Auf einen Blick — VILLA EVANIA CORTESÍN — Neubauvillen mit privatem Pool in Casares
VILLA EVANIA CORTESÍN — Neubauvillen mit privatem Pool in Casares ist ein Neubauhaus mit vier Schlafzimmern, 554 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von 1.863 m². Es bietet einen privaten Pool, einen privaten angelegten Garten, private Terrassen sowie angegebenen Golf- und Panoramablick im Bereich Finca Cortesín in Casares.
Projektanalyse
VILLA EVANIA CORTESÍN ist ein Neubauhaus im Bereich Finca Cortesín in Casares. Die Residenz umfasst 554 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, vier Bäder sowie ein Gäste-WC. Das 1.863 m² große Grundstück gibt dem Haus und den angelegten Außenbereichen spürbar Raum.
Der Entwurfsansatz folgt der natürlichen Hanglage. Statt das Gefälle zu überdecken, arbeitet die Architektur mit gestaffelten Baukörpern und Ebenen, die sich schrittweise zur umgebenden Landschaft öffnen. So entsteht auf jeder Ebene eine eigene räumliche Beziehung zum Grundstück.
Terrassen, Außenplattformen und Gartenbereiche entwickeln sich entlang der Struktur des Hauses. Der private Pool ist als Panoramaplattform angeordnet und verbindet die Außenbereiche visuell mit der Umgebung. Als Ausblicke sind Golf- und Panoramablick angegeben.
Nach professioneller Einschätzung richtet sich dieses Konzept besonders an Käufer, die architektonische Planung, ein großes Privatgrundstück und Privatsphäre in einem etablierten Golfresort-Umfeld höher gewichten als das klassische Konzept einer ebenerdigen Villa auf flachem Gelände. Die Lage zwischen Marbella und Sotogrande erweitert den regionalen Kontext, während das unmittelbare Wohnangebot klar in Casares und Finca Cortesín verankert ist.
Wohnen zwischen Ebenen, Landschaft und Privatsphäre
Der Alltag kann sich hier natürlich zwischen Innenräumen, privaten Terrassen und dem angelegten Garten bewegen. Die gestaffelte Anordnung verleiht jeder Ebene einen eigenen Bezug zum Grundstück, anstatt alle Wohnbereiche auf einer einzigen Fläche zusammenzuführen.
Die Poolterrasse bildet den Mittelpunkt des Außenlebens. Der Pool ist als Blickpunkt der Außenkomposition geplant, während die privaten Bereiche sowohl ruhige Stunden als auch geselliges Beisammensein ermöglichen, ohne auf Gemeinschaftseinrichtungen angewiesen zu sein.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet das Haus eine solide Grundlage für Familienleben oder Gäste. Die en-suite Bäder schaffen zusätzliche Privatheit im Schlafbereich. Die Dimensionen sprechen eher Käufer an, die ein großzügiges Zuhause suchen, als einen kompakten Zweitwohnsitz mit geringem Platzbedarf.
Private Außenbereiche in zeitgenössischer Gestaltung
Zum Haus gehören ein privater Swimmingpool, ein privater angelegter Garten, private Terrassen und private Stellplätze. Es handelt sich dabei um Ausstattungsmerkmale der einzelnen Immobilie und nicht um gemeinschaftlich genutzte Anlagen.
Architektur, Terrassen und Gartenplattformen sind um die natürliche Hanglage herum organisiert. Daraus ergibt sich eine mehrschichtige Außenkomposition mit unterschiedlichen Perspektiven von den einzelnen Ebenen und Außenbereichen.
Die Visualisierungen zeigen weiße, zeitgenössische Baukörper, großflächige Verglasungen, Naturstein-Stützwände, Holzverkleidungen und Bepflanzung. Sie veranschaulichen außerdem eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Oberflächen, Ausstattungsdetails und die endgültige Spezifikation sollten anhand der finalen Unterlagen bestätigt werden.
