Analyse du projet
FUENTE LIRIOS réunit des appartements neufs à Benahavís, à distance de marche des commerces et des restaurants, dont des appartements, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses. Les logements disponibles disposent de terrasses de 11,94 à 101,63 m², à comparer selon chaque logement.
FUENTE LIRIOS se situe à Benahavís et propose une configuration résidentielle tournée vers le quotidien : commerces, restaurants et courses de proximité sont accessibles à pied depuis le projet. Cette proximité permet d'envisager les besoins simples de la journée sans dépendre systématiquement de la voiture.
La gamme comprend des appartements, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses. Cette diversité permet de comparer des formats adaptés à différents usages, d'un pied-à-terre à une résidence principale.
L'écart entre les surfaces invite à examiner chaque logement individuellement: une grande terrasse ne représente pas le même mode de vie qu'un espace extérieur plus compact, même au sein d'un même programme.
L'orientation sud-est est annoncée pour les logements. Les visuels présentent une architecture aux façades blanches, des balcons avec garde-corps noirs, des pergolas en bois et des plantations. Ils donnent une indication de l'ambiance architecturale envisagée, tout en appelant à vérifier les plans, l'orientation et les espaces extérieurs du logement choisi.
Un rythme de vie pratique à Benahavís
Les terrasses annoncées, en particulier dans les configurations les plus généreuses, ouvrent la possibilité d'organiser la journée entre intérieur et extérieur.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les visualisations montrent des séjours ouverts associant salon, espace repas et cuisine dans des tonalités claires. Un autre rendu présente un salon avec canapé d'angle, table basse en verre, télévision murale et cuisine ouverte.
Une piscine avec terrasse en bois et chaises longues apparaît également dans les visuels du projet.
Types de biens à FUENTE LIRIOS
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 16
- Prix
- €395 000 – €800 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 85,22 m²–128,37 m²
- Terrasse
- 11,94 m²–101,63 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €890 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 128,72 m²
- Terrasse
- 79,63 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le prix, la disponibilité, les surfaces, l'étage, l'exposition précise et la configuration extérieure doivent être confirmés pour le logement qui vous intéresse.
Vivre à Benahavís
FUENTE LIRIOS se trouve à Benahavís, dans un environnement où plusieurs services de proximité sont accessibles à pied depuis le projet.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 71,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 52 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis FUENTE LIRIOS
Playa De Casasola: 7,9 km · 12 min en voiture. Plaza Santiago Apostol.: 8,5 km · 13 min en voiture. Playa Guadalmina: 9,9 km · 15 min en voiture. Playa del Sol Villacana: 11,8 km · 17 min en voiture.
Restaurants autour de FUENTE LIRIOS
Escuela Hostelería: 172 m · 3 min à pied. Rufino: 148 m · 2 min à pied. La Escalera De Balthazar: 177 m · 3 min à pied. Pizzeria Canela: 180 m · 3 min à pied.
Supermarchés et courses du quotidien
Cm shopping: 167 m · 3 min à pied. Carrefour Express: 272 m · 4 min à pied. Panaderia La Princesa: 565 m · 9 min à pied; 812 m · 3 min en voiture. Supercor Express Montehalcones: 8,3 km · 13 min en voiture.
Golfs depuis FUENTE LIRIOS
El Higueral Golf: 4,4 km · 7 min en voiture. Los Arqueros Golf & Country Club: 6,1 km · 11 min en voiture. La Quinta Golf & Country Club: 9,8 km · 16 min en voiture. Barranco de la Zagaleta: 16,1 km · 26 min en voiture.
À qui FUENTE LIRIOS peut-il convenir ?
FUENTE LIRIOS peut convenir aux acheteurs qui recherchent un logement neuf à Benahavís avec des commerces et restaurants accessibles à pied. La proximité de Cm shopping, Carrefour Express et de plusieurs adresses de restauration soutient un quotidien moins centré sur les déplacements courts en voiture.
Le programme peut aussi intéresser les acquéreurs qui souhaitent choisir entre plusieurs typologies: appartement, appartement en étage intermédiaire ou Penthouse.
Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours accessibles en voiture, dont El Higueral Golf à environ 7 minutes. Pour les acheteurs qui privilégient les plages, les trajets annoncés commencent à environ 12 min en voiture vers Playa De Casasola.
Comparer avec d'autres programmes à Benahavís
Comparer les prix, les typologies, les espaces extérieurs et la localisation précise aide à mettre FUENTE LIRIOS en perspective.
Détails du projet
Localisation de FUENTE LIRIOS
Le projet est situé à Benahavís. La carte permet de situer le programme par rapport aux commerces, restaurants, plages et parcours de golf mentionnés sur cette page.
FUENTE LIRIOS
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- FUENTE LIRIOS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Escuela Hostelería
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Panaderia La Princesa
- Supercor Express Montehalcones
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
FUENTE LIRIOS près de Torre Leonera
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue FUENTE LIRIOS ?
FUENTE LIRIOS comprend des appartements neufs à Benahavís, à distance de marche des commerces et des restaurants. Le programme compte 28 logements et la livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2027.
Combien de logements sont encore disponibles à FUENTE LIRIOS ?
Selon la liste de prix du 21 septembre 2026, 17 logements sont disponibles à FUENTE LIRIOS, avec des prix de 395 000 € à 890 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Fuente Lirios ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 489 € à 8 186 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot B2 - 01 - 1 (425 000 €, 94,68 m² de surface construite) et le lot B2 - 03 - 8 (745 000 €, 91,01 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 13,26 m² et 88,44 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Fuente Lirios ?
Playa De Casasola: 7,9 km · 102 min à pied; 7,9 km · 12 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour FUENTE LIRIOS ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; 30% à la signature du contrat plus TVA (30 jours après la réservation); 10% 6 mois plus tard; solde à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
