Yhdellä silmäyksellä — VILLA EVANIA DE LA RESERVA — uudiskohdevillat golfkentän etulinjassa San Roquessa
VILLA EVANIA DE LA RESERVA — uudiskohdevillat golfkentän etulinjassa San Roquessa on neljän makuuhuoneen nykyaikainen, 562 m²:n huvila 3 050 m²:n yksityisellä tontilla La Reserva de Sotograndessa. Kohteessa on oma uima-allas, puutarha, pysäköinti useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle sekä meri-, vuoristo-, golf-, panoraama- ja allasnäkymät.
Projektianalyysi
VILLA EVANIA DE LA RESERVA on uudiskohde La Reserva de Sotograndessa, San Roquen kunnassa. Huvila sijoittuu 3 050 m²:n yksityiselle tontille, ja sen rakennettu pinta-ala on 562 m² kahdessa kerroksessa. Kokonaisuuteen kuuluu neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja erillinen wc, eli yhteensä 4,5 kylpyhuonetta.
Kohteen keskeinen ominaisuus on sijainti golfkentän etulinjassa. Kohde on myös lähellä golfia, ja vahvistettuihin näkymiin kuuluvat golfkenttä, meri, vuoret, panoraama sekä allas. Näkymä ei rajaudu vain yhteen suuntaan, vaan yhdistää golfin, vihreän ympäristön ja laajemman maiseman.
Arkkitehtuurissa korostuvat erilaisten rakennusmassojen ja materiaalien vuoropuhelu. Nykyaikaiset linjat mukautuvat maastoon, ja eri tasot sekä ulkotilat tuovat rakennukselle rytmiä ja selkeän oman ilmeen suhteessa ympäröivään maisemaan.
Sisätiloissa sama arkkitehtoninen ajattelu jatkuu avoimina, luontevasti toisiinsa liittyvinä tiloina. Pääoleskelutilat avautuvat terasseille ja näkymiin, ja luonnonvalo sekä visuaalinen jatkuvuus ovat suunnittelun keskeisiä teemoja. Ammatillisen arvion mukaan kohde puhuttelee erityisesti ostajaa, jolle tilallinen arkkitehtuuri ja sisä- ja ulkotilojen yhteys ovat yhtä tärkeitä kuin makuuhuoneiden määrä.
Yksityiseen käyttöön kuuluvat kiinteät vaatekaapit, oma terassi, oma puutarha, oma uima-allas sekä yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle. Ennen ostopäätöstä on silti järkevää käydä läpi tarkka varustetaso, pohjaratkaisu ja omat asumisen painopisteet.
Rauhallinen arki La Reservassa
Arki rakentuu täällä oman tilan ympärille. Laaja tontti, yksityinen puutarha ja oma uima-allas luovat kotiin painottuvan ympäristön rauhallisille aamuille, ulkoaterioille sekä yhteiselle ajalle perheen tai vieraiden kanssa.
Kaksikerroksinen kokonaisuus ja avoimet pääoleskelutilat on suunniteltu jatkumaan terasseille ja kohti näkymiä. Tämä tuo sisätiloihin ja ulkoalueisiin luontevan yhteyden ilman, että asumista kuvataan rantaelämäksi.
La Reserva de Sotograndea kuvataan arvostettuna asuinalueena, jossa yksityisyys, turvallisuus ja yhteys luontoon kohtaavat. Vihreä ympäristö, golfmaisema ja nykyaikainen arkkitehtuuri voivat tuntua erityisen luontevilta ostajalle, joka hakee rauhallisempaa asuinrytmiä kuin vilkkaammasta rannikkokeskuksesta.
Arkkitehtuuri, sisätilat ja yksityiset ulkoalueet
Huvilan nykyaikaisessa ilmeessä yhdistyvät selkeät rakennusmassat ja materiaalit. Projektikuvissa näkyvät luonnonkivinen alaosa, valkoiset geometriset julkisivupinnat, säle-elementit ja laajat lasipinnat.
