Nybyggeri i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS — nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS tilbyder moderne nybyggede lejligheder i Manilva med terrasser og udendørsarealer.

✓ Forventet færdiggørelse: fjerde kvartal 2027

Tilgængelighed kontrolleret: 27. september 2026

2 og 3 Soveværelser 2 Badeværelser 82,33 m²–104,01 m² Manilva

Projektvisualisering af GRAND BAY APARTMENTS med en rektangulær udendørs pool, hvide liggestole, lukkede parasoller på græsset og to beige bygninger i flere etager på hver sin side. — Renderet billede af den fælles pool mellem de to bygninger, omgivet af græsarealer med liggestole og parasoller.

Projektvisualisering af GRAND BAY APARTMENTS set fra poolen med liggestole og parasoller på græsset, en bygning med balkoner til venstre og en bevokset bakke i baggrunden. — Renderet udsigt over poolen med solterrasse, parasoller og en grøn bakkeskråning i baggrunden.

Projektvisualisering af interiøret i GRAND BAY APARTMENTS med en hvid sofa, hvid flettet lænestol, rundt sofabord i glas, rundt spisebord med træstole og en stor tropisk stueplante. — Renderet åbent opholdsrum med siddeafdeling, spiseafdeling, hængelampe, tre runde vægdekorationer og kig ind til køkkenet.

Projektvisualisering af en terrasse ved GRAND BAY APARTMENTS med to stribede udendørsbænke, en mørk lænestol i metal, et lavt rektangulært sofabord, to store krukkeplanter og skydedøre ind til boligen. — Renderet terrasse med stribede siddepladser, en mørk lænestol, krukkeplanter og to skydedøre med adgang til opholdsrummet.

Projektvisualisering af interiøret i GRAND BAY APARTMENTS med en hvid sofa med grønne puder, to hvide polstrede lænestole, et rundt sofabord med marmorlook og et geometrisk tæppe. — Renderet stue med hvide siddepladser, sofabord med marmorlook, lodret vægdekoration i træ og kig mod spiseafdelingen og køkkenet.

Opsummering

Grand Bay Apartments er nybyggede lejligheder i Manilva kendetegnet ved havudsigt og store terrasser. Hvilke egenskaber der gælder, kan afhænge af den enkelte bolig.
Grand Bay Apartments: 27 tilgængelige boliger i Manilva ifølge Resales Online.
Pris: €375.000 – €655.000.
Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2 badeværelser og 82,33 m²–104,01 m² bebygget areal.
Terrasser: 30,96 m²–109,81 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-21.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 5.577 €.
Planlagt færdiggørelse ifølge kilden: kvartal 4 2027.

Vurdering af Hans Beeckman

GRAND BAY APARTMENTS i Manilva er et projekt med nybyggede lejligheder, havudsigt og store terrasser, som jeg vurderer.

Her bør du først stille dig ved vinduet: lyset og udsigten fortjener et roligt øjeblik inde fra selve boligen, så du mærker, hvad horisonten faktisk betyder for din hverdag. Grand Bay Apartments i Manilva handler derfor ikke kun om en lejlighed, men om hvor stille eller åbent det føles, når du kommer hjem.

Den kvalitet har først værdi, når den også passer praktisk til dit liv. Priserne går fra 375.000 € til 655.000 €, med 82,33–104,01 m² bebygget areal, 2–3 soveværelser og 2 badeværelser; 5.577 € pr. bebygget m² giver et klart prisanker. Ved 27 tilgængelige boliger er det bedste køb ofte ikke det billigste, men det mest logiske.

Når du trækker gardinerne fra om morgenen, bør du ikke nøjes med et generelt løfte, men se på den faktiske udsigt, lysindfaldet og den ro, du oplever fra netop den bolig. Ved så stort et plus bør du læse sammenligningsgruppen som kontekst, ikke som dom. 3.147 € pr. vægtet m² er medianen i Manilva, men dette projekt ligger 43% højere og kan afvige på grund af boligmix eller facilitetsniveau. I denne sammenligning er projektets median 4.489 € pr. vægtet m²; sammenligningsgruppen bygger på observationer fra 22. september 2026, ikke en ny markedskontrol.

