Auf einen Blick — ENEBROS FASE 1 — Neubauwohnungen mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís
ENEBROS FASE 1 — Neubauwohnungen mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís ist eine Neubauphase mit 19 Wohnungen am Hang, jeweils mit 4 Schlafzimmern sowie großzügigen Terrassen. Private Pools sind für Erdgeschosswohnungen und ausgewählte Wohnungen auf höheren Ebenen vorgesehen; die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
Projektanalyse
ENEBROS FASE 1 ist die erste Phase eines insgesamt auf 48 Apartments angelegten Projekts in Benahavís. Die Phase umfasst 19 Wohnungen in zwei dreigeschossigen Gebäuden und nimmt eine von zwei Ebenen des Hanggrundstücks ein. Das architektonische Konzept verbindet zeitgenössische Formen mit natürlichen Materialien und einem klaren Bezug zur umliegenden Landschaft.
Ein wesentliches Merkmal ist die erhöhte Hanglage mit den für das Projekt angegebenen Ausblicken auf Meer, Berge, Golf, Panorama und See. Diese Vielfalt an Blickbeziehungen verleiht dem Projekt nach unserer Einschätzung einen ausgeprägt landschaftsbezogenen Charakter. Die Südwest-Ausrichtung begünstigt Licht in den Nachmittags- und Abendstunden, ist jedoch keine Zusage für die exakte Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung.
Der private Pool ist ein zentraler Bestandteil des Projekts, gilt jedoch nicht pauschal für jede Wohnung. Erdgeschosswohnungen werden mit privaten Gärten und privaten Swimmingpools beschrieben. Bei ausgewählten Wohnungen auf den oberen Ebenen sind ebenfalls Pools und Solarien vorgesehen, während die Wohnungen im ersten Stock mit großen Terrassen beschrieben werden. Für die konkrete Wunschwohnung sollten Poolausstattung, Lage und Außenbereich daher stets einzeln geprüft werden.
Auch die funktionale Ausstattung ist für eine Wohnung in Hanglage umfassend angelegt: Aufzug, gemeinschaftliche Tiefgarage mit mehr als einem Stellplatz, Abstellraum, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bäder en suite, Doppelverglasung, Hausautomation und Gegensprechanlage sind aufgeführt. Ein Fitnessraum und ein Tennisplatz ergänzen das Sportangebot innerhalb des Projekts; die Lage nahe Golf verbindet sich zudem gut mit der Golflandschaft von Benahavís und Nueva Andalucía.
Aus professioneller Sicht richtet sich ENEBROS FASE 1 vor allem an Käufer, die großzügiges Wohnen im Freien und eine erhöhte Aussichtslage höher gewichten als unmittelbare fußläufige Infrastruktur. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 172 m² bebauter Fläche und 92 m² Terrassenfläche ist dies ein groß dimensioniertes Angebot im oberen Preissegment, nicht die klassische kompakte Zweitwohnung.
Ein Hangrhythmus in Benahavís
Der Alltag dürfte sich hier stark zwischen Innenräumen und Terrassen abspielen. Je nach Wohnungsart stehen ein Garten mit privatem Pool im Erdgeschoss, weitläufige Terrassen im ersten Stock oder bei ausgewählten oberen Wohnungen Pool- und Solariumbereiche im Mittelpunkt.
Die Südwest-Ausrichtung ist für den Tagesablauf besonders interessant, weil sie spätere Sonnenstunden unterstützt. Zusammen mit den angegebenen Meer-, Berg-, Golf-, Panorama- und Seeblicken entsteht ein Wohnkonzept für Käufer, die die Verbindung zur weiteren Landschaft als Teil ihres Wohnalltags suchen.
Die Visualisierungen zeigen geschwungene weiße Baukörper, Holzlamellen, begrünte Fassadenränder und großzügige Glasöffnungen. Die dargestellten Wohnbereiche wirken offen organisiert und führen zum Terrassenbereich; das Schlafzimmer ist in einer ruhigen, neutralen Gestaltung mit Zugang nach außen inszeniert.
