Analyse du projet
KOSMOS comprend des appartements neufs à Torremolinos avec piscine intérieure et espace bien-être. Les visuels montrent des façades stratifiées, des garde-corps en verre, des détails en bois et des terrasses végétalisées; ils sont à examiner avec les spécifications définitives et les informations sur les logements disponibles.
La diversité des surfaces proposées permet d'envisager aussi bien un pied-à-terre généreux qu'un logement pensé pour des séjours plus longs ou une vie quotidienne à plusieurs.
La surface extérieure peut modifier sensiblement l'usage du bien: un espace pour les repas, un coin salon ou simplement une continuité plus ouverte entre l'intérieur et l'extérieur.
Le projet se situe à Torremolinos, avec des options de restauration accessibles à proximité et des plages atteignables en voiture. Cette combinaison peut convenir à un rythme alternant temps à la maison, sorties locales et déplacements vers le littoral. La sélection finale gagnera à se faire sur l'équilibre concret entre budget, étage, plan, terrasse et horizon de livraison.
Un quotidien entre espace privé et rythme de Torremolinos
Les visuels du projet mettent en scène des terrasses, des espaces de séjour ouverts et une piscine extérieure bordée de transats. Ils suggèrent une manière d'habiter où la terrasse peut prendre une place naturelle dans la journée, entre repas, pause au calme et temps partagé.
Le rythme peut également rester tourné vers la côte : Playa de la Carihuela est indiquée à 6,9 km et 11 min en voiture. Pour les acquéreurs sensibles à l'usage réel du quartier, la différence entre une sortie de proximité, une journée de plage et un déplacement en voiture mérite d'être appréciée selon ses propres habitudes.
Des espaces représentés entre intérieur et terrasse
Les visualisations présentent notamment une cuisine ouverte avec îlot effet marbre, mobilier en bois et espace repas attenant. Un autre visuel montre un salon lumineux relié à la terrasse par une large baie vitrée coulissante.
À l'extérieur, les images montrent des terrasses couvertes, une pergola en bois, des espaces salon et repas, ainsi qu'une piscine extérieure avec transats. Ces images sont des visualisations du projet ; les acquéreurs devraient confirmer les finitions, équipements et caractéristiques propres au logement envisagé.
Le projet inclut également une piscine intérieure chauffée, un sauna et un gymnase, renforçant l'offre d'espace bien-être annoncée. Ces équipements sont conformes aux caractéristiques listées dans la description source.
Typologies annoncées à KOSMOS
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €395 000 – €541 500
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 91,45–127,71 m²
- Terrasse
- 17,51–53,30 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €429 000 – €601 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 91,45–127,29 m²
- Terrasse
- 14,38–18,84 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €802 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 114,95 m²
- Terrasse
- 50,29 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
La disponibilité, le prix et les caractéristiques d'un logement précis sont à confirmer au moment de la demande.
Vivre à Torremolinos
KOSMOS est situé à Torremolinos. Playa de la Carihuela est indiquée à 6,9 km et 11 min en voiture.
Ces repères donnent une lecture pratique des possibilités locales depuis le projet.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,7 km et est accessible en environ 7 min en voiture.
Plages depuis KOSMOS
Playa del Bajondillo: 6,1 km · 12 min en voiture. Beach: 5,5 km · 12 min en voiture. Playa de la Carihuela: 2 km · 27 min à pied; 6,9 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour de KOSMOS
caseta la biznaga: 780 m · 11 min à pied; 4,7 km · 7 min en voiture. Centro Asturiano de Malaga: 906 m · 12 min à pied; 4,9 km · 7 min en voiture. IndianHomeDining: 552 m · 8 min à pied; 5,3 km · 8 min en voiture. Horno Beach Club: 5,5 km · 11 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
El Cucharón Cocina Maruja: 822 m · 12 min à pied; 5,9 km · 9 min en voiture. La Tienda de Galera: 1 km · 15 min à pied; 5,7 km · 9 min en voiture.
Parcours de golf depuis KOSMOS
Golf Torrequebrada: 12,1 km · 14 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf: 17,4 km · 15 min en voiture. Lauro Golf Resort: 19,2 km · 18 min en voiture.
À qui KOSMOS peut-il convenir ?
Les personnes recherchant un logement disponible à court terme devront tenir compte de la livraison prévue au troisième trimestre 2028.
Les équipements comme la piscine intérieure chauffée, le sauna et le gymnase en font une option pertinente pour ceux qui valorisent le bien-être au quotidien.
Détails du projet
Situation de KOSMOS
KOSMOS se situe à Torremolinos. Les repères présentés sur cette page partent du point de départ associé au projet ; les itinéraires sont indiqués selon le mode de déplacement mentionné.
KOSMOS
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Photographie des environs de KOSMOS : côte de Torremolinos et Méditerranée
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue KOSMOS à Torremolinos ?
KOSMOS propose des appartements neufs à Torremolinos avec piscine intérieure et espace bien-être. L’offre actuelle comprend des logements de deux ou trois chambres avec des terrasses de 14,38 à 53,30 m², selon le logement choisi.
Combien de logements sont encore disponibles à KOSMOS ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 14 logements sont disponibles à KOSMOS, avec des prix de 395 000 € à 802 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Kosmos ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 034 € à 6 977 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot VI-1- 6- BJ- C (435 000 €, 107,84 m² de surface construite) et le lot VI-1-2-AT-B (802 000 €, 114,95 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 17,51 m² et 50,29 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Kosmos ?
Playa del Bajondillo: 3,1 km · 43 min à pied; 6,1 km · 12 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour KOSMOS ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 600 €; 35% à la signature du contrat; 0% pendant les travaux; 65% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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