2-sypialnie apartamenty
84,6 m² · Taras24,1–24,3 m²
2 dostępne lokale

Kolekcja apartamentów z 2 i 3 sypialniami w Altos de los Monteros w Marbelli, z widokiem na morze wymienionym wśród dostępnych widoków.





Sprawdzona lista cen z 7 października 2026 obejmuje 7 dostępnych lokali w MEDBLUE I, II & III. Ceny ofertowe wynoszą €499 000–€1 065 000. Powierzchnia zabudowana to 84,6–156,6 m², a użytkowa 71,91–133,11 m². Znane powierzchnie tarasów wynoszą 23,8–121,9 m². Brakujące dane pozostają nieznane i nie są liczone jako zero.
W mojej ocenie nowych apartamentów MEDBLUE I, II & III w Marbelli najważniejsze są widok na morze i duże tarasy.
W MEDBLUE najpierw określiłbym, ile powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej faktycznie wykorzystujesz. Według zachowanej listy cen, lokal 154B ma 156,6 m² powierzchni zabudowanej i 121,9 m² tarasu; lokal 143A ma 114,1 m² zabudowanej powierzchni i 23,8 m² tarasu. To różne wybory mieszkaniowe. Porównaj plany i układ pomieszczeń, zanim zdecydujesz, która proporcja Ci odpowiada.
Zachowana lista cen z 7 października 2026 roku obejmuje siedem dostępnych lokali w cenach od 499 000 € do 1 065 000 €, z powierzchnią zabudowaną 84,6–156,6 m², dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Mediana wynosi 6 609 € za m² powierzchni zabudowanej. Jest to inna miara niż ważona cena za m² podana poniżej, w której częściowo uwzględnia się także taras.
Ja porównałbym tutaj poszczególne mieszkania jedno przy drugim. Mediana ważona 5029 € jest o około 6% niższa od 5328 € z wykorzystanej grupy porównawczej, ale opiera się jedynie na sześciu mieszkaniach ze znaną powierzchnią tarasu z listy cen z 7 października 2026. Poproś o potwierdzenie brakującej powierzchni tarasu mieszkania 163B, zanim zostanie ono uwzględnione w tym samym porównaniu. W sprawdzonych danych projektu brakuje potwierdzonej daty odbioru; zapytaj o aktualny harmonogram dla wybranego mieszkania.
Resales Online informuje, że dla tego projektu w Marbelli wydano pozwolenie na budowę. Przed zakupem należy zweryfikować pozwolenie i harmonogram dla konkretnej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Widok na morze i duże tarasy określają charakter nowych apartamentów MEDBLUE I, II & III w Marbelli. Oferta obejmuje lokale na parterze, piętrach pośrednich i penthouse’y, dlatego proporcja powierzchni wewnętrznej do tarasu stanowi istotne uzupełnienie tych dwóch głównych cech.
MEDBLUE I, II & III znajduje się w Altos de los Monteros, części Marbelli położonej poza ścisłym nadmorskim pasem miasta. To propozycja dla osób, które stawiają na perspektywę widoku na morze i bardziej wyniesione położenie, a codzienne sprawy oraz plażę planują załatwiać samochodem.
W projekcie dostępne są różne typy lokali: apartamenty, apartamenty na parterze, apartamenty na środkowych piętrach i Penthouse’y. Dzięki temu wybór można oprzeć nie tylko na liczbie sypialni, lecz także na preferowanym układzie życia — bliżej poziomu terenu, na piętrze lub w formacie Penthouse’u.
Dowiedz się więcej o tym projekcie.
Wizualizacje pokazują białą, tarasowo ukształtowaną architekturę, zieleń oraz przestrzenie zewnętrzne skierowane ku morzu. Taki układ nadaje projektowi nowoczesny, spokojny charakter, w którym taras jest istotną częścią mieszkania.
Przestrzenie zewnętrzne przedstawiono jako miejsca zarówno do odpoczynku, jak i wspólnych posiłków: z częścią lounge, stołem jadalnym oraz dużymi przeszkleniami łączącymi wnętrze z tarasem. To układ odpowiedni dla osób, które chcą korzystać z domu także poza salonem.
Strefa basenowa na renderach obejmuje owalny basen, drewniany taras słoneczny, leżaki i palmy. Wieczorna wizualizacja podkreśla bardziej kameralny rytm po dniu spędzonym w Marbelli, choć ostateczny odbiór zależy od wybranego budynku i lokalu.