Immobilientypen bei VILLA EVANIA CORTESÍN
Preis und Objektrahmen
VILLA EVANIA CORTESÍN wird für 3.600.000 € angeboten.
Die angebotene Konfiguration umfasst vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC bei 554 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 1.863 m². Die Immobilie wird als Neubau präsentiert.
Preis, Verfügbarkeit, Ausstattungsumfang und Fertigstellungsmodalitäten sollten vor einer Entscheidung direkt mit einem Verkaufsberater erneut abgestimmt werden.
Wohnen in Casares
Die Immobilie befindet sich im Bereich Finca Cortesín in Casares, einem etablierten Wohnumfeld rund um das Finca-Cortesín-Resort, Hotel und den Championship-Golfplatz.
Die Beschreibung des weiteren Enklavenumfelds hebt angelegte Alleen, eine niedrige Bebauungsdichte und eine gepflegte Wohnatmosphäre hervor. Für Käufer liegt der Reiz in einem ruhigeren, privaten Umfeld mit Straßenanbindung an Ziele, Dienstleistungen und Strände der Costa del Sol.
Die Strände von Casares Costa werden mit dem Auto erreicht und liegen nicht unmittelbar am Haus. Playa Chica ist 3,4 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt; Playa de las Piedras de la Paloma liegt 4,0 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 92,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 67 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA EVANIA CORTESÍN
Playa Chica liegt 3,4 km · 6 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma liegt 4,0 km · 7 min rijden. Playa Ancha liegt 4,9 km · 9 min rijden. Playa de la Galera liegt 5,5 km · 8 min rijden.
Restaurants rund um VILLA EVANIA CORTESÍN
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin liegt 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. REI Restaurant liegt 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Sunset liegt 2,5 km · 5 min rijden. Venta Cozar liegt 3,2 km · 5 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Minimarket Casares Costa liegt 4,6 km · 8 min rijden. Bazar Supermarket Ceria liegt 5,6 km · 8 min rijden. Suma liegt 7,6 km · 11 min rijden. Supermercado Ana María liegt 7,7 km · 12 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA EVANIA CORTESÍN
Dona Julia Golf Club liegt 4,8 km · 7 min rijden. Estepona Golf liegt 9,4 km · 13 min rijden. Azata Golf liegt 9,8 km · 14 min rijden. Valle Romano Golf liegt 12,6 km · 17 min rijden.
Für wen könnte VILLA EVANIA CORTESÍN passen?
Nach unserer Einschätzung passt die Immobilie glaubwürdig zu Käufern, die ein großzügiges neu gebautes Privathaus in Casares suchen und insbesondere ein Grundstück von 1.863 m², vier Schlafzimmer und einen privaten Pool schätzen.
Das Konzept auf drei Ebenen kann Käufer ansprechen, die Architektur mit Bezug zur Hanglage bevorzugen und unterschiedliche räumliche Zonen wünschen. Private Terrassen, der angelegte Garten und private Stellplätze stärken den Charakter als eigenständige Residenz.
Auch für Käufer, die das Umfeld eines etablierten Golfresorts schätzen und dennoch eine private Wohnlösung suchen, ist das Angebot prüfenswert. Wer dagegen direkten Strandzugang, fußläufige Alltagseinkäufe oder eine ebenerdige Ein-Ebenen-Immobilie priorisiert, sollte vergleichbare Projekte mit einem anderen Lage- oder Grundrisskonzept einbeziehen.
Wichtige Überlegungen
- Das Haus ist auf drei Ebenen an einem Hanggrundstück geplant. Käufer, die ausdrücklich eine ebenerdige Immobilie oder ein flaches Grundstück bevorzugen, sollten prüfen, ob dieses Konzept zu ihrem Alltag passt.
- Wo Visualisierungen Ausblicke zeigen, sollten die endgültige Aussicht und die exakte Position für die konkrete Immobilie bestätigt werden.
