ENEBROS FASE 1 — nybyggede lejligheder med havudsigt og privat pool i Benahavís
Resales Onlines prisliste af 30. september 2026 viser én ledig stuelejlighed i ENEBROS FASE 1 i Benahavís med fire soveværelser og tre badeværelser. Udbudsprisen er 2.200.000 €. Lejligheden har 172,54 m² bebygget areal, 92,48 m² terrasse og 52,29 m² have. Den angivne plan for færdiggørelse er tredje kvartal 2026; kilden bekræfter ikke, at lejligheden er indflytningsklar.
Opsummering
- ENEBROS FASE 1 omfatter nybyggede lejligheder med havudsigt og private pools i udvalgte planløsninger i Benahavís.
- Enebros FASE I: 1 tilgængelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 2.200.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 3 badeværelser og 172,54 m² bebygget areal.
- Terrasser: 92,48 m².
- Have: 52,29 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
- Pris pr. vægtet m²: median 10.056 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
ENEBROS FASE 1 vedrører nybyggede lejligheder i Benahavís med havudsigt og private pools i udvalgte planløsninger, hvilket danner grundlag for min vurdering.
I ENEBROS FASE I ville jeg tage udgangspunkt i den tilgængelige stuelejlighed: 172,54 m² bebygget areal, 92,48 m² terrasse og 52,29 m² have. Haven hører til boligen og er ikke en hel villagrund. Se på tegningen, hvordan stue, terrasse og have hænger sammen, og undersøg indkig på stedet; målene dokumenterer hverken rolige morgener eller fri udsigt.
Boligen har 172,54 m² bebygget areal med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Udbudsprisen er 2.200.000 €, på et niveau svarende til 12.751 € pr. bebygget m². Den, der ser på dette, vurderer ikke længere et mix; du vurderer denne ene bolig på dens egne kvaliteter.
Prisen pr. vægtet m² er 10.056 €: 2.200.000 € divideret med 172,54 m² bebygget areal plus halvdelen af terrassens 92,48 m². Haven indgår ikke. Det er 41% over den historiske median på 7.137 € for ni andre lejlighedsprojekter i Benahavís, registreret den 22. september 2026. Dette er en sammenligning med dette udvalg, ikke en ejendomsvurdering. Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
ENEBROS FASE 1 omfatter nybyggede lejligheder med havudsigt og private pools i udvalgte planløsninger i Benahavís. Stuelejligheder beskrives med private haver og pools, mens lejligheder på første sal har store terrasser.
Projektet er placeret på det ene af to niveauer på en skrånende grund, og arkitekturen er moderne med naturmaterialer, der skal skabe en tæt forbindelse til omgivelserne.
Den højtliggende beliggenhed er et centralt kendetegn. Projektet har udsigter mod hav, bjerge, golf, panorama og sø, hvilket giver boligerne en tydelig landskabelig dimension. Den valgte boligs orientering skal bekræftes uafhængigt.
Privat pool er en væsentlig kvalitet, men den følger ikke nødvendigvis alle boliger. Stuelejligheder beskrives med private haver og private swimmingpools. Rummelige lejligheder på første sal har store terrasser, mens de beskrevne penthouseindretninger omfatter pools og solarium. Købere bør derfor sammenholde plantegning, etage og udendørsindretning for den bolig, de overvejer.
Den praktiske specifikation er omfattende for en lejlighed på en skråning. Projektet omfatter elevator, underjordisk fællesparkering med mere end én plads, opbevaringsrum, indbyggede skabe, bryggers, en-suite-badeværelse, termoruder, hjemmeautomatik og dørtelefon. Et fitnessrum og en tennisbane tilfører sportsfaciliteter på stedet, og beliggenheden er tæt på golf.
Efter vores vurdering henvender ENEBROS FASE 1 sig især til købere, der prioriterer generøse udearealer og en høj beliggenhed frem for byliv lige uden for døren.
