VILLA NATALIE — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Manilva
Een eigentijdse designvilla over drie niveaus in de hoger gelegen urbanisatie Bahía de las Rocas, met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en royale binnen- en buitenruimtes.
Samenvatting
- VILLA NATALIE is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Manilva.
- VILLA NATALIE: 1 beschikbare woning in Manilva volgens Resales Online.
- Prijs: €3.700.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 837,81 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 231,00 m².
- Tuin of perceel (niet bevestigd): 1.067,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 18 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €5.122, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
Als nieuwbouwvilla in Manilva combineert VILLA NATALIE zeezicht met grote terrassen, een combinatie die ik in deze beoordeling meeneem.
VILLA NATALIE heeft volgens de prijslijst 837,81 m² bebouwde oppervlakte, 231 m² terras, 4 slaapkamers en 4 badkamers. Controleer op de bevestigde plannen hoe de woonruimte en het terras verbonden zijn en hoeveel vrije doorgang overblijft bij de gekozen inrichting.
De vraagprijs is €3.700.000, met €4.416 per bebouwde m² als feitelijke maat voor dit aanbod. De mediaan van de prijs per gewogen m² is €5.122. Dit ligt 43% boven de historische mediaan van €3.592 voor 4 andere huizenprojecten in Manilva, vastgelegd op 22 september 2026. Deze selectie vormt geen volledige actuele marktmeting en verklaart het prijsverschil niet. Vergelijk de plattegrond, afwerking en inbegrepen voorzieningen van de gekozen woning.
Voor het gewone leven telt vooral of de lichtinval aansluit op jouw uren: vroeg rustig werken, kinderen die hun eigen kamer gebruiken, of na een drukke dag samen zonder elkaar in de weg te zitten. De bouwnotities noemen een geschatte duur van 18 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA NATALIE is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Manilva. De villa is verdeeld over drie niveaus en heeft hoge plafonds, kamerhoge ramen, een open keuken, een lift en een kelder.
VILLA NATALIE is een eigentijdse designvilla over drie niveaus in Bahía de las Rocas, Manilva. Op de hoofdverdieping is daarnaast een gastentoilet voorzien.
De hoger gelegen positie is een bepalend onderdeel van het concept. Vanuit de villa zijn panoramische uitzichten op de kustlijn en de Middellandse Zee vermeld, met zicht richting regionale kustplaatsen en de Noord-Afrikaanse kust. Ook zee-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht behoren tot de opgegeven oriëntatie van de woning.
Overdekte terrassen, privéterrassen en een solarium op de bovenverdieping bieden verschillende plekken voor buitenleven, van een beschutte lunch tot een rustiger moment met open uitzicht.
Binnen is de villa opgezet rond hoge plafonds en kamerhoge ramen, die natuurlijk licht diep in de woning brengen. De uitrusting omvat een volledig ingerichte open keuken, moderne badkamers, inbouwkasten, dubbele beglazing, vloerverwarming, een lift en een kelder. Een bioscoopkamer voegt een afzonderlijke ruimte voor film en ontspanning toe.
VILLA NATALIE spreekt vooral kopers aan die een grote, architectonisch vormgegeven privéwoning zoeken waarin uitzicht en buitenruimte centraal staan. De verhoogde ligging, de villaomvang en het terrasprogramma zijn duidelijke onderscheidende punten. Wie juist dagelijkse voorzieningen of het strand te voet wil bereiken, doet er goed aan de praktische rijafstanden mee te wegen.
Wonen met licht, uitzicht en privacy
De indeling over drie niveaus geeft het huis een gelaagd karakter. Hoge plafonds en grote glazen puien ondersteunen een licht interieur, terwijl de verhoogde positie de kustlijn en de zee nadrukkelijk onderdeel maakt van de woonbeleving.
Het buitenleven kan zich verdelen over de overdekte terrassen, de privéterrassen, het zwembadgedeelte en het solarium.
