MARTAGINA HILLS — nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen op loopafstand van het strand met 3 slaapkamers in Manilva
MARTAGINA HILLS combineert royale nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met een praktische locatie in Manilva.
Samenvatting
- MARTAGINA HILLS omvat nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Manilva.
- MARTAGINA HILLS: 12 beschikbare woningen in Manilva volgens Resales Online.
- Prijs: €652.800.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet en 384,71 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceel: 213,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €1.697.
- Verwachte oplevering: eerste kwartaal 2028
Beoordeling Hans Beeckman
MARTAGINA HILLS betreft nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen in Manilva met 3 slaapkamers, op loopafstand van het strand.
Bij deze halfvrijstaande woningen in Manilva zie ik meteen de slippers bij de deur staan: hier draait het om de vraag of je spontaan naar zee loopt, niet om een mooi verkooppraatje. Na zand aan je voeten en zout in de lucht wil je gewoon makkelijk terug naar huis kunnen. Voor een avondwandeling na het eten voelt Playa de la Chullera dichtbij genoeg; te voet is het 11 min, met de auto 3 min.
MARTAGINA HILLS heeft een vermelde vraagprijs van €652.800 per woning, met €1.697 per bebouwde m² als opgegeven prijsmaatstaf. De woningen bieden 384,71 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 3 badkamers en een gastentoilet; de aanbieder vermeldt een perceel van 213 m². Op een gewone ochtend telt vooral of iedereen zonder gedrang kan vertrekken en je daarna rustig weer thuiskomt.
De opgeslagen prijslijst vermeldt voor deze 12 woningen geen terrasoppervlaktes. Daarom gebruik ik hier de prijs per bebouwde m², niet een gewogen prijs of een procentuele vergelijking met andere projecten. Ontbrekende terrasgegevens betekenen niet dat een woning geen terras heeft; vraag het plan van de specifieke woning op.
De projectgegevens vermelden eerste kwartaal 2028 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Nieuwbouw met ruimte voor een eigen dagelijks ritme
MARTAGINA HILLS bestaat uit nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Manilva. De projectbeelden tonen een verbonden keuken, eetruimte en woonkamer met schuifdeuren naar de buitenruimte.
MARTAGINA HILLS is een nieuwbouwproject in Manilva met woningen die zijn opgezet voor kopers die meer ruimte zoeken dan in een appartement.
De woningtypologie is die van een huis en een twee-onder-een-kapwoning. Dat past bij een woonwens waarbij privéruimte, meerdere slaapkamers en een eigen perceel belangrijker zijn dan het compacte karakter van een appartement.
De projectvisualisaties tonen een eigentijdse, lichte architectuur met crèmekleurige gevels, donkere raamkozijnen en beplanting langs de afscheidingsmuren. Binnen laten de impressies open leefruimtes zien waarin keuken, eethoek en zithoek met elkaar verbonden zijn.
Het gevoel van wonen
De visualisaties schetsen een woonbeeld waarin de dag zich gemakkelijk tussen binnen en buiten beweegt: een open leefruimte, veel aandacht voor lichte en warme neutrale materialen en grote glazen schuifpuien richting de buitenruimte.
De keuken en eethoek zijn in de impressies opgevat als een sociaal middelpunt. Lichthouten kasten, een ronde tafel en zachte verlichting geven de ruimte een rustige, huiselijke uitstraling zonder overdadigheid.
Ook aan de straatzijde tonen de beelden een verzorgd, residentieel karakter met overdekte parkeerplekken en bloeiende beplanting. Voor gezinnen, stellen met behoefte aan extra ruimte of kopers die langere periodes in Spanje willen verblijven, kan juist die combinatie van huiselijke schaal en nieuwbouw aantrekkelijk zijn.
Binnen en buiten in de projectvisualisaties
De interieurvisualisaties tonen een doorlopende woonruimte met keuken, eethoek en zithoek. Een glazen schuifpui verbindt deze leefruimte visueel met de buitenruimte, waar in de impressie een zwembad zichtbaar is.
De badkamerimpressie laat zandkleurige, gestructureerde wanden, een glazen douchehoek, een zwevend houten wastafelmeubel en een ronde verlichte spiegel zien. Deze beelden zijn visualisaties; bespreek de definitieve afwerking en inbegrepen elementen altijd per woning.
Woningtypes bij MARTAGINA HILLS
Halfvrijstaande woning
- Woningen in de prijslijst
- 12
- Prijs
- €652.800
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3 badkamers en een gastentoilet
- Bebouwd
- 384,71 m²
- Perceel
- 213,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Manilva
Voor een wandeling naar de kust ligt Playa de la Chullera op 851 meter, ongeveer 11 min lopen. Playa Aldea Beach ligt op 2,0 km via de beschikbare looproute, circa 26 min lopen, met een autoroute van 1,3 km en ongeveer 3 min rijden.
