MARTAGINA HILLS — új építésű, 3 hálószobás ikerházak sétatávolságra a strandtól Manilvában
A MARTAGINA HILLS a tágas, új építésű ikerházakat a mindennapi élethez praktikus elhelyezkedéssel ötvözi Manilvában.
Összefoglaló
- A MARTAGINA HILLS új építésű, 3 hálószobás ikerházakat kínál sétatávolságra a strandtól Manilvában.
- MARTAGINA HILLS: 12 elérhető ingatlan Manilvában a Resales Online szerint.
- Ár: €652 800.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy vendég-WC és 384,71 m² beépített terület.
- Telek: 213,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 1 697 €.
- Tervezett befejezés: 2028 első negyedéve
Hans Beeckman értékelése
Manilvában a MARTAGINA HILLS új építésű ikerházait értékelem, sétatávolságra a strandtól és 3 hálószobás elrendezéssel.
Ezeknél a Manilvában található ikerházaknál szinte magától értetődő a papucs az ajtó mellett: nem egy hangzatos értékesítési szöveg a lényeg, hanem hogy spontán lesétálhat-e a tengerhez. Homokos lábbal és sós levegővel a hazatérés legyen egyszerű. Vacsora utáni sétához Playa de la Chullera kellően közel van; gyalog 11 min, autóval 3 min.
MARTAGINA HILLS megadott irányára lakásonként 652 800 €, megadott viszonyítási értékként 1 697 € beépített m²-enként. Az otthonok 384,71 m² beépített alapterületet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát és vendég-WC-t kínálnak; az értékesítő 213 m²-es telekterületet ad meg. Egy átlagos reggelen elsősorban az számít, hogy mindenki tülekedés nélkül el tudjon indulni, majd nyugodtan hazaérkezhessen.
Az archivált árlista e 12 lakás teraszának alapterületét nem közli. Ezért itt a beépített négyzetméterre jutó árat használom, nem súlyozott árat vagy más projektekkel való százalékos összehasonlítást. A hiányzó teraszadat nem jelenti azt, hogy a lakásnak nincs terasza; kérje el az adott lakás alaprajzát.
A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2028 első negyedéve. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
A MARTAGINA HILLS koncepciója
A MARTAGINA HILLS új építésű, 3 hálószobás ikerházakat foglal magában sétatávolságra a strandtól Manilvában. A projekt látványtervei összekapcsolt konyhát, étkezőt és nappalit mutatnak, amelyekből tolóajtók nyílnak a külső tér felé.
A MARTAGINA HILLS Manilvában található új építésű projekt, ahol az elérhető otthonok három hálószobával, három fürdőszobával és egy vendég-WC-vel készülnek.
Az ingatlantípusok között ház és ikerház szerepel. Az ikerházas forma praktikus választás lehet annak, aki a lakásnál önállóbb életformát keres, ugyanakkor nem feltétlenül egy teljesen különálló villa léptékében gondolkodik.
A projekt környezetének egyik gyakorlati erőssége, hogy a strand, éttermek és kisebb boltok több irányban is elérhetők. A Playa de la Chullera 851 méteres, mintegy 11 perces gyalogos útvonalon közelíthető meg, míg a Playa Aldea Beach autóval 1,3 km-re, hozzávetőleg 3 percre van.
A mindennapok ritmusa Manilvában
A MARTAGINA HILLS környezetében a napi rutin egy része gyalog is szervezhető. A Restaurante ALDEA BISTRO 574 méterre, körülbelül 7 perc sétára található, így egy nyugodt reggeli vagy vacsora nem feltétlenül igényel autózást.
A mindennapi beszerzéshez a De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 587 méterre, az Aldea Hills Shop pedig 603 méterre van; gyalog megközelítőleg 7, illetve 8 perc alatt érhetők el. Ez különösen értékes lehet hosszabb ott-tartózkodás vagy állandó lakhatás esetén.
A projekt látványtervei világos, semleges tónusú belső világot mutatnak: a konyha, étkező és nappali egybenyíló térként jelenik meg, nagy üveg tolóajtóval a medencés kültéri tér felé. A képek hangulata a visszafogott, kortárs otthonérzetet hangsúlyozza, miközben a végleges kivitelezés részleteit érdemes a szerződéses dokumentáció alapján ellenőrizni.
Belső terek és kültéri kapcsolódás
A látványtervek nyitott elrendezésű nappali–étkező–konyha teret mutatnak világos fa konyhabútorokkal, kerek étkezőasztallal és a kültér felé nyíló üvegfelületekkel. Ez az elrendezés a közös étkezések és a mindennapi együttlét természetes központja lehet.
A bemutatott fürdőszoba homokszínű strukturált falakkal, üveg zuhanyfallal, lebegő fa mosdószekrénnyel és kerek, megvilágított tükörrel jelenik meg. Ezek látványtervi elemek; a választott ingatlan végleges anyagait és felszereltségét célszerű külön egyeztetni.
A projekt látványtervein medencés kültéri tér is megjelenik, a rendelkezésre álló nézeti adat pedig medencére nyíló kilátást említ. A konkrét egység elhelyezkedése és kilátása egységenként eltérhet.