De aangelegde privétuin en het verwarmde privézwembad geven het perceel een zelfstandig, besloten karakter. De projectvisualisaties tonen witte architectonische volumes, houten accenten, brede glaspartijen, beplanting en terraszitjes; zij zijn een impressie van het ontwerp en vervangen geen bevestiging van de uiteindelijke afwerking.
Ook praktisch is de woning ruim opgezet, met een garage met meer dan één privéparkeerplaats, lift, kelder en voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. Dit is een woningformaat dat zowel rust en privacy als het ontvangen van familie en gasten kan ondersteunen.
Comfort binnen en ruimte buiten
De binnenuitrusting omvat een volledig ingerichte open keuken, moderne badkamers, inbouwkasten, dubbele beglazing en vloerverwarming.
Buiten combineert de villa overdekte terrassen, privéterrassen, een solarium, een aangelegde privétuin en een verwarmd privézwembad.
Een lift verbindt de niveaus. De kelder, garage en meer dan één privéparkeerplaats versterken de praktische bruikbaarheid van een woning over drie verdiepingen.
Woningtypes bij VILLA NATALIE
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €3.700.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 837,81 m²
- Terras
- 231,00 m²
- Tuin of perceel (niet bevestigd)
- 1.067,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woningcontext
Gezien het karakter van deze individuele villa is het verstandig om de actuele beschikbaarheid, specificatie en aankoopvoorwaarden met een verkoopadviseur te bevestigen.
Wonen in Bahía de las Rocas, Manilva
VILLA NATALIE ligt in de exclusieve urbanisatie Bahía de las Rocas in Manilva. De verhoogde ligging bepaalt het karakter van de woning en ondersteunt het opgegeven panoramische zicht op de kustlijn, de Middellandse Zee, regionale kustplaatsen en de Noord-Afrikaanse kust.
De directe leefstructuur is hoofdzakelijk op de auto gericht. Playa de los Toros ligt op 3,7 km afstand, circa 6 min rijden. Ook de genoemde eetgelegenheden en dagelijkse winkels zijn praktisch per auto bereikbaar.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 108,2 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 75 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA NATALIE
Playa de los Toros ligt op 3,7 km · 6 min rijden. Playa Los Toros ligt op 3,8 km · 6 min rijden. Playa del Gobernador ligt op 4,2 km · 6 min rijden. Playa de las Arenas ligt op 4,4 km · 6 min rijden.
Restaurants rond VILLA NATALIE
Chicano Vargas ligt op 2,7 km · 6 min rijden. Chiringuito Dieguichi ligt op 3,7 km · 6 min rijden. Seaside Grill & Bar ligt op 4,4 km · 6 min rijden. Restaurante ALDEA BISTRO ligt op 6,4 km · 8 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Comestibles El Fosco ligt op 4,1 km · 8 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligt op 6,4 km · 9 min rijden. Aldea Hills Shop ligt op 6,4 km · 9 min rijden. Carrefour Express EESS ligt op 9,7 km · 11 min rijden.
Golfbanen rond VILLA NATALIE
Real Club Valderrama ligt op 11,1 km · 14 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 13,2 km · 15 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligt op 16,2 km · 19 min rijden.
Voor wie kan VILLA NATALIE passen?
Naar onze inschatting past VILLA NATALIE bij kopers die een omvangrijke privéresidentie zoeken in plaats van een compacte woning die eenvoudig afgesloten kan worden.
De woning is ook relevant voor kopers die veel waarde hechten aan uitzicht. De opgegeven zichtlijnen omvatten de zee en kustlijn, met regionale kustplaatsen en de Noord-Afrikaanse kust in de verte. De verhoogde positie geeft de villa een uitgesproken visuele identiteit.
Vloerverwarming, dubbele beglazing, lift en garageparkeerplaatsen voegen praktisch comfort toe aan het grotere woonformaat.