I hverdagen tæller det også, hvor rart det er at komme hjem efter en dag i Manilva, med plads til lige at lande uden at alt omkring dig tager over. Projektdataene angiver fjerde kvartal 2027 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

GRAND BAY APARTMENTS omfatter nybyggede lejligheder i Manilva med havudsigt og store terrasser. De tilgængelige boliger tæller stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og topetagelejligheder, og de oplyste terrasser varierer fra 30,96 til 109,81 m², så de enkelte plantegninger bør sammenlignes.

GRAND BAY APARTMENTS henvender sig til købere, der ønsker en ny bolig i Manilva med havudsigt som en central del af projektets profil.

Den store variation i terrasseareal er væsentlig: nogle boliger vil have en mere enkel udendørs ramme, mens andre får markant mere plads til måltider, afslapning og hverdagsliv under åben himmel.

Projektet omfatter lejligheder på forskellige etager, herunder stueetagelejligheder, lejligheder på mellemetage og topetagelejligheder. Det giver mulighed for at vælge den boligtype, der passer bedst til egne prioriteter, frem for at være begrænset til én ensartet boligform.

For købere, der planlægger fremad, kan tidsrammen passe godt; for dem med behov for en bolig på kort sigt er den planlagte færdiggørelse et vigtigt forhold at tage med i beslutningen.

Et hverdagsliv med plads ude og inde

Terrassen får en tydelig rolle i GRAND BAY APARTMENTS.

Projektvisualiseringerne viser fælles poolområde med græsarealer, liggestole og parasoller mellem bygningerne. Det peger på en boligramme, hvor fællesfaciliteterne kan være en enkel del af rytmen hjemme, uden at man behøver at planlægge en hel udflugt.

Indendørs viser visualiseringerne åbne opholdsrum med sidde- og spiseafdeling samt direkte forbindelse til terrassen via skydedøre. Samspillet mellem boligens indre rum og terrasseområdet understøtter en fleksibel hverdag, hvor man kan bruge pladsen forskelligt gennem dagen.

Boligens rum og terrasse

Visualiseringerne viser terrasser med siddepladser, krukkeplanter og skydedøre til opholdsrummet.

Boligtyper i projektet

Stuelejlighed

Boliger i prislisten: 9
Pris: €375.000 – €560.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 82,35 m²–104,00 m²
Terrasse: 30,96 m²–33,76 m²

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 9
Pris: €420.000 – €580.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 82,33 m²–104,01 m²
Terrasse: 32,19 m²–34,79 m²

Lejlighed på øverste etage

Boliger i prislisten: 9
Pris: €540.000 – €655.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 82,35 m²–104,01 m²
Terrasse: 86,30 m²–109,81 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Bo i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS ligger i Manilva. Playa de los Toros ligger 3,6 km væk, med en beregnet køretid på 6 minutter.

Til daglige indkøb ligger Comestibles El Fosco 3,9 km fra projektet, med en beregnet køretid på 7 minutter. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligger 6,3 km væk, med en beregnet køretid på 8 minutter.

Områdets spisesteder omfatter Chiringuito Dieguichi (3,5 km · 5 min i bil) samt MarSana og Seaside Grill & Bar. De enkelte ruter fremgår af restaurantoversigten.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 107,8 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 70 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra GRAND BAY APARTMENTS

Playa de los Toros: 3,6 km · 5 min i bil. Playa del Gobernador: 4,9 km · 7 min i bil. Playa de las Arenas: 4,2 km · 6 min i bil.

Playa de los Toros 3,6 km · 5 min i bil Åbn i kort

Playa del Gobernador 4,9 km · 7 min i bil Åbn i kort

Playa de las Arenas 4,2 km · 6 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring GRAND BAY APARTMENTS

Chiringuito Dieguichi: 3,5 km · 5 min i bil. MarSana: 4,1 km · 7 min i bil. Seaside Grill & Bar: 4,2 km · 6 min i bil.

