Projektelemzés
A BLUE VIEW HEIGHTS tengerre néző, strand közelében fekvő új építésű sorházakat foglal magában Manilvában. Az otthonok négy, tenger felé tájolt sorban helyezkednek el; Playa de los Toros 3,4 km-re van, autóval körülbelül 6 perc alatt érhető el.
A BLUE VIEW HEIGHTS új építésű lakópark Manilvában, ahol a sorházak négy, a tenger felé tájolt sorban helyezkednek el.
A közös használatú nagy medence, a spa, az edzőterem és a közösségi társalgó a projektet nem pusztán lakóhelynek, hanem közösségi használatra is tervezett környezetnek mutatja. Mediterrán kertek, sétálóterületek és pihenőzónák egészítik ki ezt a koncepciót.
A praktikus részletek is hangsúlyosak: minden otthonhoz saját garázshely és további tároló tartozik. Beépített szekrények, háztartási helyiség, külön tároló, dupla üvegezés és zárt lakópark szerepelnek a megadott felszereltségben.
Szakértői megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen érdekes, akik egy családi léptékű, több hálószobás új építésű otthont keresnek, ahol a kilátás és a közösségi wellness- és sportfunkciók együtt fontosak. A strand közelsége itt autós elérhetőséget jelent, nem közvetlen tengerparti fekvést.
A mindennapok hangulata
A terasz és a délnyugati tájolás a nap későbbi óráit is a kültéri tér felé terelheti. A tengeri és hegyi kilátás két eltérő, mégis egymást kiegészítő karaktert ad az otthonoknak.
A közösségi medence, a spa és az edzőterem lehetőséget ad arra, hogy a pihenés vagy a mozgás ne feltétlenül igényeljen külön utazást. A közösségi társalgó családdal és barátokkal töltött alkalmakhoz is használható közös pont lehet.
A mediterrán kertek, a sétautak és a pihenőterületek nyugodtabb lakóparki ritmust sugallnak. Ugyanakkor a napi bevásárlás, az éttermek és a strand eléréséhez célszerű autóval számolni.
Belső terek és szabadtéri használat
A beépített szekrények, a külön tároló és a háztartási helyiség a nagyobb háztartás mindennapi rendszerezettségét támogatják.
A saját garázshely és a további tároló minden otthonhoz tartozik. A dupla üvegezés és a zárt lakópark szintén a megadott projektjellemzők részei.
A lakópark tengeri és hegyi kilátással rendelkezik, ahol a négy sorban elhelyezkedő sorházak a tenger felé néznek. A közösségi medence tágas, napozóterasszal és mediterrán növényzettel körülvett, tengerre néző kialakítású.
Ingatlantípusok
Sorház
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €395 500 – €490 000
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 101,41–139,30 m²
- Terasz
- 25,10–54,20 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és projektinformációk
A két kínált sorház a forrás szerint kulcsrakész. A konkrét elérhetőséget, az adott alaprajzot és a vásárlási feltételeket érdemes az érdeklődéskor külön egyeztetni.
Élet Manilvában
A BLUE VIEW HEIGHTS Manilvában található, a Costa del Sol nyugati részén. A projektből a Playa de los Toros 3,4 km-re, körülbelül 6 perc alatt érhető el autóval.
A mindennapi szolgáltatások és a szabadidős célpontok autós távolságban vannak. Comestibles El Fosco 3,7 km-re, körülbelül 7 perc autóútra, míg a Seaside Grill & Bar 4,0 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 107,6 km távolságra található, és körülbelül 70 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a BLUE VIEW HEIGHTS közelében
Playa de los Toros: 3,4 km · 6 perc autóval. Playa Los Toros: 3,4 km · 5 perc autóval. Playa del Gobernador: 4,7 km · 7 perc autóval. Playa de las Arenas: 4 km · 5 perc autóval.
Éttermek a BLUE VIEW HEIGHTS környékén
Chiringuito Dieguichi: 3,3 km · 5 perc autóval. MarSana: 3,9 km · 7 perc autóval. Seaside Grill & Bar: 4 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Comestibles El Fosco: 3,7 km · 7 perc autóval. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,1 km · 8 perc autóval. Aldea Hills Shop: 6,1 km · 8 perc autóval. Carrefour Express EESS: 9,3 km · 11 perc autóval.
