Kurzantwort — LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — Neubauvillen in fußläufiger Entfernung zum Strand in La Duquesa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — Neubauvillen in fußläufiger Entfernung zum Strand in La Duquesa bietet neun moderne freistehende Villen mit vier Schlafzimmern, privatem Pool und privatem Naturgarten. Playa El Castillo liegt 317 m beziehungsweise etwa 4 Gehminuten entfernt.
Projektanalyse
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA ist ein Neubauprojekt in La Duquesa mit neun modernen freistehenden Villen. Jede Villa ist auf einem Grundstück von etwa 600 m² vorgesehen; die strukturierte Projektangabe nennt 628 m² Grundstücksfläche, 265 m² bebaute Fläche und 50 m² Terrasse.
Das Raumprogramm richtet sich klar an Käufer mit dauerhaftem Platzbedarf: vier Schlafzimmer und drei Badezimmer werden für die angebotenen Häuser angegeben. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist als zentraler Tagesbereich konzipiert. Ein Gäste-WC sowie Badezimmer en suite werden in der Projektbeschreibung ebenfalls genannt.
Zu den konkreten privaten Außenbereichen gehören ein eigener Swimmingpool und ein privater Naturgarten. Die dokumentierten Ausblicke beziehen sich auf Garten und Pool; ein Meerblick oder eine bestimmte Ausrichtung wird für dieses Projekt nicht angegeben.
Zur Ausstattung zählen überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Satelliten-TV, Doppelverglasung, Gegensprechanlage sowie private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug. Die Projektbeschreibung nennt ausdrücklich Stellplatzmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und einen Energieeffizienzstandard A+.
Aus professioneller Sicht liegt der besondere Reiz in der Verbindung aus freistehendem Villenformat, privatem Außenraum und einem Alltag, der ohne lange Wege zum Strand oder zu nahen Angeboten auskommen kann. Käufer sollten dennoch vor allem die individuelle Parzelle, die Ausführung und den verbindlichen Bauzeitplan sorgfältig vergleichen.
Alltag zwischen privatem Rückzugsort und kurzen Wegen
Der private Pool und der eigene Naturgarten schaffen einen klar abgegrenzten Außenbereich für Tage zu Hause. Die Terrasse von 50 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Raum für Mahlzeiten, Ruhephasen oder Zeit mit Gästen.
Mit vier Schlafzimmern ist die Aufteilung für Familien, regelmäßigem Besuch oder Käufer geeignet, die einzelne Räume flexibel nutzen möchten. Der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich unterstützt dabei einen gemeinschaftlichen Tagesrhythmus.
Praktisch ist die Nähe zu alltäglichen Anlaufstellen: Marlows Fish & Chips liegt 115 m beziehungsweise etwa 1 Gehminute entfernt, Supermercados Dia 179 m beziehungsweise rund 2 Gehminuten. Playa El Castillo erreicht man nach 317 m in etwa 4 Gehminuten.
Das Projekt ist keine anonyme Großanlage, sondern auf neun freistehende Villen begrenzt. Diese überschaubare Größe kann für Käufer attraktiv sein, die ein eigenständiges Haus mit privaten Bereichen suchen, ohne auf kurze Wege im Umfeld zu verzichten.
Innenräume und private Außenflächen
Die Villen bieten 265 m² bebaute Fläche mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig angelegt; ergänzend werden Einbauschränke, Doppelverglasung, Satelliten-TV und Badezimmer en suite genannt.
Draußen stehen eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse, ein privater Pool und ein privater Naturgarten im Mittelpunkt. Die ausgewiesene Terrassenfläche beträgt 50 m².
Zum privaten Komfort gehören eine Gegensprechanlage und private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug. Die Beschreibung nennt konkret Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge sowie den Energieeffizienzstandard A+.
Immobilientypen
Preis und Projektumfang
Der angegebene Projektpreis beträgt 970.000 €. Die strukturierte Preisspanne reicht von 970.000 € bis 970.000 €.
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA umfasst laut Projektbeschreibung neun moderne freistehende Villen. Die Preisangabe sollte im Zusammenhang mit der jeweiligen Villa, ihrer Parzelle, den gewählten Ausstattungsdetails und der vertraglichen Spezifikation geprüft werden.
La Duquesa: Strand, Versorgung und Freizeit in der Nähe
Die Lage in La Duquesa verbindet einen wohnorientierten Villenstandort mit nahen Angeboten für den täglichen Bedarf. Supermercados Dia ist 179 m oder rund 2 Gehminuten entfernt; Marlows Fish & Chips liegt 115 m oder etwa 1 Gehminute entfernt.
