Projektanalyse
FUENTE LIRIOS omfatter nybyggede lejligheder i Benahavís i gåafstand til butikker og restauranter, herunder lejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouselejligheder. De tilgængelige boliger har terrasser fra 11,94 til 101,63 m², så uderummet bør sammenlignes for den enkelte bolig.
FUENTE LIRIOS er et nybyggeri i Benahavís med lejligheder, mellemetagelejligheder og taglejligheder.
Projektet henvender sig til købere, der vægter en bolig, hvor daglige ærinder og et enkelt restaurantbesøg ikke nødvendigvis kræver bilen. Cm shopping nås på cirka 3 minutter til fods, mens Escuela Hostelería ligger cirka 3 minutters gang fra boligerne.
Det gør det relevant at se den konkrete plantegning og den tilhørende terrasse, når man sammenligner enhederne.
Den oplyste sydøstlige orientering giver projektet en klar orienteringsprofil. Samtidig ligger golf og kystoplevelser som udflugter i området: El Higueral Golf ligger 4,4 km væk, og Playa De Casasola ligger 7,9 km fra FUENTE LIRIOS.
Hverdagsliv i FUENTE LIRIOS
Terrassernes forskellige størrelser og den oplyste sydøstlige orientering gør forholdet mellem inde- og uderum relevant ved valget af den enkelte bolig.
Inde og ude
De viste visualiseringer præsenterer lyse, åbne opholdsrum med stue, spiseområde og køkken samlet i ét rum. Materialepaletten er holdt i rolige, neutrale nuancer.
Udenfor viser visualiseringerne hvide facader, balkoner med sorte metalgelændere, pergolaer i træ, terrasser med beplantning samt et poolområde med træterrasse og liggestole.
Terrassestørrelserne varierer betydeligt mellem boligerne. Købere bør derfor sammenholde den konkrete boligs indretning, bebyggede areal og udendørsareal.
Boligtyper ved FUENTE LIRIOS
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 16
- Pris
- €395.000 – €800.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 85,22 m²–128,37 m²
- Terrasse
- 11,94 m²–101,63 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €890.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 128,72 m²
- Terrasse
- 79,63 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Bo i Benahavís
FUENTE LIRIOS ligger i Benahavís, hvor den nære hverdag er præget af korte ruter til indkøb og spisesteder fra projektets placering.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 71,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 52 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra FUENTE LIRIOS
Playa De Casasola: 7,9 km · 12 min i bil. Plaza Santiago Apostol.: 8,5 km · 13 min i bil. Playa Guadalmina: 9,9 km · 15 min i bil. Playa del Sol Villacana: 11,8 km · 17 min i bil.
Restauranter omkring FUENTE LIRIOS
Escuela Hostelería: 172 m · 3 min til fods. Rufino: 148 m · 2 min til fods. La Escalera De Balthazar: 177 m · 3 min til fods. Pizzeria Canela: 180 m · 3 min til fods.
Supermarkeder og daglige indkøb
Cm shopping: 167 m · 3 min til fods. Carrefour Express: 272 m · 4 min til fods. Panaderia La Princesa: 565 m · 9 min til fods; 812 m · 3 min i bil. Supercor Express Montehalcones: 8,3 km · 13 min i bil.
Golfbaner fra FUENTE LIRIOS
El Higueral Golf: 4,4 km · 7 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 6,1 km · 11 min i bil. La Quinta Golf & Country Club: 9,8 km · 16 min i bil. Barranco de la Zagaleta: 16,1 km · 26 min i bil.
Hvem passer FUENTE LIRIOS til?
Det er også relevant for dem, der prioriterer at have restauranter tæt på hjemmet, frem for at være afhængige af bilen til hvert måltid eller mindre ærinde.
Golfspillere kan se nærmere på beliggenheden i forhold til El Higueral Golf og Los Arqueros Golf & Country Club. For stranddage er bilen fortsat den praktiske løsning.
Værd at overveje
- Til strandture er bilen en praktisk løsning: Playa De Casasola ligger 7,9 km væk, cirka 12 minutter i bil eller 102 minutter til fods.
- Visualiseringerne er renderede indtryk af projektet og bør læses sammen med den konkrete boligbeskrivelse og plantegning.
Sammenlign projekter i Benahavís
De tre projekter er selvstændige udviklinger. Pris, beliggenhed og boligindhold bør derfor vurderes separat for hvert projekt.
Projektdetaljer
Kort og placering
FUENTE LIRIOS ligger i Benahavís med korte, beregnede gangruter til lokale indkøb og spisesteder. Projektets placering kan bruges som udgangspunkt for at vurdere den konkrete hverdag, kørslen til kysten og adgangen til golfbanerne i området.
FUENTE LIRIOS
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
- FUENTE LIRIOS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Escuela Hostelería
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Panaderia La Princesa
- Supercor Express Montehalcones
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
FUENTE LIRIOS nær Torre Leonera
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner FUENTE LIRIOS?
FUENTE LIRIOS omfatter nybyggede lejligheder i Benahavís i gåafstand til butikker og restauranter. Projektet har 28 boliger, og færdiggørelse er angivet til andet kvartal 2027.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i FUENTE LIRIOS?
Ifølge prislisten fra 21. september 2026 er der 17 boliger tilgængelige i FUENTE LIRIOS, med priser fra 395.000 € til 890.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Fuente Lirios?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.489 € til 8.186 €. I hver ende af sammenligningen står bolig B2 - 01 - 1 (425.000 €, 94,68 m² bebygget areal) og bolig B2 - 03 - 8 (745.000 €, 91,01 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 13,26 m² og 88,44 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Fuente Lirios?
Playa De Casasola: 7,9 km · 102 min til fods; 7,9 km · 12 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for FUENTE LIRIOS?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.000 €; 30% ved kontraktunderskrift plus moms (30 dage efter reservation); 10% 6 måneder senere; restbeløb ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, beliggenhed eller sammenligne FUENTE LIRIOS med andre projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