Avoin oleskelu- ja ruokailutila rakentuu valon, näkymäjatkuvuuden ja terassiyhteyksien ympärille. Visualisoinneissa näkyvät leveät liukulasiovet, puupaneelinen seinäelementti oleskelutilassa sekä keittiö-ruokailutila, jossa on kiiltävänharmaat kaapistot ja vaalea marmorisävyinen saareke.
Oma terassi, puutarha ja uima-allas laajentavat pääoleskelutiloja ulos. Visualisoinneissa esitetään katettuja terassialueita, istuinryhmiä, aurinkotuoleja, pitkämuotoinen allas sekä näkymiä metsäisille rinteille ja golfkentille.
Asuntotyypit
Hinta ja kohteen kokonaisuus
VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteen hinta on 3 895 000 €.
Hinta koskee uudiskohdetta, jossa on 4 makuuhuonetta, 4,5 kylpyhuonetta, 562 m² rakennettua pinta-alaa ja 3 050 m²:n tontti. Valmistumisaikaa ei ole ilmoitettu.
Tässä hintaluokassa ammatillinen arvio on, että kokonaisuutta kannattaa verrata tontin koon, golfkentän etulinjan sijainnin, näkymien, arkkitehtuurin ja yksityisten palveluiden kautta eikä pelkästään rakennettujen neliöiden perusteella.
Asuminen San Roquessa
VILLA EVANIA DE LA RESERVA sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa. Aluetta kuvataan yksityiseksi ja luontoyhteyttä korostavaksi asuinympäristöksi, jossa on vehreitä alueita sekä läheisyys golfklubeihin, polo-tiloihin, beach clubiin ja korkeatasoisiin palveluihin.
Kohdetta ei esitetä rantakohteena. Se sijaitsee asuin- ja golfpainotteisessa ympäristössä, ja rannoille kuljetaan autolla.
Alueen käytännöllinen luonne on asuin- ja golfpainotteinen. Se voi sopia ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä, maisemaa ja vakiintunutta Sotogrande-ympäristöä enemmän kuin kävelyetäisyyttä arjen palveluihin tai rannalle.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 111,6 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 78 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA EVANIA DE LA RESERVA
Playa de Sotogrande sijaitsee 9,3 km · 14 min rijden. Playa de Torreguadiaro sijaitsee 10,2 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono sijaitsee 10,4 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande sijaitsee 10,6 km · 17 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA EVANIA DE LA RESERVA
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 4,1 km · 7 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande sijaitsee 4,2 km · 7 min rijden. Restaurante Acebuche sijaitsee 6,0 km · 9 min rijden. RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 6,1 km · 10 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL sijaitsee 6,8 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades sijaitsee 6,8 km · 10 min rijden. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande sijaitsee 6,9 km · 10 min rijden. Alimentacion Paqui Pan Y Fruta sijaitsee 7,0 km · 10 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA EVANIA DE LA RESERVA
Real Club Valderrama sijaitsee 8,0 km · 12 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 13,3 km · 17 min rijden. Campo de golf sijaitsee 15,9 km · 18 min rijden.
Kenelle VILLA EVANIA DE LA RESERVA voisi sopia
Ammatillisen arvion mukaan tämä koti on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii suurta, nykyaikaista ja yksityistä kotia Sotogranden alueelta. Neljä makuuhuonetta, laaja tontti ja selkeä yhteys golfiin sekä maisemaan muodostavat kokonaisuuden ytimen.
Kohde voi vedota erityisesti golfista kiinnostuneisiin kotitalouksiin ja ostajiin, jotka arvostavat golfkenttä-, vuoristo- ja merinäkymiä. Oma allas, puutarha ja terassit tukevat niin vieraiden viihdyttämistä kuin perheen yhteistä arkea.
Huvila sopii myös ostajalle, joka pitää arkkitehtonista luonnetta tärkeämpänä kuin geneeristä villasuunnittelua. Porrastetut rakennusmassat, materiaalikontrastit ja terasseihin liittyvät avoimet oleskelutilat ovat saatavilla olevan kuvauksen selkeitä erottavia tekijöitä.
