VILLA EVANIA CORTESÍN — nybygget villa med privat pool og 4 soveværelser i Casares
Moderne bolig med fire soveværelser i Finca Cortesín-området i Casares.
Opsummering
- VILLA EVANIA CORTESÍN er en nybygget villa med privat pool og 4 soveværelser i Casares.
- VILLA EVANIA Cortesín: 1 tilgængelig bolig i Casares ifølge Resales Online.
- Pris: 3.600.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 554,00 m² bebygget areal.
- Grundarealer: 1.863,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 6.498 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-10-02.
Vurdering af Hans Beeckman
Min vurdering af VILLA EVANIA CORTESÍN gælder en nybygget villa med privat pool og 4 soveværelser i Casares.
Fra terrassen ved VILLA EVANIA Cortesín mærker du straks, hvad det handler om: Kan du sidde afslappet her, uden at indkig tager over? Det afhænger ikke kun af bredden, men også af skydedørens placering, skyggen og hvordan udeområdet hænger sammen med livet indenfor. Denne bolig indbyder til en rolig eftermiddag med en bog eller morgenmad ude, mens dagen i Casares begynder.
Udbudsprisen er 3.600.000 €, med 6.498 € pr. bebygget m² som regnestykket bag boligen. Boligen har 554,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser. Med kun én bolig tilgængelig giver sammenligning inden for projektet begrænset mening; sammenligning med dit liv langt mere. Tænk på at komme hjem, sætte taskerne fra dig og gå direkte videre til et sted, hvor inde og ude faktisk fungerer sammen.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke en pris pr. vægtet m² for denne bolig eller sammenligner den med en vægtet markedsreference. Manglende areal regnes ikke som nul. Resales angiver en forventet leveringstid på 24–33 måneder uden at oplyse, hvornår perioden starter. Få starttidspunktet og tidsplanen for denne villa bekræftet skriftligt.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Denne nybyggede villa med privat pool og 4 soveværelser i Casares følger den skrånende grund med forskudte volumener og selvstændige niveauer. Private terrasser og en anlagt have understøtter den terrasserede opbygning.
VILLA EVANIA CORTESÍN er en nybygget bolig i Finca Cortesin-området i Casares.
Det bærende arkitektoniske greb er samspillet mellem huset og den skrånende grund. Bygningen følger terrænet gennem en række forskudte volumener frem for at udligne højdeforskellene. Dermed får etagerne hver sin relation til omgivelserne og åbner sig gradvist mod landskabet.
Terrasser, udendørs platforme og anlagte havearealer er disponeret langs husets struktur. Den private pool er placeret som en panoramisk platform i uderummet, mens de registrerede udsigtstyper er golf- og panoramaudsigt. Visualiseringerne er vejledende, og den endelige udsigt samt den konkrete placering bør afklares for den specifikke bolig.
Efter vores vurdering henvender projektet sig især til købere, der prioriterer arkitektur, en betydelig grund og privatliv i et etableret golfresort-miljø frem for en traditionel villa på en flad grund. Beliggenheden mellem Marbella og Sotogrande giver en bredere Costa del Sol-kontekst, men den umiddelbare boligoplevelse er forankret i Casares og Finca Cortesin.
Et hjem formet af niveauer, landskab og privatliv
Hverdagen kan naturligt bevæge sig mellem de indvendige rum, private terrasser og den anlagte have. Den forskudte planløsning giver de enkelte niveauer deres egen kontakt med grunden, frem for at samle hele boligen på ét plan.
Poolterrassen er tænkt som et naturligt omdrejningspunkt for livet udendørs. Poolen indgår visuelt i husets samspil med landskabet, og de private udearealer giver rammer for både rolige stunder og gæster uden at være afhængige af fællesfaciliteter.
Indenfor giver fire soveværelser og fire badeværelser en praktisk ramme for familieliv eller ophold med gæster. Badeværelser en suite bidrager med privatliv omkring soveafdelingerne, mens boligens samlede størrelse peger mod købere, der ønsker god plads frem for et kompakt ferieboligformat.
Private udearealer i en moderne disponering
Boligen kombinerer privat swimmingpool med privat, anlagt have, private terrasser og privat parkering. Det er individuelle boligelementer og ikke fællesfaciliteter.
Arkitektur, terrasser og haveplatforme er organiseret omkring grundens naturlige fald. Det skaber et lagdelt udendørs forløb med forskellige perspektiver fra boligens niveauer og opholdsarealer.
De tilgængelige visualiseringer viser hvide, moderne bygningsvolumener, omfattende glaspartier, stensatte støttemure, træbeklædning og beplantning. De illustrerer også et åbent køkken- og spiseområde samt et soveværelse; endelige materialer, finish og detaljer bør bekræftes i den endelige specifikation.
Boligtyper ved VILLA EVANIA CORTESÍN
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3.600.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 554,00 m²
- Grund
- 1.863,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
Pris og boligkontekst
Pris, tilgængelighed, specifikationer og forhold vedrørende færdiggørelse bør bekræftes med en salgsrådgiver, før der træffes beslutninger eller indgås aftaler.
