Yhdellä silmäyksellä — VILLA NOON — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla San Roque?????
VILLA NOON — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla San Roque on La Reserva de Sotograndessa sijaitseva 9 makuuhuoneen uudisrakennus. Siinä yhdistyvät kaakko- ja eteläsuuntaus, vahvistetut meri-, golf-, ranta- ja panoraamanäkymät, yksityiset sisä- ja ulkouima-altaat, wellness-tilat sekä ilmoitetut omavaraisuuteen tähtäävät järjestelmät.
Projektianalyysi?????
VILLA NOON on uudisrakennus La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa. Kohteessa on 9 makuuhuonetta, 9 kylpyhuonetta ja 1 810 m² rakennettua pinta-alaa 4 506 m²:n tontilla. Terasseja on 990 m². Kaakkoon ja etelään avautuva suuntaus on olennainen osa kokonaisuutta, samoin vahvistetut meri-, golf-, ranta- ja panoraamanäkymät.
Kohde esitellään Zero Consumption Villa -konseptina: talona, joka on suunniteltu tuottamaan itsenäiseen toimintaansa tarvitsemansa energia ja vesi. Kuvattuihin järjestelmiin kuuluvat aurinkopaneelit, maalämpöön perustuva lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä, suuren kapasiteetin akut, ilmankosteudesta vettä tuottava järjestelmä, sadeveden talteenotto sekä harmaiden vesien kierrätys. Tämä on poikkeuksellinen lähtökohta ostajalle, jolle ympäristöteknologia on yhtä tärkeää kuin tilavuus, yksityisyys ja asumismukavuus.
Wellness ei jää sivurooliin. Villassa on spa-alue, wellness-tila, kuntosali, sauna sekä yksityinen lämmitetty sisäuima-allas. Lisäksi käytössä on yksityinen ulkouima-allas, jota kuvataan peilimäisellä vesipinnalla. Pelihuone ja elokuvahuone täydentävät vapaa-ajan tiloja, joten koti soveltuu sekä rauhalliseen palautumiseen että vieraiden viihdyttämiseen.
Käytännölliset ratkaisut tukevat laajaa kokonaisuutta: katetut ja yksityiset terassit, vierasasunto, varasto, kodinhoitohuone, omalla kylpyhuoneella varustetut tilat sekä kodin automaatio kuuluvat ilmoitettuihin ominaisuuksiin. Yksityinen maisemoitu puutarha ja useammalle kuin yhdelle autolle tarkoitettu yksityinen autotalli viimeistelevät ohjelman. Ammatillisena arviona VILLA NOON erottuu erityisesti suuren mittakaavan, näkymiin liittyvän suuntauksen ja kunnianhimoisen omavaraisuusajattelun yhdistelmällä.
Asuminen VILLA NOONissa?????
Päivittäinen rytmi voi rakentua yksityisen, lomakeskusmaisen kodin ympärille: ulkouima-allas ja terassit tarjoavat tilaa ulkoilmaelämälle, kun taas lämmitetty sisäuima-allas, spa ja kuntosali tuovat käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden. Kaakko- ja eteläsuuntaus yhdistää kodin päivänvaloon ja laajoihin näkymiin.
Projektin visualisoinneissa näkyvät kaarevat luonnonkiviverhoillut muodot, leveät lasiaukot sekä sisä- ja ulkotilojen toisiinsa kytkeytyvät oleskelualueet. Neutraalit istuinryhmät, tummemmat kiintokalusteet ja kivipinnat luovat hillityn nykyaikaisen ilmeen, kun taas patiopihojen ja terassien kautta asuintilat jatkuvat ulos.
Säännöllisesti vieraita vastaanottavalle taloudelle 9 makuuhuoneen mittakaava, vierasasunto, pelihuone ja elokuvahuone voivat tuoda aidosti toimivaa eriyttämistä yhteisten tilojen ja yksityisen oleskelun välille. Ostajalle, joka etsii pientä ja hyvin helppohoitoista lukitse ja lähde -kotia, sama tilojen ja palveluiden laajuus voi kuitenkin olla tarpeettoman suuri.
Sisätilojen wellness ja yksityiset ulkotilat?????
VILLA NOON yhdistää yksityisen lämmitetyn sisäuima-altaan spa-alueeseen, wellness-tilaan, kuntosaliin ja saunaan. Kokonaisuus tarjoaa kodin sisällä omat puitteet liikuntaan, palautumiseen ja rentoutumiseen ilman, että arjen hyvinvointirutiini on sidottu ulkopuoliseen klubiin.
