QUINTESSENCE — azonnal költözhető, tengeri kilátású lakások Marbellában
A QUINTESSENCE egy azonnal beköltözhető, modern lakópark Altos de los Monterosban, Marbellában, tengerre néző kilátással, tágas teraszokkal és gondozott közös területekkel.
✓ Azonnal költözhető
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 10.
2–3 hálószoba2 fürdőszoba91,31 m²–127,11 m²Altos de los Monteros
NagyításAz épületek, zöld teraszok és a medence látványtervi áttekintése.NagyításEsti hangulat a medence körül, teraszokkal és buja növényzettel körülvéve.NagyításAlacsony nézőpontból ábrázolt medence, kabinokkal, pálmákkal és zöld teraszokkal.NagyításLátványtervi tetőterasz lounge-résszel, vízfelülettel és a part felé nyíló kilátással.NagyításLátványtervi pihenőzóna füves területtel, napozóágyakkal és a medence melletti kabinnal.
Összefoglaló
Projektprofil: azonnal költözhető, tengeri kilátású lakások Marbellában. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek.
QUINTESSENCE: 8 elérhető ingatlan Marbellában a Resales Online szerint.
Árlista utoljára ellenőrizve: 2026. október 8.
A forrás az elérhető ingatlanokat kulcsrakésznek jelöli.
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 8 elérhető otthont tartalmaz a(z) QUINTESSENCE projektben. Az irányárak €575 000–€1 375 000 közöttiek. A beépített terület 91,31–127,11 m², a hasznos terület 80,59–107,96 m². Az ismert teraszméretek 32–180,11 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Hans Beeckman értékelése
A marbellai QUINTESSENCE esetében a beköltözhető lakások és a tengeri kilátás együttesét vizsgálom.
A QUINTESSENCE a 2026. szeptember 24-én ellenőrzött árlista szerint nyolc elérhető lakást kínál 2–3 hálószobával és két fürdőszobával. Az árak 575 000 € és 1 375 000 € között mozognak; a beépített alapterület 91,31 és 127,11 m² között változik. Ezek a sávok a kínálatot egészében írják le, nem egyetlen lakást, amely minden szélsőértéket egyesít.
Az értelmes árösszehasonlítás érdekében két mérőszámot különítek el. A medián 9 827 € beépített négyzetméterenként. Ha a terasz felét is beszámítjuk, a saját súlyozott medián 5 792 € per m². Kizárólag ezt az 5 792 €-t hasonlítom össze a Marbellában található 21 hasonló új építésű projekt súlyozott mediánjával, amely 5 232 €: körülbelül 11%-kal magasabb. A beépített alapterület plusz fél terasz a mi szemléltető összehasonlítási módszerünk, nem jogi alapterület-mérték és nem értékbecslés. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22-i ellenőrzésen alapul.
A figyelmem itt elsősorban a kültéri tér használhatóságára irányul. A 20B lakásnak például 42,19 m² terasza van, míg a 12A penthouse-nak 180,11 m² terasza; nézze meg, melyik elrendezés illik a mindennapi használatához. A beköltözésre kész állapot vonzó lehet, ha nem szeretne építési folyamatra várni, de erősíttesse meg az átadás dátumát, a dokumentációt és a kilátást a választott ingatlan esetében. Értékelje emellett, hogy a megadott autós útvonalak a strandra és a létesítményekhez megfelelnek-e az elvárásainak.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
Projektelemzés
A QUINTESSENCE beköltözhető, tengeri kilátású lakásokat kínál Marbellában, különböző emeleteken elhelyezkedő otthonokkal és penthouse-okkal. A választásnál érdemes figyelni az épületen belüli elhelyezkedésre: az alaprajzon nézze meg, hogyan kapcsolódik a nappali a teraszhoz.
A QUINTESSENCE egy beköltözhető projekt Altos de los Monterosban, Marbellában. A választott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját érdemes megerősíttetni; a beköltözhető státusz nem jelenti azt, hogy az átadás azonnal megtörténhet.
A projekt látványtervei fehér homlokzatokat, üvegkorlátokat, fa részleteket, növényzetet és medencezónákat ábrázolnak. Ezek a tervezett építészet és berendezés benyomását keltik; a konkrét ingatlan tényleges kivitelezését és felszereltségét érdemes megerősíttetni.