De ligging vraagt om een realistische afweging: enkele dagelijkse adressen zijn goed te voet bereikbaar, maar voor andere stranden, grotere boodschappen en golfbanen is een auto vaak de praktische keuze.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 96,0 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 64 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit MARTAGINA HILLS
Playa Aldea Beach: 2 km · 26 min lopen; 1,3 km · 3 min rijden. Playa del Negro: 2,1 km · 28 min lopen; 1,1 km · 2 min rijden. Playa de la Chullera: 851 m · 11 min lopen; 1,3 km · 3 min rijden. Punta Chullera Doradas: 2,8 km · 4 min rijden.
Restaurants rond MARTAGINA HILLS
Restaurante ALDEA BISTRO: 574 m · 7 min lopen; 1,2 km · 2 min rijden. Chiringuito Mesón Montes: 1,7 km · 22 min lopen; 1,4 km · 3 min rijden. Garito de Juan: 1,3 km · 17 min lopen; 1,8 km · 3 min rijden. Cocina Castellana: 1,3 km · 18 min lopen; 1,8 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 587 m · 7 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. Aldea Hills Shop: 603 m · 8 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. Nordic Food Shop: 1,9 km · 26 min lopen; 2,4 km · 5 min rijden. Bazar sol sabinillas: 3,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit MARTAGINA HILLS
Dona Julia Golf Club: 7,7 km · 9 min rijden. Estepona Golf: 12,9 km · 15 min rijden. Azata Golf: 13,3 km · 15 min rijden. Real Club Valderrama: 13,8 km · 15 min rijden.
Voor wie kan MARTAGINA HILLS passen?
De locatie past bij kopers die strandbezoek en dagelijkse boodschappen deels te voet willen kunnen combineren, maar het ook logisch vinden om voor veel uitstapjes en voorzieningen de auto te gebruiken.
Goed om te weten
- De projectbeelden zijn visualisaties. Controleer de definitieve plannen, materialen, buitenvoorzieningen en inbegrepen elementen voor de specifieke woning die u overweegt.
- Er zijn geen projectoriëntatie of zeezichtgegevens opgenomen. Ga daarom niet uit van een bepaalde oriëntatie of zeezicht zonder bevestiging voor de gekozen woning.
- De route naar Playa de la Chullera bedraagt circa 11 min lopen. Andere strandroutes lopen uiteen van circa 26 tot 28 minuten; controleer zelf of deze afstanden aansluiten bij uw dagelijks gebruik.
- Prijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. Vraag altijd naar de actuele woninglijst en verkoopvoorwaarden.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Manilva
Deze projecten kunnen nuttig zijn als vergelijkingspunt voor locatie, woningtype en budget; vraag per project naar de actuele beschikbaarheid en voorwaarden.
Projectdetails
Locatie van MARTAGINA HILLS
MARTAGINA HILLS ligt in Manilva. De kaart helpt u de ligging ten opzichte van stranden, restaurants, dagelijkse voorzieningen en golfbanen in de omgeving te beoordelen.
MARTAGINA HILLS
Google Routes · 2026-09-27
- MARTAGINA HILLS
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Bazar sol sabinillas
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
Omgeving van MARTAGINA HILLS: mediterraan kustzicht over Manilva
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt MARTAGINA HILLS?
MARTAGINA HILLS biedt nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Manilva. De beschikbare woningen zijn vermeld met 3 badkamers en een gastentoilet; het project vermeldt ook een zwembad en parkeergelegenheid.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij MARTAGINA HILLS?
Volgens de prijslijst van 22 september 2026 zijn er 12 woningen beschikbaar bij MARTAGINA HILLS, met prijzen van €652.800.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa del Negro: 2,1 km · 28 min lopen; 1,1 km · 2 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
De Payment notes noemen 5% bij reservering, 30% bij contract en 65% bij sleuteloverdracht. Het aparte reserveringsveld toont €0 en de overige percentagevelden zijn niet ingevuld. Dat betekent niet dat reserveren gratis is: laat het schema uit de notities voor de gekozen woning schriftelijk bevestigen.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek MARTAGINA HILLS met Emma, onze virtuele assistent. Zij helpt u graag met een eerste verkenning van dit project en vergelijkbare mogelijkheden.
Liever via WhatsApp?
Wilt u persoonlijk advies? Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Manilva.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.