Chiringuito Dieguichi 3,5 km · 5 min i bil Åbn i kort

MarSana 4,1 km · 7 min i bil Åbn i kort

Seaside Grill & Bar 4,2 km · 6 min i bil Åbn i kort

Supermarkeder og dagligvarer

Comestibles El Fosco: 3,9 km · 7 min i bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,3 km · 8 min i bil. Aldea Hills Shop: 6,3 km · 8 min i bil. Carrefour Express EESS: 9,5 km · 11 min i bil.

Comestibles El Fosco 3,9 km · 7 min i bil Åbn i kort

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 6,3 km · 8 min i bil Åbn i kort

Aldea Hills Shop 6,3 km · 8 min i bil Åbn i kort

Carrefour Express EESS 9,5 km · 11 min i bil Åbn i kort

Golfbaner fra GRAND BAY APARTMENTS

Real Club Valderrama: 11 km · 14 min i bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,9 km · 13 min i bil. Dona Julia Golf Club: 12,7 km · 14 min i bil. Campo De Golf Alcaidesa: 16 km · 18 min i bil.

Real Club Valderrama 11 km · 14 min i bil Åbn i kort

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 12,9 km · 13 min i bil Åbn i kort

Dona Julia Golf Club 12,7 km · 14 min i bil Åbn i kort

Campo De Golf Alcaidesa 16 km · 18 min i bil Åbn i kort

Hvem kan GRAND BAY APARTMENTS passe til?

Det kan også være relevant for dem, der prioriterer terrasseplads højt.

Købere, der ønsker adgang til strand, restauranter, dagligvarer og golfbaner i bil, kan bruge de angivne ruter som et praktisk udgangspunkt for at vurdere den daglige beliggenhed.

Værd at overveje

Der er ikke angivet en orientering for boligerne.
Visualiseringerne er renderede projektbilleder og viser ikke færdige boliger.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Øverste etagelejlighed

Soveværelser 2 og 3

Badeværelser 2

Terrasse 30,96–109,81 m²

Færdiggørelse fjerde kvartal 2027

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Aktuel tilgængelighedFra bygherren27 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-21

2-soveværelse lejligheder

82,33–83,80 m² · Terrasse 30,96–88,86 m²

21 ledig(e)

Fra€375.000Mere info via WhatsApp

3-soveværelse lejligheder

103,96–104,01 m² · Terrasse 33,64–109,81 m²

6 ledig(e)

Fra€499.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
B3 - BJ - 2	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	30,96 m²	€375.000
B3 - BJ - 3	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	31,16 m²	€390.000
B3 - BJ - 4	0	2	2	83,80 m²	71,23 m²	31,83 m²	€390.000
B3 - 01 - 6	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,21 m²	€420.000
B3 - BJ - 12	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,42 m²	€420.000
B3 - 01 - 7	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	33,62 m²	€430.000
B3 - 01 - 8	1	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,59 m²	€435.000
B3 - BJ - 9	0	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,11 m²	€435.000
B3 - BJ - 11	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,42 m²	€450.000
B3 - BJ - 13	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,21 m²	€450.000
B3 - 01 - 19	1	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,11 m²	€470.000
B3 - 01 - 21	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,44 m²	€475.000
B3 - 01 - 22	1	2	2	82,33 m²	70,00 m²	32,44 m²	€475.000
B3 - 01 - 23	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,19 m²	€485.000
B3 - BJ - 1	0	3	2	103,97 m²	88,36 m²	33,64 m²	€499.000
B3 - 02 - 16	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,30 m²	€540.000
B3 - 01 - 5	1	3	2	104,01 m²	88,40 m²	34,79 m²	€545.000
B3 - 02 - 18	2	2	2	83,80 m²	71,23 m²	88,86 m²	€560.000
B3 - BJ - 14	0	3	2	104,00 m²	88,40 m²	33,76 m²	€560.000
B3 - 02 - 25	2	2	2	83,80 m²	71,23 m²	88,46 m²	€575.000
B3 - 01 - 24	1	3	2	103,99 m²	88,36 m²	33,72 m²	€580.000
B3 - 02 - 26	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	88,77 m²	€585.000
B3 - 02 - 27	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,59 m²	€590.000
B3 - 02 - 28	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,59 m²	€590.000
B3 - 02 - 29	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,34 m²	€590.000
B3 - 02 - 15	2	3	2	103,96 m²	88,36 m²	109,81 m²	€626.000
B3 - 02 - 30	2	3	2	104,01 m²	88,40 m²	109,22 m²	€655.000