Kopers die een direct beloopbare dorpsroutine, een onderhoudsarme appartementlevensstijl of rechtstreekse strandtoegang zoeken, kunnen beter ook andere projecten vergelijken. De genoemde stranden, restaurants en winkels worden vanuit VILLA NATALIE met autoroutes aangegeven.
Aandachtspunten
- VILLA NATALIE ligt in een verhoogde urbanisatie en wordt niet omschreven als strandwoning of eerstelijns strandproject. Playa de los Toros ligt op 3,7 km afstand, circa 6 min rijden.
- De genoemde dagelijkse winkels en restaurants zijn per auto bereikbaar. Chicano Vargas ligt op 2,7 km afstand, circa 6 min rijden, en Comestibles El Fosco op 4,1 km afstand, circa 8 min rijden.
- Kopers doen er goed aan te beoordelen of deze schaal, de buitenruimtes en het bijbehorende onderhoud aansluiten bij hun beoogde gebruik.
- Het projectmateriaal bevat visualisaties. Definitieve specificaties, afwerkingen, beschikbaarheid en contractuele details moeten vóór een aankoopbeslissing worden bevestigd.
Projecten vergelijken in Manilva
Binnen Manilva positioneert VILLA NATALIE zich als een hoogwaardige Vrijstaande villa met nadruk op privacy, verhoogd uitzicht en uitgebreide privévoorzieningen.
Deze projecten bieden een uitgangspunt om budget, woningtype en gewenste leefstijl te vergelijken, maar elk project vraagt om beoordeling op eigen specificatie en ligging.
VILLA NATALIE samengevat
- Nieuwbouw designvilla over drie niveaus in Bahía de las Rocas, Manilva.
- Panoramisch zee- en kustzicht, met regionale kustplaatsen en de Noord-Afrikaanse kust in het opgegeven uitzicht.
- Verwarmd privézwembad, aangelegde privétuin, solarium, bioscoopkamer, lift, kelder en garage.
Projectdetails
Locatie
VILLA NATALIE ligt in Bahía de las Rocas, Manilva, op een verhoogde locatie met opgegeven panoramische uitzichten over de mediterrane kustlijn.
VILLA NATALIE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA NATALIE
- Playa de los Toros
- Playa Los Toros
- Playa del Gobernador
- Playa de las Arenas
- Chicano Vargas
- Chiringuito Dieguichi
- Seaside Grill & Bar
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
Veelgestelde vragen
Hoe zou VILLA NATALIE bij uw manier van leven kunnen passen?
VILLA NATALIE is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Manilva. Overdekte en privéterrassen, een solarium en een verwarmd privézwembad bieden verschillende buitenruimtes.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA NATALIE?
Volgens de prijslijst van 28 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij VILLA NATALIE. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van VILLA NATALIE?
Volgens de getoonde routes: Playa de los Toros — 3,7 km · 6 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Dit model rekent met 10% btw en 1,2% AJD over de volledige prijs, plus geraamde kosten. Villa Natalie Payment.pdf noemt echter een afzonderlijke perceeloverdracht en bouwbetalingen. De fiscale toepassing op die contractstructuur is niet bevestigd; laat de belastingen en kosten per onderdeel berekenen voordat u dit totaal gebruikt als aankoopbudget.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Het vak Payment Terms vermeldt €25.000 reservering. De Payment Notes verwijzen naar Villa Natalie Payment.pdf. Dat document noemt na vier weken de akte van het perceel (€590.000 + btw) en 10% van het restant; wat daarna overblijft wordt voldaan via 18 maandelijkse voortgangsafrekeningen van de bouw. Het document verduidelijkt niet wanneer de vier weken ingaan, of de reservering wordt verrekend, of welke bedragen de maandelijkse afrekeningen hebben. Document gecontroleerd op 2026-10-01.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA NATALIE
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VILLA NATALIE en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.