A délnyugati tájolás projektként szerepel az adatok között. Az egyes ingatlanok tájolását és kilátását érdemes külön ellenőrizni; ez az adat nem garantál minden ingatlanból naplementét vagy tengeri kilátást.
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 8 elérhető otthont tartalmaz a(z) QUINTESSENCE projektben. Az irányárak €575 000–€1 375 000 közöttiek. A beépített terület 91,31–127,11 m², a hasznos terület 80,59–107,96 m². Az ismert teraszméretek 32–180,11 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Többet szeretne tudni a(z) QUINTESSENCE projektről?
Kérdezze Emmát a(z) QUINTESSENCE projektről
Ismerje meg részletesebben ezt a projektet.
Inkább WhatsAppon?
Kérjen általános projektinformációkat saját nyelvén.
Éttermek, bevásárlási lehetőségek, strandok és golfpályák erről a helyszínről elsősorban autóval érhetők el. Az Asador – Restaurante El Repique az útvonaladatok szerint gyalog is megközelíthető; a mindennapi közlekedést érdemes saját igényei alapján értékelni.
A projektképek medencezónákkal, napozóágyakkal, kabinokkal, pálmákkal és növényzettel rendelkező külső környezetet ábrázolnak. Ezek látványtervek; nem bizonyítják, hogy az összes ábrázolt elem egy adott ingatlanhoz tartozik.
Egy projektlátványterv berendezett tetőteraszt ábrázol ülősarokkal, kis medencével és a part felé nyíló kilátással. Egy konkrét penthouse esetében érdemes megkérdezni, hogy milyen kültéri tér, felszereltség és kilátás tartozik ténylegesen az ingatlanhoz.
Belső tér és hely a szabadban
A terasz és a beépített alapterület aránya ingatlanonként eltérő. A 12A egység esetében például az árlista 180,11 m² teraszt jelöl meg 125,38 m² beépített alapterülettel szemben. Az egyes ingatlanokat érdemes egymással összehasonlítani, ahelyett hogy a legnagyobb teraszméretet egy másik ingatlannal kombinálnánk.
A látványtervek nagy üvegfelületeket, üvegkorlátokat és fa részleteket ábrázolnak. Ez a bemutatott tervet írja le, nem pedig garantált kilátást minden belső térből; érdemes ellenőrizni a választott ingatlan alaprajzát és elhelyezkedését.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
Ingatlanok az árlistában
1
Ár
€575 000
Hálószoba
2
Fürdőszoba
2
Beépített terület
93,28 m²
Terasz
42,19 m²
Közbenső emeleti lakás
Ingatlanok az árlistában
1
Ár
€650 000
Hálószoba
2
Fürdőszoba
2
Beépített terület
91,31 m²
Terasz
32 m²
Legfelső emeleti lakás
Ingatlanok az árlistában
5
Ár
€1 150 000–€1 375 000
Hálószoba
3
Fürdőszoba
2
Beépített terület
122,56 m²–127,11 m²
Terasz
98,89 m²–179,98 m²
Penthouse lakás
Ingatlanok az árlistában
1
Ár
€1 050 000
Hálószoba
3
Fürdőszoba
2
Beépített terület
125,38 m²
Terasz
180,11 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási szempontok
Az ársáv szélessége a különböző ingatlantípusokat és elhelyezkedéseket tükrözi: a földszinti apartmanoktól a tetőteraszos penthouse-okig minden szegmens képviselteti magát.
A beköltözhető státusz azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő, akik nem szeretnének egy új építési folyamatot kivárni. A választott ingatlan átadási feltételeit érdemes megerősíttetni. A projektadatok nem támasztanak alá garanciát a piaci keresletre, a bérbeadási hozamra vagy az értékemelkedésre vonatkozóan.
Hasonlítsa össze a konkrét otthon alaprajzát és kültéri tereit a projekt mutatóival. A kalkulátor elkülöníti a vásárlási költségeket az irányártól. Foglalás előtt újra erősíttesse meg az árat, elérhetőséget és műszaki adatokat a fejlesztővel.
Élet Altos de los Monterosban, Marbella
Altos de los Monteros Marbella része. Az egyes létesítményekhez, strandokhoz és golfpályákhoz megadott útvonalakat érdemes összevetni a mindennapi közlekedési igényeivel.