Die Lage passt zu Menschen, die für viele Alltagswege selbstverständlich das Auto nutzen. Im Gegenzug bietet die Hangposition ein zurückgezogeneres Wohnumfeld als eine Adresse im Ortszentrum oder am Strand; Golfplätze, Restaurants, Strände und Einkaufsmöglichkeiten liegen überwiegend in Fahrdistanz.
Wohnfläche, Terrassen und Poolkonzepte
Für die angebotenen Wohnungen sind 172 m² bebaute Fläche, 92 m² Terrassenfläche, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder angegeben. Diese Größenordnung bietet Raum für Familien, regelmäßige Gäste oder einen separaten Arbeitsbereich, abhängig vom jeweiligen Grundriss.
Die Außenflächen unterscheiden sich nach Wohnungsart. Erdgeschosswohnungen sind mit privaten Gärten und privaten Swimmingpools vorgesehen. Wohnungen im ersten Stock werden mit großen Terrassen beschrieben; ausgewählte Wohnungen auf höheren Ebenen verfügen über Swimmingpools und Solarien, bei ausgewählten obersten Wohnungen über besonders große Solarien.
Zu den gelisteten Merkmalen gehören überdachte und private Terrassen, Solarium, private angelegte Gärten, private Pools, Fitnessraum und Tennisplatz. Im Alltag unterstützen Aufzug, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tiefgaragenstellplätze, Einbauschränke, Bäder en suite, Doppelverglasung und Hausautomation den Wohnkomfort.
Meerblick und private Pools sind für das Projekt aufgeführt. Die genaue Poolausführung, Position und Blickbeziehung können innerhalb der Phase variieren und sollten für die gewählte Einheit anhand der jeweiligen Unterlagen bestätigt werden.
Immobilientypen in ENEBROS FASE 1
Preis und Projektkontext
ENEBROS FASE 1 wird ab 2.200.000 € angeboten; die aktuelle Projektpreisspanne reicht bis 2.200.000 €. Die verfügbare Spezifikation umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 172 m² bebaute Fläche und 92 m² Terrassenfläche.
Das Projekt ist ein Neubau, dessen Fertigstellung für September 2026 geplant ist. Vor einer Kaufentscheidung sollten Käufer die Pläne, Ausstattungen, Poolregelung, Ausrichtung, Stellplatzzuordnung, den Abstellraum sowie die vertraglichen Lieferbedingungen der ausgewählten Einheit prüfen.
Phase 1 umfasst 19 der insgesamt 48 geplanten Apartments. Die zwei Bauphasen beziehen sich auf zwei unterschiedliche Höhenebenen des Hanggrundstücks; Ausblick, Außenraumgestaltung und Bezug zur Umgebung können sich daher von Wohnung zu Wohnung unterscheiden.
Wohnen in Benahavís
ENEBROS FASE 1 liegt in Benahavís in einer Hanglage nahe Golfplätzen. Die Lage verbindet eine erhöhte Wohnposition mit Straßenanbindung an Golf, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Strandziele im weiteren Gebiet von Benahavís und Marbella.
Für einen Restaurantbesuch liegt Saltao Marbella 1,8 km entfernt; zu Fuß sind es etwa 25 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Strecke 1,9 km bei rund 4 Minuten Fahrzeit. Das Hacienda Los Naranjos Restaurant liegt 5,7 km beziehungsweise etwa 11 Fahrminuten entfernt, Restaurante las Brisas 6,8 km beziehungsweise etwa 13 Fahrminuten.
Der tägliche Einkauf ist von dieser Hangadresse vor allem autoorientiert. Supercor Express Montehalcones liegt 6,6 km und etwa 13 Fahrminuten entfernt. Komo Komo La Campana ist 6,9 km entfernt und in rund 13 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 70,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 58 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía liegt 9,2 km · 17 min rijden. Playa de Cortijo Blanco liegt 10,3 km · 19 min rijden. Puerto Banús liegt 10,5 km · 19 min rijden. Playa Río Verde liegt 11,2 km · 19 min rijden.
