En bref — AZAHAR NATURE — villas neuves en première ligne de golf à Sotogrande
AZAHAR NATURE — villas neuves en première ligne de golf à Sotogrande est une construction neuve de quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 2 900 m². La propriété offre une piscine, un jardin et un parking privés, ainsi que 128 m² de terrasses.
Analyse du projet
AZAHAR NATURE est une construction neuve à Sotogrande au format résolument privé : un terrain de 2 900 m², 367 m² construits et une distribution sur trois niveaux. La propriété comprend quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes supplémentaires, offrant une configuration adaptée à la vie familiale, à l’accueil d’invités ou à une résidence où les temps de vie peuvent être naturellement séparés.
Le projet est situé en première ligne de golf et à proximité d'autres parcours, des commerces, de la mer, de la ville et de la marina. Cette implantation donne au bien une identité résidentielle tournée vers le golf, sans le présenter comme une propriété en bord de mer.
Les espaces extérieurs constituent une part importante du projet. La piscine privée, le jardin privé, la terrasse couverte et la terrasse privée permettent plusieurs usages du terrain au fil de la journée. Les 128 m² de terrasses apportent une extension extérieure significative aux espaces intérieurs, tandis que le parking privé renforce le caractère autonome de la propriété.
À l’intérieur, les équipements annoncés comprennent des placards intégrés, une buanderie et une salle de bains attenante. Selon notre appréciation professionnelle, l’association d’un vaste terrain, d’équipements privés et d’un emplacement lié au golf en fait une option crédible pour les acheteurs qui privilégient l’espace personnel et une habitation indépendante plutôt qu’un appartement facile à verrouiller et à laisser.
Un rythme de vie privé à Sotogrande
La vie quotidienne s’organise ici autour d’un terrain privé plutôt que d’équipements communs. Le jardin et la piscine forment le cœur naturel des moments en plein air, qu’il s’agisse de matinées calmes, de repas sur la terrasse ou de réceptions plus détendues.
La répartition sur trois niveaux donne à la maison une dynamique plus structurée qu’une résidence de plain-pied. Les quatre chambres et quatre salles de bains facilitent une certaine indépendance entre les occupants et les visiteurs, tandis que les toilettes supplémentaires sont pratiques lorsque les espaces de réception sont utilisés.
Le cadre est marqué par le golf, tout en restant relié en voiture aux adresses pratiques de Sotogrande. Ce compromis peut convenir aux acquéreurs qui recherchent une base résidentielle sereine, avec restaurants, commerces, plages et vie de marina accessibles lorsqu’ils souhaitent sortir.
Des espaces privés, à l’intérieur comme à l’extérieur
Les 367 m² construits réunissent quatre chambres et quatre salles de bains, avec placards intégrés, buanderie et salles de bains attenantes. La maison est répartie sur trois niveaux et la description du projet mentionne également des toilettes supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un jardin privé, un parking privé, une terrasse couverte et une terrasse privée. Les vues annoncées sont orientées vers le jardin et la piscine, soulignant un environnement visuel centré sur les propres espaces de la maison.
Types de biens à AZAHAR NATURE
Prix et contexte du bien
AZAHAR NATURE est proposé à partir de 3 600 000 €. La fourchette de prix annoncée pour le projet va de 3 600 000 € à 3 600 000 €.
Ce positionnement correspond à une construction neuve de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant 367 m² construits, 128 m² de terrasses et un terrain de 2 900 m². La disponibilité et les conditions d’acquisition sont à confirmer auprès d’un agent commercial.
Vivre à Sotogrande
AZAHAR NATURE se trouve à Sotogrande, dans un environnement annoncé en première ligne de golf et proche des parcours, des commerces, de la mer, de la ville et de la marina.
Pour les besoins du quotidien, le Supermercado El Corte Inglés se situe à 6,2 km, soit environ 8 minutes en voiture. Le RESTAURANTE MIDAS est à 5,6 km, soit environ 9 minutes en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 111,0 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 77 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de AZAHAR NATURE
Plages à proximité avec distances et temps de trajet pratiques. Les temps peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
Restaurants autour de AZAHAR NATURE
Une sélection de restaurants à proximité, avec des distances pratiques à pied ou en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Les achats du quotidien se trouvent à des distances pratiques à pied ou en voiture.
