Projektanalyse
VESTA MARE omfatter nybyggede lejligheder med terrasser i gåafstand til stranden i La Duquesa, Manilva. Playa El Castillo ligger ifølge de angivne rutedata 579 meter eller cirka otte minutters gang væk.
VESTA MARE er placeret i La Duquesa, hvor stranden, spisesteder og daglige indkøb ligger inden for korte ruter fra projektet. Det giver en praktisk ramme for købere, der lægger vægt på at kunne kombinere boliglivet med nem adgang til nærområdets funktioner.
De 36 ledige boliger har ét til fire soveværelser og ét til tre badeværelser. Prislisten omfatter to stuelejligheder, 26 lejligheder på mellemetager og otte på øverste etage. Gennemgå den enkelte boligs plantegning og placering i projektet.
Projektets visualiseringer viser moderne bygninger med terrasser, fælles udendørsarealer, swimmingpool, fitnessrum og arbejdsområde. Da materialet er renderet, bør det bruges som et indtryk af den planlagte arkitektoniske retning og ikke som en erstatning for den endelige tekniske specifikation.
Livet i og omkring VESTA MARE
For mange købere ligger værdien i balancen mellem nærhed og fleksibilitet. Området passer godt til ophold, hvor man ønsker korte lokale ærinder og nærhed til kysten, men det er stadig relevant at vurdere den enkelte boligs placering, terrasse og planløsning ud fra egne behov.
Inde og ude
De bekræftede bebyggede arealer er 72,90–187,40 m², og terrasserne er 11,79–88,31 m². Det bebyggede areal for bolig 5-F (U227542) skal stadig bekræftes.
De fem projektvisualiseringer fremhæver blandt andet terrasser med beplantning, store glaspartier, en udendørs swimmingpool, et fitnessrum og et arbejdsområde. Visualiseringerne er stemnings- og designmateriale; endelige løsninger og specifikationer skal bekræftes for den valgte bolig.
Boligtyper i VESTA MARE
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €790.000 – €860.000
- Soveværelser
- 2 og 4
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 112,21 m²–186,16 m²
- Terrasse
- 23,61 m²–63,75 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 26
- Pris
- €435.000 – €1.080.000
- Soveværelser
- 1, 2, 3 og 4
- Badeværelser
- 1–3
- Bebygget areal
- 72,90 m²–187,40 m²
- Terrasse
- 11,79 m²–63,75 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €780.000 – €1.360.000
- Soveværelser
- 2, 3 og 4
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 115,32 m²–158,22 m²
- Terrasse
- 38,46 m²–88,31 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
De 36 ledige boliger koster 435.000–1.360.000 €. Færdiggørelsen er planlagt til tredje kvartal 2028 ifølge kilden; få tidsplanen og specifikationerne bekræftet for den valgte bolig.
At bo i La Duquesa
La Duquesa ligger i kommunen Manilva.
La Duquesa kan især være relevant for købere, der prioriterer en beliggenhed, hvor flere daglige destinationer kan nås til fods. Ruter og tider er vejledende og kan påvirkes af blandt andet adgangsvej og trafik.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 92,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 61 minutter.
Strande fra VESTA MARE
Playa El Castillo: 579 m · 8 min til fods; 648 m · 2 min i bil. Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min til fods; 470 m · 2 min i bil. Playa De Las Gaviotas: 847 m · 11 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil. Playa De La Colonia: 1,3 km · 2 min i bil.
Restauranter omkring VESTA MARE
Chiringuito Andrés y María: 45 m · 1 min til fods; 232 m · 1 min i bil. Star India Restaurant Duquesa: 176 m · 2 min til fods; 302 m · 2 min i bil. Restaurante Domingo: 236 m · 3 min til fods; 319 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Super Burgos: 253 m · 3 min til fods; 312 m · 2 min i bil. Supermercados Dia: 947 m · 14 min til fods; 960 m · 4 min i bil. Supermercado EROSKI: 899 m · 13 min til fods; 1 km · 4 min i bil. Supermercado La Duquesa: 2,1 km · 29 min til fods; 975 m · 2 min i bil.
Golfbaner fra VESTA MARE
Dona Julia Golf Club: 4,6 km · 5 min i bil. Estepona Golf: 9,9 km · 11 min i bil. Azata Golf: 10,3 km · 12 min i bil. Valle Romano Golf: 13 km · 16 min i bil.
Hvem kan VESTA MARE passe til?
Projektet kan være relevant for købere, der søger en nybygget lejlighed i La Duquesa tæt på stranden og lokale faciliteter.
Det er vigtigt at vælge ud fra den konkrete boligs planløsning, størrelse og udeareal.
Nærheden til restauranter, indkøb og strand kan være særligt attraktiv for dem, der ønsker at kunne klare en del af hverdagen til fods.
Vigtige forhold at have med i overvejelserne
- Projektmaterialet omfatter renderede visualiseringer, som viser den planlagte stemning og udformning. Den endelige bolig bør vurderes ud fra den konkrete specifikation.
- Ruteafstande og rejsetider er vejledende og kan ændre sig afhængigt af trafik, adgangsvej, parkering og tidspunkt.
Andre nybyggerier i området
De tre projekter kan være relevante som sammenligningsgrundlag, hvis du vil vurdere forskellige boligtyper, prisniveauer og nærliggende beliggenheder.
Projektdetaljer
Beliggenhed og nærområde
Afstande og rejsetider er vejledende og kan variere afhængigt af trafik, adgang og parkering.
VESTA MARE
Google Routes · 2026-09-26
Castillo de la Duquesa nær VESTA MARE
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner VESTA MARE i La Duquesa?
VESTA MARE omfatter nybyggede lejligheder med terrasser i gåafstand til stranden i La Duquesa, Manilva. Den aktuelle liste indeholder 36 boliger med et til fire soveværelser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VESTA MARE?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 36 boliger tilgængelige i VESTA MARE, med priser fra 435.000 € til 1.360.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for VESTA MARE?
Sammenlign de enkelte plantegninger, bebyggede arealer og terrasser sammen med udbudspriserne. En forskel i pris pr. m² dokumenterer ikke i sig selv en kvalitetsforskel og forklarer ikke udbudsprisen.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min til fods; 470 m · 2 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for VESTA MARE?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 15.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 50% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have hjælp til at afklare dine spørgsmål om VESTA MARE og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i området.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