Pris pr. m² i Grand Bay Apartments

Medianprisen i Grand Bay Apartments er 5.577 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 21. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.554 € til 7.165 €. I hver ende af sammenligningen står bolig B3 - BJ - 2 (375.000 €, 82,35 m² bebygget areal) og bolig B3 - 02 - 27 (590.000 €, 82,35 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 30,96 m² og 86,59 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt areal eller en vurdering. Median: 4.489 €/m²; interval: 3.833 €–4.927 €/m².

Brugsareal angivet af Resales Online: 70–88,4 m² (27/27 boliger). Det er en særskilt kildeoplysning, ikke et estimat ud fra bebygget areal.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 7 andre projekter med sammenlignelige boligtyper i Manilva, uden dette projekt. Gruppemedian: 3.147 €/vægtet m²; dette projekt: 4.489 €/vægtet m²; forskel: +43%. Gruppen er ikke kontrolleret igen.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 21. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udbudspriser angivet af Resales Online, ikke afsluttede handelspriser.

Resales Online angiver disse boliger som tilgængelige. Bed om aktuelt datablad, plantegninger og oplysninger om tilgængeligheden for den konkrete bolig.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€375.000

Fra €375.000€655.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

GRAND BAY APARTMENTS ligger i Manilva. Kortet viser projektets angivne placering og kan bruges som udgangspunkt for at se de nærliggende strande, restauranter, dagligvarebutikker og golfbaner.

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTSStrande fra GRAND BAY APARTMENTSRestauranter omkring GRAND BAY APARTMENTSSupermarkeder og dagligvarerGolfbaner fra GRAND BAY APARTMENTS

Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

GRAND BAY APARTMENTS: Costa del Sol-kysten nær Manilva

Områdebillede for GRAND BAY APARTMENTS med en panoramisk udsigt fra højt terræn over Costa del Sol-kysten og Middelhavet nær Manilva, med en skråning med blomstrende krat i forgrunden. — OmrådebilledeOmrådefoto: Manilva. Dette er ikke et foto af projektet eller udsigten fra en bolig. Bilrute fra projektmarkøren til den registrerede kameraposition: cirka 3,4 km, 9 min. Kontrolleret den 26. september 2026 uden trafikdata i realtid. Kamerapositionen er ikke nødvendigvis en offentlig indgang.Licenseret kontekstbillede: fitzyt · CC BY 3.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad adskiller Grand Bay Apartments i Manilva?

Grand Bay Apartments i Manilva tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser. Variationen i terrassestørrelse gør det muligt for købere at vælge mellem mere kompakte enheder og dem med omfattende uderum.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i GRAND BAY APARTMENTS?

Ifølge prislisten fra 21. september 2026 er der 27 boliger tilgængelige i GRAND BAY APARTMENTS, med priser fra 375.000 € til 655.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for Grand Bay Apartments?

Hvor langt er stranden fra Grand Bay Apartments?

Playa de los Toros: 3,5 km · 48 min til fods; 3,6 km · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for GRAND BAY APARTMENTS?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.000 € plus moms (boligpris under 500.000 €); reservation 12.000 € plus moms (boligpris over 500.000 €); 30% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.