Ulkona yksityinen maisemoitu puutarha, katetut terassit, yksityiset terassit ja yksityinen ulkouima-allas muodostavat useita oleskelupaikkoja. Visualisoinneissa näkyvät lounge-terassit, vesiaiheet ja laajat lasipinnat, jotka yhdistävät pääasialliset sisätilat pihaan ja avautuvaan näkymään.
Kohteessa on myös vierasasunto, kodinhoitohuone, varasto, omalla kylpyhuoneella varustettuja tiloja sekä kodin automaatio. Yksityisessä autotallissa on tilaa useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle, mikä on käytännöllistä San Roquen tämän osan autolla painottuvassa arjessa.
Kiinteistötyypit VILLA NOONissa?????
Hinta ja kohteen mittakaava?????
VILLA NOONin hinta on 13 000 000 €. Kohdetiedoissa ilmoitetaan 9 makuuhuonetta, 9 kylpyhuonetta, 1 810 m² rakennettua pinta-alaa, 990 m² terasseja ja 4 506 m²:n tontti.
Kyseessä on yksi korkeatasoinen yksityisasunto, ei tavanomainen usean asunnon uudiskohde. Hintatasoa on siksi luontevaa tarkastella tontin koon, laajojen yksityisten palveluiden, näkymäprofiilin ja ilmoitettujen energia- ja vesijärjestelmien kokonaisuutena.
La Reserva de Sotogrande, San Roque?????
VILLA NOON sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa. Kohde on kuvattu golfkenttien, kauppojen ja meren läheisyyteen sijoittuvaksi, ja La Reserva de Sotogranden palveluihin kuuluvat muun muassa golfkentät, ratsastuspalvelut, ruokailupaikat ja yksityinen rantaklubi.
Kohdetta ei esitetä rantakohteena. Rannoille kuljetaan autolla: Playa de Sotogrande on noin 10,4 km:n ja noin 15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Playa de Torreguadiaro on noin 11,2 km:n ja noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet?????
Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 112,6 km päässä kohteesta VILLA NOON, ja ajoaika on 80 min. VILLA NOON sijaitsee alueella San Roque Costa del Solilla.
Rannat lähellä kohdetta VILLA NOON?????
Playa de Sotogrande sijaitsee 10,4 km · 15 min rijden. Playa de Torreguadiaro sijaitsee 11,2 km · 15 min rijden. Club Playa El Octogono sijaitsee 11,4 km · 18 min rijden. Playa Sotogrande sijaitsee 11,6 km · 18 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA NOON?????
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 4,6 km · 8 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande sijaitsee 4,6 km · 8 min rijden. RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 7,2 km · 11 min rijden. Restaurante La Cañada sijaitsee 8,0 km · 12 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
Aperitivos LA REAL sijaitsee 7,8 km · 11 min rijden. Supermercado Andrades sijaitsee 7,9 km · 11 min rijden. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande sijaitsee 7,9 km · 11 min rijden. Alimentacion Paqui Pan Y Fruta sijaitsee 8,1 km · 12 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA NOON?????
Real Club Valderrama sijaitsee 9,0 km · 13 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 14,3 km · 19 min rijden. Campo de golf sijaitsee 17,0 km · 19 min rijden.
Kenelle VILLA NOON voi sopia??????
Ammatillisena arviona tämä koti sopii uskottavimmin ostajalle, joka etsii Sotogranden alueelta suurta ja yksityistä perhe- tai monen sukupolven kotia. Yhdeksän makuuhuonetta ja vierasasunto tarjoavat myös selkeät puitteet vieraiden majoittamiseen.
Kohde voi vedota erityisesti ostajaan, joka pitää kestävyyteen liittyvää infrastruktuuria olennaisena osana omistamista. Ilmoitetut aurinko-, maalämpö-, akku- ja vedenhallintajärjestelmät menevät sisällöltään selvästi tavanomaista uudisrakennuksen perustasoa pidemmälle.
VILLA NOON on vahva vaihtoehto myös omistajalle, joka arvostaa omassa kodissa toimivaa hyvinvointirutiinia. Lämmitetty sisäuima-allas, spa, wellness-tila, kuntosali ja sauna tuovat suuren osan vapaa-ajan ohjelmasta kotiin.
Golfista kiinnostunut voi arvostaa vahvistettuja golfnäkymiä sekä La Reservan ja Sotogranden laajempaa palveluympäristöä. Ostajan, jolle tärkeintä on kävelyetäisyys päivittäisiin ostoksiin, ravintoloihin tai rannalle, kannattaa verrata käytännön ajomatkoja keskeisempiin tai rannikon läheisempiin vaihtoehtoihin.
