BREEZE auf einen Blick — BREEZE — Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen Marbella
BREEZE — Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen Marbella bietet 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Duplexwohnungen und Penthäuser mit Westausrichtung. Die Preise liegen zwischen 650.000 € und 1.450.000 €, die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
Projektanalyse
BREEZE ist ein Neubauprojekt in Marbella mit einem klaren Schwerpunkt auf Wohnraum, der sich über großzügige Terrassen nach außen erweitert. Die Einheiten verfügen über 103 bis 200 m² bebaute Fläche; die Terrassen reichen je nach Wohnung von 15 bis 130 m². Damit spricht das Projekt Käufer an, für die der Außenbereich nicht nur ein Zusatz, sondern ein wesentlicher Teil des Wohnalltags ist.
Das Angebot umfasst Apartmentwohnungen, Mittelgeschosswohnungen, Duplexwohnungen und Penthäuser. Mit 2 bis 3 Schlafzimmern sowie 2 bis 3 Badezimmern deckt BREEZE unterschiedliche Lebensmodelle ab: eine komfortable Ferienwohnung, ein Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste oder ein Zuhause für einen längeren Aufenthalt an der Costa del Sol.
Die bestätigte Westausrichtung prägt den Charakter der Wohnungen. Sie passt besonders zu Menschen, die den späteren Tagesverlauf und die Abendstunden auf der Terrasse bewusst nutzen möchten. Ein Meerblick ist je nach Einheit, Etage und Lage möglich; Golfblick ist für ausgewählte Lagen verfügbar.
Die geplante Fertigstellung liegt im September 2026. BREEZE ist daher keine bezugsfertige Bestandsimmobilie, sondern eine Wahl für Käufer, die einen Neubauzeitplan in ihre Planung einbeziehen können. Die Preisspanne von 650.000 € bis 1.450.000 € spiegelt zugleich verschiedene Wohnungsgrößen und Typologien innerhalb des Projekts wider.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Visualisierungen zeigen eine zeitgemäße Architektur mit hellen Fassaden, Glasbrüstungen, gerundeten Linien und vertikalen Holzelementen. Diese Gestaltung verleiht dem Projekt eine ruhige, moderne Präsenz und legt den Fokus auf die Terrassen als sichtbaren Teil jeder Wohnung.
Im Inneren zeigen die Entwürfe offene Wohn- und Essbereiche, natürliche Holztöne und große Schiebetüren. Das Konzept lässt einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Terrasse erkennen – passend für lange Mahlzeiten, einen stillen Morgen oder entspannte Stunden am späten Nachmittag.
Die Westausrichtung kann besonders für Käufer attraktiv sein, die ihren Wohnraum zum Abendlicht hin nutzen möchten. Wer dagegen frühmorgendliche Sonne auf der Hauptterrasse priorisiert oder eine bestimmte Aussichtsperspektive erwartet, sollte die Lage der jeweiligen Einheit sorgfältig prüfen.
Raum für den Alltag drinnen und draußen
Mit 103 bis 200 m² bebauter Fläche bietet BREEZE eine Bandbreite, die von kompakten, gut nutzbaren Wohnungen bis zu großzügigeren Wohnlösungen reicht. Die Auswahl von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Badezimmern schafft Spielraum für Gäste, Homeoffice oder Familiennutzung.
Die Terrassen von 15 bis 130 m² sind ein prägendes Merkmal des Projekts. Gerade bei größeren Außenflächen lohnt es sich, die jeweilige Grundrisslösung und die konkrete Lage zu vergleichen: Die Fläche allein sagt noch nicht aus, wie Sonne, Privatsphäre und Blickbezug in jeder einzelnen Wohnung ausfallen.
Immobilientypen in BREEZE
Preise und Planungsrahmen
Die Preise in BREEZE liegen zwischen 650.000 € und 1.450.000 €. Innerhalb dieser Spanne unterscheiden sich die verfügbaren Wohnungsarten, Flächen und Terrassengrößen.
Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant. Bei einem Kauf in einem Projekt mit geplanter Fertigstellung sollten Interessenten den individuellen Zahlungsplan, die gewählte Einheit und die vertraglichen Unterlagen vor einer Entscheidung sorgfältig prüfen.
Leben in Marbella
BREEZE liegt in Marbella, einer Gemeinde an der Costa del Sol. Das Projekt verbindet eine Wohnlage in Marbella mit Fahrverbindungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Golfplätzen in der weiteren Umgebung.
Für den Alltag zeigt die Umgebung sowohl Ziele, die mit dem Auto praktisch erreichbar sind, als auch Angebote, für die das Fahrzeug notwendig sein kann. Diese Mischung kann für Käufer interessant sein, die eine Wohnbasis abseits der unmittelbaren Strandlinie suchen und zugleich verschiedene Ziele in Marbella und Umgebung nutzen möchten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 66,7 km entfernt und ist in ungefähr 47 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von BREEZE aus
Playa de Linda Vista liegt 2,9 km · 9 min rijden. Estatua Elefante liegt 3,5 km · 10 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 3,5 km · 10 min rijden. Playa Guadalmina liegt 4,3 km · 11 min rijden.
