Kurzüberblick — SALVIA II — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in San Pedro de Alcántara
SALVIA II — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in San Pedro de Alcántara bietet 3- bis 4-Schlafzimmer-Residenzen mit privaten Terrassen sowie beheiztem Innenpool, Fitnessraum und Spa. Playa de San Pedro de Alcántara liegt etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt; die Fertigstellung ist für August 2027 geplant.
Projektanalyse
SALVIA II ist ein Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara, das urbanen Alltag und wohnliche Rückzugsräume miteinander verbindet. Die angebotenen Residenzen verfügen über 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und bebaute Flächen von 117 bis 160 m². Terrassen von 14 bis 176 m² erweitern den Wohnraum je nach Einheit ins Freie.
Das Konzept setzt auf offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie auf Ausstattungsmerkmale, die für einen dauerhaften Aufenthalt relevant sind: Einbauschränke, Doppelverglasung, private und überdachte Terrassen, Aufzug und Abstellraum gehören zum Projektprofil. Jede Einheit umfasst mindestens einen Stellplatz und einen Abstellraum im Preis.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor liegt in den Gemeinschaftseinrichtungen. Neben dem Gemeinschaftspool gibt es einen beheizten Innenpool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen Spa-Bereich. Ergänzt wird dies durch einen Coworking-Bereich sowie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Diese Kombination kann besonders für Käufer interessant sein, die Freizeit, Arbeit und Wohlbefinden stärker am Wohnort bündeln möchten.
Die Anlage ist geschlossen und verfügt über kontrollierten Zugang, Gegensprechanlage und Alarmsystem. Gemeinschaftsgärten sind landschaftlich gestaltet. Je nach Lage der Einheit sind Meer-, Panorama-, Garten- oder Poolblicke vorgesehen; ein bestimmter Blick kann jedoch nicht für jede einzelne Wohnung vorausgesetzt werden.
Aus professioneller Sicht spricht SALVIA II vor allem Käufer an, die einen modernen Neubau mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsangebot und zentraler Lage in San Pedro de Alcántara suchen. Die Nähe zu Geschäften, Gastronomie, Sportangeboten und Strandzielen macht das Projekt alltagstauglich, während die geplante Fertigstellung im August 2027 einen Zeithorizont voraussetzt.
Wohngefühl zwischen Alltag, Bewegung und Rückzug
Der Tagesablauf kann hier unkompliziert beginnen: Einkäufe, Restaurants und weitere Dienstleistungen liegen in der näheren Umgebung von San Pedro de Alcántara. Für viele Käufer ist gerade diese Verbindung aus Wohnadresse und kurzen Wegen wichtiger als eine rein abgeschiedene Ferienlage.
Im Projekt selbst schaffen Terrassen, Gartenbereiche und Poolzonen Raum für die ruhigeren Stunden. Die Visualisierungen zeigen einen begrünten Innenhof mit Liegen, Pool und Kinderbecken; sie vermitteln die geplante Gestaltung, sind jedoch keine Zusage für den Blick oder die Ausstattung einer bestimmten Einheit.
Der beheizte Innenpool, Fitnessraum und Spa geben dem Projekt eine zusätzliche Ebene für ganzjährige Routinen. Wer morgens trainieren, zwischen Terminen im Coworking-Bereich arbeiten oder später entspannen möchte, findet dafür gemeinschaftliche Räume innerhalb der Anlage.
Die verfügbaren Ausrichtungen reichen von Nord über Ost bis West. Das bedeutet unterschiedliche Lichtstimmungen und Tagesverläufe je nach Wohnung; Käufer sollten deshalb die konkrete Orientierung, Terrasse und Aussicht der gewünschten Einheit sorgfältig vergleichen.
Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnungen sind als Neubau mit offenen Wohnbereichen und natürlichem Lichteinfall konzipiert. Private Terrassen, teils überdachte Terrassen und bei ausgewählten Einheiten ein Solarium schaffen unterschiedliche Außenbereiche. Einbauschränke, Doppelverglasung, Aufzug und Abstellraum ergänzen die praktische Grundausstattung.
