AZAHAR NATURE — nybygget villa i første række til golfbanen med 4 soveværelser i Sotogrande, San Roque
En fritliggende nybygget villa med fire soveværelser på en grund på 2.900 m² i Sotogrande, San Roque, fordelt over tre etager med privat udeareal, pool og have.
Opsummering
- AZAHAR NATURE er en nybygget villa i første række til golfbanen med 4 soveværelser i Sotogrande, San Roque.
- AZAHAR NATURE: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: 3.600.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 367,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 128,70 m².
- Grundarealer: 2.900,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 9.809 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-10-02.
Vurdering af Hans Beeckman
I Sotogrande, San Roque, ser jeg AZAHAR NATURE som en nybygget villa i første række til golfbanen med 4 soveværelser.
Kalenderen ligger næsten allerede fremme: Efter at have set AZAHAR NATURE kan du let forestille dig flytningen mellem møbler, flyttekasser og papirer. Denne bolig i San Roque kræver, at du tænker fremad, men netop derfor føles den personlig: Hvor skal spisebordet stå, hvilket rum bliver dit rolige sted, og hvordan er det at komme hjem hertil efter en almindelig arbejdsdag?
Udbudsprisen er 3.600.000 €, med 9.809 € pr. bebygget m² som udgangspunkt. Boligen har 367,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser; nok til at få morgenen til at glide uden hastværk og give alle deres eget rum senere på dagen. Ved denne ene bolig ser du skarpere efter; der er ingen anden mulighed til at opveje et svagt punkt.
Tænk på ankomsten: Hvordan håndterer du indkøbsposer, skovl og sko, når du træder ind fra det store areal? Bed om at se, hvor fodtøj og redskaber kan stå, så du undgår rod i de indre rum. Prøv at gå ruten fra bilen til soveværelset, og afgør, om opbevaringsmulighederne passer til din daglige rytme.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Denne nybyggede villa i første række til golfbanen med 4 soveværelser ligger i Sotogrande, San Roque, og har privat pool, privat have, overdækket terrasse og privat terrasse. Indbyggede skabe, bryggers og badeværelser en suite understøtter den praktiske indretning.
Boligen rummer, og et ekstra toilet, hvilket giver plads til både familieliv, gæster og en hverdag med adskilte opholds- og private zoner.
Projektet er angivet som første række til golfbanen og tæt på golf. Det er en væsentlig del af boligens identitet og henvender sig til købere, der ønsker en bolig i et golfpræget miljø i Sotogrande. Samtidig er boligen registreret som tæt på butikker, havet, byen og marinaen.
Udelivet er en central del af boligens format. Den private pool, den private have, den overdækkede terrasse og den private terrasse giver flere opholdszoner omkring hjemmet, mens privat parkering understøtter en selvstændig boligoplevelse frem for et fælles boligkoncept.
Indvendigt omfatter de oplyste faciliteter indbyggede skabe, bryggers og badeværelse en suite. Efter vores faglige vurdering gør kombinationen af den store grund, de private faciliteter og golfbeliggenheden dette til et relevant valg for købere, der prioriterer egen plads og et fritliggende hjem frem for den mere enkle drift i en lejlighed.
En privat hverdag i Sotogrande
Hverdagen her tager udgangspunkt i den private grund frem for fælles faciliteter. Haven og poolen bliver naturlige omdrejningspunkter for rolige morgener, tid under åben himmel og afslappede sammenkomster, mens den overdækkede terrasse giver et beskyttet opholdsrum i forlængelse af huset.
Fordelingen over tre etager giver boligen en mere opdelt daglig rytme end et hjem i ét plan. Fire soveværelser og fire badeværelser kan give familie og gæster bedre mulighed for privatliv, og det ekstra toilet er praktisk, når opholdsarealerne bruges til samvær.
Beliggenheden er præget af golf, men boligen har samtidig bilforbindelse til praktiske destinationer i Sotogrande. Det kan passe godt til købere, der søger en rolig boligbase og gerne vil have restauranter, indkøb, strande og marinaens liv inden for rækkevidde, når de vælger at tage ud.
Privat plads inde og ude
Planløsningen er fordelt over tre etager, og projektbeskrivelsen oplyser desuden et ekstra toilet.
Udendørs har ejendommen privat pool, privat have, privat parkering, overdækket terrasse og privat terrasse. De registrerede udsigter er til haven og poolen, så oplevelsen er rettet mod boligens egne udearealer.
Boligtyper i AZAHAR NATURE
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3.600.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 367,00 m²
- Terrasse
- 128,70 m²
- Grund
- 2.900,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
Pris og boligkontekst
Aktuel tilgængelighed og købsbetingelser bør bekræftes med en salgsrådgiver.