Restaurants rund um ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella liegt 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Hacienda Los Naranjos Restaurant liegt 5,7 km · 11 min rijden. Restaurante las Brisas liegt 6,8 km · 13 min rijden. ASADO DE TIRA SL liegt 10,1 km · 17 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supercor Express Montehalcones liegt 6,6 km · 13 min rijden. Komo Komo La Campana liegt 6,9 km · 13 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos liegt 7,4 km · 14 min rijden. Дом Продуктов (extramagazin.es) liegt 7,6 km · 16 min rijden.
Golfplätze rund um ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,0 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 5,8 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 6,6 km · 12 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 10,3 km · 18 min rijden.
Für wen kann ENEBROS FASE 1 passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist das Projekt eine glaubwürdige Wahl für Käufer, die ein großzügiges Neubau-Zuhause mit 4 Schlafzimmern und ausgeprägten Außenflächen suchen, statt einer kleinen zentral gelegenen Wohnung. Die Kombination aus 172 m² bebauter Fläche und 92 m² Terrassenfläche setzt einen klar großzügigen Rahmen.
Besonders passend kann es für Käufer sein, die erhöhte Meer-, Berg-, Golf-, Panorama- und Seeblicke, die Südwest-Ausrichtung und die Nähe zu mehreren Golfclubs mit dem Auto priorisieren. Private Pooloptionen, angelegte Gärten, Terrassen und Solarien sprechen für ein Wohnkonzept, in dem der Außenbereich täglich genutzt wird.
Familien, häufige Gastgeber und Käufer mit Bedarf an separaten Zimmern können von den 4 Schlafzimmern und 3 Bädern profitieren. Tiefgarage, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Aufzug, Fitnessraum und Tennisplatz ergänzen die praktische Seite sowohl für längere Aufenthalte als auch für die Nutzung als Feriendomizil.
Wer eine Strandadresse, Supermärkte in unmittelbarer Gehweite oder einen privaten Pool bei jeder einzelnen Wohnung erwartet, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. Das Projekt liegt am Hang, Strände und alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorwiegend mit dem Auto erreichbar, und die Poolausstattung unterscheidet sich je nach gewählter Wohnung.
Wichtige Überlegungen
- ENEBROS FASE 1 ist kein Strandprojekt. Playa Nueva Andalucía liegt etwa 9,2 km beziehungsweise rund 17 Fahrminuten entfernt.
- Private Pools sind für Erdgeschosswohnungen sowie ausgewählte Wohnungen auf höheren Ebenen beschrieben. Wohnungen im ersten Stock werden mit großen Terrassen beschrieben; die exakte Poolausstattung der gewählten Wohnung ist zu bestätigen.
- Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen. Bei einem Neubaukauf sollten Käufer die üblichen Zeitabläufe und Vertragsbedingungen berücksichtigen.
- Die erhöhte Hanglage unterstützt die Aussichtslage, bedeutet aber auch, dass der tägliche Einkauf und viele Ziele in der Umgebung praktischer mit dem Auto erreichbar sind.
- Für das Projekt ist eine Südwest-Ausrichtung angegeben; die konkrete Ausrichtung einer einzelnen Wohnung sollte anhand der Unterlagen der gewählten Einheit geprüft werden.
Vergleichbare Neubauprojekte in Benahavís
Für Käufer, die erhöhte Neubauprojekte in Benahavís vergleichen, liegt THE SKY MARBELLA APARTMENTS ebenfalls in der Gemeinde und etwa 2,1 km entfernt. Der gelistete Preis beträgt 1.495.000 €.