Tarasy są ważnym elementem koncepcji MEDBLUE I, II & III. Renderowane aranżacje pokazują część wypoczynkową, jadalnię na zewnątrz, donice oraz szerokie przesuwne drzwi szklane; w jednej z wizualizacji taras jest częściowo zadaszony.
Widoki na morze i widoki panoramiczne należą do cech projektu. Ich zakres może różnić się zależnie od konkretnego mieszkania, dlatego przy wyborze warto potwierdzić ekspozycję, piętro i perspektywę z danego tarasu.
Historyczny przykład 83A z dokumentacji 2022 pokazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Nie dotyczy siedmiu obecnie oferowanych lokali fazy III i nie potwierdza ich układu, wymiarów ani dostępności. 99,6 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej plus 23,8 m² zadaszonego tarasu daje 123,4 m². 154,4 m² zabudowanej powierzchni z częściami wspólnymi i RD218/2005 110,0/125,5 m² mają inne definicje. Porównuj miary według tej samej definicji. Taras, udział w częściach wspólnych i suma BOJA nie są dodatkową powierzchnią mieszkalną do ponownego doliczania do zabudowanej. Rysunek źródłowy jest informacyjny; wymiary i układ mogą się zmienić.
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Sprawdzona lista cen z 7 października 2026 obejmuje 7 dostępnych lokali w MEDBLUE I, II & III. Ceny ofertowe wynoszą €499 000–€1 065 000. Powierzchnia zabudowana to 84,6–156,6 m², a użytkowa 71,91–133,11 m². Znane powierzchnie tarasów wynoszą 23,8–121,9 m². Brakujące dane pozostają nieznane i nie są liczone jako zero.
Codzienne zakupy wymagają krótkiej jazdy samochodem. Supermarket La Cuesta znajduje się 4,1 km od projektu, a wyznaczony dojazd zajmuje około 9 minut.
Altos de los Monteros to mikroobszar Marbelli, w którym znajduje się MEDBLUE I, II & III. Lokalizacja odpowiada osobom poszukującym mieszkania z perspektywą morza i panoramy, przy jednoczesnym korzystaniu z samochodu w codziennych dojazdach.
Najbliższe wskazane plaże nie znajdują się w odległości spacerowej potwierdzonej dla projektu. Playa del Cable jest oddalona o 5,5 km, a przejazd samochodem zajmuje około 13 minut; Playa del Alicate leży 6,9 km stąd i dojazd zajmuje około 11 minut.
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 56,77 km i zajmuje około 41 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Playa del Cable znajduje się 5,5 km · 13 min samochodem. Playa del Pinillo znajduje się 5,8 km · 13 min samochodem. Playa del Alicate znajduje się 6,9 km · 11 min samochodem.
Asador - Restaurante El Repique znajduje się 2,3 km · 5 min samochodem. Parrilla Restaurante Bello Horizonte znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. El Club Restaurant by Río Real znajduje się 6,3 km · 12 min samochodem. Restaurante Ap 7 znajduje się 11,6 km · 13 min samochodem.
Supermarket La Cuesta znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. Comerco cash & carey marbella znajduje się 4,7 km · 11 min samochodem. Licores casa santi znajduje się 5,5 km · 14 min samochodem. Arabiskt bröd znajduje się 5,9 km · 14 min samochodem.
Santa Clara Golf Marbella znajduje się 6,1 km · 12 min samochodem. Río Real Golf Marbella znajduje się 6,3 km · 12 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 6,7 km · 13 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 11,1 km · 15 min samochodem.
Dowiedz się więcej o tym projekcie.
Projekt może odpowiadać kupującym, dla których istotne są widoki na morze i panoramę, nowoczesna architektura oraz możliwość korzystania z dużej przestrzeni tarasowej.
Lokalizacja będzie szczególnie praktyczna dla osób korzystających z samochodu. Plaże, zakupy, restauracje i pola golfowe znajdują się w zasięgu krótkich dojazdów, ale nie potwierdzono dla nich tras pieszych.
Dla MEDBLUE I, II & III sprawdzony cennik z 2026-10-07 podaje 84,6–156,6 m² powierzchni zabudowanej oraz 23,8–121,9 m² tarasu. Zestawienie dla Medblue FASE IV z 2026-09-23 podaje 82,4–117,6 m² powierzchni zabudowanej i 33–114,7 m² tarasu. Różnice pomagają porównać konkretne nieruchomości oraz ich przestrzeń zewnętrzną, zamiast kierować się wyłącznie nazwą projektu.
