Auf einen Blick — VILLA NATALIE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Manilva
VILLA NATALIE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Manilva ist eine Designervilla mit vier Schlafzimmern in der erhöhten Urbanisation Bahía de las Rocas. Sie bietet 837 m² bebaute Fläche, 231 m² Terrassen, Panoramablick auf das Mittelmeer, einen beheizten Privatpool und ein Grundstück von 1.067 m².
Projektanalyse
VILLA NATALIE ist eine zeitgenössische Designervilla auf drei Ebenen in Bahía de las Rocas, Manilva. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder; laut Projektbeschreibung sind alle vier Schlafzimmer mit Bad en suite ausgestattet. Auf der Hauptebene befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Die bebaute Fläche von 837 m² liegt auf einem privaten Grundstück von 1.067 m².
Die erhöhte Lage prägt den Charakter der Villa wesentlich. Angegeben sind Panoramablicke über die Küstenlinie und das Mittelmeer bis nach regionale Küstenorte und zur nordafrikanischen Küste. Zum dokumentierten Ausblick gehören Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblick.
Mit 231 m² Terrassen erhält das Außenleben eine echte räumliche Bedeutung. Überdachte und private Terrassen sowie das Solarium auf der oberen Ebene schaffen unterschiedliche Bereiche für Essen im Freien, entspannte Stunden und geselliges Beisammensein – mit Schattenoptionen, wenn sie gewünscht sind.
Im Inneren sollen hohe Decken und bodentiefe Fenster viel Tageslicht in das Haus bringen. Zur Ausstattung gehören eine offene Einbauküche, moderne Bäder, Einbauschränke, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, ein Aufzug und ein Untergeschoss. Ein Kinoraum ergänzt die Wohnbereiche um einen separaten Raum für Film und Medien.
Nach unserer fachlichen Einschätzung richtet sich VILLA NATALIE vor allem an Käufer, die ein großformatiges, architektonisch geprägtes Privathaus mit ausgeprägtem Ausblick und umfangreichen Terrassen suchen. Die erhöhte Lage und das Villenformat sind klare Differenzierungsmerkmale. Wer einen fußläufigen Alltag mit Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür erwartet, sollte die praktischen Fahrdistanzen sorgfältig mit anderen Projekten vergleichen.
Ein Zuhause für Licht, Ausblick und Privatsphäre
Die Aufteilung über drei Ebenen schafft einen vielschichtigen Wohnrhythmus, der sich von einer eingeschossigen Villa deutlich unterscheidet. Hohe Decken und großflächige bodentiefe Fenster unterstützen ein helles Raumgefühl, während die erhöhte Position die Küste und das Meer als prägenden Teil des Wohnumfelds einbindet.
Das Leben im Freien kann sich zwischen überdachten Terrassen, privaten Außenbereichen, dem Poolbereich und dem Solarium bewegen. Die 231 m² Terrassen bieten genügend Fläche, um ruhige Rückzugsorte, einen Essbereich und geselligere Zonen voneinander zu trennen.
Der private, angelegte Garten und der beheizte Privatpool verleihen dem Grundstück einen eigenständigen, privaten Charakter. Die Visualisierungen zeigen klare weiße Baukörper, Holzakzente, breite Glasflächen, Bepflanzung und möblierte Terrassen; sie sind als Projektvisualisierungen zu verstehen und ersetzen nicht die Bestätigung der endgültigen Ausführung.
Auch der praktische Alltag ist auf das große Hausformat ausgerichtet: Eine Garage mit mehreren privaten Stellplätzen, Aufzug, Untergeschoss und Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität gehören zur Ausstattung. Das Konzept verbindet Rückzugsmöglichkeiten mit Raum für Familie und Gäste.
Wohnkomfort innen, Raum im Freien
Die Innenausstattung umfasst eine vollständig eingerichtete offene Küche, moderne Bäder, Einbauschränke, Doppelverglasung und Fußbodenheizung. Vier Schlafzimmer mit Bad en suite bieten einen privaten Rahmen für Bewohner und Gäste; der Kinoraum schafft einen separaten Bereich für Unterhaltung.