Golfs autour de AZAHAR NATURE
Golfs à proximité avec une indication de la distance en voiture depuis le projet.
À qui AZAHAR NATURE peut-il convenir ?
Selon notre appréciation professionnelle, ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence privée de belle envergure à Sotogrande plutôt qu’un format de complexe partagé. Le terrain de 2 900 m², la piscine privée, le jardin et le parking privé répondent à une recherche d’autonomie et d’espace extérieur personnel.
Le projet peut également intéresser les acquéreurs pour qui le golf est un critère central, puisqu’il est annoncé en première ligne de golf. D’autres parcours, commerces, restaurants et plages restent accessibles en voiture depuis la propriété.
Les familles et les acheteurs recevant régulièrement des proches peuvent apprécier les quatre chambres, les quatre salles de bains, les toilettes supplémentaires et l’organisation sur trois niveaux. En revanche, les personnes privilégiant une résidence compacte, de plain-pied ou demandant peu d’entretien devraient comparer d’autres formats avant de se décider.
Points à considérer
- La date de livraison n’est pas indiquée dans les informations du projet ; il convient de confirmer le calendrier de construction et l’état d’avancement actuel.
- Les perspectives, vues finales et l’implantation exacte doivent être confirmées pour le bien concerné.
- Il s’agit d’une maison sur trois niveaux, implantée sur un grand terrain privé. Ce format peut moins convenir aux acheteurs recherchant un logement compact, de plain-pied ou nécessitant peu d’entretien.
- Les plages, commerces et restaurants sont accessibles en voiture ; ils ne sont pas présentés comme des équipements accessibles à pied depuis la maison.
Comment comparer cette opportunité à Sotogrande
Lors de la comparaison avec d’autres constructions neuves proches, il est utile d’examiner l’équilibre entre superficie du terrain, nombre de niveaux, équipements extérieurs privés, positionnement lié au golf et niveau d’entretien quotidien envisagé.
Selon notre appréciation professionnelle, le caractère indépendant du bien constitue un différenciateur important pour les acheteurs qui privilégient leur propre jardin, leur piscine et leur parking. Les acquéreurs attachés à un usage plus simple ou à des équipements collectifs pourront utilement comparer d’autres projets.
AZAHAR NATURE en résumé
- Maison et Villa individuelle neuves à Sotogrande
- À partir de 3 600 000 €
- Quatre chambres et quatre salles de bains, avec toilettes supplémentaires
- 367 m² construits sur un terrain de 2 900 m²
- 128 m² de terrasses et une distribution sur trois niveaux
- Emplacement en première ligne de golf avec piscine, jardin et parking privés
- Vues annoncées sur le jardin et la piscine
Détails du projet
Carte et emplacement
AZAHAR NATURE est situé à Sotogrande. Son cadre annoncé associe une position en première ligne de golf à la proximité des parcours, des commerces, de la mer, de la ville et de la marina.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à AZAHAR NATURE ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Il s’agit d’une construction neuve de 367 m² construits sur un terrain de 2 900 m².
Combien de chambres et de salles de bains compte AZAHAR NATURE ?
AZAHAR NATURE comprend quatre chambres et quatre salles de bains. La description du projet mentionne également des toilettes supplémentaires.
Pourquoi AZAHAR NATURE est-il présenté comme des villas neuves en première ligne de golf à Sotogrande ?
AZAHAR NATURE est annoncé comme une construction neuve en première ligne de golf à Sotogrande, ce qui est une caractéristique clé du projet. Le bien est proposé comme Maison et Villa individuelle, avec piscine privée, jardin privé, parking privé, terrasse couverte et terrasse privée.
Quels équipements extérieurs sont inclus ?
La propriété comprend une piscine privée, un jardin privé, un parking privé, une terrasse couverte et une terrasse privée. Les vues annoncées sont sur le jardin et la piscine.
À quelle distance se trouvent les plages depuis AZAHAR NATURE ?
Playa de Sotogrande se situe à 8,8 km, soit environ 13 minutes en voiture. Club Playa El Octogono est à 9,8 km, soit environ 15 minutes en voiture, tandis qu'une autre plage nommée Playa Sotogrande est à 10,0 km, soit environ 16 minutes en voiture.
À quelle distance se trouve l’aéroport de Málaga-Costa del Sol ?
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 111,6 km d’AZAHAR NATURE, soit environ 74 minutes en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
