VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in San Roque Club, San Roque
De actuele Resales Online-prijslijst voor VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB vermeldt 1 beschikbare woning met 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €2.390.000.
Samenvatting
- VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB is een nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in San Roque Club, San Roque.
- VILLA AZAHAR San Roque Club: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €2.390.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 489,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceel: 2.222,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Beoordeling Hans Beeckman
In San Roque Club, San Roque, betreft VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB een nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants.
Bij VILLA AZAHAR San Roque Club zou ik eerst het verschil tussen 489 m² bebouwde en 433 m² bruikbare oppervlakte op de plattegrond bekijken. De actuele prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte; dat betekent niet dat er geen terras is. Vraag het bijbehorende plan met oppervlaktematen op en controleer de indeling, lichtinval en privacy voordat je beoordeelt hoe de villa bij je dagelijks leven past.
De actuele Resales Online-prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte. Daarom kan de prijs per gewogen m² niet worden berekend en is een vergelijking op die basis niet beschikbaar. Een ontbrekende oppervlakte is niet gelijk aan nul.
Het perceel meet 2.222 m². De prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte. Ik zou het grondplan gebruiken om de verdeling tussen woning, terras en tuin te beoordelen. De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Deze nieuwbouwvilla ligt op loopafstand van winkels en restaurants in San Roque Club, San Roque, en heeft vier slaapkamers en vier badkamers. Grote glaspartijen verbinden de binnenruimtes met het terras, de privétuin en het privézwembad.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB is een nieuwbouwproject in de golfgerichte omgeving van San Roque Club, San Roque, binnen het bredere gebied van Sotogrande. Het gaat om één eigentijdse, vrijstaande woning en niet om een wooncomplex met gedeelde voorzieningen. De beschikbare beschrijving legt de nadruk op strakke lijnen, evenwichtige volumes en grote glaspartijen.
Daarmee biedt dit huis een royale basis voor een gezin, gasten of een tweede verblijf waar privacy en ruimte vooropstaan.
De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van het concept. Er zijn een privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid vermeld. De vastgelegde uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad; zeezicht wordt niet genoemd.
Het onderscheidende vermogen ligt vooral in de combinatie van perceelgrootte, de zelfstandige buitenruimte en de ligging nabij golf in San Roque Club. Dit is eerder een keuze voor een ruim privéhuis met een eigen ritme dan voor een compact appartement met een onderhoudsarme, gemeenschappelijke levensstijl.
Het dagelijks leven bij VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
De woning is ontworpen met een sterke relatie tussen binnen en buiten. Grote glaspartijen verbinden de leefruimtes met de terrassen, de tuin en het zwembad, zodat buitenruimte een vanzelfsprekend deel van de dag kan worden.
San Roque Club wordt gekenmerkt door ruime percelen, mediterrane vegetatie en een rustige woonomgeving rond golf. Voor kopers betekent dat doorgaans een beheerster dagelijks tempo dan in een levendige marina- of centrumlocatie, met meer nadruk op privacy dan op voorbijgaande drukte.
Ook avonden kunnen zich vooral thuis afspelen, rond het terras, de tuin en het zwembad. Wie buiten de deur wil eten, bereikt La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino op 1,2 km, ongeveer 16 min lopen.
Binnenruimte, tuin en zwembad
De geregistreerde uitzichten op tuin en zwembad onderstrepen het besloten, huisgerichte karakter van de woning.
De projectvisualisaties tonen onder meer een verzonken buitenlounge naast het zwembad, brede glazen gevels, een open leefruimte met verbinding naar het terras, een avondsetting in de zitkamer en een overdekt eetgedeelte buiten. Deze beelden zijn visualisaties en dienen samen met de actuele specificaties te worden beoordeeld.
Woningtypes
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.390.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 489,00 m²
- Perceel
- 2.222,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woningcontext
De woning is verdeeld over twee verdiepingen.
De prijslijst vermeldt 433 m² bruikbare oppervlakte. Een terrasoppervlakte en bevestigde opleverdatum ontbreken; de oriëntatie is niet onafhankelijk bevestigd. Vraag de actuele technische specificatie en contractuele documentatie op.
Wonen in San Roque Club
San Roque Club, in de gemeente San Roque, staat bekend om zijn golfomgeving, ruime percelen en mediterrane vegetatie. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligt in deze rustige woonomgeving en is als nabij golf vermeld.
