Analyse du projet VESTA MARE
VESTA MARE comprend des appartements neufs avec terrasses à distance de marche de la plage à La Duquesa, Manilva. Playa El Castillo se trouve à 579 mètres à pied, soit environ huit minutes, selon les informations de parcours fournies.
Les 36 logements disponibles disposent d’une à quatre chambres et d’une à trois salles de bains. Les surfaces construites confirmées vont de 72,90 à 187,40 m² ; celle du logement 5-F (U227542) reste à confirmer.
La grille tarifaire comprend deux appartements en rez-de-chaussée, 26 en étage intermédiaire et huit au dernier étage.
Les visualisations montrent l’architecture et les espaces communs envisagés ; les plans et la notice descriptive du logement choisi restent à vérifier.
Le rythme de vie à La Duquesa
La plage fait naturellement partie du quotidien local : Playa El Castillo est accessible à pied en environ 8 min, Playa de la Duquesa en environ 10 min et Playa De Las Gaviotas en environ 11 min. Cette proximité donne une place concrète aux promenades et aux temps passés au bord de l’eau.
Pour les courses courantes, Super Burgos est à environ 3 min à pied. Supermercados Dia et Supermercado EROSKI sont également accessibles à pied, respectivement en environ 14 et 13 min, ce qui apporte plusieurs options à proximité.
Le cadre convient particulièrement à ceux qui apprécient une vie de quartier tournée vers les services proches et le littoral. En revanche, les acheteurs recherchant un environnement entièrement retiré ou isolé devront tenir compte de cette proximité avec les activités locales.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les terrasses mesurent de 11,79 à 88,31 m². Comparez leur forme et leur accès sur le plan de chaque logement.
Les visualisations présentent notamment une piscine, une salle de sport et un espace de travail, également mentionnés dans la description du projet.
Types de biens à VESTA MARE
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €790 000 – €860 000
- Chambres
- 2 et 4
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 112,21 m²–186,16 m²
- Terrasse
- 23,61 m²–63,75 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 26
- Prix
- €435 000 – €1 080 000
- Chambres
- 1, 2, 3 et 4
- Salles de bains
- 1–3
- Surface construite
- 72,90 m²–187,40 m²
- Terrasse
- 11,79 m²–63,75 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €780 000 – €1 360 000
- Chambres
- 2, 3 et 4
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 115,32 m²–158,22 m²
- Terrasse
- 38,46 m²–88,31 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les 36 logements disponibles coûtent de 435 000 à 1 360 000 €. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 selon la source ; confirmez le calendrier et les caractéristiques du logement choisi.
Vivre à La Duquesa
La Duquesa se trouve dans la municipalité de Manilva.
Playa De La Colonia est indiquée à 1,3 km, avec un trajet de 2 min en voiture.
Pour les loisirs, Dona Julia Golf Club est accessible en 5 min en voiture (4,6 km), Estepona Golf en 11 min (9,9 km), Azata Golf en 12 min (10,3 km) et Valle Romano Golf en 16 min (13,0 km).
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 92,9 km, pour un trajet calculé d’environ 61 minutes en voiture.
Plages depuis VESTA MARE
Playa El Castillo: 579 m · 8 min à pied; 648 m · 2 min en voiture. Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min à pied; 470 m · 2 min en voiture. Playa De Las Gaviotas: 847 m · 11 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Playa De La Colonia: 1,3 km · 2 min en voiture.
Restaurants autour de VESTA MARE
Chiringuito Andrés y María: 45 m · 1 min à pied; 232 m · 1 min en voiture. Star India Restaurant Duquesa: 176 m · 2 min à pied; 302 m · 2 min en voiture. Restaurante Domingo: 236 m · 3 min à pied; 319 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Super Burgos: 253 m · 3 min à pied; 312 m · 2 min en voiture. Supermercados Dia: 947 m · 14 min à pied; 960 m · 4 min en voiture. Supermercado EROSKI: 899 m · 13 min à pied; 1 km · 4 min en voiture. Supermercado La Duquesa: 2,1 km · 29 min à pied; 975 m · 2 min en voiture.
Golfs depuis VESTA MARE
Dona Julia Golf Club: 4,6 km · 5 min en voiture. Estepona Golf: 9,9 km · 11 min en voiture. Azata Golf: 10,3 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf: 13 km · 16 min en voiture.
À qui VESTA MARE peut-il convenir ?
Le projet peut convenir aux acquéreurs qui recherchent un logement neuf à La Duquesa avec un accès à pied à la plage, à des restaurants et à des courses de proximité.
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Résumé du projet
- Localisation : La Duquesa
- Chambres : de 1 à 4
- Salles de bains : de 1 à 3
Détails du projet
Carte et localisation
VESTA MARE est situé à La Duquesa, à Manilva. La plage, les restaurants et les commerces présentés sur cette page sont indiqués avec leurs distances et temps de trajet depuis le projet.
VESTA MARE
Google Routes · 2026-09-26
Castillo de la Duquesa près de VESTA MARE
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue VESTA MARE à La Duquesa ?
VESTA MARE comprend des appartements neufs avec terrasses à distance de marche de la plage à La Duquesa, Manilva. La liste actuelle compte 36 logements d’une à quatre chambres.
Combien de logements sont encore disponibles à VESTA MARE ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 36 logements sont disponibles à VESTA MARE, avec des prix de 435 000 € à 1 360 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de VESTA MARE ?
Comparez les plans, les surfaces construites et les terrasses de chaque logement avec les prix demandés. Un écart de prix au m² ne prouve pas à lui seul une différence de qualité et n’explique pas le prix demandé.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min à pied; 470 m · 2 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour VESTA MARE ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 15 000 €; 30% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 50% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
