Auf einen Blick — SIRA HOMES — Boutique-Neubauapartments in Elviria
SIRA HOMES — Boutique-Neubauapartments in Elviria umfasst 21 Residenzen in Marbella mit 2 bis 3 Schlafzimmern und einem Wellness Hub mit Sauna, Hammam und Fitnessraum. Die Preise liegen zwischen 870.000 € und 1.295.000 €, die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen.
Projektanalyse
SIRA HOMES ist ein Projekt mit bewusst überschaubarem Umfang: Insgesamt entstehen 21 Residenzen in Elviria, einem exklusiven Wohngebiet von Marbella. Die geringe Zahl der Einheiten ist der zentrale Unterschied zu großmaßstäblicheren Anlagen und prägt den Boutique-Charakter des Projekts.
Die verfügbaren Einheiten bieten 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer. Mit 131 bis 184 m² bebauter Fläche richtet sich das Raumangebot an Käufer, die innerhalb eines Apartmentprojekts nicht auf ein großzügigeres Wohnkonzept verzichten möchten. Terrassen sind bis zu 85 m² ausgewiesen; bei einzelnen Angeboten sind Grundstücksflächen bis zu 172 m² angegeben.
Architektonisch stellt das Konzept die Verbindung von Architektur und Natur in den Mittelpunkt. Mediterrane Gartenbereiche, beleuchtete Wege, begrünte Wände mit heimischer Flora und eine Brücke zum gemeinschaftlichen Wellness Hub gehören zum beschriebenen Außenraumkonzept. Das ist kein Nachweis für eine Strandlage, sondern für eine begrünte Wohnanlage im Gebiet Elviria.
Ein klarer Mehrwert liegt im Wellness Hub: Vorgesehen sind eine Trockensauna, ein Hammam, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Außenbereich für Training im Freien. Nach professioneller Einschätzung macht diese Kombination SIRA HOMES besonders interessant für Käufer, die Gesundheits- und Bewegungsangebote im eigenen Projekt höher gewichten als eine sehr große Gemeinschaftsanlage.
Die Ausrichtung ist Südwest. Zusammen mit privaten Terrassen, überdachten Terrassen, Einbauschränken, Solarium-Optionen sowie privaten Pool- und Stellplatzmerkmalen ergibt sich ein zeitgemäßes Neubauprofil. Als Aussichten sind Panorama-, Pool- und Innenhofblicke ausgewiesen; ein Meerblick ist nicht angegeben.
Wohnen zwischen Rückzug und Aktivität
Elviria ist als Wohnumfeld von Marbella für Villen, Reihenhäuser und begrünte Wohnanlagen bekannt. SIRA HOMES setzt innerhalb dieses Umfelds auf eine kleinere Residenzanlage, deren Wege, Bepflanzung und Gemeinschaftsbereiche auf einen ruhigen Tagesrhythmus ausgerichtet sind.
Die Südwestausrichtung und die privaten Außenflächen schaffen Raum für den späteren Teil des Tages: eine überdachte Terrasse als geschützter Aufenthaltsbereich, eine private Terrasse oder – je nach Einheit – ein Solarium. Die konkrete Aussicht variiert zwischen Panorama-, Pool- und Innenhofblicken.
Der Wellness Hub bringt eine praktische zweite Ebene in den Alltag. Sauna, Hammam, Fitnessraum und Außenfitnessbereich können für Käufer attraktiv sein, die Erholung und Bewegung nah am Zuhause bündeln möchten, ohne daraus eine überzogene Resort-Erwartung abzuleiten.
Innenräume, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnungen verfügen über 131 bis 184 m² bebaute Fläche, 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer. Einbauschränke, private Terrassen und überdachte Terrassen sind Teil der ausgewiesenen Ausstattung.
Je nach Einheit reichen die Terrassenflächen bis zu 85 m²; bei passenden Angeboten können Grundstücksflächen bis zu 172 m² hinzukommen. Ein Solarium ist ebenfalls als Projektmerkmal angegeben. Private Pool- und private Parkmöglichkeiten sind ausgewiesen.
