Projektelemzés
A GRAND BAY APARTMENTS új építésű apartmanokat kínál Manilvában, tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal. A kínálat földszinti, középső szinti és felső szinti lakásokat is tartalmaz, a megadott teraszméretek pedig 30,96 és 109,81 m² közöttiek, ezért az egyes alaprajzok összevetése fontos.
A GRAND BAY APARTMENTS új építésű lakásprojekt Manilvában, 2 és 3 hálószobás, egyaránt 2 fürdőszobás otthonokkal.
A lakás- és teraszméretek változatossága választékot ad azoknak, akik egy kezelhetőbb méretű lakást keresnek, ugyanakkor a külső használati teret sem szeretnék háttérbe szorítani.
A kínálatban lakás, földszintes lakás, középső szintű lakás és tetőlakás szerepel. Ez lehetőséget teremt arra, hogy a vevő a számára fontos lakásszintet és teraszméretet együtt mérlegelje, ahelyett hogy kizárólag a hálószobák száma alapján döntene.
A mindennapok ritmusa
A reggeli, az olvasás vagy egy nyugodt esti beszélgetés számára a választott lakástípustól függően eltérő léptékű hely áll rendelkezésre.
A látványtervek világos, nyitott nappali-étkező tereket mutatnak, természetes hatású anyagokkal, könnyed berendezéssel és a belső térhez kapcsolódó teraszokkal. Ezek a képek hangulati illusztrációk; a konkrét lakás kialakítását és felszereltségét érdemes a választott egység dokumentációjában áttekinteni.
Manilvai elhelyezkedésével a projekt azok számára lehet vonzó, akik a lakásukon belül is értékelik a rendezett, teraszos életformát, miközben autóval elérhető strandok, éttermek és mindennapi bevásárlási lehetőségek is a környéken vannak.
Beltér és kültér kapcsolata
A belső alapterület és a terasz méretének aránya különösen azoknak lehet fontos, akik a lakás használhatóságát a külső térrel együtt szeretnék megítélni.
A bemutatott látványterveken a nappali és a terasz tolóajtókon keresztül kapcsolódik egymáshoz. A belső képek nyitott nappali-étkező elrendezést ábrázolnak; ezek a vizualizációk a tervezett hangulatot mutatják, nem egy konkrét lakás végleges berendezését.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 9
- Ár
- €375 000 – €560 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 82,35 m²–104,00 m²
- Terasz
- 30,96 m²–33,76 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 9
- Ár
- €420 000 – €580 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 82,33 m²–104,01 m²
- Terasz
- 32,19 m²–34,79 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 9
- Ár
- €540 000 – €655 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 82,35 m²–104,01 m²
- Terasz
- 86,30 m²–109,81 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási keret
Az ársávon belüli konkrét ár a kiválasztott lakáshoz kapcsolódik.
A projekt 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonokat kínál. A döntésnél érdemes a beépített területet és a terasz méretét együtt vizsgálni, mivel ezek a projektben széles tartományban mozognak.
Élet Manilvában
A GRAND BAY APARTMENTS Manilvában található. A környéken strandok, éttermek, boltok és golfpályák is elérhetők autóval, így a lakóhelyi és szabadidős programok többféle irányban szervezhetők.
A Playa de los Toros 3,6 km-re, körülbelül 5 percnyi autóútra van. A mindennapi beszerzésekhez a Comestibles El Fosco 3,9 km-re, mintegy 7 perc autóútra található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 107,8 km távolságra található, és körülbelül 70 perc alatt érhető el autóval. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a GRAND BAY APARTMENTS közelében
Playa de los Toros: 3,6 km · 5 perc autóval. Playa del Gobernador: 4,9 km · 7 perc autóval. Playa de las Arenas: 4,2 km · 6 perc autóval.
Éttermek a GRAND BAY APARTMENTS környékén
Chiringuito Dieguichi: 3,5 km · 5 perc autóval. MarSana: 4,1 km · 7 perc autóval. Seaside Grill & Bar: 4,2 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Comestibles El Fosco: 3,9 km · 7 perc autóval. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,3 km · 8 perc autóval. Aldea Hills Shop: 6,3 km · 8 perc autóval. Carrefour Express EESS: 9,5 km · 11 perc autóval.
Golfpályák a GRAND BAY APARTMENTS közelében
Real Club Valderrama: 11 km · 14 perc autóval. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,9 km · 13 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 12,7 km · 14 perc autóval. Campo De Golf Alcaidesa: 16 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet ideális a GRAND BAY APARTMENTS?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2 vagy 3 hálószobás manilvai lakást keresnek, és a 2 fürdőszobás elrendezést fontosnak tartják.
Azoknak is érdemes megfontolniuk, akik számára a strandok, éttermek, üzletek és golfpályák autós elérhetősége része a mindennapi használhatóságnak.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek látványtervek; a konkrét egység végleges kialakítását és részleteit a kiválasztott lakás dokumentációjában szükséges ellenőrizni.
- A közeli helyszínek feltüntetett autós elérési ideje forgalomtól, parkolástól és a választott útvonaltól változhat.
Hasonló projektek Manilvában
Manilvában további új építésű projektek is szerepelnek a kínálatban.
A projektek összevetésekor érdemes a lakástípust, a méretet, a teraszt és az adott otthon árát együtt vizsgálni.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A GRAND BAY APARTMENTS Manilvában található. A térkép segít a projekt és a környékbeli strandok, éttermek, üzletek, valamint golfpályák elhelyezkedésének áttekintésében.
GRAND BAY APARTMENTS
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- GRAND BAY APARTMENTS
- Playa de los Toros
- Playa del Gobernador
- Playa de las Arenas
- Chiringuito Dieguichi
- MarSana
- Seaside Grill & Bar
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
GRAND BAY APARTMENTS: Costa del Sol-partvidék Manilva közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a Grand Bay Apartments-t Manilvában?
A Grand Bay Apartments Manilvában új építésű apartmanokat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal. A teraszméretek változatossága lehetővé teszi a vevők számára, hogy a kisebb alapterületű és a bővebb szabadtéri térrel rendelkező otthonok között válasszanak.
Hány ingatlan érhető még el itt: GRAND BAY APARTMENTS?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 27 ingatlan érhető el itt: GRAND BAY APARTMENTS, 375 000 € és 655 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Grand Bay Apartments projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 554 € és 7 165 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: B3 - BJ - 2 jelzésű ingatlan (375 000 €, 82,35 m² beépített terület) és B3 - 02 - 27 jelzésű ingatlan (590 000 €, 82,35 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 30,96 m² és 86,59 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Grand Bay Apartments-től?
Playa de los Toros: 3,5 km · 48 perc gyalog; 3,6 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 € és áfa (500 000 € alatti ingatlanár); foglalás: 12 000 € és áfa (500 000 € feletti ingatlanár); szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a GRAND BAY APARTMENTS-ról és a hasonló manilvai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot egy, az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
