Projektanalys: VESTA MARE — nybyggda lägenheter på gångavstånd till stranden i La Duquesa
VESTA MARE omfattar nybyggda lägenheter med terrasser på gångavstånd till stranden i La Duquesa, Manilva. Playa El Castillo ligger enligt den angivna rutten 579 meter bort till fots, cirka åtta minuter.
De 36 tillgängliga bostäderna har ett till fyra sovrum och ett till tre badrum. Jämför planlösningarna utifrån hushållets storlek, gäster och hur länge ni vill bo här.
De bekräftade byggda ytorna är 72,90–187,40 m² och terrasserna 11,79–88,31 m². Den byggda ytan för bostad 5-F (U227542) behöver fortfarande bekräftas.
Läget kombinerar närhet till stranden med praktiska vardagsfunktioner. Super Burgos ligger 253 meter från projektet, cirka 3 minuters promenad, och Chiringuito Andrés y María ligger 45 meter bort. Det är ett läge där enklare inköp och restaurangbesök kan fungera utan att varje ärende behöver börja med bilen.
Samtidigt är det klokt att bedöma projektet utifrån den egna livsrytmen. Playa El Castillo nås på omkring 8 minuters promenad, medan golfbanor och regionala utflykter är mer bilberoende. VESTA MARE passar därför särskilt väl för köpare som värdesätter ett vardagsnära läge vid kusten men ändå vill ha möjlighet att använda bil för större ärenden och längre utflykter.
Känslan av att bo här
I VESTA MARE ligger strand, restaurang och vardagsinköp nära varandra. Det ger förutsättningar för en enklare rytm där morgonens inköp, en promenad mot stranden eller en middag ute kan bli naturliga delar av dagen.
För vissa blir uteplatsen en lugn plats för en kopp kaffe eller måltid; för andra kan den vara en mer central del av hemmet och det sociala livet.
Projektvisualiseringarna visar en modern miljö med poolområde, terrasser, gym och arbetsyta. Bilderna ger en bild av den tänkta miljön, men den som väljer bostad bör alltid gå igenom aktuell specifikation, planlösning och tillval för den enskilda bostaden.
Inne och ute
Prislistan omfattar två lägenheter på bottenvåningen, 26 på mellanplan och åtta på översta våningen.
Kontrollera alltid bostadens specifika planlösning och terrassyta, eftersom dessa skiljer sig mellan de olika enheterna.
Renderade bilder visar bland annat en utomhuspool, ett gym med träningsutrustning och en arbetsyta med individuella arbetsplatser samt mötesrum. Dessa visualiseringar ska läsas tillsammans med projektets slutliga dokumentation.
Bostadstyper i VESTA MARE
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €790 000 – €860 000
- Sovrum
- 2 och 4
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 112,21 m²–186,16 m²
- Terrass
- 23,61 m²–63,75 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 26
- Pris
- €435 000 – €1 080 000
- Sovrum
- 1, 2, 3 och 4
- Badrum
- 1–3
- Byggd yta
- 72,90 m²–187,40 m²
- Terrass
- 11,79 m²–63,75 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 8
- Pris
- €780 000 – €1 360 000
- Sovrum
- 2, 3 och 4
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 115,32 m²–158,22 m²
- Terrass
- 38,46 m²–88,31 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och bostadsramar
De 36 tillgängliga bostäderna kostar 435 000–1 360 000 €. Färdigställandet planeras till tredje kvartalet 2028 enligt källan.
För att jämföra enskilda hem på ett meningsfullt sätt är det viktigt att väga priset mot planlösning, våningsläge, terrassyta och den aktuella bostadens specifika villkor.
Bo i La Duquesa
VESTA MARE ligger i La Duquesa i Manilva, där stranden och vardagsservicen finns inom räckhåll. Playa El Castillo ligger 579 meter bort, medan Super Burgos ligger 253 meter från projektet.
