VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nowa willa w odległości spaceru od sklepów i restauracji w San Roque Club, San Roque
Aktualny cennik Resales Online dla VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 4. Cena ofertowa wynosi 2 390 000 €.
Podsumowanie
- VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB to nowa willa w odległości spaceru od sklepów i restauracji w San Roque Club, San Roque.
- VILLA AZAHAR San Roque Club: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: 2 390 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i 489,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Działka: 2222,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-25.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Ocena Hansa Beeckmana
W San Roque Club w San Roque oceniam VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB jako nową willę w odległości spaceru od sklepów oraz restauracji.
W VILLA AZAHAR San Roque Club najpierw sprawdziłbym na rzucie różnicę między 489 m² powierzchni zabudowanej a 433 m² powierzchni użytkowej. Aktualny cennik nie podaje powierzchni tarasu; nie oznacza to, że tarasu nie ma. Poproś o odpowiedni plan z powierzchniami i sprawdź układ pomieszczeń, światło dzienne oraz prywatność, zanim ocenisz dopasowanie willi do codziennych potrzeb.
Aktualny cennik Resales Online nie podaje powierzchni tarasów. Nie można więc obliczyć ceny za ważony m² ani dokonać porównania na tej podstawie. Brak powierzchni nie oznacza zera.
Działka ma 2 222 m². Cennik nie podaje powierzchni tarasu. Na podstawie rzutu oceniłbym podział przestrzeni między dom, taras i ogród. Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa znajduje się w odległości spaceru od sklepów i restauracji w San Roque Club, San Roque, i ma cztery sypialnie oraz cztery łazienki. Duże przeszklenia łączą wnętrza z tarasem, prywatnym ogrodem i prywatnym basenem.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB to projekt nowej willi w prestiżowej lokalizacji San Roque Club w San Roque, blisko pól golfowych i w szerszym obszarze Sotogrande. To propozycja pojedynczej, współczesnej willi, a nie osiedla z wieloma lokalami. Architektura opiera się na prostych liniach, wyważonych bryłach i dużych przeszkleniach.
To układ dla osób, które chcą zapewnić wygodną przestrzeń rodzinie lub gościom, zachowując zdecydowanie prywatny charakter domu.
Przestrzeń zewnętrzna jest ważną częścią koncepcji. Dostępne informacje potwierdzają prywatny ogród, prywatny basen, prywatny taras i prywatny parking. W opisie wskazano także strefy wypoczynku wokół basenu, natomiast odnotowane widoki obejmują ogród i basen, a nie morze.
W naszej ocenie największym wyróżnikiem jest połączenie dużej działki, samodzielnej prywatnej strefy na zewnątrz oraz adresu związanego z golfowym otoczeniem San Roque Club. To propozycja bardziej dla kupujących szukających architektonicznej prywatności i przestrzeni na stałą bazę w Andaluzji niż dla osób preferujących kompaktowe mieszkanie o niskich wymaganiach utrzymaniowych.
Codzienny rytm w VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Koncepcja domu jest skierowana ku przestrzeni zewnętrznej: duże przeszklenia mają łączyć wnętrza z tarasami i ogrodem. Relacja między pokojami dziennymi, prywatnym basenem i zielenią tworzy naturalne ramy dla dnia, który płynnie przechodzi między wnętrzem a otoczeniem domu.
San Roque Club jest opisywany jako ugruntowane, spokojne środowisko mieszkalne z dużymi działkami pośród śródziemnomorskiej roślinności. Dla kupującego oznacza to bardziej wyważony rytm niż w centralnej części kurortu czy przy marinie, gdzie prywatność ma większe znaczenie niż miejski ruch.
Wieczory mogą koncentrować się wokół własnego tarasu, ogrodu i basenu, bez zależności od wspólnych udogodnień. Kolacja poza domem pozostaje możliwa: La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino znajduje się około 1,2 km od posesji, czyli około 16 minut pieszo.
Wnętrza, ogród i basen
Wizualizacje projektu pokazują zagłębioną strefę wypoczynku przy basenie, szerokie fasady ze szkłem, otwartą przestrzeń dzienną połączoną z tarasem, wieczorny salon oraz zadaszony taras jadalniany. Są to wizualizacje, które warto rozpatrywać wraz z potwierdzonymi specyfikacjami projektu.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 390 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 489,00 m²
- Działka
- 2222,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Nieruchomość rozplanowano na dwóch piętrach i uzupełniono o toaletę dla gości.
Cennik podaje 433 m² powierzchni użytkowej. Nie podano powierzchni tarasu ani potwierdzonej daty ukończenia; ekspozycja nie została niezależnie zweryfikowana. Poproś o aktualną specyfikację i dokumentację umowną.
Życie w San Roque Club
San Roque Club jest znany z mistrzowskiego pola golfowego, dużych działek otoczonych śródziemnomorską roślinnością oraz spokojnej atmosfery mieszkalnej. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB leży w tym golfowym otoczeniu i jest wskazywana jako nieruchomość blisko golfa.
Szersza okolica jest związana z mariną Sotogrande, Santa María Polo Club, szkołami międzynarodowymi i plażami. Ta willa nie jest jednak prezentowana jako nieruchomość przy plaży ani z widokiem na morze; odnotowane widoki dotyczą prywatnego ogrodu i basenu.
