Maßgeschneiderte Villa in Casares · 4 Schlafzimmer · 411 m²
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für Maßgeschneiderte Villa in Casares · 4 Schlafzimmer · 411 m² führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.995.000.
Zusammenfassung
- Diese maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern und 411 m² befindet sich in Casares.
- Tailor Made Villa in Casares: 1 verfügbare Villa in Casares laut Resales Online.
- Preis: €1.995.000.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 411,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstück: 859,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Bewertung von Hans Beeckman
Unter dem Namen Villa op maat in Casares · 4 slaapkamers · 411 m² betrachte ich eine maßgeschneiderte Villa in Casares mit 4 Schlafzimmern und 411 m².
Bei Majestic 21 würde ich die 411 m² bebaute Fläche mit den 349,35 m² Nutzfläche im Grundriss vergleichen. Die Villa hat vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Prüfen Sie die Verbindung zwischen privaten Räumen, Gemeinschaftsbereichen und Außenflächen; Ruhe und Privatsphäre sollten Sie vor Ort beurteilen.
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb lässt sich der Preis pro gewichtetem m² nicht berechnen; ein Vergleich auf dieser Grundlage ist nicht verfügbar. Eine fehlende Fläche ist nicht gleich null.
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Playa Chica beträgt 1.145 Meter zu Fuß, etwa 16 Minuten, oder 1.028 Meter mit dem Auto, etwa 3 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern und 411 m² in Casares verfügt über eine offene Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einen privaten Garten und Pool. Der Keller wird im Rohbau angeboten.
Majestic 21 ist eine freistehende Neubauvilla in Casares Playa, Casares. Die geprüfte Preisliste enthält ein verfügbares Haus für 1.995.000 € mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, 411 m² bebauter Fläche und 349,35 m² Nutzfläche. m2Casas bestätigt das Grundstück von 859 m².
Die Beschreibung nennt eine offene Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einen privaten Garten und Pool. Der Keller wird im Rohbau angeboten. Fitnessraum, Kino oder Weinraum sind mögliche Nutzungen, keine bestätigt fertiggestellten Einrichtungen. Besprechen Sie Aufteilung, Ausbau und Mehrkosten anhand des aktuellen Plans.
Die Terrassenfläche fehlt in der Preisliste; deshalb ist kein Preis pro gewichtetem m² verfügbar. Auch der Fertigstellungstermin ist noch zu bestätigen, und die Villa ist nicht als bezugsfertig bestätigt. Der Neubauzustand allein belegt weder eine Energieklasse noch geringen Pflegeaufwand oder Vermietbarkeit. Die folgenden Routen zeigen die Anbindung an Strand, Einrichtungen und Flughafen.
Wohngefühl
Der Alltag in Casares Playa, Casares, wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.995.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Bebaute Fläche
- 411,00 m²
- Grundstück
- 859,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21 aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 90,3 km entfernt und in ungefähr 65 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-08-12, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um Maßgeschneiderte Villa in Casares
Playa Chica: 1,1 km · 16 min zu Fuß; 1,0 km · 3 min mit dem Auto. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,7 km · 24 min zu Fuß; 1,6 km · 4 min mit dem Auto. Playa Ancha: 1,8 km · 25 min zu Fuß; 2,5 km · 6 min mit dem Auto. Playa de la Galera: 3,2 km · 5 min mit dem Auto.
Restaurants rund um Maßgeschneiderte Villa in Casares
Bahía de Casares: 916 m · 13 min zu Fuß; 916 m · 3 min mit dem Auto. La sal chiriguito: 1,1 km · 16 min zu Fuß; 1,0 km · 3 min mit dem Auto. Sunset: 1,1 km · 16 min zu Fuß; 1,2 km · 3 min mit dem Auto. Finca Cortesin Beach Club: 1,6 km · 22 min zu Fuß; 1,5 km · 4 min mit dem Auto.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Minimarket Casares Costa: 2,2 km · 5 min mit dem Auto. Superasia: 2,4 km · 4 min mit dem Auto. Tienda: 2,6 km · 5 min mit dem Auto. Tienda Arcoiris: 2,9 km · 6 min mit dem Auto.
Golfplätze rund um Maßgeschneiderte Villa in Casares
Dona Julia Golf Club: 2,0 km · 5 min mit dem Auto. Estepona Golf: 7,0 km · 10 min mit dem Auto. Azata Golf: 7,4 km · 11 min mit dem Auto. Valle Romano Golf: 10,2 km · 15 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was bietet Maßgeschneiderte Villa in Casares · 4 Schlafzimmer · 411 m² für den Alltag?
Die Tailor Made Villa in Casares ist eine maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern und 411 m² in Casares. Sie steht auf einem Grundstück von 859 m² und hat vier Badezimmer.
Wie viele Häuser sind bei Tailor Made Villa in Casares noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 ist bei Tailor Made Villa in Casares noch ein Haus verfügbar. Dieses Angebot umfasst eine einzelne Villa.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Playa Chica beträgt 1.145 Meter zu Fuß, etwa 16 Minuten, oder 1.028 Meter mit dem Auto, etwa 3 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 15.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 40%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 60%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.