Röviden a projektről — SIRA HOMES — boutique új építésű apartmanok Elviria területén
SIRA HOMES — boutique új építésű apartmanok Elviria területén: 21 rezidenciás projekt Marbella Elviria városrészében, 2–3 hálószobás otthonokkal. Az árak 870 000 EUR-tól indulnak, a várható befejezés 2027. június.
Projektelemzés
A SIRA HOMES egy 21 rezidenciás, építés alatt álló boutique projekt Elviria területén, Marbella városában. A fejlesztés a természetes környezet és az építészeti koncepció kapcsolatára helyezi a hangsúlyt, ezért azoknak lehet érdekes, akik kisebb léptékű, nyugodtabb új építésű projektet keresnek.
A kínálat 2–3 hálószobás, 2–3 fürdőszobás otthonokat foglal magában. A beépített terület 131 és 184 m² között alakul, a teraszok mérete pedig legfeljebb 85 m². A délnyugati tájolás a rendelkezésre álló adatok szerint a projekt egyik meghatározó adottsága.
A közös koncepció része a mediterrán kert, a megvilágított gyalogos útvonalak, az őshonos növényzettel kialakított zöld falak és a wellnessközponthoz vezető híd. Ez a kialakítás nem egy sűrű, nagy lakásszámú komplexum hangulatát célozza, hanem elkülönülőbb, zöldebb közös tereket.
A wellnessközpont konkrét szolgáltatásai közé száraz szauna, hammam, teljesen felszerelt edzőterem és szabadtéri fitneszterület tartozik. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció különösen vonzó lehet azoknak, akik a mindennapi sport- és regenerációs lehetőséget a lakóhelyükön belül keresik.
A projekt BREEAM tanúsítvánnyal szerepel a fejlesztői leírásban. A vevői döntésnél ugyanakkor érdemes a választott lakás pontos elhelyezkedését, alaprajzát, teraszméretét és a panorámás, medencére vagy belső udvarra néző kilátás konkrét jellegét egységenként is áttekinteni.
Mindennapok Elviria zöldebb oldalán
Elviria Marbella egyik lakóövezete, ahol villák, sorházak, éttermek, bárok és mindennapi szolgáltatások találhatók. A SIRA HOMES környezetének leírásában a természetes, nyugodt lakóhangulat kap hangsúlyt.
A mediterrán kert, a zöld falak és a megvilágított útvonalak a közös terek használatát a nap különböző szakaszaiban is kényelmesebbé tehetik. A projekt koncepciója inkább visszavonulást kínál, mint élénk városi ritmust.
A wellnessközpont révén a szauna, a hammam, az edzőterem és a szabadtéri fitneszterület a napi rutin részévé válhat. Ez különösen akkor értékes adottság, ha a vevő számára a helyben elérhető mozgás és pihenés fontosabb, mint a közvetlen városközponti elhelyezkedés.
Terek, teraszok és közös szolgáltatások
Az otthonok 131–184 m² beépített területtel készülnek, 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. A fedett és privát teraszok, valamint egyes otthonoknál a szolárium a belső és külső életterek rugalmas használatát támogatják.
A felszerelt beépített szekrények a tárolást szolgálják. A fejlesztésben panorámás, medencére és belső udvarra néző kilátások szerepelnek; a pontos kilátás a kiválasztott otthontól függ.
A privát parkolás az egyes rezidenciákhoz kapcsolódó kényelmi elem. A projekt közös wellnessközpontja száraz szaunát, hammamot, teljesen felszerelt edzőtermet és szabadtéri fitneszterületet kínál.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és fejlesztési időzítés
A SIRA HOMES projektárak 870 000 EUR és 1 295 000 EUR között mozognak. Az ár az adott otthon típusától, méretétől, elhelyezkedésétől és kapcsolódó külső tereitől függhet.
Az építkezés 2025 első negyedévében indult, a várható befejezés 2027 júniusa. Mivel a projekt még építés alatt áll, a döntés előtt célszerű az aktuális elérhetőséget és az egyes egységek specifikációját külön ellenőrizni.
Elviria, Marbella
Elviria Marbella exkluzívabb lakóterületei közé tartozik, ahol villák és sorházak természetesebb környezetben helyezkednek el. A városrészben éttermek, bárok és fontos szolgáltatások is elérhetők.
Elviria strandjai, strandbárjai, beach clubjai és vízi szabadidős lehetőségei a tágabb környék kínálatának részei. A SIRA HOMES nem strandparti projektként szerepel: a Gran Marbella Resort & Beach Club autóval 3,3 km-re, körülbelül 7 percre található.
