THE VIEW MARBELLA PHASE 1 — Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Marbella
Bezugsfertige Residenz mit vier Schlafzimmern nahe Benahavís in Marbella: großzügige Terrassen, Meer-, Berg- und Panoramablicke sowie ein umfassendes Freizeit- und Sicherheitskonzept nahe dem La Quinta Golf & Country Club.
Zusammenfassung
- THE VIEW MARBELLA PHASE 1 umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Marbella.
- The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig: 2 verfügbare Wohnungen in Marbella laut Resales Online.
- Preis: 2.590.000 € – 2.690.000 €.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 218,79 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 231,56 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Preis je gewichtetem m²: Median 7.891 €.
- Verfügbare Immobilien: 2. Resales Online kennzeichnet diese Immobilien als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Immobilie.
Bewertung von Hans Beeckman
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 sehe ich in Marbella als Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich.
Eine großzügige Terrasse zeigt sich bereits beim Frühstück: Reicht der Platz für zwei Stühle, einen Tisch und etwas Schatten, oder müssen Sie ständig aneinander vorbeirücken? In The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig geht es um mehr als Licht; es prägt, wie selbstverständlich Ihr Morgen vom Wohnbereich nach draußen führt. Die Wohnungen bieten 218,79 m² bebaute Fläche, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 231,56 m² Terrasse.
Die beiden verfügbaren Penthouses kosten 2.590.000 € (V1-311) und 2.690.000 € (V1-312). Beide haben 218,79 m² bebaute Fläche; der mediane Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 12.066 €. Die Nutzfläche unterscheidet sich: 187,55 m² bei V1-311 und 185,38 m² bei V1-312. Vergleichen Sie deshalb die Grundrisse dieser beiden Wohnungen.
Verfügbare Immobilien: 2. Resales Online kennzeichnet diese Immobilien als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Marbella. Zum Ausstattungsprogramm gehören außerdem Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, gemeinschaftlicher Salzwasserpool und ein Garten-Fitnessbereich mit Yoga-Zone.
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 ist eine bezugsfertige Wohnanlage in Marbella, nahe dem Ort Benahavís und dem La Quinta Golf & Country Club.
Die klare Stärke des Projekts liegt nach unserer fachlichen Einschätzung in seinem vielseitigen Angebot für Alltag, Sport und Erholung. Neben einem beheizten Innenpool stehen ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Jacuzzi zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen gemeinschaftlichen Salzwasserpool mit Jacuzzi, einen Garten-Fitnessbereich mit Yoga-Zone, Petanca, einen Chill-out-Bereich mit Feuerstelle und ein Konferenzzentrum.
Die Anlage bietet Meer-, Berg- und Panoramablicke. Die Projektbeschreibung verweist zudem auf Ausblicke über das Mittelmeer in Richtung regionale Küstenorte und zur afrikanischen Küste. Private Terrassen und ein Solarium verbinden das Wohnen mit dem Außenbereich; Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Badezimmer en suite unterstützen die praktische Nutzung bei längeren Aufenthalten.
Auch die gemeinschaftliche Organisation ist auf ein privates, gepflegtes Wohnumfeld ausgerichtet: Die Anlage ist abgeschlossen, verfügt über Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten sowie Garagen- und Gemeinschaftsparkplätze gehören dazu. Unserer Einschätzung nach ist dies besonders überzeugend für Käufer, die großzügige Außenflächen und ein vollständiges Ausstattungsangebot ebenso hoch gewichten wie die Wohnfläche selbst.
Der Lebensrhythmus vor Ort
Die Südwest-Ausrichtung und die weitläufigen Terrassen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich.
Wellness kann hier Teil des regelmäßigen Alltags werden: beheizter Innenpool, Sauna, Fitnessraum und Jacuzzi stehen für wetterunabhängige Erholung bereit. Der Garten-Fitnessbereich mit Yoga-Zone bietet eine Alternative im Freien, während Salzwasserpool, Petanca und Chill-out-Bereich mit Feuerstelle einen gemeinschaftlicheren Rahmen schaffen.
Das Layout mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet eine glaubwürdige Grundlage für Familienaufenthalte, Gäste oder eine regelmäßige Basis in Marbella. Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst kann zudem für Eigentümer interessant sein, die Privatsphäre und ein geschütztes Umfeld schätzen, auch wenn sie nicht ständig vor Ort sind.
Raum im Inneren und im Freien
Einbauschränke, Badezimmer en suite, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ergänzen die Wohnräume mit praktischen Funktionen für längere Aufenthalte und den täglichen Gebrauch.
Meer-, Berg- und Panoramablicke prägen das Projekt, während die landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgärten und Poolbereiche zusätzliche Außenflächen innerhalb der Anlage schaffen.
Immobilientypen in THE VIEW MARBELLA PHASE 1
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- 2.590.000 €–2.690.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Bebaute Fläche
- 218,79 m²
- Terrasse
- 231,56 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Verfügbarkeitskontext
Die Residenz ist bezugsfertig. Bei der Einordnung des Preises sollten Käufer insbesondere die große Terrasse, die Ausrichtung, die Blicklage, das Vier-Schlafzimmer-Konzept sowie das umfangreiche Wellness- und Sicherheitsangebot berücksichtigen.