At bo i Sotogrande
AZAHAR NATURE ligger i Sotogrande i en beliggenhed, der er angivet som første række til golfbanen og tæt på golf, butikker, havet, byen og marinaen.
Til daglige indkøb ligger Supermercado El Corte Inglés 6,2 km væk, cirka 8 minutter i bil. RESTAURANTE MIDAS ligger 5,6 km væk, cirka 9 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra AZAHAR NATURE ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 110,8 km væk, med en beregnet køretid på omkring 73 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring AZAHAR NATURE
Strande i nærheden med praktiske afstande og rejsetider. Tiderne kan variere efter trafik, adgangsvej og parkering.
Restauranter omkring AZAHAR NATURE
Et udvalg af restauranter i nærheden med praktiske gå- eller køreafstande.
Supermarkeder og daglige indkøb
Daglige indkøb findes inden for praktiske gå- eller køreafstande.
Golfbaner omkring AZAHAR NATURE
Golfbaner i nærheden med angivelse af køreafstanden fra projektet.
Hvem kan AZAHAR NATURE passe til?
Efter vores faglige vurdering passer boligen godt til købere, der søger en betydelig privat bolig i Sotogrande frem for et boligformat med fælles resortfaciliteter.
Den kan også være et stærkt valg for golforienterede købere, fordi projektet udtrykkeligt er angivet som første række til golfbanen. Samtidig ligger andre golfbaner, indkøb, restauranter og strande i praktisk køreafstand.
Familier eller købere, der ofte har gæster, kan sætte pris på de fire soveværelser, fire badeværelser, det ekstra toilet og planløsningen over tre etager. Det giver en bolig, hvor flere kan opholde sig samtidig uden at alle funktioner samles i samme del af huset.
Købere, der først og fremmest ønsker en kompakt bolig med begrænset vedligeholdelse, ét plan eller fælles fritidsfaciliteter på stedet, bør sammenligne med andre boligformater før beslutningen.
Punkter at overveje
- De tilgængelige projektoplysninger angiver ingen færdiggørelsesdato, så den aktuelle byggeplan og leveringsstatus bør afklares med en salgsrådgiver.
- Projektvisualiseringerne viser et illustrativt udtryk; den endelige udsigt og præcise placering bør bekræftes for den konkrete bolig.
- Boligen er fordelt over tre etager og ligger på en stor privat grund. Dette format kan være mindre egnet for købere, der søger en kompakt bolig med lav vedligeholdelse eller ét plan.
- Strande, indkøb og restauranter nås i bil og præsenteres ikke som gåafstand fra boligen.
Sådan kan denne mulighed i Sotogrande sammenlignes
Ved sammenligning med andre nybyggede boliger i Sotogrande er det relevant at se på balancen mellem grundstørrelse, antal etager, private udearealer, golfbeliggenhed og det løbende vedligeholdelsesniveau. For købere, der ønsker en selvstændig bolig, er dette projekts private format en tydelig forskel.
Efter vores faglige vurdering er det især denne kombination af privat plads og golfpræget beliggenhed, der bør holdes op imod alternative boliger.
Projektvisualiseringerne kan være nyttige til at forstå det tiltænkte arkitektoniske udtryk, men den konkrete boligs placering, udsigt og levering bør afklares som en del af den individuelle købsproces.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
AZAHAR NATURE ligger i Sotogrande. Den angivne beliggenhed kombinerer første række til golfbanen med nærhed til golf, butikker, havet, byen og marinaen.
AZAHAR NATURE
Google Routes · 2026-07-26
- AZAHAR NATURE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker mødes i AZAHAR NATURE?
AZAHAR NATURE er en nybygget villa i første række til golfbanen med 4 soveværelser i Sotogrande, San Roque. Den ligger på egen grund og har privat parkering, hvilket fremhæver dens selvstændige karakter.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i AZAHAR NATURE?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-02 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra AZAHAR NATURE?
Playa de Sotogrande: 8,8 km · 13 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales-feltet angiver 30.000 € i reservation og henviser til bilaget Payment Terms. Bilaget angiver 1.304.100 € for grundkøbet, 150.000 € ved kontrakten og 350.000 € ved jordarbejdets start, derefter månedlige betalinger efter byggeriets fremdrift. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 200.000 €; få bekræftet, om beløbet gælder pr. fase. Skatter kommer oveni. Bilaget adskiller grundkøb fra byggeri og er ikke-bindende markedsføringsmateriale; bekræft beløb, skattemæssig behandling og den aktuelle kontraktlige betalingsplan.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om AZAHAR NATURE
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle assistent, for en indledende samtale om AZAHAR NATURE og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
