Maßgeschneiderte Villa in Casares · 4 Schlafzimmer · 398 m²
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für Maßgeschneiderte Villa in Casares · 4 Schlafzimmer · 398 m² führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.895.000.
Zusammenfassung
- Tailor Made Villa in Casares ist eine maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern und 398 m² bebauter Fläche in Casares.
- Tailor Made Villa in Casares: 1 verfügbare Villa in Casares laut Resales Online.
- Preis: €1.895.000.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 398,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstück: 1.010,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Bewertung von Hans Beeckman
Villa op maat in Casares · 4 slaapkamers · 398 m² verstehe ich als maßgeschneiderte Villa in Casares mit 4 Schlafzimmern und 398 m² bebauter Fläche.
Bei Golf 08 würde ich die 398 m² bebaute Fläche mit den 338,30 m² Nutzfläche im Grundriss vergleichen. Die Villa hat vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Prüfen Sie die Verbindung zwischen privaten Räumen, Gemeinschaftsbereichen und Außenflächen; Ruhe und Privatsphäre sollten Sie vor Ort beurteilen. Golf 08 umfasst eine einzelne Immobilie in Casares, mit einem Angebotspreis von 1.895.000 € und 4.761 € pro bebautem m².
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb lässt sich der Preis pro gewichtetem m² nicht berechnen; ein Vergleich auf dieser Grundlage ist nicht verfügbar. Eine fehlende Fläche ist nicht gleich null.
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Playa Chica beträgt 2.385 Meter zu Fuß, etwa 32 Minuten, oder 2.451 Meter mit dem Auto, etwa 5 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
Tailor Made Villa in Casares ist eine maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern und 398 m² bebauter Fläche in Casares. Die Wohnräume verteilen sich auf eine Ebene; zusätzlich gibt es einen Keller im Rohbau.
Golf 08 ist eine freistehende Neubauvilla in Casares Playa, Casares. Die geprüfte Preisliste enthält ein verfügbares Haus für 1.895.000 € mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, 398 m² bebauter Fläche und 338,30 m² Nutzfläche. m2Casas bestätigt das Grundstück von 1010 m².
Die Beschreibung ordnet die Wohnräume einer Ebene zu; hinzu kommt ein Keller im Rohbau. Die genannten 200 m² der Hauptebene entsprechen nicht den insgesamt 398 m² bebauter Fläche in der Preisliste. Ein privater Garten und Pool werden genannt. Fitnessraum, Kino oder Weinraum im Keller sind mögliche Nutzungen, keine bestätigt fertiggestellten Einrichtungen. Prüfen Sie Flächenaufteilung und Ausbau im aktuellen Plan.
Die Terrassenfläche fehlt in der Preisliste; deshalb ist kein Preis pro gewichtetem m² verfügbar. Auch der Fertigstellungstermin ist noch zu bestätigen, und die Villa ist nicht als bezugsfertig bestätigt. Der Neubauzustand allein belegt weder eine Energieklasse noch geringen Pflegeaufwand oder Vermietbarkeit. Die folgenden Routen zeigen die Anbindung an Strand, Einrichtungen und Flughafen.
Wohngefühl
Der Alltag in Casares Playa, Casares, wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.895.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 398,00 m²
- Grundstück
- 1.010,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08 aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 91,7 km entfernt und in ungefähr 67 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-08-12, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um Maßgeschneiderte Villa in Casares
Playa Chica: 2,5 km · 5 min mit dem Auto. Playa de las Piedras de la Paloma: 3,0 km · 6 min mit dem Auto. Playa Ancha: 4,0 km · 8 min mit dem Auto. Playa de la Galera: 4,6 km · 7 min mit dem Auto.
Restaurants rund um Maßgeschneiderte Villa in Casares
Sunset: 975 m · 13 min zu Fuß; 1,1 km · 3 min mit dem Auto. REI Restaurant: 2,3 km · 6 min mit dem Auto. Bahía de Casares: 2,2 km · 29 min zu Fuß; 2,3 km · 5 min mit dem Auto. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 2,6 km · 6 min mit dem Auto.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Minimarket Casares Costa: 3,6 km · 7 min mit dem Auto. Superasia: 3,9 km · 6 min mit dem Auto. Tienda: 4,0 km · 7 min mit dem Auto. Bazar Supermarket Ceria: 4,7 km · 7 min mit dem Auto.
Golfplätze rund um Maßgeschneiderte Villa in Casares
Dona Julia Golf Club: 3,4 km · 7 min mit dem Auto. Estepona Golf: 8,5 km · 12 min mit dem Auto. Azata Golf: 8,8 km · 13 min mit dem Auto. Valle Romano Golf: 11,6 km · 16 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen und Merkmale bietet Maßgeschneiderte Villa in Casares · 4 Schlafzimmer · 398 m²?
Tailor Made Villa in Casares ist eine maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern und 398 m² bebauter Fläche in Casares. Ein privater Garten und Pool sind vorgesehen, während der Keller als Rohbaufläche angelegt ist.
Wie viele Häuser sind bei Tailor Made Villa in Casares noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 ist bei Tailor Made Villa in Casares noch ein Haus verfügbar. Dieses Angebot umfasst eine einzelne Villa.
Wie weit ist der Strand von Tailor Made Villa in Casares entfernt?
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Playa Chica beträgt 2.385 Meter zu Fuß, etwa 32 Minuten, oder 2.451 Meter mit dem Auto, etwa 5 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 15.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 40%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 60%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.