- Die auf dieser Seite genannten Strände und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden mit dem Auto erreicht und liegen nicht unmittelbar fußläufig am Haus.
- Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben. Baufortschritt, Übergabezeitpunkt, finale Spezifikation und Verfügbarkeit sollten vor dem weiteren Vorgehen direkt bestätigt werden.
Vergleichbare Neubauoptionen in Casares
Für Käufer, die den Markt in Casares vergleichen, liegt VILLA COLOMBIA mit etwa 1,1 km im weiteren Umfeld und wird ab 1.150.000 € geführt. SPINTO BLU liegt etwa 1,9 km entfernt und wird mit 1.200.000 € angeboten.
VILLA INFINITY liegt etwa 2,3 km entfernt und wird mit 3.800.000 € angeboten. Diese Projekte unterscheiden sich in Preisniveau und Immobilienkonzept; ein direkter Vergleich von Grundriss, Grundstück, Blickbezügen, Ausstattung und Lieferstatus ist daher sinnvoll.
Nach professioneller Einschätzung hebt sich VILLA EVANIA CORTESÍN durch 554 m² bebaute Fläche, das 1.863 m² große Grundstück, die dreigeschossige Hangarchitektur und den privaten Pool ab. Ein Verkaufsberater kann bei der Einordnung helfen, welches vergleichbare Projekt am besten zu Lebensstil und Budget passt.
Wesentliche Daten
- Neubau-Haus und Freistehende Villa im Bereich Finca Cortesín in Casares.
- 3.600.000 €.
- Vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC.
- 554 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 1.863 m².
- Privater Pool, privater angelegter Garten, private Terrassen und private Stellplätze.
- Angegebener Golf- und Panoramablick.
Projektdetails
Lage von VILLA EVANIA CORTESÍN
VILLA EVANIA CORTESÍN liegt im Bereich Finca Cortesín in Casares. Die Lage verbindet ein golfgeprägtes Wohnumfeld mit Straßenanbindung an Dienstleistungen, Restaurants und Strände von Casares Costa sowie weitere Ziele der Costa del Sol.
VILLA EVANIA CORTESÍN — Neubauvillen mit privatem Pool in Casares ? Umgebungsfoto von Casares
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA EVANIA CORTESÍN verfügbar?
Die verfügbaren Klassifizierungen sind Haus und Freistehende Villa. Die Immobilie wird als Neubau in Casares angeboten.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bietet VILLA EVANIA CORTESÍN?
VILLA EVANIA CORTESÍN verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie ein Gäste-WC.
Hat VILLA EVANIA CORTESÍN einen privaten Pool?
Ja. VILLA EVANIA CORTESÍN — Neubauvillen mit privatem Pool in Casares verfügt über einen privaten Swimmingpool, der als Panoramaplattform in die Außenkomposition eingebunden ist. Ergänzt wird er durch einen privaten angelegten Garten und private Terrassen.
Wie groß sind Haus und Grundstück?
Die Immobilie umfasst 554 m² bebaute Fläche und steht auf einem Grundstück von 1.863 m². Das Haus ist über drei Ebenen organisiert.
Welche Ausblicke sind für die Immobilie angegeben?
Für die Immobilie sind Golf- und Panoramablick angegeben. Wo Visualisierungen Ausblicke zeigen, sollten die endgültige Aussicht und die exakte Position für die konkrete Immobilie bestätigt werden.
Wie weit sind die nächsten Strände entfernt?
Playa Chica liegt 3,4 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt. Playa de las Piedras de la Paloma liegt 4,0 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt. Playa Ancha erreichen Sie nach 4,9 km in etwa 9 Fahrminuten, Playa de la Galera nach 5,5 km in etwa 8 Fahrminuten.
Welche Golfplätze liegen in der Umgebung?
Dona Julia Golf Club liegt 4,8 km · 7 min rijden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