Bo i Casares
Ejendommen ligger i Finca Cortesin-området i Casares, et etableret boligområde knyttet til Finca Cortesin-resortet, hotellet og mesterskabsgolfbanen.
Området beskrives med anlagte alléer, lav bebyggelsestæthed og en raffineret boligstemning. For købere ligger værdien i en rolig og privat ramme med vejforbindelser til Costa del Sols destinationer og strande.
Strandene ved Casares Costa nås i bil frem for direkte til fods fra boligen. Playa Chica ligger 3,4 km væk, cirka 6 min. kørsel, mens Playa de las Piedras de la Paloma ligger 4,0 km væk, cirka 7 min. kørsel.
Regionale forbindelser
Fra VILLA EVANIA CORTESÍN ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 92,5 km væk, med en beregnet køretid på omkring 62 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA EVANIA CORTESÍN
Playa Chica: 3,4 km · 6 min i bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 4,0 km · 7 min i bil. Playa Ancha: 4,9 km · 9 min i bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring VILLA EVANIA CORTESÍN
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,6 km · 21 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. REI Restaurant: 1,6 km · 22 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. Sunset: 2,5 km · 5 min i bil. Venta Cozar: 3,2 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket Casares Costa: 4,6 km · 8 min i bil. Bazar Supermarket Ceria: 5,6 km · 8 min i bil. Suma: 7,6 km · 11 min i bil. Supermercado Ana María: 7,7 km · 12 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA EVANIA CORTESÍN
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 7 min i bil. Estepona Golf: 9,4 km · 13 min i bil. Azata Golf: 9,8 km · 14 min i bil. Valle Romano Golf: 12,6 km · 17 min i bil.
Hvem kan VILLA EVANIA CORTESÍN passe til?
Designet over tre niveauer kan passe til købere, der værdsætter arkitektur tilpasset en skrånende grund og ønsker forskellige rumlige zoner. Private terrasser, anlagt have og privat parkering understøtter boligens karakter af en selvstændig residence.
Boligen er mindre oplagt for dem, der ønsker et hjem på ét plan, en flad grund eller daglig gangafstand til strand og indkøb. Her vil sammenligning med andre projekter i Casares være relevant.
Forhold at overveje
- Boligen er disponeret over tre niveauer på en skrånende grund. Købere, der foretrækker én etage eller en flad grund, bør vurdere, om denne planløsning passer til deres hverdag.
- Visualiseringerne er vejledende. Den endelige udsigt, placering, finish og specifikation bør bekræftes for den konkrete bolig.
- De nævnte strande og daglige indkøb nås i bil og ligger ikke i umiddelbar gåafstand fra boligen.
- Der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato. Byggestatus, leveringstid, endelig specifikation og tilgængelighed bør afklares direkte før videre skridt.
Sammenlignelige nybyggerier i Casares
Projekterne repræsenterer forskellige prisniveauer og boligkoncepter, så en direkte sammenligning af planløsning, grund, udsigt, specifikation og leveringsstatus er relevant.
En salgsrådgiver kan hjælpe med at finde det projekt, der bedst matcher Deres livsstil og budget.
Nøgleoplysninger
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Finca Cortesin-området i Casares.
- Fire soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet.
- Privat pool, privat anlagt have, private terrasser og privat parkering.
- Registreret golf- og panoramaudsigt.
Projektdetaljer
Beliggenhed for VILLA EVANIA CORTESÍN
VILLA EVANIA CORTESÍN ligger i Finca Cortesin-området i Casares. Beliggenheden kombinerer et golfpræget boligmiljø med vejforbindelser til Casares Costas serviceudbud, restauranter, strande og øvrige destinationer på Costa del Sol.
VILLA EVANIA CORTESÍN
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår kan VILLA EVANIA CORTESÍN passe til din søgning?
VILLA EVANIA CORTESÍN er en nybygget villa med privat pool og 4 soveværelser i Casares. Indretningen over tre niveauer omfatter soveværelser med egne badeværelser og privat parkering.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA EVANIA Cortesín?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-02 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA EVANIA Cortesín?
Playa Chica: 3,4 km · 6 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales-feltet angiver 30.000 € i reservation og henviser til bilaget Payment Terms. Bilaget angiver 838.350 € for grundkøbet, 150.000 € ved kontrakten og 450.000 € ved jordarbejdets start, derefter månedlige betalinger efter byggeriets fremdrift. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 250.000 €; få bekræftet, om beløbet gælder pr. fase. Skatter kommer oveni. Bilaget adskiller grundkøb fra byggeri og er ikke-bindende markedsføringsmateriale; bekræft beløb, skattemæssig behandling og den aktuelle kontraktlige betalingsplan.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA EVANIA CORTESÍN
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, om VILLA EVANIA CORTESÍN og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
