MARTAGINA HILLS — nybyggede dobbelthuse med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Manilva
MARTAGINA HILLS kombinerer rummelige nybyggede dobbelthuse med en hverdagsnær beliggenhed i Manilva.
Opsummering
- MARTAGINA HILLS omfatter nybyggede dobbelthuse med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Manilva.
- MARTAGINA HILLS: 12 tilgængelige boliger i Manilva ifølge Resales Online.
- Pris: €652.800.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet og 384,71 m² bebygget areal.
- Grund: 213,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 1.697 €.
- Forventet færdiggørelse: første kvartal 2028
Vurdering af Hans Beeckman
MARTAGINA HILLS omfatter efter min vurdering nybyggede dobbelthuse med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Manilva.
Ved disse dobbelthuse i Manilva ser jeg straks hjemmeskoene ved døren: her handler det om, hvorvidt du spontant kan gå ned til havet, ikke om en flot salgstale. Efter sand under fødderne og salt i luften skal det bare være nemt at komme hjem igen. Til en aftentur efter middagen føles Playa de la Chullera tæt nok på; til fods tager det 11 min, og i bil 3 min.
MARTAGINA HILLS har en oplyst udbudspris på 652.800 € pr. bolig, med 1.697 € pr. bebygget m² som oplyst prismål. Boligerne byder på 384,71 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 3 badeværelser og et gæstetoilet; udbyderen angiver et grundareal på 213 m². På en almindelig morgen tæller det især, om alle kan komme ud ad døren uden trængsel, og om du bagefter kan komme roligt hjem igen.
Den arkiverede prisliste angiver ikke terrassearealer for disse 12 boliger. Derfor bruger jeg prisen pr. bebygget m² her, ikke en vægtet pris eller en procentvis sammenligning med andre projekter. Manglende terrasseoplysninger betyder ikke, at en bolig ikke har terrasse; bed om plantegningen for den konkrete bolig.
Projektdataene angiver første kvartal 2028 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Et nyt hjem med plads til hverdagen
MARTAGINA HILLS omfatter nybyggede dobbelthuse med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Manilva. Projektvisualiseringerne viser et sammenhængende køkken, spiseområde og opholdsrum med skydedøre mod udearealet.
Projektet består af huse og dobbelthuse. Det er en boligtype, der kan appellere til købere, som ønsker mere privat rum og en egen grund, men samtidig foretrækker et nybygget hjem frem for en ældre ejendom med potentielle moderniseringsbehov.
De viste visualiseringer peger på en rolig, nutidig arkitektur med cremefarvede facader, mørke vinduesrammer, overdækket parkering og beplantning langs murene. Indendørs ses varme, neutrale materialer, lyst træ og et åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue forbindes.
Hvordan kan livet her føles?
Det er et format, der passer til et roligere hverdagsmønster end en kompakt feriebolig.
Visualiseringerne lægger vægt på et samlet opholdsrum med køkken, spisebord og siddeområde. Den åbne planløsning kan skabe en naturlig ramme om morgenkaffe, fælles måltider og afslappede aftener, hvor hverdagsaktiviteter ikke behøver at foregå i adskilte rum.
Kysten er tilgængelig som en del af nærområdet, men boligen skal ikke forstås som strandbeliggende. Playa de la Chullera kan nås til fods på cirka 11 minutter, mens andre strande i området har længere gangafstande. For mange vil bilen derfor stadig være en praktisk del af hverdagen, særligt når man vil udforske flere dele af kysten.
Inde og ude
Interiørvisualiseringerne viser et lyst og sammenhængende opholdsrum med køkkenelementer i lyst træ, runde former ved spisepladsen og store glaspartier mod udendørsområdet. Det understøtter et moderne udtryk med fokus på fælles rum frem for mange små, lukkede zoner.
Badeværelsesvisualiseringen viser sandfarvede, teksturerede vægge, glasbruser, et svævende vaskeskab i træ og et rundt, belyst spejl. Udtrykket er varmt og afdæmpet frem for stærkt dekorativt.
Udendørsvisualiseringen fra opholdsrummet viser et område med swimmingpool. Den endelige udformning, specifikation og eventuelle individuelle tilvalg bør afklares med salgsteamet.
