projekt i założenia
ORIGIN obejmuje nowe apartamenty z widokiem na morze i 2–3 sypialniami w Altos de los Monteros w Marbelli. Dostępne są trzy apartamenty o powierzchni zabudowanej 82,53–120,35 m², a planowane ukończenie przypada na drugi kwartał 2027 roku.
Aktualny cennik obejmuje trzy apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni zabudowanej 82,53–120,35 m². Dodatkowa sypialnia może służyć rodzinie, gościom lub jako miejsce do pracy.
Tarasy mają od 33,06 do 86,05 m². Największy taras należy do apartamentu z dwiema sypialniami, natomiast lokale z trzema sypialniami mają większą powierzchnię zabudowaną. Dostępne są orientacje wschodnie i zachodnie, dlatego kierunek światła powinien być jednym z praktycznych kryteriów porównania poszczególnych lokali.
Wizualizacje projektu pokazują strefy wspólne z basenem zewnętrznym, basenem krytym, salą fitness oraz przestrzenią do pracy i wypoczynku. Są to materiały wizualne, dlatego przed rezerwacją warto potwierdzić ostateczny zakres, standard i zasady korzystania z części wspólnych dla wybranego etapu oraz lokalu.
Codzienny rytm w ORIGIN
Taras może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania: miejscem na poranną kawę przy orientacji wschodniej albo na późniejszy odpoczynek przy orientacji zachodniej. Różne powierzchnie tarasów pozwalają zestawić bardziej kameralny układ z wariantem oferującym więcej przestrzeni na zewnątrz.
Materiały wizualne przedstawiają jasne, współczesne strefy wspólne. Basen zewnętrzny pokazano zarówno w dziennym świetle, jak i wieczorem, a basen kryty oraz sala fitness tworzą obraz projektu, w którym część dnia można spędzać blisko domu.
Pokazana na renderingu strefa pracy i wypoczynku może być interesująca dla osób, które cenią oddzielenie domowego rytmu od miejsca do skupienia. W praktyce decyzję warto oprzeć na układzie konkretnego apartamentu, jego orientacji, wielkości tarasu i oczekiwanym sposobie użytkowania.
Wnętrza, tarasy i przestrzenie wspólne
Wizualizacje przedstawiają basen zewnętrzny z leżakami i roślinnością, basen kryty, salę fitness oraz otwartą strefę pracy i relaksu. Należy traktować je jako przedstawienie koncepcji wizualnej projektu.
Typy nieruchomości w ORIGIN
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €590 000 – €720 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 82,53 m²–120,35 m²
- Taras
- 33,06 m²–86,05 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Położenie w Marbelli
ORIGIN znajduje się w Marbelli. Najbliższe wskazane połączenia prowadzą między innymi do plaż, restauracji, codziennych sklepów i pól golfowych w okolicy.
Dojazd do Playa el Pinillo wynosi 5,5 km i około 10 minut samochodem. To położenie, które warto oceniać przede wszystkim z perspektywy własnego rytmu dnia i korzystania z samochodu.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 56,4 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 40 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu ORIGIN
Playa el Pinillo: 5,5 km · 10 min samochodem. Playa del Cable: 5,5 km · 13 min samochodem. Playa del Alicate: 6,5 km · 11 min samochodem.
Restauracje w pobliżu ORIGIN
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 min samochodem. Trocadero Arena: 5,4 km · 10 min samochodem. El Club Restaurant by Río Real: 6 km · 11 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 min samochodem. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 10 min samochodem. Licores casa santi: 5,5 km · 14 min samochodem. Carrefour Express EESS: 5,5 km · 12 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu ORIGIN
Santa Clara Golf Marbella: 5,9 km · 11 min samochodem. Río Real Golf Marbella: 6 km · 11 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort: 6,4 km · 13 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella: 10,7 km · 15 min samochodem.
Dla kogo ORIGIN może być odpowiedni?
Może być również punktem wyjścia dla kupujących, którzy chcą porównać różne powierzchnie tarasów i układy mieszkań. Najlepszy wybór będzie zależeć od konkretnego lokalu, jego ceny oraz oczekiwań dotyczących światła i codziennego użytkowania.
Ważne kwestie do uwzględnienia
- Opis projektu wskazuje Altos de los Monteros w Marbelli. Widok z konkretnego apartamentu należy ocenić na planie i podczas wizyty.
- Trasa do Playa el Pinillo wynosi 5,5 km i około 10 minut samochodem. W FAQ podano również zmierzoną trasę pieszą zajmującą około 74 minut, więc jest to długi spacer.
- Czasy tras mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od ruchu oraz wybranej trasy.
- Wizualizacje pokazują koncepcję projektu; przed podjęciem decyzji należy potwierdzić finalny zakres części wspólnych, standard i dostępność wybranego apartamentu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Projekt jest położony w Marbelli. Mapa pomaga ocenić relację między wybranym apartamentem a plażami, zakupami, restauracjami, polami golfowymi oraz trasą na lotnisko Málaga-Costa del Sol.
ORIGIN
Google Routes · 2026-09-26
- ORIGIN
- Playa el Pinillo
- Playa del Cable
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
ORIGIN – nadmorska promenada w Marbelli i wybrzeże Morza Śródziemnego z mariną w tle
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia ORIGIN?
ORIGIN oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze i 2–3 sypialniami w Altos de los Monteros w Marbelli. Trzy dostępne apartamenty mają po dwie łazienki.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w ORIGIN?
Według cennika z 24 września 2026 w ORIGIN dostępne są 3 lokale, w cenach od 590 000 € do 720 000 €.
Jak daleko jest plaża od ORIGIN?
Playa el Pinillo: 5,5 km · 74 min pieszo; 5,5 km · 10 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla ORIGIN?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 20 000 €; 20% przy podpisaniu umowy; 20% w trakcie budowy; 60% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o ORIGIN
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby szybko uporządkować pytania o ORIGIN, dostępne układy i porównywalne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}