En hverdag på skråningen i Benahavís
Hverdagen her vil naturligt kunne bevæge sig mellem indendørs opholdsrum og terrasser. Udearealerne spiller en markant rolle i projektets forskellige boligindretninger: have og privat pool ved stuelejligheder, store terrasser på første sal og pool samt solarium i de beskrevne penthouseindretninger.
Sammen med de angivne udsigter mod hav, bjerge, golf, panorama og sø giver den højtliggende placering et hjem, der er forbundet med det større landskab omkring Benahavís. Den valgte boligs orientering skal bekræftes uafhængigt.
Projektvisualiseringerne viser afrundede, hvide bygningsvolumener, trælameller, beplantede kanter og store glaspartier. Interiørerne viser åbne opholds- og spiseområder med forbindelse til terrasser, mens soveværelsesvisualiseringen har en rolig, neutral indretning og skydedør i glas mod udearealet.
Dette er en beliggenhed for købere, der er komfortable med at bruge bil til mange daglige ærinder. Til gengæld giver skråningen en mere tilbagetrukket boligoplevelse end en adresse i centrum eller ved stranden, mens golf, restauranter, indkøb og strande nås ad vej.
Plads, terrasser og indretninger med privat pool
Det placerer boligerne i den rummelige lejlighedskategori med kapacitet til familieliv, gæster eller arbejdsplads hjemmefra, afhængigt af den valgte indretning.
Udearealerne varierer mellem boligerne. Stuelejligheder beskrives med private haver og private swimmingpools, mens lejligheder på første sal beskrives med store terrasser. De beskrevne penthouseindretninger har swimmingpools og solarium, og de øverste superpenthouseindretninger beskrives med private pools og store solariummer.
Funktionslisten omfatter overdækkede og private terrasser, solarium, private anlagte haver, private pools, fitnessrum og tennisbane. Elevator, opbevaringsrum, bryggers, underjordisk parkering, indbyggede skabe, en-suite-badeværelse, termoruder og hjemmeautomatik understøtter den daglige anvendelse.
Havudsigt og private pools er angivet som projektfunktioner. Den præcise placering af pool, udsigtsretning og synslinje bør bekræftes for den konkrete bolig.
Boligtyper i ENEBROS FASE 1
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.200.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 172,54 m²
- Terrasse
- 92,48 m²
- Have
- 52,29 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektkontekst
Ved køb af nybyggeri bør man gennemgå den valgte boligs plantegninger, materialer, poolindretning, orientering, parkeringsplads, opbevaringsrum og kontraktlige leveringsvilkår.
Fase 1 udgør 19 af de 48 planlagte lejligheder i det samlede projekt. De to faser er knyttet til to forskellige niveauer på skråningen, og udsigt, udeareal og forholdet til omgivelserne kan derfor variere mellem boligerne.
At bo i Benahavís
ENEBROS FASE 1 ligger i Benahavís på en skrånende beliggenhed tæt på golf. Områdets styrke er kombinationen af en højtliggende boligplacering og vejforbindelser til golf, restauranter, indkøb og stranddestinationer i det bredere område omkring Benahavís og Marbella.
Til en middag ude ligger Saltao Marbella 1,8 km væk, cirka 25 minutters gang eller 1,9 km og cirka 4 minutter i bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 5,7 km væk og nås på cirka 11 minutter i bil, mens Restaurante las Brisas ligger 6,8 km væk og nås på cirka 13 minutter i bil.
Daglige indkøb er primært bilorienterede fra denne adresse. Supercor Express Montehalcones ligger 6,6 km væk, cirka 13 minutter i bil, og Komo Komo La Campana ligger 6,9 km væk, også cirka 13 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 70,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 58 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía: 9,2 km · 17 min i bil. Playa de Cortijo Blanco: 10,3 km · 19 min i bil. Puerto Banús: 10,5 km · 19 min i bil. Playa Río Verde: 11,2 km · 19 min i bil.
