AZAHAR NATURE — nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z 4 sypialniami w Sotogrande, San Roque
Wolnostojąca nowa willa z czterema sypialniami na działce o powierzchni 2 900 m² w Sotogrande, w gminie San Roque, rozplanowana na trzech kondygnacjach, z prywatną przestrzenią zewnętrzną, basenem i ogrodem.
Podsumowanie
- AZAHAR NATURE to nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z 4 sypialniami w Sotogrande, w gminie San Roque.
- AZAHAR NATURE: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: 3 600 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i 367,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 128,70 m².
- Powierzchnie działek: 2900,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 9 809 €, obliczona na podstawie 1 dostępnej nieruchomości z cennika z dnia 2026-10-02.
Ocena Hansa Beeckmana
Wśród założeń AZAHAR NATURE wyróżniam nową willę w pierwszej linii pola golfowego, z 4 sypialniami, w Sotogrande w San Roque.
Po obejrzeniu AZAHAR NATURE kalendarz niemal sam otwiera się na przeprowadzkę: meble, kartony i dokumenty od razu znajdują w nim swoje miejsce. Ten dom w San Roque zachęca do planowania z wyprzedzeniem, a przez to nabiera osobistego charakteru: gdzie stanie stół, który pokój będzie spokojną przestrzenią i jak będzie wyglądał powrót do domu po zwykłym dniu pracy?
Cena ofertowa wynosi 3 600 000 €, przy 9 809 € za m² powierzchni zabudowanej jako punkcie wyjścia. Dom oferuje 367,00 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialni i 4 łazienek; wystarczająco, by poranek przebiegał bez pośpiechu, a później każdy miał własną przestrzeń. Przy tym jednym mieszkaniu patrzy się uważniej; nie ma drugiej opcji, która mogłaby zrównoważyć słabszy punkt.
Warto od razu zweryfikować, czy w wybranej willi przewidziano wydzieloną strefę na bagaże lub sprzęt sportowy. Zapytaj sprzedawcę o dokładny plan i specyfikację, aby upewnić się, że miejsce na przechowywanie rzeczy codziennego użytku faktycznie istnieje. Ostateczną decyzję podejmij dopiero po sprawdzeniu, czy takie rozwiązania odpowiadają Twoim codziennym nawykom organizacyjnym.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z 4 sypialniami znajduje się w Sotogrande, w gminie San Roque, i oferuje prywatny basen, prywatny ogród, zadaszony taras oraz prywatny taras. Zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i łazienki en suite uzupełniają praktyczny układ wnętrz.
Określenie pierwszej linii pola golfowego jest istotnym elementem charakteru projektu. Nieruchomość znajduje się również blisko pól golfowych, sklepów, morza, miasta i mariny, łącząc spokojniejsze, golfowe otoczenie z dojazdem do usług i miejsc wypoczynku w Sotogrande.
Strefa zewnętrzna jest integralną częścią założenia. Prywatny basen, prywatny ogród, zadaszony taras, prywatny taras oraz prywatny parking tworzą samodzielne otoczenie domu.
Wewnątrz przewidziano zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę en suite. W naszej profesjonalnej ocenie połączenie dużej działki, prywatnych udogodnień i lokalizacji przy polu golfowym czyni tę ofertę wiarygodną propozycją dla kupujących, którzy przedkładają niezależny dom nad styl życia oparty na wspólnych częściach kompleksu.
Prywatny rytm życia w Sotogrande
Codzienność w AZAHAR NATURE koncentruje się wokół własnej działki, a nie infrastruktury wspólnej. Prywatny ogród i basen mogą stanowić naturalne centrum poranków, czasu na świeżym powietrzu i spokojnych spotkań, natomiast zadaszony taras zapewnia osłonięte przedłużenie części mieszkalnej.
Rozkład na trzech kondygnacjach nadaje domowi bardziej wielowarstwowy charakter niż nieruchomości jednopoziomowej. Cztery sypialnie i cztery łazienki ułatwiają oddzielenie życia rodzinnego od pobytów gości, a dodatkowa toaleta jest praktycznym rozwiązaniem podczas korzystania ze stref dziennych.
Lokalizacja ma golfowy charakter, lecz praktyczne miejsca w Sotogrande pozostają dostępne samochodem. Taka równowaga może odpowiadać osobom szukającym spokojnej bazy mieszkalnej, z możliwością wyjazdu do restauracji, sklepów, na plaże lub do mariny wtedy, gdy mają na to ochotę.
Prywatna przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Praktyczne elementy wyposażenia obejmują zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i łazienkę en suite; całość rozplanowano na trzech kondygnacjach.
Na zewnątrz przewidziano prywatny basen, prywatny ogród, prywatny parking, zadaszony taras oraz prywatny taras.
Typy nieruchomości w AZAHAR NATURE
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 3 600 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 367,00 m²
- Taras
- 128,70 m²
- Działka
- 2900,00 m²
Aktualny cennik Resales Online obejmuje jedną dostępną nieruchomość. Podana cena i powierzchnie dotyczą tej nieruchomości. Brakujących powierzchni nie uzupełniono; poproś o odpowiednie plany i potwierdzenie aktualnej dostępności.
