Yhdellä silmäyksellä — ZOE — uudet eteläänpäin suuntautuvat huvilat merinäköalalla Sotogrande?????
ZOE — uudet eteläänpäin suuntautuvat huvilat merinäköalalla Sotogrande on uudisrakenteinen 4 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen erillinen huvila, jossa on 574 m² rakennettua pinta-alaa 2 707 m²:n tontilla. Kohteessa on oma uima-allas, maisemoitu puutarha, 118 m² terasseja sekä ilmoitetut meri- ja panoraamanäkymät.
Projektianalyysi?????
ZOE on Sotograndessa sijaitseva uudisrakenteinen erillinen huvila, jonka lähtökohtina ovat avoin pohjaratkaisu, selkeät arkkitehtoniset muodot sekä sisä- ja ulkotilojen luonteva yhteys. Kohteessa on 574 m² rakennettua pinta-alaa 2 707 m²:n tontilla, ja 118 m² terassit tuovat käyttökelpoista ulkotilaa arkeen ja oleskeluun.
Etelään suuntautuva sijainti on kodin keskeinen käytännön ominaisuus. Ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät, joten merinäköalaa ja eteläsuuntausta koskeva asemointi perustuu kohteen omiin tietoihin eikä vain Sotogranden rannikkoluonteeseen.
Asuintiloissa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja varastotila tukevat kodin toimivuutta. Kaksoislasitus, kotiautomaatio, WiFi ja valokuituyhteys ovat osa ilmoitettua varustelua.
Ulkotiloissa oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha, katettu terassi ja yksityiset terassialueet muodostavat omaleimaisen, omassa käytössä olevan kokonaisuuden. Yksityistä pysäköintiä on useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle, ja mukana on EV-latauspiste. Turvallisuusvarustukseen on ilmoitettu ovipuhelin ja tallelokero.
Ammatillisen arvion mukaan ZOEn vahvuus on suuren tontin, huomattavan rakennusalan, eteläsuuntauksen ja yksityiseen huvilaelämään painottuvan varustelun yhdistelmä. Ostajan kannattaa verrata suunnittelua, näkymiä ja ulkotilojen toimivuutta omiin tarpeisiinsa paikan päällä, varsinkin jos vertailussa on keskeisemmällä paikalla sijaitsevia Sotogranden koteja.
Oma rytmi kodin ja maiseman välissä?????
Suunnittelun lähtökohtana ovat valo, yksityisyys ja sujuva yhteys ulkotiloihin. Avoimet tilat ja laajat terassialueet on tarkoitettu tekemään siirtymisestä sisätiloista puutarhaan ja uima-altaalle luontevan osan päivän kulkua.
Eteläsuuntaus sekä meri- ja panoraamanäkymät antavat kodille vahvan ulospäin avautuvan luonteen. Oma uima-allas ja maisemoitu puutarha rajaavat rauhallisen ympäristön aamuihin, vieraiden vastaanottamiseen tai päivän hitaampaan päätökseen.
Sisätiloissa varastotila, kodinhoitohuone, omat kylpyhuoneet ja kiinteät vaatekaapit tuovat arjen käytännöllisyyttä arkkitehtonisen ilmeen rinnalle. Tämä on koti ostajalle, joka arvostaa harkittua ympäristöä ja täysin yksityistä huvilamuotoa.
Yksityistä sisä- ja ulkoelämää?????
ZOEn katetut ja yksityiset terassit laajentavat asumista päärakennuksen ulkopuolelle. 118 m²:n terassipinta-ala mahdollistaa erilaisten oleskelualueiden sijoittamisen oman uima-altaan ja maisemoidun puutarhan yhteyteen.
Meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät täydentävät avointen tilojen ja ulos avautuvien yhteyksien ympärille kuvattua arkkitehtuuria. Kaksoislasitus, kotiautomaatio, WiFi ja valokuituyhteys tuovat nykyaikaiseen kokonaisuuteen käytännöllistä infrastruktuuria.