Im Außenbereich verbindet das Konzept mediterrane Gärten, beleuchtete Wege und begrünte Wände mit heimischer Flora. Der Wellness Hub wird über eine Brücke angebunden und umfasst Trockensauna, Hammam, Fitnessraum und einen Trainingsbereich im Freien.
Immobilientypen
Preise und Projektstand
Die veröffentlichten Projektpreise liegen zwischen 870.000 € und 1.295.000 €. Dieser Bereich bezieht sich auf SIRA HOMES insgesamt und nicht nur auf eine einzelne verfügbare Einheit.
Das Projekt befindet sich im Bau. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2025 angegeben; die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen. Käufer sollten die konkrete Einheit, ihren Baufortschritt, die Außenfläche und die vertraglichen Termine im individuellen Angebot prüfen.
Elviria in Marbella
SIRA HOMES liegt in Elviria, einem Wohngebiet im Osten von Marbella. Elviria wird durch Villen, Reihenhäuser, Wohnanlagen und ein grünes Umfeld geprägt; Restaurants, Bars und weitere Dienstleistungen gehören zum weiteren Gebiet.
Die Lage ist nicht als Strandlage ausgewiesen. Zum Gran Marbella Resort & Beach Club beträgt die Fahrstrecke 3,3 km beziehungsweise etwa 7 Minuten mit dem Auto. Für Käufer bedeutet das: Der Küstenbereich ist erreichbar, gehört aber nicht zum unmittelbaren Projektsetting.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 45,8 km entfernt und ist in ungefähr 37 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strand
Zum Gran Marbella Resort & Beach Club sind es 3,3 km beziehungsweise etwa 7 Minuten mit dem Auto. Eine Fußroute ist hierfür nicht angegeben.
Restaurants
Das Restaurante El Lago Marbella liegt 1,6 km entfernt: etwa 23 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten
Elivira del sol ist 2,3 km entfernt und in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Golf in der Nähe
Die Driving Range Green Golf Marbella liegt 977 m entfernt: etwa 15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Es handelt sich um eine Driving Range; eine Lage direkt an einem Golfplatz ist für SIRA HOMES nicht ausgewiesen.
Für wen SIRA HOMES passen kann
Nach professioneller Einschätzung passt SIRA HOMES besonders zu Käufern, die einen Neubau in Elviria mit kleiner Projektgröße suchen. Die 21 Residenzen können für Menschen attraktiv sein, denen ein überschaubarer Rahmen wichtiger ist als die Infrastruktur einer sehr großen Anlage.
Das Projekt ist glaubwürdig für Eigennutzer und Zweitwohnsitzkäufer, die 2 bis 3 Schlafzimmer, großzügige bebaute Flächen und private Außenbereiche wünschen. Der Wellness Hub ist ein konkreter Vorteil für Käufer, die Sauna, Hammam und Fitnessangebote regelmäßig nutzen möchten.
Auch Käufer mit einem aktiven Alltag können die Nähe zur Driving Range Green Golf Marbella sowie den Außenfitnessbereich schätzen. Die Südwestausrichtung und die ausgewiesenen Panorama-, Pool- oder Innenhofblicke sprechen eher für eine auf Wohnen und Außenflächen konzentrierte Wahl als für einen reinen Ferienresort-Ansatz.
Wer dagegen eine unmittelbar fußläufige Strandlage, bestätigten Meerblick oder einen direkten Golfplatzanschluss als Priorität hat, sollte weitere Projekte vergleichen. Diese Merkmale sind für SIRA HOMES nicht ausgewiesen.
Wichtige Einordnung
- SIRA HOMES befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen.
- Die Lage ist nicht als Strandlage ausgewiesen. Der Gran Marbella Resort & Beach Club liegt 3,3 km beziehungsweise rund 7 Fahrminuten entfernt.