Boligtyper i MARTAGINA HILLS
Halvdel af dobbelthus
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €652.800
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 384,71 m²
- Grund
- 213,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og tidshorisont
Det gør projektet relevant for købere, der planlægger fremad og har mulighed for at tilpasse deres boligkøb til en kommende levering frem for en straks tilgængelig bolig.
Bo i Manilva
MARTAGINA HILLS ligger i Manilva, hvor kystnære udflugter og lokale hverdagstilbud ligger inden for forskellige gå- og køreafstande. Nærmiljøet kombinerer mindre butikker, restauranter og adgang til flere strande.
Playa de la Chullera ligger 851 m væk til fods, cirka 11 minutter. Playa Aldea Beach ligger 2,0 km væk til fods, cirka 26 minutter, og Playa del Negro ligger 2,1 km væk til fods, cirka 28 minutter. Rutevalg, adgangspunkt og parkering kan påvirke den praktiske rejsetid.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 96,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 64 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra MARTAGINA HILLS
Playa Aldea Beach: 2 km · 26 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil. Playa del Negro: 2,1 km · 28 min til fods; 1,1 km · 2 min i bil. Playa de la Chullera: 851 m · 11 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil. Punta Chullera Doradas: 2,8 km · 4 min i bil.
Restauranter omkring MARTAGINA HILLS
Restaurante ALDEA BISTRO: 574 m · 7 min til fods; 1,2 km · 2 min i bil. Chiringuito Mesón Montes: 1,7 km · 22 min til fods; 1,4 km · 3 min i bil. Garito de Juan: 1,3 km · 17 min til fods; 1,8 km · 3 min i bil. Cocina Castellana: 1,3 km · 18 min til fods; 1,8 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 587 m · 7 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. Aldea Hills Shop: 603 m · 8 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. Nordic Food Shop: 1,9 km · 26 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil. Bazar sol sabinillas: 3,3 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra MARTAGINA HILLS
Dona Julia Golf Club: 7,7 km · 9 min i bil. Estepona Golf: 12,9 km · 15 min i bil. Azata Golf: 13,3 km · 15 min i bil. Real Club Valderrama: 13,8 km · 15 min i bil.
Hvem kan MARTAGINA HILLS passe til?
Det kan også være et godt match for købere, der ønsker lokale hverdagsfunktioner i nærheden. Restauranten og de to butikker ligger cirka syv til otte minutters gang fra projektet.
Til gengæld bør man være komfortabel med en købsproces, hvor den færdige bolig ligger fremme i tid.
Golfinteresserede kan bruge MARTAGINA HILLS som udgangspunkt for ture til Dona Julia Golf Club, Estepona Golf, Azata Golf og Real Club Valderrama. Banerne ligger dog i køreafstand og er ikke en del af selve projektet.
Vigtige forhold at have med i overvejelserne
- Strandene ligger i gåafstand, men projektet er ikke oplyst som strandbeliggende eller i første strandlinje. Den korteste oplyste gåtur til Playa de la Chullera er cirka 11 minutter.
- Der er ikke oplyst en terrassestørrelse, orientering eller havudsigt for boligerne.
- Flere af områdets golfbaner, strande og servicefunktioner nås mest praktisk i bil.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
MARTAGINA HILLS ligger i Manilva. Beliggenheden giver adgang til lokale butikker og restauranter til fods samt strande, golfbaner og andre destinationer i området med bil.
MARTAGINA HILLS
Google Routes · 2026-09-27
- MARTAGINA HILLS
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Bazar sol sabinillas
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
Området omkring MARTAGINA HILLS: Middelhavsudsigt over Manilva
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner MARTAGINA HILLS?
MARTAGINA HILLS tilbyder nybyggede dobbelthuse med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Manilva. De tilgængelige boliger er opført med 3 badeværelser og gæstetoilet, og projektet angiver også pool og parkering.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i MARTAGINA HILLS?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der 12 boliger tilgængelige i MARTAGINA HILLS, med priser fra 652.800 €.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa del Negro: 2,1 km · 28 min til fods; 1,1 km · 2 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Payment notes angiver 5% ved reservation, 30% ved kontrakten og 65% ved nøgleoverdragelsen. Det separate reservationsfelt viser 0 €, og de øvrige procentfelter er tomme. Det betyder ikke, at reservationen er gratis: få betalingsplanen i bemærkningerne bekræftet skriftligt for den valgte bolig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have hjælp til at afklare, om MARTAGINA HILLS matcher dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Manilva.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.