Kiinteistötyypit ZOEssa?????
Hinta ja kohteen mittasuhteet?????
ZOEn hinta alkaa 4 000 000 eurosta. Ilmoitettu projektitason hintahaarukka on 4 000 000–4 000 000 €.
Saatavilla oleva kohdetieto koskee 4 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen kotia, jossa on 574 m² rakennettua pinta-alaa, 118 m² terasseja ja 2 707 m²:n tontti. Valmistumisaikataulua ei ole ilmoitettu.
Asuminen Sotograndessa?????
ZOE sijaitsee Sotograndessa ympäristössä, jonka ilmoitetaan olevan lähellä golfia, merta, kaupunkia ja satamaa. Laajempaa aluetta kuvaavat golfkentät, satamat ja Välimeren maisemat.
La Reserva de Sotograndea kuvataan yksityiseksi asuinalueeksi, jossa on 18-reikäinen golfkenttä, spa, ravintoloita sekä hyvinvointi- ja vapaa-ajan tiloja. Alueella on myös järvi omalla yksityisrannallaan. Nämä ovat alueen palveluita eivätkä tarkoita, että ZOE olisi rantakohde.
Projektikuvauksen mukaan ympäristössä sijaitsee myös yksi Euroopan arvostetuista ratsastusseuroista, mikä voi kiinnostaa ostajia, joille liikunta, luonto ja hevosurheilu ovat osa arkea.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Sol Airport on 111,1 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 77 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta ZOE?????
Playa de Sotogrande sijaitsee 8,9 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono sijaitsee 9,9 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande sijaitsee 10,1 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres sijaitsee 10,1 km · 13 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta ZOE?????
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 5,7 km · 10 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande sijaitsee 5,8 km · 10 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard sijaitsee 10,6 km · 17 min rijden. IXO TAPAS & BAR sijaitsee 10,6 km · 17 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
Aperitivos LA REAL sijaitsee 6,3 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande sijaitsee 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades sijaitsee 6,4 km · 9 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta ZOE?????
Real Club Valderrama sijaitsee 7,5 km · 11 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 12,8 km · 16 min rijden. Campo de golf sijaitsee 15,4 km · 17 min rijden.
Kenelle ZOE voisi sopia??????
Arviomme mukaan ZOE sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii suurta ja yksityistä uudisrakenteista kotia Sotograndesta eikä asunto- tai yhteisölliseen resort-malliin painottuvaa vaihtoehtoa. 2 707 m²:n tontti, oma uima-allas ja maisemoitu puutarha korostavat omavaraisen huvilaelämän luonnetta.
Kohde voi olla erityisen kiinnostava taloudelle, joka tarvitsee 4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, runsaasti terassitilaa ja pysäköintiä useammalle ajoneuvolle. Kodinhoitohuone, varastotila ja kiinteät vaatekaapit ovat käytännöllisiä etuja tämän kokoisessa kodissa.
Eteläsuuntausta ja näkymiä painottaville ostajille meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät ovat olennaisia vertailutekijöitä. Näille ostajille näkymien ja oman ulkotilan merkitys voi olla tärkeämpi kuin käveltävä keskusta-arki.
Ostajan, jonka ensisijainen tavoite on rantatontti, vahvistettu valmistumispäivä, projektin omat yhteiset hyvinvointitilat tai kompaktimpi koti, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja huolellisesti. ZOE on yksityiseen huvilaelämään painottuva kohde Sotogranden laajemmassa ympäristössä.
Huomioitavaa?????
- ZOEn valmistumisaikataulua ei ole ilmoitettu saatavilla olevissa kohdetiedoissa.
- Projektitason ilmoitettu hinta on 4 000 000 €. Ajantasainen saatavuus ja yksityiskohtainen varustelu kannattaa pyytää ennen päätöksentekoa.
- Rannat, ravintolat, supermarketit ja golfkentät ovat saatavilla pääasiassa autolla ilmoitettujen reittitietojen perusteella.