Restauranter omkring ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella: 1,9 km · 4 min i bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 5,7 km · 11 min i bil. Restaurante las Brisas: 6,8 km · 13 min i bil. ASADO DE TIRA SL: 10,1 km · 17 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supercor Express Montehalcones: 6,6 km · 13 min i bil. Komo Komo La Campana: 6,9 km · 13 min i bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,4 km · 14 min i bil. Дом Продуктов (extramagazin.es): 7,6 km · 16 min i bil.
Golfbaner omkring ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club: 5 km · 10 min i bil. Los Naranjos Golf Club: 5,8 km · 11 min i bil. PG by Magna Golf Marbella: 6,6 km · 12 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 10,3 km · 18 min i bil.
Hvem kan ENEBROS FASE 1 passe til?
Projektet kan passe til købere, der vægter hav-, bjerg-, golf-, panorama- og søudsigt og kort køreafstand til flere golfklubber. Private poolmuligheder, anlagte haver, terrasser og solarium gør det især relevant, hvis udearealet skal være en aktiv del af hverdagen.
Underjordisk parkering, opbevaringsrum, bryggers, elevator, fitnessrum og tennisbane styrker den praktiske værdi ved både længere ophold og feriebrug.
Købere, der søger en strandadresse, gåafstand til supermarked eller en bolig hvor alle enheder har privat pool, bør sammenligne alternativer nøje. Projektet ligger på en skråning, hverdagsindkøb og strande nås mest praktisk i bil, og poolindretningen varierer efter boligtype.
Værd at overveje
- ENEBROS FASE 1 ligger ikke ved stranden. Playa Nueva Andalucía ligger 9,2 km væk og nås på cirka 17 minutter i bil.
- Private pools beskrives ved stuelejligheder og bestemte penthouseindretninger. Lejligheder på første sal beskrives med store terrasser, så poolforholdene skal bekræftes for den konkrete bolig.
- Den højtliggende beliggenhed understøtter udsigterne, men betyder også, at daglige indkøb og mange lokale destinationer er mest praktiske i bil.
- Skal bekræftes
Sammenlignelige nybyggerier i Benahavís
Det kan være relevant for købere, der sammenligner lejlighedsprojekter med havudsigt i et andet prisniveau.
En direkte sammenligning bør fokusere på den enkelte boligtype, indretning, udeareal og aktuelle tilgængelighed.
ENEBROS FASE 1 kort opsummeret
- Skal bekræftes
- Angivet hav-, bjerg-, golf-, panorama- og søudsigt
- Private pools i angivne stuelejligheder og bestemte penthouseindretninger
- Fitnessrum, tennisbane, underjordisk parkering, opbevaringsrum, elevator og hjemmeautomatik
Projektdetaljer
Beliggenhed og planlægning af rejser
ENEBROS FASE 1 har en skrånende beliggenhed i Benahavís. Rejsetider er nyttige som planlægningsgrundlag, men kan variere med trafik, rutevalg, adgangspunkter og parkering.
ENEBROS FASE 1
Google Routes · 2026-07-26
- ENEBROS FASE 1
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Områdefoto nær ENEBROS FASE 1: La Concepción-dæmningen
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker mødes i ENEBROS FASE 1?
ENEBROS FASE 1 samler nybyggede lejligheder med havudsigt og private pools i udvalgte planløsninger i Benahavís. Projektbeskrivelsen omfatter også elevator, fælles underjordisk parkering, opbevaringsrum, fitnessrum og tennisbane.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Enebros FASE I?
Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Enebros FASE I. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra Enebros FASE I?
Ifølge de viste ruter: Playa Nueva Andalucía — 9,2 km · 17 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 20%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 60%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om ENEBROS FASE 1
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for et første overblik over ENEBROS FASE 1 og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter, om indretninger, muligheder for privat pool og aktuel tilgængelighed.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.