A negyed közelében számos szolgáltatás érhető el: éttermek, szupermarketek és golfpályák egyaránt megtalálhatók a közelben, autóval rövid idő alatt. A legközelebbi felsorolt strandok autóval körülbelül 11 perc alatt érhetők el.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 53,50 km, a számított menetidő körülbelül 39 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtérMálaga-Costa del Sol Airport53,50 km · 39 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Marbella óvárosaPlaza de los Naranjos8,89 km · 17 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús15,53 km · 17 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Málaga központjaPlaza de la Constitución64,24 km · 61 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Estepona központjaPlaza de las Flores39,24 km · 36 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
GibraltarCasemates Square84,98 km · 73 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
RondaPlaza España66,40 km · 73 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Fuengirola központjaPlaza de la Constitución27,54 km · 31 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
GyógyszertárFarmacia Óptica María José Fernández4,87 km · 11 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Kórház vagy egészségügyi központHospital Costa del Sol4,65 km · 9 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
KávézóLa Taberna De Milu3,23 km · 7 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
BárZANZIBAR Marbella Cocktail Bar5,77 km · 10 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
EdzőteremTribu Box4,17 km · 9 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Padel- vagy teniszklubThe View Tennis Marbella2,47 km · 5 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
JachtkikötőMarina La Bajadilla5,19 km · 13 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
VasútállomásTrain Station Fuengirola29,57 km · 29 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Strandok a QUINTESSENCE közelében
Playa del Cable: 4,7 km · 11 perc autóval. Playa del Pinillo: 4,9 km · 11 perc autóval. Playa del Alicate: 6,8 km · 11 perc autóval.
Asador - Restaurante El Repique: 1,4 km · 19 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval. Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 3,2 km · 7 perc autóval. Trocadero Arena: 5,7 km · 10 perc autóval. El Club Restaurant by Río Real: 6,3 km · 11 perc autóval.
Asador - Restaurante El Repique1,4 km · 19 min gyalog
autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval
Megnyitás a térképen
Supermarket La Cuesta: 3,2 km · 7 perc autóval. Comerco cash & carey marbella: 3,9 km · 9 perc autóval. Licores casa santi: 4,7 km · 12 perc autóval. Carrefour Express EESS: 4,7 km · 10 perc autóval.
Santa Clara Golf Marbella: 6,2 km · 12 perc autóval. Río Real Golf Marbella: 6,3 km · 11 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort: 6,6 km · 13 perc autóval. Santa Maria Golf Club Marbella: 11,0 km · 15 perc autóval.
A teraszalapterületek nagy változatossága a QUINTESSENCE-t érdekessé teszi azok számára, akik fontosnak tartják a kültéri teret. Aki kompaktabb teraszt keres, más ingatlant választhat, mint aki sok kültéri helyet szeretne.
Akik értékelik a golfpályákat, a strandokat és Marbellát, és hajlandók ezeket elsősorban autóval megközelíteni, azok számára a helyszín megfelelő lehet. A 2–3 hálószobás elrendezést érdemes a saját lakhatási igények fényében mérlegelni.
Ha gyalogosan elérhető strandot, saját kertet vagy garantált tengeri kilátást szeretne, érdemes ezeket a tulajdonságokat az egyes elérhető ingatlanok esetében megerősíttetni. Egy földszinti lakás vagy penthouse nem rendelkezik automatikusan ezekkel a jellemzőkkel.
Más projektek összevetése
A(z) QUINTESSENCE ellenőrzött, 2026-10-08 dátumú árlistája 91,31–127,11 m² beépített területet és 32–180,11 m² teraszt tartalmaz. A(z) Zinnia 2026-09-24 dátumú adatai 84,15–178,57 m² beépített területet és 15,3–151,8 m² teraszt mutatnak. Ezek az eltérések segítenek a konkrét ingatlanok és kültéri területeik összevetésében, a projektneveken túl. Az adatok az adott listákon szereplő ingatlanokra vonatkoznak.