Ostajan, jonka ensisijainen toive on kävellä rannalle, ravintoloihin tai päivittäisille ostoksille, kannattaa vertailla vaihtoehtoja huolellisesti. Lähialueen palvelut ja rannat ovat automatkan päässä, joten kohde painottaa vahvemmin yksityisyyttä ja golfympäristöä kuin jalankulkijalle helppoa rannikkoarkea.
Huomioitavaa
- Kohde ei ole rantakohde. Lähimmät mainitut rannat sijaitsevat 9,3–10,6 km:n päässä, ja niille kuljetaan autolla.
- Valmistumisaikaa ei ole ilmoitettu.
- Ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu.
- Ravintolat, ostospaikat ja mainitut rannat saavutetaan autolla, ei jalan.
- Kohde sijaitsee golf- ja luontopainotteisessa asuinympäristössä. Vilkasta keskustaa tai välitöntä rantatunnelmaa hakevan ostajan kannattaa verrata myös muita alueita.
Miten kohde sijoittuu alueellaan
San Roquen ja laajemman Sotogranden alueella VILLA EVANIA DE LA RESERVA erottuu 3 050 m²:n tontillaan, 562 m²:n rakennetulla pinta-alallaan, omalla altaallaan ja puutarhallaan sekä golfkentän etulinjan sijainnillaan.
Rannan läheisyyden perusteella valittuihin koteihin verrattuna tämä huvila korostaa enemmän yksityisyyttä, golfympäristöä, vehreää maisemaa ja arkkitehtonista läsnäoloa. Merinäkymä on osa näkymäkokonaisuutta, ei peruste rantakohdeväitteelle.
Uudiskohdevilloja vertailevalle ostajalle keskeinen valinta liittyy elämäntapaan. Tämä projekti painottuu laajamittaiseen yksityiseen asumiseen La Reservassa, kun taas rannikon tai kaupallisten palveluiden päivittäistä läheisyyttä hakeva voi löytää paremmin omaan rytmiinsä sopivan sijainnin muualta.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohdehuvila La Reserva de Sotograndessa, San Roquessa
- Hinta: 3 895 000 €
- 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta
- 562 m² rakennettua pinta-alaa 3 050 m²:n tontilla
- Sijainti golfkentän etulinjassa, lähellä golfia ja metsää
- Näkymät merelle, vuorille, golfkentälle, panoraamaan ja altaalle
- Oma uima-allas, puutarha, terassi ja pysäköinti useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
VILLA EVANIA DE LA RESERVA sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquessa, vehreiden alueiden ympäröimänä ja golf- sekä metsäympäristön lähellä. Sijainti painottuu yksityiseen asumiseen, ei välittömään rantayhteyteen.
VILLA EVANIA DE LA RESERVA — uudiskohdevillat golfkentän etulinjassa San Roquessa — ympäristökuva: Sotogrande
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asuntotyyppejä VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteessa on
Kohteessa on saatavana Talo ja Erillinen huvila – nämä ovat synonyymeja samalle asuntotyypille tässä projektissa. Kyseessä on uudiskohde, joka on järjestetty kahteen kerrokseen.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteessa on
Huvilassa on 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta: neljä kylpyhuonetta sekä erillinen wc.
Onko VILLA EVANIA DE LA RESERVA golfkentän etulinjassa
Real Club Valderrama sijaitsee 8,0 km · 12 min rijden.
Mitä yksityisiä varusteita huvilaan kuuluu
Kotiin kuuluu oma uima-allas, oma puutarha, oma terassi, kiinteät vaatekaapit sekä yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle.
Kuinka suuri VILLA EVANIA DE LA RESERVA on
VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteessa on 562 m² rakennettua pinta-alaa, ja tontin koko on 3 050 m².
Onko huvila lähellä rantaa
Playa de Sotogrande sijaitsee 9,3 km · 14 min rijden.
Mikä on VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteen hinta
Ilmoitettu hinta on 3 895 000 €.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteesta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensitiedot VILLA EVANIA DE LA RESERVA -kohteesta ja samankaltaisista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Roquen ja Sotogranden vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
