részletes bemutatás
Az ORIGIN új építésű lakásokat kínál tengeri kilátással és 2–3 hálószobával Altos de los Monterosban, Marbellában. Három lakás érhető el 82,53–120,35 m² beépített területtel, a tervezett átadás pedig 2027 második negyedéve.
Az ORIGIN egy új építésű lakóépület Marbella Los Monteros negyedében, amely 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokat kínál.
A kiválasztott lakás fényviszonyait, árnyékolását és kilátását az alaprajzon és helyszíni megtekintésen érdemes ellenőrizni, különböző napszakokban.
Az ORIGIN közösségi létesítményei között kültéri és beltéri medence, fitneszterem, valamint modern közösségi és munkaterületek találhatók. A látványtervek alapján az épület kortárs, mediterrán stílusú kialakítást követ, fehér homlokzattal, természetes anyagok alkalmazásával és gondosan tervezett zöldfelületekkel.
A projekt Marbella Los Monteros negyedében helyezkedik el, amely a város keleti részén található, csendes, jól megközelíthető környéken. A bemutatott strand, a Playa el Pinillo, kb. 5,5 km-re, azaz körülbelül 10 perc autóútra van. A Río Real Golf Marbella golfpálya 6 km-re, 11 perc autóútra érhető el, ami a golfozók számára is vonzó elhelyezkedést jelent.
Hogyan érzi magát az ember Los Monterosban?
Los Monteros Marbella keleti részén fekszik, és a városrész csendes, zöldövezetes jellegéről ismert. Az itt élők a marbellaiak mindennapi életének részei lehetnek, miközben a tengerpart, az éttermek és a bevásárlási lehetőségek néhány perces autóútra elérhetők.
A negyed közelségét a természethez és a tengerhez sokan értékelik: a Playa el Pinillo és a Playa del Cable strandok 5–6 km-en belül találhatók, és autóval gyorsan megközelíthetők. A Río Real Golf Marbella golfpálya szintén a közelben van, így a golfozók számára is ideális helyszín.
Az ORIGIN lakói számára a mindennapi élet kényelmes: a Supermarket La Cuesta 4 km-re található. A Trocadero Arena, Marbella egyik ismert étterme, 5,4 km-re érhető el autóval.
Belső terek és kültéri élmény
A tágas teraszok ideálisak a mediterrán éghajlat kihasználásához: reggeli kávézáshoz, napozáshoz vagy esti pihenéshez egyaránt.
A közösségi területek között kültéri medence napernyős nyugágyakkal, beltéri medence, fitneszterem és modern közösségi zóna található. A látványtervek alapján a kültéri medencét gondozott zöldfelület, fa teraszburkolat és trópusi növényzet veszi körül, ami mediterrán hangulatot teremt.
Elérhető ingatlantípusok az ORIGIN-ban
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €590 000 – €720 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 82,53 m²–120,35 m²
- Terasz
- 33,06 m²–86,05 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és piaci összefüggések
A jelenleg kínált két hálószobás lakás ára 590 000 €, terasza pedig 86,05 m², a legnagyobb a három lakás közül. A két három hálószobás lakás ára 685 000 €, illetve 720 000 €; beépített területük nagyobb, teraszuk viszont 33,06 és 37,76 m².
Los Monteros – Marbella keleti negyede
Los Monteros Marbella önkormányzatának keleti részén helyezkedik el, a városközponttól néhány kilométerre. A negyed csendes, zöldövezetes jellegéről és a tengerhez való közelségéről ismert, miközben Marbella összes szolgáltatása könnyen elérhető.
A terület jól megközelíthető: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 56,4 km-re, kb. 40 perc autóútra van. A helyi infrastruktúra – bevásárlási lehetőségek, éttermek, golfpályák – mind néhány kilométeren belül találhatók.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 56,4 km távolságra található, és körülbelül 40 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az ORIGIN közelében
Playa el Pinillo: 5,5 km · 10 perc autóval. Playa del Cable: 5,5 km · 13 perc autóval. Playa del Alicate: 6,5 km · 11 perc autóval.