Im Außenbereich sind ein Gemeinschaftspool und angelegte Gemeinschaftsgärten vorgesehen. Die Anlage umfasst außerdem eine Garage mit privaten Stellplätzen und Ladepunkten für Elektrofahrzeuge.
Besonders hervorzuheben sind der beheizte Innenpool, der Fitnessraum und der Spa-Bereich. Der zusätzliche Coworking-Bereich richtet sich an Menschen, die im Alltag flexible Arbeitsmöglichkeiten schätzen. Zugang und Sicherheit werden durch eine geschlossene Anlage, kontrollierten Eintritt, Gegensprechanlage und Alarmsystem unterstützt.
Immobilientypen bei SALVIA II
Preise, Größen und Zeitplan
Die veröffentlichten Projektpreise liegen zwischen 940.000 € und 1.545.000 €. Die verfügbaren Einheiten haben 3 bis 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Die bebaute Fläche beträgt 117–160 m², während die Terrassen je nach Einheit 14–176 m² umfassen. Preis, Lage, Ausrichtung, Blick, Außenfläche und konkrete Ausstattung sollten für die gewünschte Einheit individuell bestätigt werden.
Die Fertigstellung ist für August 2027 vorgesehen. Für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, ist dieser geplante Zeitpunkt ein wesentlicher Abwägungspunkt.
Wohnen in San Pedro de Alcántara
SALVIA II liegt in San Pedro de Alcántara, einem Bereich mit nahen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Projektprofil nennt zudem die Nähe zu Golf, Meer und Marina.
Ikra gastrobar liegt etwa 204 m beziehungsweise 3 Minuten zu Fuß entfernt. Der Mix Markt ist rund 191 m oder 3 Minuten zu Fuß erreichbar; Covirán san pedro liegt bei etwa 329 m oder 4 Minuten zu Fuß.
Der Strand Playa de San Pedro de Alcántara ist rund 1,5 km entfernt und in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Route etwa 1,3 km beziehungsweise 4 Minuten. Die Strandlage ist damit fußläufig erreichbar, das Projekt liegt jedoch nicht direkt am Strand.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 62,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 42 Min. Fahrt.
Strände von SALVIA II
Estatua Elefante liegt 1,6 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Linda Vista liegt 1,3 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Playa de Cortijo Blanco liegt 2,2 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um SALVIA II
Ikra gastrobar liegt 204 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 204 m · 1 Min. Fahrt. Zushi Thaï liegt 396 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 396 m · 1 Min. Fahrt. Atmosphere Bar & Restaurant liegt 351 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 760 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante Shoga liegt 363 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 770 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Mix Markt liegt 191 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 191 m · 1 Min. Fahrt. Covirán san pedro liegt 329 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 329 m · 1 Min. Fahrt. Gourmet shop MAYAK liegt 335 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 335 m · 1 Min. Fahrt. Minimarket El Faro Mediterraneo liegt 340 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 340 m · 1 Min. Fahrt.
Golfplätze von SALVIA II
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,4 km · 10 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 6,1 km · 10 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 6,9 km · 12 Min. Fahrt. El Paraíso Golf liegt 7,0 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte SALVIA II geeignet sein?
Aus professioneller Einschätzung kann SALVIA II gut zu Käufern passen, die einen Neubau in San Pedro de Alcántara für einen regelmäßigen oder dauerhaften Aufenthalt suchen. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants unterstützt einen Alltag, der nicht vollständig vom Auto abhängig sein muss.
Das Projekt dürfte auch für Menschen interessant sein, die gemeinschaftliche Wellness- und Sportangebote tatsächlich nutzen möchten. Beheizter Innenpool, Fitnessraum, Spa und Coworking-Bereich sind konkrete Bestandteile des Konzepts und nicht bloß ein Gemeinschaftspool.
Familien oder Haushalte mit größerem Platzbedarf können die 3- bis 4-Schlafzimmer-Konfigurationen und die privaten Außenflächen prüfen. Ein Stellplatz und Abstellraum sind im Preis enthalten, was für eine ganzjährige Nutzung praktisch sein kann.
