AZAHAR NATURE — uudisvilla golfkentän etulinjassa, 4 makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa
Kolmeen kerrokseen suunnitellussa kodissa on oma ulkotila, uima-allas ja puutarha.
Yhteenveto
- AZAHAR NATURE on golfkentän etulinjassa sijaitseva uudisvilla, jossa on 4 makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa.
- AZAHAR NATURE: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 3 600 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 367,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 128,70 m².
- Tonttien pinta-alat: 2 900,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 9 809 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-10-02.
Hans Beeckmanin arvio
Sotograndessa San Roquessa arvioitava AZAHAR NATURE on golfkentän etulinjassa sijaitseva uudisvilla, jossa on 4 makuuhuonetta.
Kalenteri on melkein kuin valmiiksi auki: kun olet nähnyt AZAHAR NATUREn, muutto alkaa jo hahmottua huonekalujen, laatikoiden ja papereiden keskelle. Tämä asunto San Roquessassa pyytää katsomaan eteenpäin, ja juuri siksi se tuntuu henkilökohtaiselta: mihin ruokapöytä tulee, mistä huoneesta tulee oma rauhallinen paikka ja miltä kotiinpaluu tuntuu tavallisen työpäivän jälkeen?
Hinta on 3 600 000 €, ja lähtökohtana on 9 809 € per rakennettu m². Asunnossa on 367,00 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta; tilaa riittää kiireettömään aamuun ja myöhemmin päivällä jokaisen omaan rauhaan. Tässä yhdessä asunnossa katsot tarkemmin; heikkoa kohtaa ei voi kompensoida toisella vaihtoehdolla.
Koska kyseessä on ainoa tarjolla oleva villa, kannattaa kysyä myyjältä tarkat piirustukset ja varusteet valitulle yksikölle. Onko rakennettu pinta-ala ja terassin mitat juuri sellaiset, kuin ne sopivat arkeesi? Tutustu paikan päällä siihen, miten tilat toimivat käytännössä, ja varmistu, ettei suunnitelma jätä avoimia kysymyksiä.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämä golfkentän etulinjassa sijaitseva uudisvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, on Sotograndessa, San Roquessa, ja siihen kuuluu oma uima-allas, oma puutarha, katettu terassi ja oma terassi. Kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone ja makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet tukevat käytännöllistä pohjaratkaisua.
Kohde on määritelty golfkentän etulinjaan sijoittuvaksi ja golfin läheisyydessä olevaksi. Tämä tekee golfista olennaisen osan sijaintia, mutta koti ei ole vain golfia varten: se on itsenäinen, omalla tontilla toimiva asuinratkaisu Sotograndessa.
Sisätilojen käytännöllisiin ominaisuuksiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone ja kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä. Ammatillisen arvion mukaan tontin koko, yksityiset ulkoalueet ja golfpainotteinen sijainti tekevät tästä uskottavan vaihtoehdon ostajalle, joka arvostaa omaa tilaa ja erillistä kotia enemmän kuin huolettoman pientä asuntoa tai yhteisiä palveluja.
Yksityinen arjen rytmi Sotograndessa
Elämä AZAHAR NATUREssa rakentuu oman tontin ympärille, ei yhteisten palvelujen varaan. Puutarha ja oma uima-allas muodostavat luontevan kehyksen hitaille aamuille, ulkoilulle ja rennolle yhdessäololle, kun taas katettu terassi tuo suojaista oleskelutilaa kodin jatkeeksi.
Sijaintia määrittää golf, mutta käytännön Sotogrande on saavutettavissa autolla. Ravintolat, päivittäistavarakaupat, rannat ja venesataman ympäristö ovat osa alueen tarjontaa silloin, kun haluat lähteä omalta tontilta liikkeelle.
Omaa tilaa sisällä ja ulkona
Kodissa on kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone sekä kylpyhuoneita makuuhuoneiden yhteydessä, ja pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen. Kohdekuvauksen mukaan käytössä on myös erillinen wc.
Ulkona kokonaisuuteen kuuluvat oma uima-allas, oma puutarha, oma pysäköinti, katettu terassi ja yksityinen terassi. Ilmoitetut näkymät kohdistuvat puutarhaan ja uima-altaalle, joten näkymä painottuu kodin omiin ulkotiloihin.
Kohdetyypit AZAHAR NATUREssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 3 600 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 367,00 m²
- Terassi
- 128,70 m²
- Tontti
- 2 900,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittakaava
Saatavuus ja kaupan ehdot kannattaa varmistaa myyntiedustajalta.
Asuminen Sotograndessa
AZAHAR NATURE sijaitsee Sotograndessa, San Roquessa, golfkentän etulinjaan sijoittuvassa ympäristössä. Kohteen ilmoitetaan olevan lähellä golfia, kauppoja, merta, keskustaa ja venesatamaa.