De bredere omgeving wordt geassocieerd met Sotogrande Marina, Santa María Polo Club, internationale scholen en stranden. Deze woning wordt echter niet als strandwoning gepresenteerd en zeezicht is niet vermeld; de geregistreerde uitzichten zijn tuin en zwembad.
Voor een maaltijd buitenshuis ligt La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino op 1,2 km, circa 16 min lopen. De loopafstandclaim past dus vooral bij kopers die een wandeling van deze lengte of een korte autorit praktisch vinden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 112,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 77 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Alcaidesa-El Faro (San Roque) staat op de officiële lijst met Blauwe Vlag-stranden voor 2026–2027. Officiële lijst van bekroonde stranden.
Playa de La Alcaidesa: 6,8 km · 11 min rijden. Playa del Guadalquitón: 7,5 km · 13 min rijden. Playa de Torrecarbonera: 8,0 km · 16 min rijden. Playa Alcaidesa: 8,0 km · 16 min rijden.
Restaurants rond VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino: 1,2 km · 16 min lopen. Restaurante San Roque Gardens: 1,3 km · 18 min lopen; 1,3 km · 3 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard: 10,2 km · 16 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar: 10,3 km · 17 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL: 7,2 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés: 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades: 7,5 km · 10 min rijden.
Golfbanen rond VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Campo De Golf Alcaidesa: 5,8 km · 10 min rijden. Campo de golf: 7,0 km · 11 min rijden. Real Club Valderrama: 7,1 km · 11 min rijden.
Voor wie kan VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB passen?
De configuratie kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen, regelmatige gasten of kopers die aparte slaapkamers en veel buitenruimte waarderen.
Kopers die winkels direct voor de deur wensen of dagelijks te voet naar het strand willen, doen er goed aan alternatieven zorgvuldig te vergelijken. Het dichtstbijzijnde genoemde restaurant ligt op circa 16 min lopen, terwijl de vermelde stranden per auto bereikbaar zijn.
Aandachtspunten
- De geregistreerde uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad; zeezicht is niet vermeld.
- De woning wordt niet als strandwoning gepresenteerd. Playa de La Alcaidesa ligt op 6,8 km, circa 11 min rijden.
- La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino ligt op 1,2 km, circa 16 min lopen of 2 min rijden. De formulering over winkels en restaurants past daarom het best bij kopers die een matige wandeling of korte autorit accepteren.
- Een opleverdatum, oriëntatie, terrasoppervlakte en netto binnenoppervlakte zijn niet vermeld.
- De genoemde privévoorzieningen zijn een terras, tuin, zwembad en parkeergelegenheid. Een gemeenschappelijke fitnessruimte of binnenzwembad wordt niet vermeld.
Vergelijkbare projecten in het bredere gebied van Sotogrande
Welke vergelijking het meest relevant is, hangt af van de prioriteit voor perceelgrootte, golfomgeving, prijsniveau of ligging binnen Sotogrande.
Belangrijkste details
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in San Roque Club
- Privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid
- Geregistreerde uitzichten op tuin en zwembad
Projectdetails
De prijslijst vermeldt vier badkamers. De projectbeschrijving noemt daarnaast een gastentoilet. De woningtabel volgt de vier badkamers uit de prijslijst; laat het extra toilet en de definitieve indeling op de goedgekeurde plannen bevestigen.
Locatie en praktische afstanden
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligt in San Roque Club, San Roque, in het bredere gebied van Sotogrande. De locatie combineert een woonomgeving nabij golf met restaurant-, winkel- en strandmogelijkheden die volgens de vermelde afstanden te voet of met de auto bereikbaar zijn.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
- Playa de La Alcaidesa
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino
- Restaurante San Roque Gardens
- Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard
- Society Clubhouse Vista Mar
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
- Real Club Valderrama
Veelgestelde vragen
Hoe combineren de woningen in VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB comfort en locatie?
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB is een nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in San Roque Club, San Roque. De woning staat op een eigen perceel en beschikt over een privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA AZAHAR San Roque Club?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij VILLA AZAHAR San Roque Club. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van VILLA AZAHAR San Roque Club?
Volgens de getoonde routes: Playa de La Alcaidesa — 6,8 km · 11 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000. De notities verwijzen voor verdere voorwaarden naar een betalingsdocument. Het volledige betalingsschema is nog niet geverifieerd en moet vóór reservering worden bevestigd. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele woningassistent, voor een eerste gesprek over VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in San Roque Club en het bredere gebied van Sotogrande.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.