TIARA befindet sich ebenfalls in Benahavís und liegt etwa 2,2 km entfernt; der gelistete Preis beträgt 1.550.000 €. Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die Meerblickwohnungen in einer anderen Preislage gegenüberstellen möchten.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS liegt etwa 6,1 km entfernt in Benahavís und ist mit 2.400.000 € gelistet. Ein direkter Vergleich sollte sich auf den jeweiligen Immobilientyp, Grundriss, Außenflächen und die aktuelle Verfügbarkeit konzentrieren.
ENEBROS FASE 1 im Überblick
- Neubauphase mit 19 Wohnungen innerhalb eines insgesamt auf 48 Apartments angelegten Projekts
- Ab 2.200.000 €
- 4 Schlafzimmer und 3 Bäder
- 172 m² bebaute Fläche und 92 m² Terrassenfläche
- Südwest-Ausrichtung
- Geliste Meer-, Berg-, Golf-, Panorama- und Seeblicke
- Private Pools bei Erdgeschosswohnungen und ausgewählten Wohnungen auf höheren Ebenen
- Fitnessraum, Tennisplatz, Tiefgarage, Abstellraum, Aufzug und Hausautomation
- Fertigstellung geplant für September 2026
Projektdetails
Lage und Reiseplanung
ENEBROS FASE 1 nimmt eine Hanglage in Benahavís ein. Fahrtzeiten sind hilfreiche Orientierungswerte, können jedoch durch Verkehr, Routenwahl, Zufahrt und Parksituation abweichen.
Umgebungsfoto von ENEBROS FASE 1: La Concepción-Reservoir
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei ENEBROS FASE 1 verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Apartment und Erdgeschosswohnung. Apartments umfassen unter anderem Wohnungen im ersten Stock mit großen Terrassen sowie ausgewählte Wohnungen auf höheren Ebenen mit Pools und Solarien. Erdgeschosswohnungen werden mit privaten Gärten und privaten Swimmingpools beschrieben.
Haben alle Wohnungen in ENEBROS FASE 1 einen privaten Pool?
Nein, ein privater Pool ist nicht pauschal für jede Wohnung beschrieben. Erdgeschosswohnungen verfügen laut Projektbeschreibung über private Gärten und private Swimmingpools. Bei ausgewählten Wohnungen auf höheren Ebenen sind Pools und Solarien vorgesehen, während Wohnungen im ersten Stock mit großen Terrassen beschrieben werden. Die Ausstattung der gewünschten Wohnung sollte daher einzeln bestätigt werden.
Welche Ausblicke bietet ENEBROS FASE 1?
Für das Projekt sind Meerblick, Bergblick, Golfblick, Panoramablick und Seeblick aufgeführt. Der konkrete Ausblick kann je nach Position und Ebene der gewählten Wohnung variieren.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder haben die Wohnungen?
Die verfügbaren Wohnungen sind mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern angegeben. Zusätzlich sind 172 m² bebaute Fläche und 92 m² Terrassenfläche genannt.
Welche Einrichtungen bietet ENEBROS FASE 1?
Aufgeführt sind ein Fitnessraum, ein Tennisplatz, private Pools, private angelegte Gärten, überdachte und private Terrassen, Solarien, gemeinschaftliche Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume, Aufzug, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bäder en suite, Doppelverglasung, Hausautomation und Gegensprechanlage.
Wie nah liegen Golf und Strand bei ENEBROS FASE 1?
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,0 km · 10 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung von ENEBROS FASE 1 geplant?
Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
Was kennzeichnet ENEBROS FASE 1 — Neubauwohnungen mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís?
Die erste Phase umfasst 19 Neubauwohnungen am Hang mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 172 m² bebauter Fläche und 92 m² Terrassenfläche. Meerblick und private Pools gehören zu den gelisteten Projektmerkmalen; die private Poolausstattung gilt für Erdgeschosswohnungen und ausgewählte Wohnungen auf höheren Ebenen und sollte für die konkrete Einheit bestätigt werden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