Im Außenbereich vereint die Villa überdachte Terrassen, private Terrassenflächen, ein Solarium, einen privaten angelegten Garten und einen beheizten Privatpool. Die ausgewiesenen 231 m² Terrassen ergänzen das 1.067 m² große Grundstück und die dokumentierten Ausblicke auf Meer, Garten und Pool.
Ein Aufzug verbindet die Ebenen. Darüber hinaus gehören ein Untergeschoss, eine Garage und mehr als ein privater Stellplatz zur Immobilie. Diese Elemente erhöhen die Alltagstauglichkeit eines Hauses über drei Ebenen.
Immobilientypen bei VILLA NATALIE
Preis und Immobilienkontext
VILLA NATALIE wird ab 3.000.000 € angeboten.
Die Projektangaben beschreiben eine Neubauvilla mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, 837 m² bebauter Fläche, 231 m² Terrassen und einem Grundstück von 1.067 m². Bei diesem hochwertigen Einzelobjekt sollten Interessenten die aktuelle Verfügbarkeit, Ausstattungsdetails und Vertragsbedingungen im persönlichen Gespräch bestätigen lassen.
Wohnen in Bahía de las Rocas, Manilva
VILLA NATALIE liegt in der Urbanisation Bahía de las Rocas in der Gemeinde Manilva. Die erhöhte Lage ist ein Kernmerkmal des Hauses und unterstützt die angegebenen Panoramablicke auf Küstenlinie, Mittelmeer, regionale Küstenorte und die nordafrikanische Küste.
Der Alltag in diesem Teil von Manilva ist überwiegend auf das Auto ausgerichtet. Playa de los Toros liegt 3,7 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die aufgeführten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten werden praktisch per Auto erreicht.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 108,2 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 75 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA NATALIE
Playa de los Toros liegt 3,7 km · 6 min rijden. Playa Los Toros liegt 3,8 km · 6 min rijden. Playa del Gobernador liegt 4,2 km · 6 min rijden. Playa de las Arenas liegt 4,4 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um VILLA NATALIE
Chicano Vargas liegt 2,7 km · 6 min rijden. Chiringuito Dieguichi liegt 3,7 km · 6 min rijden. Seaside Grill & Bar liegt 4,4 km · 6 min rijden. Restaurante ALDEA BISTRO liegt 6,4 km · 8 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Comestibles El Fosco liegt 4,1 km · 8 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket liegt 6,4 km · 9 min rijden. Aldea Hills Shop liegt 6,4 km · 9 min rijden. Carrefour Express EESS liegt 9,7 km · 11 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA NATALIE
Real Club Valderrama liegt 11,1 km · 14 min rijden. Dona Julia Golf Club liegt 13,2 km · 15 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa liegt 16,2 km · 19 min rijden.
Für wen könnte VILLA NATALIE passen?
Nach unserer Einschätzung passt VILLA NATALIE zu Käufern, die einen großzügigen privaten Haupt- oder Zweitwohnsitz statt eines kompakten Lock-up-and-leave-Objekts suchen. Vier Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinoraum, mehrere Ebenen und weitläufige Außenbereiche machen das Haus für Haushalte mit Familie und Gästen plausibel.
Auch für Käufer, bei denen der Ausblick einen hohen Stellenwert hat, ist das Konzept interessant. Die Angaben nennen Blicke über Meer und Küstenlinie bis nach regionale Küstenorte und zur nordafrikanischen Küste; die erhöhte Lage gibt dem Haus eine eigenständige visuelle Identität.
Der beheizte Privatpool, der angelegte Garten, das Solarium und 231 m² Terrassen sprechen besonders Käufer an, für die das Leben im Freien ein zentraler Teil des Wohnkonzepts sein soll. Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Aufzug und Garage ergänzen dieses großformatige Wohnangebot um praktische Komfortmerkmale.
Wer einen unmittelbar fußläufigen Ortsalltag, einen wartungsärmeren Apartment-Lebensstil oder direkten Strandzugang sucht, sollte Alternativen prüfen. Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind hier anhand von Fahrtrouten eingeordnet, nicht als Angebote direkt vor der Haustür.