Éttermek az ORIGIN környékén
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 perc autóval. Trocadero Arena: 5,4 km · 10 perc autóval. El Club Restaurant by Río Real: 6 km · 11 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 perc autóval. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 10 perc autóval. Licores casa santi: 5,5 km · 14 perc autóval. Carrefour Express EESS: 5,5 km · 12 perc autóval.
Golfpályák az ORIGIN közelében
Santa Clara Golf Marbella: 5,9 km · 11 perc autóval. Río Real Golf Marbella: 6 km · 11 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort: 6,4 km · 13 perc autóval. Santa Maria Golf Club Marbella: 10,7 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ORIGIN?
Az ORIGIN elsősorban azoknak szól, akik Marbella Los Monteros negyedében keresnek új építésű, minőségi lakást tengeri kilátással. A 2–3 hálószobás kínálat egyaránt vonzó lehet kisebb családok, párok és befektetők számára.
Azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik – tágas teraszokkal, közösségi medencével és fitneszteremmel –, az ORIGIN vonzó lehetőséget kínál Marbella egyik keresett negyedében.
Amit érdemes tudni
- A legközelebbi strand, a Playa el Pinillo, 5,5 km-re van – a projekt nem strandközeli vagy első strandvonali elhelyezkedésű.
- A tervezett átadás 2027 második negyedéve; kérje el a kiválasztott lakás aktuális ütemtervét és műszaki dokumentációját.
- Az árak és az elérhetőség változhat; a pontos és aktuális információkért forduljon tanácsadóinkhoz.
Regionális összehasonlítás
Más projektek összehasonlításakor ugyanazokat a területmutatókat, a lakástípust, a terasz méretét, a műszaki tartalmat és a tervezett átadást vegye figyelembe.
A CASA GLORIA 4,2 km-re, a SANTA CLARA HOMES 1,7 km-re helyezkedik el, és különböző árkategóriákban kínál alternatívát.
Összefoglalás
- Projekt neve: ORIGIN
- Helyszín: Marbella, Los Monteros negyed
- Ingatlantípus: 2–3 hálószobás lakások, 2 fürdőszobával
- Tájolás: kelet és nyugat
- Legközelebbi strand: Playa el Pinillo – 5,5 km, kb. 10 perc autóval
- A bemutatottak közül a legrövidebb autós útvonalon elérhető golfpálya: Santa Clara Golf Marbella – 5,9 km, 11 perc autóval
- Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport – 56,4 km, kb. 40 perc autóval
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
Az ORIGIN Marbella Los Monteros negyedében helyezkedik el. A legfontosabb távolságok: Playa el Pinillo strand – 5,5 km (10 perc autóval); Río Real Golf Marbella – 6,0 km (11 perc autóval); Málaga-Costa del Sol repülőtér – 56,4 km (40 perc autóval).
ORIGIN
Google Routes · 2026-09-26
- ORIGIN
- Playa el Pinillo
- Playa del Cable
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
ORIGIN – Marbella tengerparti sétánya és mediterrán partszakasza, a háttérben kikötővel
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az ORIGINt?
Az ORIGIN új építésű lakásokat kínál tengeri kilátással és 2–3 hálószobával Altos de los Monterosban, Marbellában. A három elérhető lakás mindegyikében két fürdőszoba található.
Hány ingatlan érhető még el itt: ORIGIN?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 3 ingatlan érhető el itt: ORIGIN, 590 000 € és 720 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand ORIGIN-től?
Playa el Pinillo: 5,5 km · 74 perc gyalog; 5,5 km · 10 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 20 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 20%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérdése van az ORIGIN projekttel kapcsolatban? Emma, virtuális ingatlan-asszisztensünk szívesen segít – kattintson a csevegő ikonra az oldal sarkában.
Inkább WhatsAppon?
Személyes tanácsadáshoz vagy helyszíni bemutatóhoz vegye fel a kapcsolatot értékesítési csapatunkkal.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}