Wohnen in Marbella, nahe Benahavís
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 liegt in Marbella nahe dem Ort Benahavís und dem La Quinta Golf & Country Club. Die Lage ist damit von einem wohnlichen, golforientierten Hinterland-Kontext geprägt und nicht als Küstenlage direkt am Strand einzuordnen.
Für tägliche Einkäufe liegt der Supercor Express Montehalcones 1,9 km entfernt; die Fahrt dauert rund 4 Minuten, zu Fuß etwa 29 Minuten. Die Strände, Gastronomie und weiteren Angebote der Region Marbella sind gut per Auto erreichbar.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 68,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 53 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um THE VIEW MARBELLA PHASE 1
Playa Nueva Andalucía liegt 7,1 km · 14 Min. Fahrt. Playa de Cortijo Blanco liegt 7,4 km · 14 Min. Fahrt. Estatua Elefante liegt 8,1 km · 15 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 8,1 km · 15 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE VIEW MARBELLA PHASE 1
Irishman's Benahavis liegt 1,8 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 4 Min. Fahrt. The Village liegt 2,4 km · 8 Min. Fahrt. ASADO DE TIRA SL liegt 2,5 km · 8 Min. Fahrt. Restaurante Alcuzcuz liegt 7,9 km · 13 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supercor Express Montehalcones liegt 1,9 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 2,5 km · 8 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 4,0 km · 8 Min. Fahrt. Supermercado Eroski liegt 4,3 km · 9 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um THE VIEW MARBELLA PHASE 1
La Quinta Golf & Country Club liegt 2,1 km · 4 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 3,7 km · 8 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 4,5 km · 9 Min. Fahrt. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 7,5 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen kann THE VIEW MARBELLA PHASE 1 passend sein?
Nach unserer professionellen Einschätzung ist dieses Projekt besonders passend für Käufer, die eine bezugsfertige Residenz mit vier Schlafzimmern, großen Terrassen und einem hochwertigen gemeinschaftlichen Angebot suchen.
Familien und Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen, können von vier Schlafzimmern, vier Bädern, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum profitieren. Beheizter Innenpool, Sauna, Fitnessraum und Yoga-Bereich ergänzen das Outdoor-Angebot um ganzjährig nutzbare Wellnessmöglichkeiten.
Golfinteressierte Käufer dürften die Nähe zum La Quinta Golf & Country Club schätzen, der 2,1 km beziehungsweise rund 4 Fahrminuten entfernt liegt. Auch für Interessenten, die Meer-, Berg- und Panoramablicke in einem erhöhten Wohnkontext suchen, ist das Projekt eine naheliegende Option.
Weniger passend ist es voraussichtlich für Käufer, deren wichtigste Priorität die fußläufige Nähe zum Strand, zu einer breiten Restaurantauswahl oder zu vielen Geschäften ist. Für diese Anforderungen lohnt sich der Vergleich mit Projekten näher an der Küste oder in stärker fußläufig geprägten Lagen.
Wichtige Überlegungen
- Dies ist kein Strandprojekt: Die Playa Nueva Andalucía liegt 7,1 km entfernt und ist in etwa 14 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Der nächstgelegene aufgeführte Supermarkt, Supercor Express Montehalcones, ist etwa 29 Gehminuten entfernt; mit dem Auto beträgt die Fahrzeit rund 4 Minuten.
- Die Lage nahe Benahavís und La Quinta Golf begünstigt für viele tägliche Wege die Nutzung eines Autos, insbesondere für Strandbesuche und die meisten Restaurantbesuche.
Projektdetails
Lage von THE VIEW MARBELLA PHASE 1
Das Projekt liegt in Marbella nahe Benahavís, in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, Meer, Ort und Schulen. Die Lage ermöglicht die Fahrt zur Küste von Marbella und bewahrt zugleich den Charakter eines Wohnumfelds im Golfgebiet.
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - bezugsfertig
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - bezugsfertig
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Irishman's Benahavis
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Häufige Fragen
Was bietet THE VIEW MARBELLA PHASE 1 als mögliches Zweitwohnsitz?
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Marbella. Die abgeschlossene Anlage verfügt außerdem über gestaltete Gemeinschaftsgärten, Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wie viele Wohnungen sind bei The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig noch verfügbar?
The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig: 2 verfügbare Wohnungen laut Resales Online. Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig?
Der mediane Angebotspreis je bebautem m² beträgt 12.066 €, berechnet über 2 verfügbare Wohneinheiten. Preis je gewichtetem m²: Median 7.891 €, Spanne 7.741–8.040 €. Für jede Wohneinheit teilen wir den Preis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der Terrassenfläche. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Projektwert ist der Median dieser Einzelergebnisse. Dies ist eine Vergleichsmethode, keine amtliche Fläche oder Wertermittlung.
Wie weit ist der Strand von The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa Nueva Andalucía — 7,1 km · 14 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
The View Marbella Phase 1 - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 50.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 0%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 100%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
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- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
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