Für Strandtage liegt Playa El Castillo 317 m entfernt und ist in rund 4 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Route 1,7 km und etwa 5 Minuten.
Auch der Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante ist gut erreichbar: Die Entfernung beträgt 850 m beziehungsweise etwa 12 Gehminuten. Mit dem Auto sind es 3,7 km und rund 8 Minuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 94,8 km entfernt und ist in ungefähr 64 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strand: Playa El Castillo
Playa El Castillo liegt 317 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Duquesa liegt 492 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt. Playa De Las Gaviotas liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 3,1 km · 7 Min. Fahrt. Playa De La Colonia liegt 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 3,2 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants in der Nähe
Marlows Fish & Chips liegt 115 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 210 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante Mini India Duquesa liegt 120 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 340 m · 2 Min. Fahrt. Chiringuito Malibú liegt 489 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 6 Min. Fahrt. Meson del Castillo liegt 511 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 7 Min. Fahrt.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermercados Dia liegt 179 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 281 m · 1 Min. Fahrt. Supermercado EROSKI liegt 143 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 317 m · 2 Min. Fahrt. Bazar sol sabinillas liegt 82 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 378 m · 2 Min. Fahrt. Super Burgos liegt 591 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 6 Min. Fahrt.
Golf in der Nähe
Dona Julia Golf Club liegt 6,8 km · 10 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 11,7 km · 15 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 12,1 km · 16 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 14,9 km · 20 Min. Fahrt.
Für wen passt dieses Projekt?
Das Projekt ist nach unserer Einschätzung besonders passend für Käufer, die ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern, eigenem Pool und privatem Garten einem Apartment oder einer gemeinschaftlichen Poolanlage vorziehen.
Familien und Käufer mit regelmäßigem Besuch können von der Vier-Schlafzimmer-Aufteilung, dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie den privaten Stellplätzen für zwei Fahrzeuge profitieren.
Auch für Käufer, die den Strand und alltägliche Angebote lieber zu Fuß erreichen möchten, ist die Lage überzeugend: Playa El Castillo, ein Restaurant und ein Supermarkt befinden sich in kurzen Gehentfernungen.
Weniger passend kann das Projekt für Interessenten sein, die einen dokumentierten Meerblick, eine bestätigte Südausrichtung, gemeinschaftliche Resort-Einrichtungen oder eine bezugsfertige Immobilie mit fest veröffentlichtem Übergabetermin suchen.
Wichtige Hinweise
- Für das Projekt wird keine bestimmte Ausrichtung angegeben.
- Die dokumentierten Ausblicke sind Garten und Pool; ein Meerblick ist nicht angegeben.
- Ein konkreter Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht. Die Projektbeschreibung nennt eine Bauzeit von 14 Monaten.
- Der Preis ist mit 970.000 € angegeben; die verbindliche Ausführung, Ausstattung und Vertragslage sollten für die einzelne Villa geprüft werden.
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Auf einen Blick
- 9 moderne freistehende Villen in La Duquesa
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- 265 m² bebaute Fläche, 50 m² Terrasse und 628 m² Grundstücksfläche laut strukturierter Projektangabe
- Privater Pool, privater Naturgarten und private Stellplätze für zwei Fahrzeuge
- Playa El Castillo: 317 m · etwa 4 Gehminuten
- Preis: 970.000 €
Projektdetails
Lage von LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA
Das Projekt befindet sich in La Duquesa. Die Lage verbindet kurze Fußwege zu Marlows Fish & Chips, Supermercados Dia und Playa El Castillo mit einer nahen Golfoption am Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante.
Häufige Fragen zu LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA
Welche Immobilientypen sind bei LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA verfügbar?
Verfügbar sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa. Die Projektbeschreibung umfasst neun moderne freistehende Villen.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bieten die Villen?
Für LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA sind 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer angegeben. Die Projektbeschreibung nennt zusätzlich Badezimmer en suite sowie ein Gäste-WC.
Wie weit ist der Strand von LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA entfernt?
Playa El Castillo liegt 317 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 5 Min. Fahrt.
Welche privaten Außenbereiche bietet das Projekt?
Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen privaten Naturgarten sowie überdachte und private Terrassen. Die strukturierte Projektangabe nennt eine Terrassenfläche von 50 m².
Gibt es Parkplätze bei LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
Ja. Es sind private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug vorgesehen; die Projektbeschreibung nennt konkret private Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.
Wie nah liegt ein Golfplatz?
Dona Julia Golf Club liegt 6,8 km · 10 Min. Fahrt.
Wann soll das Projekt fertiggestellt werden?
Ein konkreter Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht. In der Projektbeschreibung wird eine Bauzeit von 14 Monaten genannt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
