VILLA OAK — uusi huvila lämmitetyllä sisäuima-altaalla ja 8 makuuhuoneella San Roquessa
Yksilöllinen, etelään suuntautuva kahdeksan makuuhuoneen koti Altos de Valderraman korkkitammimetsässä. Kokonaisuus painottaa yksityisyyttä, hyvinvointia ja väljää sisä- ja ulkoasumista.
Yhteenveto
- VILLA OAK on uusi huvila, jossa on lämmitetty sisäuima-allas ja 8 makuuhuonetta San Roquessa.
- Villa OAK: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €8 800 000.
- Pohjaratkaisu: 8 makuuhuonetta, 9 kylpyhuonetta ja 1 742,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 380,00 m².
- Tontin pinta-ala: 4 047,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Rakennushuomautusten mukaan rakentaminen alkaa 3 kuukautta varaussopimuksen jälkeen ja kestää 18 kuukautta.
Hans Beeckmanin arvio
San Roquessa VILLA OAK tulee tarkasteluun uutena huvilana, jossa lämmitetty sisäuima-allas ja 8 makuuhuonetta ovat olennaisia tunnusmerkkejä.
Jo eteisessä huomaa nopeasti, tuntuuko kotiin tuleminen luontevalta: kengät pois, laukku sivuun, ovi kiinni – ja sitten kuuntelemaan, jääkö kadun ääni ulkopuolelle. Saman rauhan pitäisi säilyä myös tavallisena aamuna, kun kuljet keittiön läpi ja jokaisella on oma rytminsä.
Villa OAK San Roquessassa koostuu yhdestä kodista, jossa on 1 742,00 m² rakennettua pinta-alaa, 8 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta. Pyyntihinta on 8 800 000 €, ja rakennettua neliötä kohden hinta on 5 052 €. Laajaa valikoimaa ei enää ole, joten anna täsmällisen asunnon painaa enemmän kuin esitteen.
Tarkista, riittääkö ulkotila arjen tarpeisiin, kuten lepoon tai oleskeluun. Pyydä myyjältä täsmällinen pohjapiirros ja tarkista, miten tilat toimivat yhdessä. Varmista itse valitsemassasi asunnossa, että tilojen koko ja sijoittelu sopivat omaan elämäntapaasi.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämän San Roquessa sijaitsevan uuden huvilan lämmitetty sisäuima-allas ja 8 makuuhuonetta muodostavat selkeän kokonaisuuden. Allastila saa luonnonvaloa kattoikkunasta, ja pelihuone täydentää yksityisiä vapaa-ajan tiloja.
VILLA OAK on uudiskohde, joka on suunniteltu yhdeksi mittavaksi kodiksi tavanomaisen moniasuntoisen hankkeen sijaan. Etelään suuntautuva sijainti, oma maisemoitu puutarha ja laaja sisätilojen ohjelma muodostavat kokonaisuuden ostajalle, joka hakee tilaa, yksityisyyttä ja omaleimaista kotia San Roquesta.
Sijainti on olennainen osa kohteen luonnetta. VILLA OAK sijaitsee rauhallisessa korkkitammimetsässä Altos de Valderramassa ja Real Club Valderraman vieressä. Ilmoitetut näkymät ovat panoraama-, puutarha-, allas- ja metsämaisemia. Kyse on luontoon ja golfalueeseen painottuvasta kodista, ei merinäköalakohteesta.
Kattoikkuna tuo lämmitettyyn altaaseen luonnonvaloa, mikä tekee tilasta käytännöllisen ympäri vuoden. Pelihuone täydentää kodin yksityisiä vapaa-ajan tiloja.
Ammattiarviona sisäisen hyvinvointikokonaisuuden, mittavan rakennusalan ja metsäisen golfalueen yhdistelmä on VILLA OAKin selkein erottautumistekijä.
Turvallisuusratkaisut ovat kattavat: kohde sijaitsee suljetulla alueella, jossa on 24 tunnin vartiointi ja läheinen valvontapiste. Käytännöllisyyttä tuovat maanalainen pysäköinti, autotalli, useampi kuin yksi pysäköintipaikka, hissi, varasto, kodinhoitotila, kellarikerros, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä ja älytalotekniikka. Ne sopivat kodin suureen mittakaavaan ja pidempään oleskeluun.
Varmennetut projektitiedot mainitsevat hankkeessa 365 asuntoa; tarkista aina konkreettisen asunnon ajantasainen hinta, sijainti ja kokoonpano.