Päivittäisiä asioita varten Supermercado El Corte Inglés on 6,2 km:n eli noin 8 minuutin ajomatkan päässä. RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 5,6 km:n päässä, ja ajomatka kestää noin 9 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta AZAHAR NATURE on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 110,8 km ja noin 73 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta AZAHAR NATURE
Lähialueen rannat käytännöllisine etäisyyksineen ja matka-aikoineen. Ajat voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköinnin mukaan.
Ravintolat lähellä kohdetta AZAHAR NATURE
Valikoima lähialueen ravintoloita käytännöllisine kävely- tai ajomatkoineen.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Päivittäiset ostokset löytyvät käytännöllisen kävely- tai ajomatkan päästä.
Golfkentät lähellä kohdetta AZAHAR NATURE
Lähialueen golfkentät sekä arvioitu ajomatka projektilta.
Kenelle AZAHAR NATURE voi sopia?
Kohde voi sopia myös golfpainotteiseen elämäntapaan, sillä se on nimenomaisesti golfkentän etulinjassa. Lisäksi alueen muita golfkenttiä, ostospaikkoja, ravintoloita ja rantoja on saavutettavissa autolla.
Perheet ja usein vieraita vastaanottavat ostajat voivat arvostaa neljää makuuhuonetta, neljää kylpyhuonetta, erillistä wc:tä ja kolmikerroksista pohjaratkaisua. Ostajan, joka ensisijaisesti hakee yksitasoista, vähähoitoista kotia tai yhteisiä vapaa-ajan palveluja paikan päällä, kannattaa verrata myös muita kohdemuotoja.
Huomioitavaa
- Kyseessä on kolmikerroksinen koti suurella yksityisellä tontilla. Tämä ei välttämättä ole paras ratkaisu ostajalle, joka hakee kompaktia, vähähoitoista tai yksitasoista asumista.
- Rannat, päivittäistavarakaupat ja ravintolat ovat kohteesta ajomatkan päässä, eivät kävelyetäisyydellä esitettyjä palveluja.
- Kuvissa esitetyt näkymät ja materiaalit ovat visualisointeja; lopullinen näkymä, sijainti ja toteutus on syytä varmistaa juuri kyseisen kodin osalta.
Näin vertailet tätä Sotogranden mahdollisuutta
Lähialueen uudiskohteita vertaillessa kannattaa arvioida tontin kokoa, kerrosten määrää, yksityisten ulkotilojen laajuutta, golfiin liittyvää sijaintia sekä sitä, kuinka paljon päivittäistä ylläpitoa olet valmis ottamaan vastuullesi.
Ammatillisen arvion mukaan AZAHAR NATUREn merkittävä erottava tekijä on omavarainen kokonaisuus: suuri oma tontti, oma allas, puutarha, pysäköinti ja terassit. Tämä voi painaa vaakakupissa ostajalle, joka arvostaa itsenäistä asumista enemmän kuin pienempää ja kevyemmin ylläpidettävää kotia.
AZAHAR NATURE tiivistettynä
- Uudisrakennettu Talo ja Erillinen huvila Sotograndessa
- Golfkentän etulinjan sijainti, oma uima-allas, puutarha ja pysäköinti
- Ilmoitetut näkymät puutarhaan ja uima-altaalle
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
AZAHAR NATURE sijaitsee Sotograndessa. Kohteen ilmoitettu sijainti yhdistää golfkentän etulinjan läheisyyteen golfista, kaupoista, merestä, keskustasta ja venesatamasta.
AZAHAR NATURE
Google Routes · 2026-07-26
- AZAHAR NATURE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä asumistoiveet yhdistyvät AZAHAR NATUREssa?
AZAHAR NATURE on golfkentän etulinjassa sijaitseva uudisvilla, jossa on 4 makuuhuonetta Sotograndessa, San Roquessa. Se sijaitsee omalla tontilla ja sisältää yksityisen pysäköinnin, mikä korostaa kohteen itsenäistä luonnetta.
Kuinka monta asuntoa kohteessa AZAHAR NATURE on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-02 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta AZAHAR NATURE?
Playa de Sotogrande: 8,8 km · 13 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales-kentässä on 30 000 €:n varausmaksu ja viittaus Payment Terms -liitteeseen. Liite ilmoittaa tonttikaupalle 1 304 100 €, sopimuksen allekirjoittamiseen 150 000 € ja maanrakennustöiden alkuun 350 000 €, minkä jälkeen maksut suoritetaan kuukausittain rakentamisen etenemisen mukaan. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 200 000 €; varmista, koskeeko summa jokaista vaihetta. Verot lisätään summiin. Liite erottaa tonttikaupan rakentamisesta ja on ei-sitovaa markkinointiaineistoa; varmista summat, verokohtelu ja nykyinen sopimuksen mukainen maksuaikataulu.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele AZAHAR NATUREsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen avustajamme, kanssa saadaksesi ensitiedot AZAHAR NATUREsta ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
