Kurzüberblick — MARBELLA CLUB HILLS PHASE II — Neubauwohnungen direkt am Golfplatz in Benahavís
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II — Neubauwohnungen direkt am Golfplatz in Benahavís bietet 2 bis 4 Schlafzimmer, großzügige Terrassen und eine geschlossene Anlage mit Fitnessraum, Paddle-Tennis, Tennisplatz sowie Innen- und beheiztem Pool. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Projektanalyse
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II liegt in einer Frontline-Golf-Position in Benahavís, zwischen dem Anantara Villa Padierna Palace und dem Marbella Club Golf. Die Anlage ist Teil eines Areals von 158.000 m², von dem laut Projektbeschreibung nur 6 % bebaut werden. Dieser Ansatz stellt Freiraum und die Einbindung in die Hügellandschaft in den Mittelpunkt.
Das Gesamtprojekt umfasst 110 wohnähnlich konzipierte Apartments und 10 Villen, verteilt auf vier Phasen. In Phase II gehören sechs Penthouses mit jeweils drei Schlafzimmern und Büro, zwölf Etagenwohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern sowie zwölf Duplex-Erdgeschosswohnungen mit drei oder vier Schlafzimmern zum beschriebenen Angebot.
Die Wohnflächen reichen von 103 bis 217 m²; Terrassen sind mit 43 bis 214 m² angegeben. Südostorientierung ist für die Einheiten ausgewiesen. Je nach Lage und Einheit sind Meer-, Berg-, Golf- und Panoramablicke genannt – keine Zusage, dass jeder Blick von jeder Wohnung aus verfügbar ist.
Zur gemeinschaftlichen Ausstattung zählen ein Fitnessraum, Paddle-Tennis und ein Tennisplatz. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche und private Pools, einen Innenpool sowie einen beheizten Pool. Überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Bäder en suite und ein Jacuzzi gehören ebenfalls zu den aufgeführten Merkmalen.
Aus professioneller Sicht ist das Projekt besonders für Käufer interessant, die eine moderne Wohnform mit deutlich ausgeprägtem Golf- und Naturbezug suchen, ohne auf die Privatsphäre einer bewachten Anlage zu verzichten. Der Charakter ist jedoch klar ruhiger und stärker autoorientiert als in küstennahen oder urbanen Lagen.
Wohnen zwischen Golfplatz und Hügellandschaft
Der Alltag hier ist auf Außenraum, Sport und Rückzug ausgerichtet. Die geplanten Terrassen schaffen Raum für Frühstück im Freien, ruhige Nachmittage und gesellige Abende, während die Lage am Golfplatz den landschaftlichen Rahmen prägt.
Die Kombination aus modernen Linien und andalusisch inspirierten Elementen soll sich in die natürliche Umgebung einfügen. Begrünte Bereiche, die topografische Lage und die zurückhaltende Bebauung des Gesamtareals vermitteln einen Wohnansatz, der nicht auf städtische Dichte setzt.
Für sportlich orientierte Eigentümer bietet die Anlage mehr als einen Pool: Fitnessraum, Paddle-Tennis und Tennisplatz ergänzen die Golfnähe. Wer dagegen spontane Wege zu Geschäften, Restaurants oder zum Strand priorisiert, sollte die Fahrdistanzen bewusst in die persönliche Entscheidung einbeziehen.
Ausstattung für Innen- und Außenleben
Die Wohnungen verfügen je nach Typ über überdachte und private Terrassen, Einbauschränke und Bäder en suite. Für ausgewählte Wohnformen sind weitläufige Außenflächen prägend; die Penthouses werden mit Dachterrassen beschrieben, die Etagenwohnungen mit Terrassen und Gärten hinter den Schlafzimmern.
Die Anlage führt gemeinschaftliche und private Gartenbereiche sowie gemeinschaftliche und private Pools auf. Zusätzlich sind ein Innenpool und ein beheizter Pool vorgesehen. Eine Tiefgarage, Garage und überdachte Stellplätze sind als Parkmöglichkeiten genannt.
24-Stunden-Sicherheit und die geschlossene Anlagenstruktur unterstützen einen privaten Wohnrahmen. Die konkrete Zuordnung einzelner Ausstattungsmerkmale zu einer bestimmten Wohnung sollte vor einer Reservierung anhand der jeweiligen Einheit geprüft werden.