A(z) CASA GLORIA 2026-09-25 dátumú adatai 82,07–180,52 m² beépített területet és 17,1–19,35 m² teraszt jeleznek. Érdemes az alaprajzot, az emeletet és használható területét is összevetni. A beépített terület és a terasz külön érték. A referenciaadatok dátumhoz kötött pillanatképek; a két összehasonlított projekt aktuális árai és elérhetősége külön megerősítést igényel.
Fizetés és átadás
I. ütem,2–3.blokk:€ 10.000 foglalás+áfa=€ 11.000; adásvételi okirat 100% ár+áfa mínusz foglalás 90 naponbelül. II. ütem,5–10.blokk: azonosfoglalás; szerződés 30%+áfa mínusz foglalás 60 napmúlva; okirat 70%+áfa átadáskor. Ellenőrzött dokumentumok nem fedik le 1.blokk/12A feltételeit. Kérjen aktuális lakásspecifikus feltételeket írásban.
Az aktuális forrás 8 lakásból 8-at kulcsrakésznek jelez. Erősítse meg a tényleges kulcsátadást és az egyes lakások feltételeit.
Időpont
Összeg vagy arány
Foglalás
€10.000 + IVA / VAT
Szerződés
Ütem II: 30%
Átadás
Ütem II: 70%; Ütem I: 100% − €10.000
Példa alaprajz
A 2.blokk 20B lakásában két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali-konyha és fedett terasz található. A2023.március 3-i rajz 93,28 m² belső épített,82,56 m² belső hasznos területet és 42,19 m² teraszt ad meg, az ellenőrzött listával egyezően. A közös részekkel számított 122,07 m² és a BOJA90,82/130,32 m² más meghatározásokat használ. A rajz csak 20B-re vonatkozik. Csak azonos meghatározású méreteket hasonlítson össze. A terasz, közös területrész és BOJA-összeg nem újabb lakótér, amely ismét hozzáadható az épített területhez. A forrásrajz tájékoztató; a méretek és beosztás változhatnak.
A strandok autóval érhetők el; a legközelebbi ellenőrzött strand (Playa del Cable) 4,7 km-re, körülbelül 11 perc autóútra van – a gyalogos megközelítés nem ellenőrzött; a projekt nem tengerparti elhelyezkedésű.
A projekt azonnal beköltözhető, de a vásárlási folyamat – beleértve a jogi és pénzügyi lépéseket – időt vesz igénybe.
Regionális összehasonlítás
Egy összehasonlítás akkor válik használhatóvá, ha az ár mellett az átadási állapotot, az ingatlantípust, a terasz méretét és a kívánt tengerparti távolságot is figyelembe veszi. A legnagyobb kültéri tér vagy a legjobb kilátás nem minden vásárló számára a döntő tényező.
A kapcsolódó projekteket érdemes a saját aktuális ingatlanadataik és útvonalaik alapján értékelni. A térképen való közelség nem bizonyítja, hogy a létesítmények, a kilátások vagy a strandra vezető gyalogos útvonal megegyezik.
Összefoglalás
Elhelyezkedés: Altos de los Monteros, Marbella
Státusz: Azonnal költözhető
Ingatlantípusok: Apartman, földszinti apartman, középső emeleti apartman, penthouse
Hálószobák: 2–3 | Fürdőszobák: 2
Tájolás: Délnyugati
Legközelebbi strand a Playa del Cable – 4,7 km, 11 perc autóval
A QUINTESSENCE projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 53,9 km-re található, a számított menetidő mintegy 40 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
A QUINTESSENCE Altos de los Monterosban található, Marbellában. Az ezen a térképen használt koordináták: 36.524048° É, 4.843846° Ny. A távolságokhoz és utazási időkhöz az egyes útvonaladatokat érdemes használni; a térképen jelölt hely nem garantál kilátást egy adott ingatlanból.
Térkép és környék: QUINTESSENCE
Google Routes: a három megjelenített strandhoz vezető autóutak ellenőrizve 2026. szeptember 24-én; a többi autóút 2026. szeptember 24-én. A távolságok és menetidők tájékoztató jellegűek, és az útvonaltól, a forgalomtól, valamint a választott indulási és érkezési ponttól függően változhatnak.
KörnyékfotóKörnyékfotó a QUINTESSENCE közelében, Marbella tengerparti sétányáról; ez nem a fejlesztésből nyíló kilátás. Mért útvonal: 5,0 km, 9 perc autóval.Fotó forrása: gusssss2002 · CC BY 3.0
Gyakori kérdések
Mit kínál a QUINTESSENCE?