A projekt közelében golf- és szabadidős lehetőségek is vannak. A Driving Range Green Golf Marbella 977 méterre érhető el, körülbelül 15 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 45,8 km távolságra található, és körülbelül 37 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok és tengerparti programok
A Gran Marbella Resort & Beach Club autóval 3,3 km-re, körülbelül 7 percre található. Elviria tágabb környezetében strandbárok, beach clubok és vízi szabadidős lehetőségek is vannak.
Éttermek a közelben
A Restaurante El Lago Marbella 1,6 km-re található: körülbelül 23 perc gyalog vagy 4 perc autóval.
Mindennapi bevásárlás
Az Elivira del sol 2,3 km-re, körülbelül 4 perc autóútra található.
Golf a közelben
A Driving Range Green Golf Marbella 977 méterre található, körülbelül 15 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
A SIRA HOMES hitelesen azoknak szólhat, akik kisebb, 21 otthonos új építésű projektet keresnek Marbella Elviria területén, és értékelik a zöld közös tereket és a privát parkolást.
Jó választás lehet olyan 2–3 hálószobás otthont keresőknek, akik számára fontos a 131–184 m² közötti beépített terület, a teraszhasználat és egyes otthonoknál a szolárium lehetősége.
A helyben kialakított száraz szauna, hammam, felszerelt edzőterem és szabadtéri fitneszterület különösen releváns lehet azoknak, akik a wellness- és sportfunkciókat nem külső klubban, hanem a fejlesztésen belül szeretnék elérni.
Szakmai értékelésként a projekt erőssége a boutique méret és a wellnessorientált közös infrastruktúra együttese. Akinek viszont a gyalogosan gyorsan elérhető strand vagy a közvetlen városi élet elsődleges, annak érdemes más elhelyezkedésű projekteket is összehasonlítania.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt építés alatt áll; a várható befejezés 2027. június.
- A SIRA HOMES nem strandparti projekt: a Gran Marbella Resort & Beach Club 3,3 km-re, körülbelül 7 perc autóútra található.
- A panorámás, medencére vagy belső udvarra néző kilátás nem minden otthonnál azonos; ezt az adott egység kiválasztásakor szükséges pontosítani.
- Az árak 870 000 EUR-tól 1 295 000 EUR-ig terjednek, ezért a konkrét költség az elérhető lakástól függ.
Összehasonlítás Elviria környékén
Elviria térségében többféle új építésű alternatíva található, a lakásoktól a sorházakig és ikerházakig. A SIRA HOMES megkülönböztető eleme a 21 rezidenciás boutique lépték, valamint a szaunát, hammamot, edzőtermet és szabadtéri fitneszterületet magában foglaló wellnessközpont.
A közeli SERENITY HILLS 0,9 km-re, a THE VALLEY - ELVIRIA 0,3 km-re, a ZEW ELVIRIA pedig 1 km-re található. A megfelelő összehasonlításnál érdemes az ingatlantípust, a külső tereket, a közös szolgáltatásokat, az árat és az építési ütemezést együtt vizsgálni.
Összefoglaló
- 21 rezidenciás boutique új építésű fejlesztés Marbella Elviria területén.
- 2–3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 131–184 m² beépített terület.
- Árak 870 000 EUR-tól 1 295 000 EUR-ig.
- Fedett és privát teraszok, egyes otthonoknál szolárium.
- Wellnessközpont száraz szaunával, hammammal, teljesen felszerelt edzőteremmel és szabadtéri fitneszterülettel.
- Várható befejezés: 2027. június.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A SIRA HOMES Marbella Elviria területén helyezkedik el, természetközeli lakókörnyezetben. A projektből étterem, bevásárlási lehetőség, strandklub, golf és a Málaga-Costa del Sol repülőtér is autóval elérhető.
SIRA HOMES — boutique új építésű apartmanok Elviria területén ? k?rny?kfot?: Calahonda
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a SIRA HOMES-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Lakás, Földszinti lakás, Legfelső emeleti lakás.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek a SIRA HOMES lakásai?
2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. A beépített terület 131 és 184 m² között alakul.
Milyen wellness- és sportlehetőségeket kínál a SIRA HOMES?
A projekt wellnessközpontjában száraz szauna, hammam, teljesen felszerelt edzőterem és szabadtéri fitneszterület található.
Mikor várható a SIRA HOMES befejezése?
Az építkezés 2025 első negyedévében indult, a várható befejezés 2027. június.
Milyen messze van a SIRA HOMES a legközelebbi golfpályától?
A Driving Range Green Golf Marbella 977 méterre van a projekttől, körülbelül 15 perc gyalogos sétával vagy 2 perc autóval.
Strandparti projekt a SIRA HOMES?
Nem, a projekt nem strandparti. A Gran Marbella Resort & Beach Club autóval 3,3 km-re, körülbelül 7 percre található.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni a SIRA HOMES-ról vagy hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektek összehasonlítására szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