Wohnungstypen
Preise, Größen und Zeitplan
Für MARBELLA CLUB HILLS PHASE II ist ein Preisrahmen von 840.000 € bis 1.540.000 € angegeben. Die Preisspanne bezieht sich auf das Projekt und ersetzt keine individuelle Verfügbarkeits- oder Ausstattungsprüfung.
Die angebotenen Wohnungen haben 2 bis 4 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer. Die bebauten Flächen liegen zwischen 103 und 217 m², die Terrassen zwischen 43 und 214 m².
Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 angegeben. Laut Projektbeschreibung wurde die Bauausführung im April 2026 wieder aufgenommen.
Wohnen in Benahavís
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II befindet sich in Benahavís in einem Umfeld, das durch Golfanlagen, Hügel und eine niedrige Bebauungsdichte geprägt ist. Die Lage zwischen Anantara Villa Padierna Palace und Marbella Club Golf verankert das Projekt klar in diesem Golfbereich.
Der nächste Strand ist nicht fußläufig angegeben: Playa del Sol Villacana liegt 6,2 km beziehungsweise 12 Minuten Fahrt entfernt, Saladillo Beach 6,3 km beziehungsweise 12 Minuten Fahrt. Playa de Guadalmansa ist 6,5 km in 13 Minuten Fahrt entfernt; Playa de Guadalmina liegt 8,1 km beziehungsweise 13 Minuten Fahrt entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist Desavio Cancelada 4,1 km beziehungsweise 7 Minuten Fahrt entfernt. Diese Entfernungen unterstreichen den Charakter der Lage: ruhig und landschaftlich, mit sinnvoller Planung für Erledigungen außerhalb der Anlage.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 72,0 km entfernt und ist in ungefähr 52 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Playa del Sol Villacana liegt 6,2 km · 12 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 6,3 km · 12 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 6,5 km · 13 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina liegt 8,1 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants rund um MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
99 Sushi Bar Villa Padierna liegt 5,5 km · 9 Min. Fahrt. Restaurante La Loggia liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt. Restaurante La Veranda liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt. La Pérgola liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt.
Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs
Desavio Cancelada liegt 4,1 km · 7 Min. Fahrt. Mini Market El Cortijo liegt 5,2 km · 9 Min. Fahrt. Supermercado las joyas liegt 7,8 km · 14 Min. Fahrt. Cm shopping liegt 8,3 km · 14 Min. Fahrt.
Golfplätze ab MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Flamingos Golf liegt 5,5 km · 9 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 5,5 km · 10 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 5,8 km · 11 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club liegt 6,3 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte MARBELLA CLUB HILLS PHASE II geeignet sein?
Aus professioneller Sicht passt das Projekt zu Golfern und Käufern, für die die direkte Golfplatzlage ein wesentliches Auswahlkriterium ist. Die Nähe zur Anlage und die zusätzlich erreichbaren Golfclubs bieten ein Umfeld, das klar auf diesen Lebensstil ausgerichtet ist.
Auch Käufer, die großzügige Terrassen und eine ruhige, bewachte Wohnanlage suchen, dürften die Kombination aus Außenflächen, Poolangebot, Innenpool, Fitnessraum sowie Paddle-Tennis und Tennisplatz überzeugend finden.
Penthouses mit Dachterrassen und Büro sprechen besonders Käufer an, die Wohnen, Arbeiten und Aufenthalt im Freien verbinden möchten. Duplex-Erdgeschosswohnungen können für Interessenten mit Bedarf an mehr Schlafzimmern und Außenbereich relevant sein.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, die Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants täglich ohne Auto erreichen möchten. Für diese Prioritäten lohnt sich der Vergleich mit Projekten in dichter angebundenen Küsten- oder Ortslagen.
Wichtige Überlegungen vor dem Kauf
- Die Lage ist golf- und naturorientiert, nicht strandnah: Die genannten Strände liegen rund 6,1 bis 8,1 km beziehungsweise 12 bis 13 Minuten Fahrt entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind mit dem Auto erreichbar; Desavio Cancelada liegt 4,1 km beziehungsweise 7 Minuten Fahrt entfernt.
