In één oogopslag — VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants in San Roque Club
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants in San Roque Club is een eigentijdse villa met 4 slaapkamers, 489 m² bebouwde oppervlakte en een privéperceel van 2.222 m². De woning heeft een privétuin, privézwembad en privéterras; La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino ligt op circa 16 minuten lopen.
Projectanalyse
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB is een nieuwbouwproject in de golfgerichte omgeving van San Roque Club, binnen het bredere gebied van Sotogrande. Het gaat om één eigentijdse, vrijstaande woning en niet om een wooncomplex met gedeelde voorzieningen. De beschikbare beschrijving legt de nadruk op strakke lijnen, evenwichtige volumes en grote glaspartijen.
De woning heeft 489 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, op een privéperceel van 2.222 m². De indeling omvat 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet. Daarmee biedt dit huis een royale basis voor een gezin, gasten of een tweede verblijf waar privacy en ruimte vooropstaan.
De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van het concept. Er zijn een privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid vermeld. De vastgelegde uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad; zeezicht wordt niet genoemd.
Naar professioneel oordeel ligt het onderscheidende vermogen vooral in de combinatie van perceelgrootte, de zelfstandige buitenruimte en de ligging nabij golf in San Roque Club. Dit is eerder een keuze voor een ruim privéhuis met een eigen ritme dan voor een compact appartement met een onderhoudsarme, gemeenschappelijke levensstijl.
Het dagelijks leven bij VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
De woning is ontworpen met een sterke relatie tussen binnen en buiten. Grote glaspartijen verbinden de leefruimtes met de terrassen, de tuin en het zwembad, zodat buitenruimte een vanzelfsprekend deel van de dag kan worden.
San Roque Club wordt gekenmerkt door ruime percelen, mediterrane vegetatie en een rustige woonomgeving rond golf. Voor kopers betekent dat doorgaans een beheerster dagelijks tempo dan in een levendige marina- of centrumlocatie, met meer nadruk op privacy dan op voorbijgaande drukte.
Ook avonden kunnen zich vooral thuis afspelen, rond het terras, de tuin en het zwembad. Wie buiten de deur wil eten, bereikt La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino op 1,2 km, ongeveer 16 minuten lopen of 2 minuten rijden.
Binnenruimte, tuin en zwembad
De opzet over twee verdiepingen combineert 489 m² bebouwde oppervlakte met grote openingen in glas en royale terrassen. Volgens de beschikbare projectbeschrijving verbinden deze elementen de binnenruimtes met de groene omgeving van San Roque Club.
Op het perceel van 2.222 m² bevinden zich een privétuin, privézwembad en buitenruimtes voor ontspanning. De geregistreerde uitzichten op tuin en zwembad onderstrepen het besloten, huisgerichte karakter van de woning.
De projectvisualisaties tonen onder meer een verzonken buitenlounge naast het zwembad, brede glazen gevels, een open leefruimte met verbinding naar het terras, een avondsetting in de zitkamer en een overdekt eetgedeelte buiten. Deze beelden zijn visualisaties en dienen samen met de actuele specificaties te worden beoordeeld.
Woningtypes
Prijs en woningcontext
De vermelde prijs voor VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB bedraagt € 2.390.000.
Voor deze prijs gaat het om een nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 4 badkamers, een gastentoilet, 489 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 2.222 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen.
Een opleverdatum, oriëntatie, netto binnenoppervlakte en terrasoppervlakte zijn niet vermeld. Vraag vóór een beslissing naar de actuele beschikbaarheid, technische specificatie en contractuele documentatie.
Wonen in San Roque Club
San Roque Club, in de gemeente San Roque, staat bekend om zijn golfomgeving, ruime percelen en mediterrane vegetatie. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligt in deze rustige woonomgeving en is als nabij golf vermeld.
De bredere omgeving wordt geassocieerd met Sotogrande Marina, Santa María Polo Club, internationale scholen en stranden. Deze woning wordt echter niet als strandwoning gepresenteerd en zeezicht is niet vermeld; de geregistreerde uitzichten zijn tuin en zwembad.
Voor een maaltijd buitenshuis ligt La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino op 1,2 km, circa 16 minuten lopen of 2 minuten rijden. De loopafstandclaim past dus vooral bij kopers die een wandeling van deze lengte of een korte autorit praktisch vinden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 112,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 77 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Playa Alcaidesa ligt op 8,0 km · 16 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.