Yksityinen arki korkkitammien keskellä
VILLA OAKin arki rakentuu rauhallisen ja yksityisen ympäristön ympärille Altos de Valderraman korkkitammimetsässä. Rakennus on jäsennetty yhtenäiseksi, tontin maastoa seuraavaksi kokonaisuudeksi, joten koti asettuu ympäröivien puiden lomaan sen sijaan, että puutarha olisi vain sivuroolissa.
Jokaisessa kahdeksassa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja työskentelyalue sekä näkymä puutarhaan, luonnonvaloa ja ilmanvaihto. Tämä luo uskottavan rytmin perheelle, vieraille tai henkilökunnalle: jokaiselle jää omaa tilaa ilman, että kokonaisuus menettää yhteisen kodin tuntua.
Ulkouima-allas ja vesipeili muodostavat päivän oleskelun keskipisteen, kun taas katetut terassit mahdollistavat varjoisan ruokailun tai rauhallisemman ulkohetken. Sisällä lämmitetty allas, kuntosali ja sauna tukevat hyvinvointirutiineja myös vuodenaikojen vaihtuessa.
Vuorokausirytmiä seuraava valaistus säätää valon sävyä automaattisesti ihmisen tarpeiden mukaan. Yhdessä kypsän puuston, metsäisten näkymien ja hallitun yhteisöympäristön kanssa se luo kodin, jonka tunnelma on harkittu ja suojaisa.
Sisäistä hyvinvointia ja ulkoelämää
Kattoikkunasta tuleva luonnonvalo valaisee allasta, ja kuntosali sekä sauna tekevät kokonaisuudesta käyttökelpoisen päivittäiseen liikuntaan ja palautumiseen. Pelihuone tuo lisäksi oman tilansa vapaa-ajalle.
Vierasasunto, hissi, kellarikerros, varasto ja kodinhoitotila tukevat suuren kodin käytännön toimivuutta. Kiinteät vaatekaapit, makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet ja älytalotekniikka helpottavat kahdeksan makuuhuoneen kodin arkea.
Kiinteistötyypit VILLA OAKissa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €8 800 000
- Makuuhuoneet
- 8
- Kylpyhuoneet
- 9
- Rakennettu ala
- 1 742,00 m²
- Terassi
- 380,00 m²
- Tontti
- 4 047,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittakaava
Kyseessä on suuri ja korkeasti varusteltu yksityiskoti, jossa on sisä- ja ulkouima-altaat, kuntosali, sauna, vierasasunto ja kattavat turvaratkaisut. Ostajan kannattaa arvioida kodin mittakaava, metsäinen ympäristö sekä laajan kiinteistön ylläpidon tarpeet yhtä huolellisesti kuin sen tarjoamat mukavuudet.
Asuminen Altos de Valderramassa, San Roquessa
VILLA OAK sijaitsee Altos de Valderramassa San Roquen kunnassa, rauhallisessa korkkitammimetsässä Real Club Valderraman vieressä. Lähialueen luonnetta määrittävät kypsä puusto, yksityinen asuinympäristö ja golfin läheisyys.
Playa de Sotogrande on 6,8 km:n päässä ja sinne ajaa noin 12 minuutissa. Sijainti on siis metsäinen golfalue, ei rannan tuntumassa sijaitseva kohde.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA OAK on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 110,3 km ja noin 74 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA OAK
Playa de Sotogrande sijaitsee 6,8 km · 12 min autolla. Club Playa El Octogono sijaitsee 8,5 km · 16 min autolla. Sotogrande Alquileres sijaitsee 9,6 km · 14 min autolla. Playa del Guadalquitón sijaitsee 12,8 km · 21 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA OAK
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard sijaitsee 4,0 km · 8 min autolla. IXO TAPAS & BAR sijaitsee 4,1 km · 9 min autolla. Society Clubhouse Vista Mar sijaitsee 4,1 km · 9 min autolla. MARXA Chiringuito sijaitsee 4,2 km · 9 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL sijaitsee 5,8 km · 10 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande sijaitsee 5,8 km · 10 min autolla. Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 5,8 km · 10 min autolla. Supermercado Andrades sijaitsee 6,1 km · 11 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA OAK
Real Club Valderrama sijaitsee 2,7 km · 6 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 11,2 km · 18 min autolla. Campo de golf sijaitsee 12,4 km · 18 min autolla.
Kenelle VILLA OAK voi sopia?