Golfpályák a BLUE VIEW HEIGHTS közelében
Real Club Valderrama: 10,8 km · 14 perc autóval. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,7 km · 13 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 12,5 km · 14 perc autóval. Campo De Golf Alcaidesa: 15,8 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet ideális a BLUE VIEW HEIGHTS?
Szakértői értékelésünk szerint jó választás lehet családoknak vagy több hálószobát igénylő vásárlóknak, akik új építésű sorházat keresnek 3 vagy 4 hálószobával és 3 fürdőszobával.
A projekt azoknak is releváns lehet, akik a tengeri kilátást, a terasz használhatóságát és a közös medence, spa, edzőterem előnyeit egy helyen szeretnék megtalálni.
Az önálló garázshely, a tároló és a háztartási helyiség különösen praktikus lehet hosszabb tartózkodás vagy családi használat esetén.
Akik közvetlen strandkapcsolatot, gyalogos strandelérést vagy városias, szolgáltatásokhoz közvetlenül közeli életformát keresnek, érdemes más projekteket is összevetniük, mert itt a strandok és a napi szolgáltatások autós elérhetőséget jelentenek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa de los Toros a megadott autós útvonalon 3,4 km-re, körülbelül 6 percre található. A jelzett gyalogos útvonal 3,3 km, körülbelül 44 perc; gyalogos használhatóságát a helyszínen kell ellenőrizni.
- A boltok és éttermek eléréséhez jellemzően autóval érdemes tervezni.
- A projektben 2, 3 és 4 hálószobás sorházmodellek szerepelnek. Az aktuális árlistán egy 3 hálószobás és egy 4 hálószobás sorház található, mindkettő 3 fürdőszobával.
- A két kínált sorház a forrás szerint kulcsrakész; a konkrét egység elérhetőségét és feltételeit külön szükséges egyeztetni.
Összevetés a környék más projektjeivel
A kapcsolódó projekt ikerházakra fókuszál, ezért más térhasználati és telekélményt kínálhat.
Szakértői nézőpontból a BLUE VIEW HEIGHTS akkor emelkedik ki, ha a sorházas forma mellett fontos a közös spa, az edzőterem, a közösségi medence és a családbarát, több hálószobás elrendezés.
A legfontosabb tudnivalók
- Új építésű lakópark Manilvában, tengeri és hegyi kilátással.
- Délnyugati tájolás, saját garázshely és további tároló minden otthonhoz.
- Közös medence, spa, edzőterem, közösségi társalgó és mediterrán kertek.
- Playa de los Toros: 3,4 km, körülbelül 6 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A BLUE VIEW HEIGHTS Manilvában, urbanizációs környezetben helyezkedik el. A projekt a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást, valamint az autóval elérhető strandokat és helyi szolgáltatásokat egyesíti.
BLUE VIEW HEIGHTS
Google Routes · 2026-09-26
- BLUE VIEW HEIGHTS
- Playa de los Toros
- Playa Los Toros
- Playa del Gobernador
- Playa de las Arenas
- Chiringuito Dieguichi
- MarSana
- Seaside Grill & Bar
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
A BLUE VIEW HEIGHTS környékéről készült fénykép
Gyakori kérdések
Mit kínál a BLUE VIEW HEIGHTS?
A BLUE VIEW HEIGHTS tengerre néző, strand közelében fekvő új építésű sorházakat kínál Manilvában. Playa de los Toros 3,4 km-re van, autóval körülbelül 6 perc alatt érhető el, a projektben pedig nagy közös medence található.
Hány ingatlan érhető még el itt: BLUE VIEW HEIGHTS?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 2 ingatlan érhető el itt: BLUE VIEW HEIGHTS, 395 500 € és 490 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés BLUE VIEW HEIGHTS projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 518 € és 3 900 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 1-10 jelzésű ingatlan (490 000 €, 139,30 m² beépített terület) és 2-19 jelzésű ingatlan (395 500 €, 101,41 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 54,20 m² és 25,10 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand BLUE VIEW HEIGHTS-tól?
Playa de los Toros: 3,3 km · 44 perc gyalog; 3,4 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 0%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 100%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
BLUE VIEW HEIGHTS kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a BLUE VIEW HEIGHTS-ről, az alaprajzokról és a környék lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló manilvai projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}