Elérhető ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 12
- Ár
- €652 800
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 384,71 m²
- Telek
- 213,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Projektelemzés
A MARTAGINA HILLS Manilvában helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. A környék gyakorlati előnye, hogy az alapvető napi szolgáltatások, éttermek és több strand is elérhető távolságban vannak.
A Playa de la Chullera 851 méterre, körülbelül 11 perc gyalogos távolságra található. A Playa Aldea Beach gyalogosan 2,0 km, körülbelül 26 perc, autóval pedig 1,3 km és hozzávetőleg 3 perc.
A strand gyalog elérhető, de a projekt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Akinek fontos az autómentes közlekedés, annak érdemes a helyszíni bejárás során kipróbálnia a mindennap használt útvonalakat.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 96,0 km távolságra található, és körülbelül 64 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a MARTAGINA HILLS közelében
Playa Aldea Beach: 2 km · 26 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Playa del Negro: 2,1 km · 28 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Playa de la Chullera: 851 m · 11 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Punta Chullera Doradas: 2,8 km · 4 perc autóval.
Éttermek a MARTAGINA HILLS környékén
Restaurante ALDEA BISTRO: 574 m · 7 perc gyalog; 1,2 km · 2 perc autóval. Chiringuito Mesón Montes: 1,7 km · 22 perc gyalog; 1,4 km · 3 perc autóval. Garito de Juan: 1,3 km · 17 perc gyalog; 1,8 km · 3 perc autóval. Cocina Castellana: 1,3 km · 18 perc gyalog; 1,8 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 587 m · 7 perc gyalog; 1,2 km · 3 perc autóval. Aldea Hills Shop: 603 m · 8 perc gyalog; 1,2 km · 3 perc autóval. Nordic Food Shop: 1,9 km · 26 perc gyalog; 2,4 km · 5 perc autóval. Bazar sol sabinillas: 3,3 km · 6 perc autóval.
Golfpályák a MARTAGINA HILLS közelében
Dona Julia Golf Club: 7,7 km · 9 perc autóval. Estepona Golf: 12,9 km · 15 perc autóval. Azata Golf: 13,3 km · 15 perc autóval. Real Club Valderrama: 13,8 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet ideális a MARTAGINA HILLS?
Megfelelő lehet olyan vásárlóknak is, akiknek fontos, hogy a kisebb boltok és egy közeli étterem gyalog elérhető legyen, miközben a strandokhoz rövid autóút is rendelkezésre áll.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strand gyalog elérhető, de a MARTAGINA HILLS nem közvetlen tengerparti projektként szerepel.
- A látványtervek hangulatot és tervezett kialakítást mutatnak; a végleges anyagok, felszereltség és elrendezés egységenként vagy szerződés szerint eltérhet.
- A medencére vonatkozó kilátás megadott adat, de a konkrét nézet az adott egység elhelyezkedésétől függ.
- Az utazási idők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, a választott útvonal, a megközelítési pont vagy a parkolás befolyásolhatja őket.
Hasonló új építésű projektek Manilvában
A MARTAGINA HILLS mellett Manilvában több más új építésű ikerházas és sorházas projekt is elérhető. A KRISTINA VIEWS 1,5 km-re, a BLUE VIEW HEIGHTS 1,8 km-re, a BLUE WAVE pedig 1,9 km-re található.
Ezek a projektek eltérő árponttal, elhelyezkedéssel és otthontípussal jelennek meg. A MARTAGINA HILLS összehasonlításánál érdemes a konkrét alaprajzot, a telekméretet, a befejezési időt és a választott egység pozícióját egymás mellett mérlegelni.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A MARTAGINA HILLS Manilvában található. A pontos projektelhelyezkedést és a kiválasztott otthon helyzetét személyes egyeztetés során érdemes áttekinteni.
MARTAGINA HILLS
Google Routes · 2026-09-27
- MARTAGINA HILLS
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Bazar sol sabinillas
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
MARTAGINA HILLS környéke: mediterrán tengerparti látkép Manilva felett
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a MARTAGINA HILLS-t?
A MARTAGINA HILLS új építésű, 3 hálószobás ikerházakat kínál sétatávolságra a strandtól Manilvában. Az elérhető otthonok 3 fürdőszobával és vendég-WC-vel szerepelnek, a projekt pedig medencét és parkolást is feltüntet.
Hány ingatlan érhető még el itt: MARTAGINA HILLS?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint 12 ingatlan érhető el itt: MARTAGINA HILLS, egyenként 652 800 € áron.
Gyalog elérhető a strand?
Playa del Negro: 2,1 km · 28 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Payment notes szerint 5 % a foglaláskor, 30 % a szerződéskötéskor és 65 % a kulcsátadáskor fizetendő. A külön foglalási díj mezőben 0 € szerepel, a többi százalékos mező üres. Ez nem jelent díjmentes foglalást: kérje írásban a megjegyzésekben szereplő fizetési ütemezés megerősítését a kiválasztott otthonra.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a MARTAGINA HILLS részleteit és a hasonló lehetőségeket.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló manilvai projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.