La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino znajduje się około 1,2 km od posesji, czyli około 16 minut pieszo. W przypadku codziennych zakupów podana trasa do Supermercado El Corte Inglés wynosi 7,2 km i około 9 minut samochodem. Odległość do restauracji nie potwierdza dostępu do sklepów pieszo.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 112,0 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 77 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Alcaidesa-El Faro (San Roque) znajduje się na oficjalnej liście plaż wyróżnionych Błękitną Flagą na lata 2026–2027. Oficjalna lista wyróżnionych plaż.
Playa de La Alcaidesa: 6,8 km · 11 min samochodem. Playa del Guadalquitón: 7,5 km · 13 min samochodem. Playa de Torrecarbonera: 8,0 km · 16 min samochodem. Playa Alcaidesa: 8,0 km · 16 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino: 1,2 km · 16 min pieszo. Restaurante San Roque Gardens: 1,3 km · 18 min pieszo; 1,3 km · 3 min samochodem. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard: 10,2 km · 16 min samochodem. Society Clubhouse Vista Mar: 10,3 km · 17 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Aperitivos LA REAL: 7,2 km · 9 min samochodem. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 7,2 km · 9 min samochodem. Supermercado El Corte Inglés: 7,2 km · 9 min samochodem. Supermercado Andrades: 7,5 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Campo De Golf Alcaidesa: 5,8 km · 10 min samochodem. Campo de golf: 7,0 km · 11 min samochodem. Real Club Valderrama: 7,1 km · 11 min samochodem.
Dla kogo VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB może być dobrym wyborem?
Może odpowiadać rodzinom, osobom często przyjmującym gości oraz kupującym, dla których istotne są oddzielne sypialnie i znaczna przestrzeń na zewnątrz. Cztery łazienki, toaleta dla gości i układ na dwóch kondygnacjach dają praktyczne podstawy zarówno do codziennego życia, jak i pobytów gości.
Osoby oczekujące sklepów bezpośrednio pod domem lub plaży jako codziennego celu spacerów powinny starannie porównać alternatywy. Najbliższa wskazana restauracja jest oddalona o około 16 minut pieszo, a do wymienionych plaż dojeżdża się samochodem.
Warto wziąć pod uwagę
- Odnotowane widoki obejmują ogród i basen; nie podano widoków na morze.
- Dom nie jest prezentowany jako nieruchomość przy plaży. Wymienione plaże są dostępne samochodem; Playa de La Alcaidesa znajduje się około 6,8 km stąd, czyli około 11 minut jazdy.
- La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino jest oddalona o około 1,2 km, czyli około 16 minut pieszo lub 2 minuty samochodem. Minimarket w centrum handlowym San Roque Club jest dostępny w okolicy, jednak codzienne zakupy będą dla większości mieszkańców wygodniejsze samochodem. Określenie dotyczące sklepów i restauracji w odległości spaceru będzie zatem najbardziej adekwatne dla osób akceptujących dłuższy spacer lub krótki przejazd po codzienne zakupy.
- Nie podano terminu ukończenia, orientacji, metrażu tarasów ani powierzchni wnętrz.
- Potwierdzone udogodnienia to prywatny taras, prywatny ogród, prywatny basen i prywatny parking. Nie podano wspólnej siłowni ani basenu krytego.
Kluczowe informacje
- Nowo budowany Dom i Wolnostojąca willa w San Roque Club
- Prywatny ogród, prywatny basen, prywatny taras i prywatny parking
- Odnotowane widoki na ogród i basen
Szczegóły projektu
Cennik podaje cztery łazienki. Opis projektu wymienia dodatkowo toaletę dla gości. Tabela nieruchomości zachowuje cztery łazienki z cennika; potwierdź dodatkową toaletę i ostateczny układ na zatwierdzonych planach.
Lokalizacja i praktyczne odległości
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB znajduje się w San Roque Club, w szerszym obszarze Sotogrande. Lokalizacja łączy mieszkalne otoczenie blisko golfa z restauracjami, minimarketem i plażami, do których można dotrzeć pieszo lub samochodem zgodnie z odległościami podanymi na stronie.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
- Playa de La Alcaidesa
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino
- Restaurante San Roque Gardens
- Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard
- Society Clubhouse Vista Mar
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
- Real Club Valderrama
Najczęściej zadawane pytania
Jak domy w VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB łączą komfort i lokalizację?
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB to nowa willa w odległości spaceru od sklepów i restauracji w San Roque Club, San Roque. Stoi na własnej działce i obejmuje prywatny ogród, prywatny basen, prywatny taras oraz prywatny parking.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA AZAHAR San Roque Club?
Według cennika z 25 września 2026 w VILLA AZAHAR San Roque Club dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od VILLA AZAHAR San Roque Club?
Według pokazanych tras: Playa de La Alcaidesa — 6,8 km · 11 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 20 000 €. Notatki odsyłają do dokumentu płatności po dalsze warunki. Pełny harmonogram płatności nie został jeszcze zweryfikowany i musi zostać potwierdzony przed rezerwacją. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB i porównywalne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w San Roque Club i szerszej okolicy Sotogrande.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.