- Kohteelle on ilmoitettu meri- ja panoraamanäkymiä, mutta ostajan kannattaa arvioida tarkka näkymä, yksityisyys ja tilajärjestely omalla käynnillään.
Vertailussa lähialueen Sotogrande-vaihtoehdot?????
ZOEta voi verrata esimerkiksi noin 0,2 km:n päässä sijaitsevaan AZAHAR NATURE -kohteeseen, jonka ilmoitettu hinta on 3 600 000 €, noin 0,4 km:n päässä sijaitsevaan VILLA RETIRO - THE COLLECTION -kohteeseen, jonka ilmoitettu hinta on 6 300 000 €, sekä noin 0,6 km:n päässä sijaitsevaan VILLA SIRIO SOTOGRANDE -kohteeseen, jonka ilmoitettu hinta on 5 250 000 €.
Arviomme mukaan merkityksellisin vertailu ei ole pelkkä hinta. Tontin koko, suuntaus, näkymät, uima-altaan ja puutarhan järjestely sekä sijainnin sopivuus omaan Sotogrande-arkeen ovat olennaisia arvioitavia asioita.
ZOE tiivistettynä?????
- Uudisrakenteinen etelään suuntautuva erillinen huvila Sotograndessa
- Alkaen 4 000 000 €
- 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta
- 574 m² rakennettua pinta-alaa 2 707 m²:n tontilla
- 118 m² terasseja
- Meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
- Oma uima-allas ja maisemoitu yksityispuutarha
- Yksityinen pysäköinti useammalle autolle EV-latauspisteellä
Projektin tiedot?????
Sijainti ja arjen yhteydet?????
ZOE sijaitsee Sotograndessa, lähellä golfia, merta, kaupunkia ja venesatamaa. Kohteen arki ja vapaa-aika rakentuvat pääasiassa autoilun varaan: esimerkiksi ruokakaupat, ravintolat, rannat ja golfkentät ovat käytettävissä lyhyillä ajomatkoilla.
Usein kysyttyä ZOEsta?????
Mitä kiinteistötyyppejä ZOEssa on saatavilla??????
ZOEn hyväksytyt kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Saatavilla oleva kohdetieto kuvaa uudisrakenteista kotia, jossa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta.
Mitkä ovat ZOEn koko ja ulkotilat??????
ZOEssa on 574 m² rakennettua pinta-alaa, 118 m² terasseja ja 2 707 m²:n tontti. Kokonaisuuteen kuuluvat oma uima-allas ja maisemoitu yksityispuutarha.
Onko ZOE etelään suuntautuva huvila merinäköalalla??????
Kyllä. ZOE on ilmoitettu etelään suuntautuvaksi, ja sen näkymiin kuuluvat meri- ja panoraamanäkymät sekä puutarha- ja allasnäkymät. Tämä tukee nimitystä ZOE — uudet eteläänpäin suuntautuvat huvilat merinäköalalla Sotogrande.
Mitä käytännön varustelua ZOEssa on??????
Ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat katettu terassi, yksityiset terassit, kiinteät vaatekaapit, varastotila, kodinhoitohuone, omat kylpyhuoneet, kaksoislasitus, kotiautomaatio, WiFi ja valokuituyhteys. Lisäksi ilmoitettuina ovat yksityinen pysäköinti useammalle autolle, EV-latauspiste, ovipuhelin ja tallelokero.
Kuinka kaukana ZOE on golfista ja päivittäisistä palveluista??????
Real Club Valderrama sijaitsee 7,5 km · 11 min rijden.
Kuinka kaukana lentokenttä Málaga-Costa del Sol on ZOEsta??????
Lentokenttä Málaga-Costa del Sol sijaitsee 52,9 km:n päässä, ja laskennallinen ajoaika on noin 37 minuuttia autolla.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Ota seuraava askel?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ZOEsta ja samankaltaisista Sotogranden projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