För restaurangbesök finns Chiringuito Andrés y María cirka 45 meter bort, Star India Restaurant Duquesa 176 meter bort och Restaurante Domingo 236 meter bort. Området lämpar sig därför för den som uppskattar att kunna växla mellan hemmaliv, strandpromenader och lokala restauranger utan långa förflyttningar.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 92,9 km bort, med en beräknad körtid på cirka 61 minuter.
Stränder från VESTA MARE
Playa El Castillo: 579 m · 8 min till fots; 648 m · 2 min med bil. Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min till fots; 470 m · 2 min med bil. Playa De Las Gaviotas: 847 m · 11 min till fots; 1,3 km · 3 min med bil. Playa De La Colonia: 1,3 km · 2 min med bil.
Restauranger runt VESTA MARE
Chiringuito Andrés y María: 45 m · 1 min till fots; 232 m · 1 min med bil. Star India Restaurant Duquesa: 176 m · 2 min till fots; 302 m · 2 min med bil. Restaurante Domingo: 236 m · 3 min till fots; 319 m · 2 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Super Burgos: 253 m · 3 min till fots; 312 m · 2 min med bil. Supermercados Dia: 947 m · 14 min till fots; 960 m · 4 min med bil. Supermercado EROSKI: 899 m · 13 min till fots; 1 km · 4 min med bil. Supermercado La Duquesa: 2,1 km · 29 min till fots; 975 m · 2 min med bil.
Golfbanor från VESTA MARE
Dona Julia Golf Club: 4,6 km · 5 min med bil. Estepona Golf: 9,9 km · 11 min med bil. Azata Golf: 10,3 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 13 km · 16 min med bil.
Vem kan VESTA MARE passa för?
Projektet kan passa köpare som söker en nyproducerad lägenhet i La Duquesa med närhet till strand och vardagsservice.
Det kan även vara intressant för den som värdesätter terrassutrymme.
För köpare som vill ha golf som en återkommande del av livet finns flera banor inom köravstånd. För den som prioriterar att gå till stranden och restauranger är det samtidigt de närmaste platserna runt La Duquesa som är projektets tydligaste vardagsfördel.
Bra att känna till
- Projektets orientering är inte publicerad.
- Avstånd och restider är vägledande och kan variera med trafik, vägval, angöringspunkt och parkering.
- Pool, gym och arbetsyta visas i projektvisualiseringar. Kontrollera slutlig specifikation och vad som ingår i den bostad du överväger.
Jämförbara nyproduktionsprojekt i närområdet
Dessa projekt skiljer sig i läge, bostadstyp och prissättning, så en jämförelse bör alltid göras utifrån den enskilda bostaden.
Projektdetaljer
Läge och avstånd
VESTA MARE ligger i La Duquesa med Playa El Castillo, restauranger och vardagsinköp på kort promenadavstånd. Restider kan variera beroende på trafik, startpunkt, vägval och parkeringssituation.
VESTA MARE
Google Routes · 2026-09-26
Castillo de la Duquesa nära VESTA MARE
Vanliga frågor
Vad kännetecknar VESTA MARE i La Duquesa?
VESTA MARE omfattar nybyggda lägenheter med terrasser på gångavstånd till stranden i La Duquesa, Manilva. Den aktuella listan innehåller 36 bostäder med ett till fyra sovrum.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VESTA MARE?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 36 bostäder tillgängliga i VESTA MARE, med priser från 435 000 € till 1 360 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom VESTA MARE?
Jämför varje planlösning, byggd yta och terrass tillsammans med det begärda priset. En skillnad i pris per m² bevisar inte i sig en kvalitetsskillnad och förklarar inte det begärda priset.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min till fots; 470 m · 2 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för VESTA MARE?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 15 000 €; 30% vid kontraktsskrivning; 20% under byggtiden; 50% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om VESTA MARE, bostadstyper, priser och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