Ammattiarviona VILLA OAK sopii parhaiten ostajalle, joka etsii yhtä erittäin suurta ja yksityistä uudiskotia pikemminkin kuin helppohoitoista loma-asuntoa tai tiiviin lomakeskuksen asuntoa.
Kohde on erityisen uskottava vaihtoehto ostajalle, jolle kotona sijaitsevat hyvinvointitilat ovat tärkeitä. Lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali ja sauna ovat omia, selkeitä tilojaan, joita täydentävät ulkouima-allas, oma maisemoitu puutarha ja laaja terassialue.
Golfiin suuntautunut ostaja voi arvostaa Altos de Valderraman ympäristöä ja Real Club Valderraman vieressä sijaitsevaa sijaintia. Turvallisuutta painottavalle suljettu yhteisö ja ympärivuorokautinen vartiointi ovat olennaisia vahvuuksia. Metsänäkymät ja korkkitammien ympäristö vetoavat todennäköisesti enemmän yksityisyyttä ja vihreyttä arvostavaan kuin avointa rannikkonäkymää etsivään ostajaan.
Välitöntä rantayhteyttä, kävelyetäisyydellä olevia päivittäispalveluja tai pienempää kotia hakevan kannattaa vertailla myös muita vaihtoehtoja. Rannalle, kauppoihin ja ravintoloihin kuljetaan tästä sijainnista autolla.
Huomioitavaa
- VILLA OAK sijaitsee korkkitammimetsässä ja golfalueella; sitä ei esitetä rantakohteena eikä merinäköalakohteena.
- Playa de Sotogrande on 6,8 km:n päässä ja noin 12 minuutin ajomatkan etäisyydellä, joten rannalla käynti edellyttää autoa.
- Päivittäinen asiointi on myös autoon painottuvaa: Supermercado El Corte Inglés on 5,8 km:n päässä ja sinne ajaa noin 10 minuutissa.
- Kodissa on laaja tontti, yksityiset altaat, maisemoitu puutarha ja mittavat mukavuustilat. Ammattiarviona tämä sopii ostajalle, joka on valmis hallinnoimaan ja ylläpitämään huomattavan kokoista yksityiskotia.
- Kohteelle ei ole ilmoitettu valmistumisaikataulua.
Kun vertailet San Roquen laajempaa aluetta
Painopiste on tilavassa, yksityisessä kodissa kypsän puuston keskellä.
Vertailussa kannattaa katsoa hinnan lisäksi ympäristöä, näkymätoiveita, sisäisten hyvinvointitilojen merkitystä, tarvittavaa makuuhuonemäärää, yksityisyyden tasoa sekä rannan ja palveluiden läheisyyden käytännön merkitystä.
VILLA OAK tiivistettynä
- Uudiskohde: Talo ja Erillinen huvila Altos de Valderramassa, San Roquessa.
- Suljettu yhteisö, jossa on 24 tunnin vartiointi, maanalainen pysäköinti ja autotalli.
- Real Club Valderraman vieressä; reititetty kohdepiste on noin 2,7 km:n ja 6 minuutin ajomatkan päässä.
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
VILLA OAK sijaitsee Altos de Valderramassa San Roquessa, suljetulla alueella korkkitammimetsän ympäröimänä. Kohde on lähellä golfia, kauppoja ja venesatamaa.
VILLA OAK
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OAK
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Sotogrande Alquileres
- Playa del Guadalquitón
- Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard
- IXO TAPAS & BAR
- Society Clubhouse Vista Mar
- MARXA Chiringuito
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Usein kysytyt kysymykset
Millaisia kiinteistötyyppejä ja ominaisuuksia VILLA OAK tarjoaa?
VILLA OAK on uusi huvila, jossa on lämmitetty sisäuima-allas ja 8 makuuhuonetta San Roquessa. Se sijaitsee suljetulla alueella, jossa on ympärivuorokautinen vartiointi, ja siihen kuuluu muun muassa hissi, kellarikerros ja älytalotekniikka.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa OAK on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa VILLA OAK olevan 1 saatavilla oleva asunto. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-28. Pyyntihinta: 8 800 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa OAK?
Lähin kohteelle Villa OAK näytetty ranta on Playa de Sotogrande, 6,8 km päässä ja noin 12 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 200 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 23%; Rakentamisen aikana: 34%; Valmistumisen yhteydessä: 43%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA OAKista
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA OAKiin ja vastaaviin kohteisiin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Roquen vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