Wichtige Überlegungen
- VILLA NATALIE liegt in einer erhöhten Urbanisation und wird nicht als Strandimmobilie oder erste Strandlinie beschrieben. Playa de los Toros ist 3,7 km entfernt und in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die aufgeführten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants werden mit dem Auto erreicht. Das nächstgenannte Restaurant, Chicano Vargas, liegt 2,7 km entfernt; der nächstgenannte Supermarkt, Comestibles El Fosco, 4,1 km.
- Das Projektmaterial enthält Visualisierungen. Endgültige Spezifikationen, Oberflächen, Verfügbarkeit und vertragliche Details sollten vor einer Kaufentscheidung bestätigt werden.
Vergleich innerhalb von Manilva
Innerhalb von Manilva positioniert sich VILLA NATALIE als hochwertiges freistehendes Haus mit Fokus auf Privatsphäre, erhöhte Ausblicke und umfangreiche private Ausstattung. Vier Schlafzimmer mit Bad en suite, beheizter Pool, Kinoraum und 231 m² Terrassen unterscheiden das Angebot von kleineren Wohnformaten.
BLUE VIEW HEIGHTS liegt 0,3 km entfernt und wird ab 490.000 € angeboten. TAILOR-MADE VILLA MANILVA liegt 0,6 km entfernt und ist mit 1.995.000 € gelistet. KRISTINA VIEWS befindet sich 2,9 km entfernt und wird ab 545.000 € angeboten. Diese Projekte sind sinnvolle Ausgangspunkte für den Vergleich von Budget, Immobilientyp und Lebensstil, sollten jedoch jeweils anhand ihrer eigenen Lage und Ausstattung beurteilt werden.
VILLA NATALIE zusammengefasst
- Neubau-Designervilla auf drei Ebenen in Bahía de las Rocas, Manilva.
- Vier Schlafzimmer und vier Bäder, darunter vier Schlafzimmer mit Bad en suite.
- 837 m² bebaute Fläche, 231 m² Terrassen und ein Grundstück von 1.067 m².
- Panoramablick auf Meer und Küstenlinie; in der Projektbeschreibung werden regionale Küstenorte und die nordafrikanische Küste als Teil des Ausblicks genannt.
- Privater beheizter Pool, angelegter Garten, Solarium, Kinoraum, Aufzug, Untergeschoss und Garage.
- Angeboten ab 3.000.000 €.
Projektdetails
Lage
VILLA NATALIE befindet sich in Bahía de las Rocas, Manilva, in erhöhter Position mit angegebenem Panoramablick über die Mittelmeerküste.
VILLA NATALIE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Manilva ? Umgebungsfoto von Manilva
Häufige Fragen zu VILLA NATALIE
Welche Immobilientypen sind bei VILLA NATALIE verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Beschrieben wird ein Neubau auf drei Ebenen mit privatem angelegtem Garten, beheiztem Privatpool und Garage.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA NATALIE?
VILLA NATALIE hat vier Schlafzimmer und vier Bäder. Laut Projektbeschreibung verfügen die vier Schlafzimmer jeweils über ein Bad en suite; auf der Hauptebene gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Wie weit ist VILLA NATALIE vom nächsten Strand entfernt?
Playa de los Toros liegt 3,7 km · 6 min rijden.
Wie weit ist VILLA NATALIE vom nächsten Golfplatz entfernt?
Real Club Valderrama liegt 11,1 km · 14 min rijden.
Welche Freizeit- und Außenbereiche bietet die Villa?
Zur Villa gehören ein beheizter Privatpool, ein privater angelegter Garten, überdachte Terrassen, private Terrassenbereiche und ein Solarium. Im Inneren sind ein Kinoraum, eine vollständig eingerichtete offene Küche, Fußbodenheizung, Aufzug und Untergeschoss angegeben.
Wie ist die Ausrichtung und wann ist die Fertigstellung von VILLA NATALIE?
Ausrichtung und Fertigstellung sind von der Quelle nicht veröffentlicht.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
