Analyse du projet RESIDENCIAL LIVING GARDENS — appartements neufs de 1 à 4 chambres à Torremolinos
Ces appartements neufs exposés sud avec vue mer à Torremolinos disposent de terrasses allant de 9,55 m² à 34,20 m². Certains logements en rez-de-chaussée disposent également d’une surface de jardin ou de terrain.
Cette diversité permet d'envisager aussi bien un pied-à-terre plus compact qu'un logement familial avec davantage d'espace.
Les orientations proposées sont est, sud et ouest: un point à examiner logement par logement lors de la sélection, car l'exposition fait partie des critères qui influencent directement le rythme de lumière recherché au quotidien.
La variation des surfaces de terrasse permet de distinguer les appartements où l'extérieur accompagne simplement la pièce de vie de ceux où il devient un espace plus généreux pour les repas, les temps calmes ou les moments partagés. Les visuels de présentation montrent notamment des terrasses aménagées avec un espace repas et un coin salon.
Pour un acquéreur, l'enjeu est donc de rapprocher le budget, le nombre de chambres, la surface intérieure et l'importance donnée à la terrasse afin d'identifier la configuration qui correspond le mieux à son usage.
Une façon de vivre entre intérieur et terrasse
Les baies coulissantes présentées dans les visuels relient le salon à l'extérieur et suggèrent une utilisation commune des deux espaces.
La terrasse illustrée associe un espace repas et un coin salon sous un plafond en bois, avec un panorama sur les constructions environnantes, les montagnes et l'eau. Pour les acquéreurs qui privilégient l'usage de l'extérieur, l'amplitude des terrasses annoncées constitue un élément concret à comparer entre les logements.
Les images montrent également un environnement paysager avec palmiers, chaises longues et piscine, ainsi qu'une architecture contemporaine aux balcons en saillie. Il s'agit de visualisations du projet : elles donnent une lecture de l'ambiance architecturale et des espaces envisagés, à apprécier parallèlement aux caractéristiques du logement choisi.
Des espaces représentés dans les visualisations
Les intérieurs présentés montrent une pièce de vie ouverte avec salon, espace repas et cuisine blanche en arrière-plan. Une autre visualisation met en avant une cuisine en L avec placards blancs sans poignées, plan de travail taupe, four et micro-ondes encastrés.
Côté extérieur, les visualisations montrent des balcons, des terrasses couvertes et des espaces paysagers autour d'une piscine. Les finitions, la disposition et les équipements définitifs doivent être confirmés pour le logement retenu.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 12
- Prix
- €357 500 – €636 500
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–3
- Surface construite
- 86,40–178,00 m²
- Terrasse
- 12,20–24,85 m²
- Jardin/terrain
- 7,10–148,40 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 19
- Prix
- €455 000 – €610 000
- Chambres
- 2, 3 et 4
- Salles de bains
- 2 à 3 salles de bains, parfois avec un WC invités
- Surface construite
- 121,05–192,20 m²
- Terrasse
- 9,55–34,20 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €600 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 158,80 m²
- Terrasse
- 12,10 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères de surface
Cette fourchette couvre des logements aux surfaces et aux configurations différentes.
Les orientations est, sud et ouest sont annoncées dans le projet. L'orientation précise, le type de logement et le niveau d'étage sont des éléments à confirmer pour chaque unité envisagée.
Vivre à Torremolinos
RESIDENCIAL LIVING GARDENS se situe à Torremolinos. Les courses du quotidien et plusieurs restaurants font partie des repères accessibles depuis le projet, avec des itinéraires calculés en voiture.
MASKOM se trouve à 1,3 km et 17 min à pied, ou à 4,3 km et 7 min en voiture. Caseta la biznaga est à 1,2 km et 16 min à pied, ou à 4,2 km et 6 min en voiture.
Pour la plage, Playa del Bajondillo est indiquée à 4,8 km, soit environ 10 min en voiture. Horno Beach Club est à 5,3 km, soit environ 11 min en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,4 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 7 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis RESIDENCIAL LIVING GARDENS
Beach se trouve à 5,3 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour de RESIDENCIAL LIVING GARDENS
caseta la biznaga se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 4,2 km · 6 min en voiture. Centro Asturiano de Malaga se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 4,2 km · 6 min en voiture. La Sierra se trouve à 1,6 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 4,7 km · 7 min en voiture. IndianHomeDining se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 4,8 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Lo de tatu se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 4,2 km · 6 min en voiture. MASKOM se trouve à 1,3 km · 17 min à pied; alternative en voiture : 4,3 km · 7 min en voiture. Mini Market Frutería se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 4,6 km · 8 min en voiture. La cena de la maría (Hipermercado Civia ) se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 4,9 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis RESIDENCIAL LIVING GARDENS
Golf Torrequebrada se trouve à 11,8 km · 14 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 17,1 km · 15 min en voiture. Lauro Golf Resort se trouve à 18,9 km · 18 min en voiture.
À qui RESIDENCIAL LIVING GARDENS peut-il convenir ?
La variété des formats permet de comparer des besoins très différents, du logement à usage ponctuel à une résidence demandant davantage de pièces.
Il peut également intéresser les personnes pour qui l'orientation et la terrasse comptent dans le choix du logement.
Comparer avec d'autres programmes à Torremolinos
Ces repères peuvent aider à comparer les budgets de départ, avant d'examiner les types de logements et les caractéristiques propres à chaque programme.
Résumé du projet
- Programme neuf à Torremolinos.
- Orientations est, sud et ouest.
Détails du projet
Localisation et déplacements
Le projet se situe à Torremolinos. Les distances locales indiquées sur cette page sont calculées depuis le point de localisation du projet, en voiture ou à pied lorsque l'itinéraire est disponible.
RESIDENCIAL LIVING GARDENS
Google Routes · 2026-07-26
RESIDENCIAL LIVING GARDENS – Jardín Botánico Molino de Inca, Torremolinos
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue RESIDENCIAL LIVING GARDENS ?
Le projet comprend des appartements neufs exposés sud avec vue mer à Torremolinos. Les acheteurs peuvent choisir parmi différents types de biens, y compris des appartements en rez-de-chaussée, aux étages intermédiaires et au dernier étage.
Combien de logements sont encore disponibles à RESIDENCIAL LIVING GARDENS ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 32 logements sont disponibles à RESIDENCIAL LIVING GARDENS, avec des prix de 357 500 € à 636 500 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de RESIDENCIAL LIVING GARDENS ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 130 € à 6 876 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot N.47 (601 500 €, 192,20 m² de surface construite) et le lot N.3 (628 500 €, 91,40 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 24,85 m² et 16,70 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de RESIDENCIAL LIVING GARDENS ?
La plage la plus proche indiquée pour RESIDENCIAL LIVING GARDENS est Playa del Bajondillo, à 4,8 km et environ 10 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour RESIDENCIAL LIVING GARDENS ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 5 000 €; 10% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 80% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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