Analyse du projet
GRAND BAY APARTMENTS réunit des appartements neufs à Manilva avec vue sur la mer et de grandes terrasses. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée, à étage intermédiaire et en dernier étage, avec des terrasses annoncées de 30,96 à 109,81 m² ; les plans de chaque logement sont donc à comparer.
Le programme réunit des appartements en rez-de-chaussée, à étage intermédiaire et en dernier étage.
Les terrasses constituent un élément central du projet. Il reste pertinent d'étudier le plan du logement choisi afin de comprendre la répartition précise entre intérieur et extérieur.
Pour comparer les biens avec justesse, la surface construite, la taille de la terrasse, l'étage et la position dans l'ensemble méritent d'être considérés ensemble plutôt qu'isolément.
Ce calendrier conviendra davantage à un projet d'achat anticipé qu'à un besoin d'occupation immédiate. GRAND BAY APARTMENTS offre ainsi le temps de préparer sereinement une acquisition neuve et de choisir le logement dont le format correspond le mieux à votre rythme de vie.
Une façon de vivre entre intérieur et terrasse
Les rendus du programme mettent en scène des espaces de vie ouverts, où le salon et la salle à manger dialoguent avec la cuisine. Cette organisation favorise une circulation simple au fil de la journée, entre les moments calmes à l'intérieur et les temps passés dehors.
Les terrasses annoncées donnent au logement une dimension supplémentaire.
Les images présentent également une piscine commune, des pelouses, des chaises longues et des parasols. L'ensemble suggère un cadre résidentiel pensé pour alterner entre le confort de l'appartement et des temps de détente partagés, sans en faire trop.
Des espaces pensés pour prolonger la vie dehors
La variation des surfaces de terrasse place l'espace extérieur au cœur de la comparaison entre les différentes unités.
Les visuels montrent des baies vitrées coulissantes reliant l'espace de vie à la terrasse, ainsi que des aménagements intérieurs ouverts. Les détails définitifs, équipements et distributions doivent être confirmés pour le logement retenu.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 9
- Prix
- €375 000 – €560 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 82,35 m²–104,00 m²
- Terrasse
- 30,96 m²–33,76 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 9
- Prix
- €420 000 – €580 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 82,33 m²–104,01 m²
- Terrasse
- 32,19 m²–34,79 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 9
- Prix
- €540 000 – €655 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 82,35 m²–104,01 m²
- Terrasse
- 86,30 m²–109,81 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les disponibilités, le prix de chaque unité et les caractéristiques précises du logement doivent être étudiés au moment de votre sélection.
Vivre à Manilva
GRAND BAY APARTMENTS se situe à Manilva. Le programme s'inscrit dans un environnement où les déplacements en voiture donnent accès aux plages, restaurants, commerces et parcours de golf répertoriés ci-dessous.
Pour le quotidien, la proximité relative des plages et des services peut être un point utile à intégrer à votre projet, en tenant compte de vos habitudes de déplacement et du logement choisi.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 107,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 70 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis GRAND BAY APARTMENTS
Playa de los Toros: 3,6 km · 5 min en voiture. Playa del Gobernador: 4,9 km · 7 min en voiture. Playa de las Arenas: 4,2 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de GRAND BAY APARTMENTS
Chiringuito Dieguichi: 3,5 km · 5 min en voiture. MarSana: 4,1 km · 7 min en voiture. Seaside Grill & Bar: 4,2 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Comestibles El Fosco: 3,9 km · 7 min en voiture. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,3 km · 8 min en voiture. Aldea Hills Shop: 6,3 km · 8 min en voiture. Carrefour Express EESS: 9,5 km · 11 min en voiture.
Parcours de golf depuis GRAND BAY APARTMENTS
Real Club Valderrama: 11 km · 14 min en voiture. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,9 km · 13 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 12,7 km · 14 min en voiture. Campo De Golf Alcaidesa: 16 km · 18 min en voiture.
Comparer avec d'autres programmes à Manilva
Comparer ces projets permet d'examiner les fourchettes de prix, la position et le type de proposition résidentielle selon vos priorités.
Détails du projet
Localisation de GRAND BAY APARTMENTS
Le programme se trouve à Manilva. Les distances et durées indiquées pour les lieux d'intérêt correspondent à des trajets en voiture; elles peuvent évoluer selon les conditions de circulation.
GRAND BAY APARTMENTS
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- GRAND BAY APARTMENTS
- Playa de los Toros
- Playa del Gobernador
- Playa de las Arenas
- Chiringuito Dieguichi
- MarSana
- Seaside Grill & Bar
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
GRAND BAY APARTMENTS : côte de la Costa del Sol près de Manilva
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue Grand Bay Apartments à Manilva ?
Grand Bay Apartments à Manilva propose des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses. La variété des tailles de terrasse permet aux acheteurs de choisir entre des logements compacts et ceux disposant d'espaces extérieurs étendus.
Combien de logements sont encore disponibles à GRAND BAY APARTMENTS ?
Selon la liste de prix du 21 septembre 2026, 27 logements sont disponibles à GRAND BAY APARTMENTS, avec des prix de 375 000 € à 655 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Grand Bay Apartments ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 554 € à 7 165 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot B3 - BJ - 2 (375 000 €, 82,35 m² de surface construite) et le lot B3 - 02 - 27 (590 000 €, 82,35 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 30,96 m² et 86,59 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Grand Bay Apartments ?
Playa de los Toros: 3,5 km · 48 min à pied; 3,6 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour GRAND BAY APARTMENTS ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 € plus TVA (prix du logement inférieur à 500 000 €); réservation de 12 000 € plus TVA (prix du logement supérieur à 500 000 €); 30% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
