VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — uudishuvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista San Roque Clubissa, San Roquessa
Neljän makuuhuoneen nykyaikainen huvila San Roque Clubin golfhenkisessä ympäristössä San Roquessa.
Yhteenveto
- VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB on uudishuvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista San Roque Clubissa, San Roquessa.
- VILLA AZAHAR San Roque Club: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 2 390 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 489,00 m² rakennettua alaa.
- Tontti: 2 222,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
Hans Beeckmanin arvio
San Roque Clubissa, San Roquessa, VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB on uudishuvila kävelymatkan päässä sekä kaupoista että ravintoloista.
VILLA AZAHAR San Roque Club -kohteessa tarkastelisin ensin pohjapiirustuksesta 489 m²:n rakennetun pinta-alan ja 433 m²:n käyttöpinta-alan eroa. Nykyisessä hinnastossa ei ilmoiteta terassin pinta-alaa; se ei tarkoita, ettei terassia olisi. Pyydä kyseisen talon piirustus pinta-alatietoineen ja tarkista tilajako, luonnonvalo ja näkösuoja ennen kuin arvioit huvilan sopivuutta arkeesi.
Resales Onlinen nykyinen hinnasto ei ilmoita terassin pinta-alaa. Painotetun neliömetrin hintaa ei siksi voida laskea eikä tällä perusteella voida tehdä vertailua. Puuttuva pinta-ala ei tarkoita nollaa.
Tontin pinta-ala on 2 222 m². Hinnastossa ei ilmoiteta terassin pinta-alaa. Pohjapiirroksen avulla arvioisin talon, terassin ja puutarhan sijoittumista tontille. Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämä uudishuvila sijaitsee kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista San Roque Clubissa, San Roquessa, ja siinä on neljä makuuhuonetta sekä neljä kylpyhuonetta. Suuret lasipinnat yhdistävät sisätilat terassiin, omaan puutarhaan ja omaan uima-altaaseen.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB on uudiskohde San Roquessa, San Roque Clubin arvostetussa, golfin läheisyydessä sijaitsevassa asuinympäristössä laajemmalla Sotogranden alueella. Kyseessä on yksityinen koti, ei yhteisöllinen usean asunnon kokonaisuus: suunnittelun lähtökohtana ovat oma tontti, yksityisyys ja selkeästi moderni arkkitehtuuri.
Kokonaisuus tarjoaa tilaa perheelle, vieraille ja kotona viihtymiselle ilman, että asuminen perustuu yhteisiin palveluihin.
Ulkotilat ovat keskeinen osa kohdetta. Vahvistettuihin ominaisuuksiin kuuluvat yksityinen puutarha, yksityinen uima-allas, yksityinen terassi ja yksityinen pysäköinti. Näkymät on ilmoitettu puutarhaan ja altaalle; merinäköalaa ei ole ilmoitettu.
Ammattimaisena arviona kohteen vahvin erottava tekijä on suuren oman tontin, modernin mittakaavan ja San Roque Clubin golfympäristön yhdistelmä. Se sopii paremmin ostajalle, joka etsii omaa, väljää tukikohtaa ja yksityisiä ulkotiloja, kuin ostajalle, jonka ensisijainen toive on kompakti, vähän huoltoa vaativa asunto aivan palveluiden keskellä.
Arjen rytmi VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUBissa
Suuret lasipinnat ja terasseihin avautuvat sisätilat on suunniteltu yhdistämään koti, puutarha ja ulko-oleskelu luontevaksi kokonaisuudeksi. Päivän kulku voi siirtyä sisätiloista altaan äärelle ja takaisin ilman, että ulkotila jää vain satunnaiseen käyttöön.
San Roque Clubia kuvataan rauhalliseksi asuinalueeksi, jossa väljät tontit ja välimerellinen kasvillisuus ovat osa ympäristöä. Tämä viittaa hillitympään asumisrytmiin kuin vilkkaassa satamassa tai keskustamaisessa lomakohteessa: yksityisyys ja oma tila ovat tässä keskeisiä arvoja.
Iltojen painopiste voi olla omassa kodissa, terassilla, puutarhassa ja altaan ympärillä. La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino sijaitsee noin 1,2 km:n päässä, noin 16 minuutin kävelymatkan päässä, joten ravintolavaihtoehto on käytännöllisesti saavutettavissa myös ilman pitkää ajomatkaa.
Sisätilat, puutarha ja uima-allas
Havainnekuvissa näkyvät altaan vieressä oleva upotettu oleskelutila tulipöytineen, leveät lasijulkisivut, avokeittiön ja oleskelutilan muodostama kokonaisuus, iltavalaistu olohuone sekä katettu ulkoruokailutila. Kuvat ovat visualisointeja, ja niitä tulee tarkastella yhdessä vahvistettujen kohdetietojen kanssa.
Kohdetyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 2 390 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 489,00 m²
- Tontti
- 2 222,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittakaava
Koti on kahdessa kerroksessa, ja siihen kuuluu myös vieras-wc.
Hinnasto ilmoittaa 433 m² käyttöpinta-alaa. Terassin pinta-alaa ja vahvistettua valmistumispäivää ei ole ilmoitettu; ilmansuuntaa ei ole vahvistettu riippumattomasti. Pyydä ajantasainen erittely ja sopimusasiakirjat.