- Die Aussicht kann je nach Wohnung variieren. Meer-, Berg-, Golf- und Panoramablicke sind als Projektmerkmale genannt, aber nicht für jede einzelne Einheit zugesichert.
- Die Zuordnung von Poolart, Gartenfläche, Parkplatz und weiteren Ausstattungsdetails sollte für die konkret ausgewählte Wohnung geprüft werden.
- Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 angegeben. Bei einem Neubaukauf sollten Käufer Baufortschritt, Vertragsunterlagen und die für ihre Einheit geltenden Termine sorgfältig prüfen.
Einordnung innerhalb von Benahavís
Gegenüber zentraleren Wohnlagen in Benahavís setzt MARBELLA CLUB HILLS PHASE II stärker auf Golfplatzbezug, Privatsphäre und Außenraum. Das Projekt richtet sich damit eher an Käufer, die den ruhigen Tagesrhythmus einer geschlossenen Anlage schätzen.
ALTURA 160 liegt 2,4 km entfernt und startet bei 569.000 €. FUENTE LIRIOS liegt 3,7 km entfernt und startet bei 395.000 €, während FINCA DE JASMINE SKY VILLAS 2,7 km entfernt ab 2.400.000 € angeboten wird. Diese Projekte können für einen Vergleich von Lage, Wohnform und Budget hilfreich sein.
Die wichtigsten Punkte
- Neubauanlage in Benahavís mit Frontline-Golf-Lage.
- Preise von 840.000 € bis 1.540.000 €.
- 2 bis 4 Schlafzimmer, 2 bis 3 Badezimmer und 103 bis 217 m² bebaute Fläche.
- Terrassen von 43 bis 214 m²; Ausblicke auf Meer, Berge, Golf und Panorama sind genannt.
- Fitnessraum, Paddle-Tennis, Tennisplatz, Innenpool, beheizter Pool und 24-Stunden-Sicherheit.
- Fertigstellung im Dezember 2027 angegeben.
Projektdetails
Lage von MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Die geschlossene Anlage liegt in der Golf- und Hügellandschaft von Benahavís, zwischen dem Anantara Villa Padierna Palace und Marbella Club Golf. Die Karte hilft Ihnen, die Lage zu Golfplätzen, Küstenbereichen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im persönlichen Kontext einzuordnen.
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II: Torre Leonera (Torre de la Lechera) — historischer maurischer Wachturm in Benahavís, Málaga
Häufige Fragen zu MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Was bedeutet die Lage direkt am Golfplatz bei MARBELLA CLUB HILLS PHASE II?
Flamingos Golf liegt 5,5 km · 9 Min. Fahrt.
Welche Sport- und Wellnessausstattung ist vorgesehen?
Zur aufgeführten Ausstattung gehören ein Fitnessraum, Paddle-Tennis und ein Tennisplatz. Bei den Pools sind gemeinschaftliche und private Pools sowie ein Innenpool und ein beheizter Pool genannt. Außerdem werden ein Jacuzzi, überdachte und private Terrassen sowie 24-Stunden-Sicherheit aufgeführt.
Welche Immobilientypen sind verfügbar?
Die verfügbaren Wohnformen sind Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Penthouse. Für Phase II werden sechs Penthouses mit drei Schlafzimmern und Büro, zwölf Etagenwohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern sowie zwölf Duplex-Erdgeschosswohnungen mit drei oder vier Schlafzimmern beschrieben.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer sind verfügbar?
Projektweit sind Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Badezimmern angegeben. Die bebaute Fläche reicht von 103 bis 217 m²; die Terrassen reichen von 43 bis 214 m².
Wie weit sind Strände und Einkaufsmöglichkeiten entfernt?
Playa del Sol Villacana liegt 6,2 km beziehungsweise 12 Minuten Fahrt entfernt, Saladillo Beach 6,3 km beziehungsweise 12 Minuten Fahrt. Desavio Cancelada für den täglichen Bedarf liegt 4,1 km beziehungsweise 7 Minuten Fahrt entfernt.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von MARBELLA CLUB HILLS PHASE II ist für Dezember 2027 angegeben. Laut Projektbeschreibung wurde die Bauausführung im April 2026 wieder aufgenommen.
Welche Ausrichtung haben die Wohnungen?
Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet. Diese Ausrichtung ermöglicht viel Tageslicht, besonders am Morgen und Mittag, und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