Zestawienie dla Alcantara del Mar Apartments z 2026-09-22 wskazuje 108,3–144,3 m² powierzchni zabudowanej i 13,35–136,8 m² tarasu. Warto także porównać układ pomieszczeń, piętro oraz powierzchnię użytkową wybranego lokalu. Powierzchnia zabudowana i taras to odrębne wartości. Dane porównawcze przedstawiają sytuację z podanych dat; aktualne ceny i dostępność obu projektów wymagają osobnego potwierdzenia.
Aktualne źródło podaje€ 11.000 rezerwacji,20% przy umowie,10% podczas budowy i 70% przy odbiorze. Nie sprawdzono PDF płatności. Historyczny plan 83A nie potwierdza warunków obecnych lokali.
Nie potwierdzono kwartału odbioru obecnych lokali. Plan z 2022 nie potwierdza aktualnego harmonogramu.
| Etap | Kwota lub udział |
|---|---|
| Rezerwacja | €11.000 |
| Umowa | 20% |
| W trakcie budowy | 10% |
| Odbiór | 70% |
Historyczny przykład 83A z dokumentacji 2022 pokazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Nie dotyczy siedmiu obecnie oferowanych lokali fazy III i nie potwierdza ich układu, wymiarów ani dostępności. 99,6 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej plus 23,8 m² zadaszonego tarasu daje 123,4 m². 154,4 m² zabudowanej powierzchni z częściami wspólnymi i RD218/2005 110,0/125,5 m² mają inne definicje. Porównuj miary według tej samej definicji. Taras, udział w częściach wspólnych i suma BOJA nie są dodatkową powierzchnią mieszkalną do ponownego doliczania do zabudowanej. Rysunek źródłowy jest informacyjny; wymiary i układ mogą się zmienić.

MEDBLUE I, II & III znajduje się w Altos de los Monteros w Marbelli. Dojazdy do plaż, restauracji, zakupów i pól golfowych przedstawiono jako trasy samochodowe od lokalizacji projektu; czasy mogą różnić się zależnie od warunków na drodze.
Google Routes · 2026-07-26

MEDBLUE I, II & III oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli. Lokale mają dwie lub trzy sypialnie; dostępne typy obejmują parter, piętra pośrednie i penthouse’y. Znane powierzchnie tarasów w zapisanym cenniku wynoszą od 23,80 do 121,90 m², dlatego proporcje przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej są różne.
Sprawdzona lista cen z 7 października 2026 obejmuje 7 dostępnych lokali w MEDBLUE I, II & III. Ceny ofertowe wynoszą €499 000–€1 065 000. Powierzchnia zabudowana to 84,6–156,6 m², a użytkowa 71,91–133,11 m². Znane powierzchnie tarasów wynoszą 23,8–121,9 m². Brakujące dane pozostają nieznane i nie są liczone jako zero.
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 5 898 € do 7 369 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 150B (499 000 €, 84,60 m² powierzchni zabudowanej) i 163B (829 000 €, 112,50 m² powierzchni zabudowanej). Lokal 150B ma taras o powierzchni 24,10 m²; powierzchnia tarasu lokalu 163B nie została podana. To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Najbliższa plaża pokazana dla MEDBLUE I, II & III to Playa del Cable, 5,5 km dalej i około 13 minut samochodem.
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 11 000 €; 20% przy podpisaniu umowy; 10% w trakcie budowy; 70% przy ukończeniu inwestycji.
Historyczny przykład 83A z dokumentacji 2022 pokazuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Nie dotyczy siedmiu obecnie oferowanych lokali fazy III i nie potwierdza ich układu, wymiarów ani dostępności.99,6 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej plus 23,8 m² zadaszonego tarasu daje 123,4 m².154,4 m² zabudowanej powierzchni z częściami wspólnymi i RD218/2005 110,0/125,5 m² mają inne definicje. Porównuj miary według tej samej definicji. Taras, udział w częściach wspólnych i suma BOJA nie są dodatkową powierzchnią mieszkalną do ponownego doliczania do zabudowanej. Rysunek źródłowy jest informacyjny; wymiary i układ mogą się zmienić. Przykładowy rzut.
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby omówić MEDBLUE I, II & III, preferowany układ mieszkania oraz pytania dotyczące lokalizacji.
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli i pomoże zestawić dostępne opcje.
Wyślij wiadomość WhatsAppZobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.