Asuminen San Roque Clubissa
San Roque Club tunnetaan mestaruustason golfympäristöstään, väljistä tonteistaan, välimerellisestä kasvillisuudestaan ja rauhallisesta asuinluonteestaan. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB sijaitsee tässä golfin läheisessä ympäristössä.
Laajempaan Sotogranden alueeseen yhdistetään muun muassa satama, Santa María Polo Club, kansainväliset koulut ja rannat. Tätä huvilaa ei kuitenkaan esitetä ranta-asuntona eikä merinäköalakohteena: ilmoitetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle.
La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino on noin 1,2 km:n päässä, noin 16 minuutin kävelymatkan päässä. Päivittäistavarakaupat ovat käytännössä paremmin saavutettavissa autolla: esimerkiksi Aperitivos LA REAL, Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ja Supermercado El Corte Inglés ovat kukin 7,2 km:n ja noin 9 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 112,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 77 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Alcaidesa-El Faro (San Roque) on vuosien 2026–2027 virallisella Blue Flag -rantojen luettelolla. Virallinen palkittujen rantojen luettelo.
Playa de La Alcaidesa: 6,8 km · 11 min autolla. Playa del Guadalquitón: 7,5 km · 13 min autolla. Playa de Torrecarbonera: 8,0 km · 16 min autolla. Playa Alcaidesa: 8,0 km · 16 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino: 1,2 km · 16 min kävellen. Restaurante San Roque Gardens: 1,3 km · 18 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard: 10,2 km · 16 min autolla. Society Clubhouse Vista Mar: 10,3 km · 17 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL: 7,2 km · 9 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 7,2 km · 9 min autolla. Supermercado El Corte Inglés: 7,2 km · 9 min autolla. Supermercado Andrades: 7,5 km · 10 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Campo De Golf Alcaidesa: 5,8 km · 10 min autolla. Campo de golf: 7,0 km · 11 min autolla. Real Club Valderrama: 7,1 km · 11 min autolla.
Kenelle VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB voi sopia?
Kohde voi sopia perheelle, paljon vieraita vastaanottavalle tai ostajalle, joka arvostaa erillisiä makuuhuoneita ja merkittävää ulkotilaa.
Ostajan, joka haluaa kaupat aivan oven ulkopuolelle tai rannat osaksi päivittäistä kävelyrutiinia, kannattaa vertailla vaihtoehtoja huolellisesti. Lähin nimetty ravintola on noin 16 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas luetelluille rannoille kuljetaan autolla.
Huomioitavaa
- Ilmoitetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle; merinäköalaa ei ole ilmoitettu.
- Kohdetta ei esitetä ranta-asuntona. Luetellut rannat saavutetaan autolla, ja lähin niistä, Playa de La Alcaidesa, on 6,8 km:n eli noin 11 minuutin ajomatkan päässä.
- La Criolla Sotogrande | Restaurante Argentino on noin 1,2 km:n päässä, noin 16 minuutin kävelyn tai 2 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Ravintoloiden kävelyetäisyys sopii ostajalle, jolle kohtuullinen kävely on luonteva; päivittäiset ruokaostokset ovat käytännössä paremmin automatkan päässä.
- Valmistumisajankohtaa, ilmansuuntaa, terassien pinta-alaa tai sisäpinta-alaa ei ole ilmoitettu.
- Vahvistetut palvelut ovat yksityinen terassi, yksityinen puutarha, yksityinen uima-allas ja yksityinen pysäköinti. Yhteistä kuntosalia tai sisäuima-allasta ei ole ilmoitettu.
Vertailukohteita Sotogranden laajemmalla alueella
Sopivin vertailukohta riippuu siitä, painottuvatko päätöksessä tontin koko, golfympäristö, hinta vai sijainti Sotogranden eri osiin nähden.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde: Talo ja Erillinen huvila San Roque Clubissa
- Yksityinen puutarha, uima-allas, terassi ja pysäköinti
- Ilmoitetut näkymät puutarhaan ja uima-altaalle
Projektin tiedot
Hinnasto ilmoittaa neljä kylpyhuonetta. Hankekuvaus mainitsee lisäksi vieras-WC:n. Asuntotaulukko noudattaa hinnaston neljää kylpyhuonetta; varmista lisä-WC ja lopullinen pohjaratkaisu hyväksytyistä piirustuksista.
Sijainti ja käytännön etäisyydet
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB sijaitsee San Roque Clubissa laajemmalla Sotogranden alueella. Sijainti yhdistää golfin läheisen asuinympäristön ravintoloihin, päivittäispalveluihin ja autolla saavutettaviin rantoihin.
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
- Playa de La Alcaidesa
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino
- Restaurante San Roque Gardens
- Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard
- Society Clubhouse Vista Mar
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
- Real Club Valderrama
Usein kysytyt kysymykset
Miten VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUBin kodit yhdistävät mukavuuden ja sijainnin?
VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB on uudishuvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista San Roque Clubissa, San Roquessa. Se sijaitsee omalla tontilla, ja siihen kuuluu oma puutarha, oma uima-allas, oma terassi ja oma pysäköinti.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA AZAHAR San Roque Club on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa VILLA AZAHAR San Roque Club on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA AZAHAR San Roque Club?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de La Alcaidesa — 6,8 km · 11 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 20 000 €. Huomautukset viittaavat maksuasiakirjaan lisäehtojen osalta. Täyttä maksuaikataulua ei ole vielä varmistettu, ja se on vahvistettava ennen varaamista. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUBista ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Roque Clubin ja Sotogranden alueen vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.