Restaurants rond VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Restaurante San Roque Gardens ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligt op 10,2 km · 16 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligt op 10,3 km · 17 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL ligt op 7,2 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligt op 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligt op 7,2 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades ligt op 7,5 km · 10 min rijden.
Golfbanen rond VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Campo De Golf Alcaidesa ligt op 5,8 km · 10 min rijden. Campo de golf ligt op 7,0 km · 11 min rijden. Real Club Valderrama ligt op 7,1 km · 11 min rijden.
Voor wie kan VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB passen?
Naar onze inschatting past deze woning goed bij kopers die een volwaardige privéresidentie zoeken in een golfgerichte omgeving, met vier slaapkamers, een groot perceel en een eigen zwembad in plaats van gemeenschappelijke voorzieningen.
De configuratie kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen, regelmatige gasten of kopers die aparte slaapkamers en veel buitenruimte waarderen. Vier badkamers, een gastentoilet en twee woonlagen bieden een praktische basis voor zowel dagelijks gebruik als verblijf met bezoekers.
Kopers die winkels direct voor de deur wensen of dagelijks te voet naar het strand willen, doen er goed aan alternatieven zorgvuldig te vergelijken. Het dichtstbijzijnde genoemde restaurant ligt op circa 16 minuten lopen, terwijl de vermelde stranden per auto bereikbaar zijn.
Aandachtspunten
- De geregistreerde uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad; zeezicht is niet vermeld.
- De woning wordt niet als strandwoning gepresenteerd. Playa de La Alcaidesa ligt op 6,8 km, circa 11 minuten rijden.
- La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino ligt op 1,2 km, circa 16 minuten lopen of 2 minuten rijden. De formulering over winkels en restaurants past daarom het best bij kopers die een matige wandeling of korte autorit accepteren.
- Een opleverdatum, oriëntatie, terrasoppervlakte en netto binnenoppervlakte zijn niet vermeld.
- De genoemde privévoorzieningen zijn een terras, tuin, zwembad en parkeergelegenheid. Een gemeenschappelijke fitnessruimte of binnenzwembad wordt niet vermeld.
Vergelijkbare projecten in het bredere gebied van Sotogrande
Kopers die privéwoningen rond Sotogrande vergelijken, kunnen ook LAS VILLAS–SOTOGRANDE overwegen, vermeld vanaf € 1.034.000 en op circa 3,5 km afstand, of VILLA SUNSHINE in Sotogrande Costa, vermeld vanaf € 1.580.000 en op circa 3,6 km afstand.
Voor een villa in een hogere prijsklasse is AZAHAR NATURE vermeld vanaf € 3.600.000 en op circa 2,7 km afstand. Naar professioneel oordeel onderscheidt VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB zich door het opgegeven perceel van 2.222 m², 489 m² bebouwde oppervlakte en de combinatie van privétuin en privézwembad. Welke vergelijking het meest relevant is, hangt af van de prioriteit voor perceelgrootte, golfomgeving, prijsniveau of ligging binnen Sotogrande.
Belangrijkste details
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in San Roque Club
- € 2.390.000
- 4 slaapkamers en 4 badkamers, plus een gastentoilet
- 489 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen
- Privéperceel van 2.222 m²
- Privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid
- Geregistreerde uitzichten op tuin en zwembad
Projectdetails
Locatie en praktische afstanden
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligt in San Roque Club, in het bredere gebied van Sotogrande. De locatie combineert een woonomgeving nabij golf met restaurant-, winkel- en strandmogelijkheden die volgens de vermelde afstanden te voet of met de auto bereikbaar zijn.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. De Woning is een nieuwbouwwoning met 489 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 2.222 m². De Vrijstaande villa beschikt over private buitenruimtes.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
De villa heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers, plus een gastentoilet. De woning is verdeeld over twee verdiepingen.
Welke privévoorzieningen heeft VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
De vermelde privévoorzieningen zijn een privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid. De geregistreerde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.
Zijn winkels en restaurants op loopafstand van VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB?
Ja, met een praktische kanttekening. La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino ligt op 1,2 km, circa 16 minuten lopen of 2 minuten rijden. Dit past bij een dagelijkse routine met een redelijke wandeling of korte autorit, niet bij winkels direct voor de deur.
Hoe dicht ligt VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB bij golf?
Campo De Golf Alcaidesa ligt op 5,8 km · 10 min rijden.
Ligt VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB bij het strand?
Playa de La Alcaidesa ligt op 6,8 km · 11 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele woningassistent, voor een eerste gesprek over VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in San Roque Club en het bredere gebied van Sotogrande.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