A QUINTESSENCE azonnal költözhető, tengeri kilátású lakásokat kínál Marbellában, két vagy három hálószobával. A rögzített árlista 32 és 180,11 m² közötti teraszokat tartalmaz, így a kültéri terület lakásonként jelentősen eltér. A kínálat különböző emeleteken található lakásokat és penthouse-okat foglal magában.
Hány ingatlan érhető még el a QUINTESSENCE projektben?
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 8 elérhető otthont tartalmaz a(z) QUINTESSENCE projektben. Az irányárak €575 000–€1 375 000 közöttiek. A beépített terület 91,31–127,11 m², a hasznos terület 80,59–107,96 m². Az ismert teraszméretek 32–180,11 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Mekkora az eltérés a QUINTESSENCE projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 6 164 € és 11 219 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 20B jelzésű ingatlan (575 000 €, 93,28 m² beépített terület) és 62B jelzésű ingatlan (1 375 000 €, 122,56 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 42,19 m² és 164,31 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand a QUINTESSENCE projekttől?
A QUINTESSENCE esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Cable, 4,7 km távolságra és körülbelül 11 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €.
Megnézhetem az alaprajzot?
A 2.blokk 20B lakásában két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali-konyha és fedett terasz található. A2023.március 3-i rajz 93,28 m² belső épített,82,56 m² belső hasznos területet és 42,19 m² teraszt ad meg, az ellenőrzött listával egyezően. A közös részekkel számított 122,07 m² és a BOJA90,82/130,32 m² más meghatározásokat használ. A rajz csak 20B-re vonatkozik. Csak azonos meghatározású méreteket hasonlítson össze. A terasz, közös területrész és BOJA-összeg nem újabb lakótér, amely ismét hozzáadható az épített területhez. A forrásrajz tájékoztató; a méretek és beosztás változhatnak. Példa alaprajz.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
QUINTESSENCE kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Kérdése van a QUINTESSENCE projekttel kapcsolatban? Emma, virtuális ingatlan-asszisztensünk szívesen segít – kattintson a chat ikonra az azonnali válaszért.
Inkább WhatsAppon?
Személyes konzultációhoz vagy helyszíni megtekintéshez vegye fel a kapcsolatot értékesítési csapatunkkal.
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 8 elérhető otthont tartalmaz a(z) QUINTESSENCE projektben. Az irányárak €575 000–€1 375 000 közöttiek. A beépített terület 91,31–127,11 m², a hasznos terület 80,59–107,96 m². Az ismert teraszméretek 32–180,11 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Az egyedi, beépített négyzetméterre jutó irányárak mediánja €9827; a tartomány €6164–€11 219 per m². Hasznos négyzetméterenként a medián €11 591. Ezek a mutatók eltérő nevezőt használnak, és nem felcserélhetők.
A szemléltető súlyozott számítás az árat a beépített terület és a terasz50%-ának összegével osztja. A medián €6163 per m², 8 ismert teraszméretű otthon alapján. Kert és telek nem számít bele. Ez összehasonlítási szabály, nem értékbecslés vagy jogi területmeghatározás. Kérje a mérési definíciókat és konkrét alaprajzot az átfedések ellenőrzésére.
Hasonlítsa össze a konkrét otthon alaprajzát és kültéri tereit a projekt mutatóival. A kalkulátor elkülöníti a vásárlási költségeket az irányártól. Foglalás előtt újra erősíttesse meg az árat, elérhetőséget és műszaki adatokat a fejlesztővel.
A Resales Online ezeket az ingatlanokat elérhetőként tünteti fel. Kérje el a kiválasztott ingatlan aktuális adatlapját, alaprajzait és elérhetőségének megerősítését.
Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
Ettől €575 000€1 375 000
ÁFA / IVA (10% új építés)€57 500
Illeték / AJD (1,2%)€6900
Közjegyző + nyilvántartás (~1%)€5750
Ügyvédi díj (~1%)€5750
Tájékoztató teljes vásárlási költség€650 900
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő€2015
Teljes visszafizetés€604 503
Szükséges önerő€172 500
Hitelösszeg€402 500
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek.