Käufer, deren oberste Priorität eine direkte Strandlage oder eine kurzfristige Bezugsfertigkeit ist, sollten weitere Projekte vergleichen. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, SALVIA II liegt aber nicht direkt am Strand, und die Fertigstellung ist für August 2027 geplant.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- SALVIA II ist nicht direkt am Strand gelegen. Playa de San Pedro de Alcántara liegt etwa 1,5 km beziehungsweise 20 Minuten zu Fuß entfernt.
- Die Fertigstellung ist für August 2027 geplant; das Projekt eignet sich daher nicht für Käufer mit kurzfristigem Einzugsbedarf.
- Meer-, Panorama-, Garten- oder Poolblicke sind projektseitig genannt, können jedoch je nach Gebäude, Etage und konkreter Einheit unterschiedlich ausfallen.
- Die verfügbaren Ausrichtungen sind Nord, Ost und West. Eine Südausrichtung ist für das Projekt nicht angegeben.
- Die veröffentlichten Preise und Flächen sind Projektspannen; der Preis einer konkreten Einheit hängt von ihrer jeweiligen Lage und Konfiguration ab.
Einordnung innerhalb von San Pedro de Alcántara
SALVIA II positioniert sich in San Pedro de Alcántara über die Verbindung aus zentralem Umfeld, Neubaucharakter und umfangreichen Gemeinschaftsbereichen. Besonders der Innenpool, Spa, Fitnessraum und Coworking-Bereich heben das Nutzungskonzept über eine reine Poolanlage hinaus.
Im Vergleich zu Projekten, die vor allem mit direkter Strandlage werben, verlangt SALVIA II einen anderen Blick auf die Lage: Der Strand ist zu Fuß erreichbar, doch der besondere Nutzen liegt eher in der Nähe zu alltäglicher Infrastruktur und dem vielseitigen Projektangebot.
Für Käufer, die vor allem einen bestimmten Meerblick, eine Südausrichtung oder einen raschen Einzug suchen, lohnt sich ein konkreter Vergleich nach Einheit und Zeitplan. Wer dagegen die Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, großzügigen Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen schätzt, findet in SALVIA II ein stimmiges Profil.
Die wichtigsten Punkte zu SALVIA II
- Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara mit Preisen von 940.000 € bis 1.545.000 €.
- 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 117–160 m² bebaute Fläche und Terrassen von 14–176 m².
- Beheizter Innenpool, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Spa und Coworking-Bereich.
- Mindestens ein Stellplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten.
- Playa de San Pedro de Alcántara: etwa 1,5 km oder 20 Minuten zu Fuß; mit dem Auto etwa 1,3 km oder 4 Minuten.
- Fertigstellung geplant für August 2027.
Projektdetails
Lage von SALVIA II
SALVIA II befindet sich in San Pedro de Alcántara. Die Lage verbindet die Nähe zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie mit Strandzielen, Golfplätzen und der regionalen Straßenanbindung.
Häufige Fragen zu SALVIA II
Welche Immobilientypen sind bei SALVIA II verfügbar?
Bei SALVIA II sind die Immobilientypen Apartment, Etagenwohnung und Penthouse verfügbar. Die angebotenen Einheiten umfassen 3 bis 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie weit ist SALVIA II vom Strand entfernt?
Estatua Elefante liegt 1,6 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet SALVIA II?
SALVIA II bietet einen Gemeinschaftspool, einen beheizten Innenpool, Fitnessraum, Spa, Coworking-Bereich, angelegte Gemeinschaftsgärten und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über kontrollierten Zugang, Gegensprechanlage und Alarmsystem.
Welche Größen und Preise sind bei SALVIA II angegeben?
Die Preise liegen zwischen 940.000 € und 1.545.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 117–160 m², die Terrassen reichen von 14–176 m². Die Wohnungen haben 3 bis 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Sind Stellplatz und Abstellraum enthalten?
Ja. Jede Einheit bei SALVIA II umfasst mindestens einen Stellplatz und einen Abstellraum im Preis.
Wann soll SALVIA II fertiggestellt werden und welche Ausrichtungen gibt es?
Die Fertigstellung von SALVIA II ist für August 2027 geplant. Die angegebenen Ausrichtungen sind Nord, Ost und West.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