- Als Aussichten sind Panorama-, Pool- und Innenhofblicke angegeben. Ein Meerblick ist nicht ausgewiesen.
- Die nahegelegene Driving Range Green Golf Marbella ist 977 m entfernt, jedoch ist keine direkte Golfplatzlage des Projekts angegeben.
- Terrassenflächen, Grundstücksflächen, Solarium und konkrete Aussicht können je nach Einheit variieren.
Vergleich innerhalb von Elviria
Für Käufer, die innerhalb von Elviria unterschiedliche Wohnformen prüfen möchten, liegt SERENITY HILLS rund 0,9 km entfernt; der veröffentlichte Preis beginnt bei 850.000 €. THE VALLEY - ELVIRIA liegt rund 0,3 km entfernt und beginnt bei 1.395.275 €.
ZEW ELVIRIA liegt rund 1 km entfernt und beginnt bei 690.000 €. Nach professioneller Einschätzung sollte der Vergleich nicht allein über den Einstiegspreis erfolgen: Wohnform, Projektgröße, private Außenflächen, Wellnessangebot und gewünschter Fertigstellungszeitpunkt sind bei SIRA HOMES die sinnvolleren Vergleichskriterien.
Die wichtigsten Fakten
- 21 Residenzen in Elviria, Marbella
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer
- 131 bis 184 m² bebaute Fläche
- Terrassen bis zu 85 m²
- Südwestausrichtung
- Wellness Hub mit Trockensauna, Hammam, Fitnessraum und Außenfitnessbereich
- Preise von 870.000 € bis 1.295.000 €
- Fertigstellung vorgesehen für Juni 2027
Projektdetails
Lage von SIRA HOMES
SIRA HOMES befindet sich in Elviria, Marbella. Die Lage verbindet ein etabliertes Wohnumfeld mit der Erreichbarkeit von Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Küstenangeboten und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
SIRA HOMES — Boutique-Neubauapartments in Elviria ? Umgebungsfoto von Calahonda
Häufige Fragen zu SIRA HOMES
Was zeichnet SIRA HOMES — Boutique-Neubauapartments in Elviria aus?
SIRA HOMES umfasst 21 Residenzen in Elviria, Marbella. Der Boutique-Charakter ergibt sich aus dieser überschaubaren Projektgröße. Zusätzlich sind mediterrane Gartenbereiche, beleuchtete Wege, begrünte Wände und ein Wellness Hub mit Trockensauna, Hammam, Fitnessraum sowie Außenfitnessbereich vorgesehen.
Welche Immobilientypen sind bei SIRA HOMES verfügbar?
Verfügbar sind Apartment, Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung. Die Einheiten bieten 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 bis 3 Badezimmer und 131 bis 184 m² bebaute Fläche.
Welche Wellness- und Freizeitangebote gibt es im Projekt?
Der Wellness Hub umfasst eine Trockensauna, ein Hammam, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen Außenbereich für Training im Freien. Private Pool- und private Parkmöglichkeiten sind ebenfalls als Projektmerkmale ausgewiesen.
Wie weit ist der Strand von SIRA HOMES entfernt?
Zum Gran Marbella Resort & Beach Club sind es 3,3 km beziehungsweise etwa 7 Minuten mit dem Auto. SIRA HOMES ist nicht als Strandlage ausgewiesen.
Wie weit sind Restaurant, Einkaufsmöglichkeit und Golfangebot entfernt?
Das Restaurante El Lago Marbella liegt 1,6 km entfernt, etwa 23 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto. Elivira del sol ist 2,3 km beziehungsweise rund 4 Fahrminuten entfernt. Die Driving Range Green Golf Marbella liegt 977 m entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto.
Wann ist die Fertigstellung geplant und in welchem Preisrahmen liegt SIRA HOMES?
SIRA HOMES befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen. Die veröffentlichten Projektpreise liegen zwischen 870.000 € und 1.295.000 €.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