Restaurants rund um BREEZE
KILLA liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 5 Min. Fahrt. ROOTS CAFE liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 5 Min. Fahrt. McDonald's liegt 1,6 km · 22 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Deus Café Marbella liegt 1,8 km · 25 min lopen; Alternative mit dem Auto: 3,0 km · 8 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercados Dia liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 6 Min. Fahrt. Frutas vargas liegt 1,5 km · 20 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 6 Min. Fahrt. SPAR supermarket El Ingenio liegt 1,7 km · 24 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 6 Min. Fahrt. Redyser liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze von BREEZE aus
PG by Magna Golf Marbella liegt 6,7 km · 16 min rijden. El Higueral Golf liegt 6,9 km · 13 min rijden. El Paraíso Golf liegt 7,7 km · 13 min rijden.
Für wen könnte BREEZE geeignet sein?
BREEZE kann zu Käufern passen, die einen Neubau in Marbella mit 2 oder 3 Schlafzimmern suchen und dem privaten Außenbereich einen hohen Stellenwert geben. Die Terrassenspanne von 15 bis 130 m² bietet je nach Einheit unterschiedliche Möglichkeiten für das Leben im Freien.
Auch für Käufer, die Westausrichtung sowie je nach Einheit verfügbaren Meerblick oder Golfblick in ihre Suche einbeziehen, ist das Projekt interessant. Entscheidend bleibt jedoch die konkrete Wohnung: Ausblick, Terrassengröße und Lage innerhalb des Projekts sollten stets einzelfallbezogen betrachtet werden.
Das Projekt eignet sich eher für Menschen, die den geplanten Fertigstellungstermin im September 2026 in ihre Zeitplanung integrieren können. Wer eine sofort bezugsfertige Immobilie sucht, sollte diese zeitliche Voraussetzung berücksichtigen.
Wichtige Hinweise vor Ihrer Entscheidung
- BREEZE ist nicht als Strandlage ausgewiesen. Der nächstgelegene genannte Strand, Playa de Linda Vista, liegt etwa 2,9 km beziehungsweise rund 9 Minuten Fahrt entfernt.
- Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant; das Projekt ist daher nicht als bezugsfertig ausgewiesen.
- Meerblick ist je nach Einheit, Etage und Lage verfügbar; Golfblick ist für ausgewählte Einheiten möglich.
- Die Fahrzeiten zu Zielen in der Umgebung sind Orientierungswerte und können sich durch Verkehr, Route, Zugangspunkt und Parkplatzwahl verändern.
Weitere Neubauprojekte in Marbella vergleichen
Wer BREEZE mit anderen Neubauprojekten in Marbella vergleichen möchte, findet ISLA BELA rund 3,5 km entfernt mit Preisen ab 785.000 €.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 liegt etwa 4,6 km entfernt und startet bei 899.000 €. RESIDENCIAL ALBATROS XIV befindet sich rund 2,8 km entfernt und ist ab 405.000 € angeboten.
Ein Vergleich nach Wohnungsart, Preisrahmen, Ausrichtung, Außenfläche und geplanter Fertigstellung hilft dabei, die passende Alternative innerhalb des lokalen Neubauangebots einzuordnen.
Die wichtigsten Fakten zu BREEZE
- Neubauprojekt in Marbella
- Preise von 650.000 € bis 1.450.000 €
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer
- 103 bis 200 m² bebaute Fläche
- Terrassen von 15 bis 130 m²
- Westliche Ausrichtung
- Meerblick je nach Einheit möglich, Golfblick für ausgewählte Lagen
- Geplante Fertigstellung: September 2026
Projektdetails
Lage von BREEZE in Marbella
Die Lage in Marbella verbindet BREEZE mit einer Auswahl an Stränden, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der Umgebung. Die genannten Entfernungen und Zeiten dienen als Orientierung und können sich je nach gewählter Route und Verkehrslage ändern.
BREEZE: Golfplatz-Fairway nahe Casares, Costa del Sol
Häufige Fragen zu BREEZE
Welche Immobilientypen sind in BREEZE verfügbar?
BREEZE umfasst Apartmentwohnungen, Mittelgeschosswohnungen, Duplexwohnungen und Penthäuser.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer sind verfügbar?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen in BREEZE?
Die bebaute Fläche liegt je nach Einheit zwischen 103 und 200 m². Die Terrassen reichen von 15 bis 130 m².
Welche Ausrichtung und Ausblicke bietet BREEZE?
Die Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet. Ein Meerblick ist je nach Einheit und Lage möglich; Golfblick ist für ausgewählte Einheiten verfügbar.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Playa de Linda Vista liegt 2,9 km · 9 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung von BREEZE geplant?
Die geplante Fertigstellung ist im September 2026.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