Cena i kontekst nieruchomości
Aktualną dostępność i warunki zakupu warto potwierdzić z agentem sprzedaży.
Życie w Sotogrande
AZAHAR NATURE znajduje się w Sotogrande, w gminie San Roque, w lokalizacji określonej jako pierwsza linia pola golfowego, blisko pól golfowych, sklepów, morza, miasta i mariny.
W codziennych sprawach przydatny jest dojazd do Supermercado El Corte Inglés: 6,2 km i około 8 minut samochodem. RESTAURANTE MIDAS znajduje się 5,6 km od inwestycji, a dojazd zajmuje około 9 minut samochodem.
Połączenia regionalne
Z AZAHAR NATURE do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 110,8 km, czyli około 73 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu AZAHAR NATURE
Plaże w okolicy z praktycznymi odległościami i czasami dojazdu. Czasy mogą się różnić zależnie od ruchu, punktu dojścia i parkowania.
Restauracje w pobliżu AZAHAR NATURE
Wybór restauracji w okolicy z praktycznymi odległościami pieszo lub samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Codzienne zakupy są dostępne w praktycznej odległości pieszo lub samochodem.
Pola golfowe w pobliżu AZAHAR NATURE
Pola golfowe w okolicy z orientacyjną odległością dojazdu z projektu.
Dla kogo AZAHAR NATURE może być dobrym wyborem?
W naszej profesjonalnej ocenie ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących dużej, prywatnej rezydencji w Sotogrande, a nie formatu ze wspólną infrastrukturą wypoczynkową.
Projekt może również odpowiadać kupującym skoncentrowanym na golfie, ponieważ został wyraźnie określony jako położony w pierwszej linii pola golfowego. Jednocześnie inne pola golfowe, sklepy, restauracje i plaże są dostępne samochodem.
Taki rozkład daje większe możliwości oddzielenia funkcji prywatnych od przestrzeni używanych wspólnie.
Kupujący oczekujący nieruchomości jednopoziomowej, małej i łatwej w utrzymaniu albo preferujący wspólne udogodnienia na miejscu powinni porównać również inne formaty nieruchomości przed podjęciem decyzji.
Co warto wziąć pod uwagę
- Informacje o inwestycji nie podają terminu ukończenia, dlatego aktualny harmonogram budowy i etap realizacji należy potwierdzić przed zakupem.
- Wizualizacje przedstawiają zamierzenie projektowe; ostateczny widok i dokładne położenie należy potwierdzić dla konkretnej nieruchomości.
- To dom na trzech kondygnacjach, położony na dużej prywatnej działce. Taki format może nie odpowiadać osobom poszukującym kompaktowej, jednopoziomowej nieruchomości o niskich wymaganiach utrzymaniowych.
- Plaże, sklepy i restauracje są praktycznie dostępne samochodem, a nie jako udogodnienia w zasięgu spaceru od domu.
Jak porównać tę ofertę w Sotogrande
Przy porównywaniu nowych domów w Sotogrande warto zestawić wielkość działki, liczbę kondygnacji, prywatne udogodnienia zewnętrzne, pozycjonowanie przy polu golfowym oraz poziom codziennego utrzymania, który kupujący są gotowi zaakceptować.
Wizualizacje mogą pomóc w zrozumieniu koncepcji projektu, ale końcowy widok i precyzyjne usytuowanie konkretnego domu warto każdorazowo potwierdzić przed wyborem.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
AZAHAR NATURE znajduje się w Sotogrande, w gminie San Roque. Charakter lokalizacji łączy pierwszą linię pola golfowego z bliskością pól golfowych, sklepów, morza, miasta i mariny.
AZAHAR NATURE
Google Routes · 2026-07-26
- AZAHAR NATURE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Najczęściej zadawane pytania
Jakie oczekiwania mieszkaniowe łączy AZAHAR NATURE?
AZAHAR NATURE to nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z 4 sypialniami w Sotogrande, w gminie San Roque. Stoi na własnej działce i obejmuje prywatny parking, co podkreśla jej niezależny charakter.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w AZAHAR NATURE?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-02 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od AZAHAR NATURE?
Playa de Sotogrande: 8,8 km · 13 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Pole Resales podaje rezerwację 30 000 € i odsyła do załącznika Payment Terms. Załącznik wymienia 1 304 100 € za zakup działki, 150 000 € przy podpisaniu umowy i 350 000 € na początku robót ziemnych, a następnie płatności miesięczne według postępu budowy. Przy trzech etapach projektowania i uzyskiwania pozwolenia widnieje 200 000 €; należy potwierdzić, czy jest to kwota za każdy etap. Podatki są doliczane. Załącznik oddziela zakup działki od budowy i jest niewiążącym materiałem marketingowym; trzeba potwierdzić kwoty, opodatkowanie i aktualny harmonogram umowny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o AZAHAR NATURE
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby uzyskać pierwsze informacje o AZAHAR NATURE i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