Huomioitavaa?????
- VILLA NOON on suuri 9 makuuhuoneen koti, jossa on laajat yksityiset palvelut. Sen mittakaava, järjestelmät ja tilat sopivat todennäköisimmin ostajalle, joka etsii vakituista kotia tai merkittävää kakkosasuntoa, ei mahdollisimman yksinkertaista ja vähähuoltoista tukikohtaa.
- Vaikka kohteessa on vahvistetut meri- ja rantanäkymät ja se sijaitsee meren läheisyydessä, sitä ei esitetä rantakohteena. Luetelluille rannoille kuljetaan autolla.
- Päivittäisiä palveluita ei kuvata kävelyetäisyydellä oleviksi. Saatavilla olevat lähireitit osoittavat ajomatkoja rannoille, ravintoloihin, ostospaikkoihin ja golfkohteisiin.
- Omavaraisuuskonsepti on kohteen keskeinen vahvuus, mutta ostajan on syytä pyytää omaa päätöksentekoaan varten yksityiskohtaiset tekniset, käyttöön liittyvät ja huoltoa koskevat tiedot.
Vertailu alueen muihin kohteisiin?????
San Roquen ja Sotogranden markkinassa VILLA NOON asettuu yksittäiseksi suurikokoiseksi kodiksi tavanomaisen huvilaehdotuksen sijaan. Sen selkein erottava tekijä on ilmoitettu yhdistelmä: 9 makuuhuonetta, 4 506 m²:n tontti, laajat terassit, sisä- ja ulkouima-altaat, wellness-tilat sekä energia- ja vesihuollon omavaraisuuteen tähtäävät järjestelmät.
Lähialueen projekteista vertailuun voi ottaa VILLA HALOn, joka sijaitsee noin 1,1 km:n päässä, sekä noin 2,1 km:n päässä sijaitsevat VILLA OAKin ja VILLA STERNin. Sopivinta vaihtoehtoa kannattaa arvioida tarvittavan makuuhuonemäärän, toivottujen palveluiden laajuuden, sijaintimieltymysten ja omavaraisuusjärjestelmien merkityksen perusteella.
VILLA NOON tiivistetysti?????
- Uudisrakennus: Talo ja Erillinen huvila La Reserva de Sotograndessa, San Roquessa
- 13 000 000 €
- 9 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta
- 1 810 m² rakennettua pinta-alaa, 990 m² terasseja ja 4 506 m²:n tontti
- Kaakko- ja eteläsuuntaus
- Vahvistetut meri-, golf-, ranta- ja panoraamanäkymät
- Yksityinen lämmitetty sisäuima-allas, yksityinen ulkouima-allas, spa, wellness-tila, kuntosali ja sauna
- Ilmoitetut energia- ja vesihuollon omavaraisuuteen tähtäävät järjestelmät
Projektin tiedot?????
VILLA NOONin sijainti?????
VILLA NOON sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa, golfkenttien, kauppojen ja meren läheisyyteen sijoittuvassa ympäristössä. Vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri-, golf-, ranta- ja panoraamanäkymät.
Usein kysytyt kysymykset?????
Mitä kiinteistötyyppejä VILLA NOONissa on saatavilla??????
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Kyseessä on La Reserva de Sotograndessa San Roquen kunnassa sijaitseva uudisrakennettava itsenäinen yksityisasunto.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA NOONissa on??????
VILLA NOONissa on 9 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta. Rakennettua pinta-alaa on 1 810 m², terasseja 990 m² ja tontin koko on 4 506 m².
Onko VILLA NOONissa eteläsuuntaus ja merinäköala??????
Kyllä. VILLA NOONissa on kaakko- ja eteläsuuntaus, ja ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri-, golf-, ranta- ja panoraamanäkymät. Nämä ominaisuudet ovat keskeinen osa kokonaisuutta VILLA NOON — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla San Roque.
Mitä wellness- ja vapaa-ajan palveluita VILLA NOONissa on??????
Villassa on yksityinen lämmitetty sisäuima-allas, yksityinen ulkouima-allas, spa-alue, wellness-tila, kuntosali ja sauna. Lisäksi ilmoitettuihin tiloihin kuuluvat pelihuone ja elokuvahuone sekä yksityiset ja katetut terassit ja maisemoitu yksityinen puutarha.
Mitä Zero Consumption Villa -konsepti sisältää??????
Kohde on kuvattu taloksi, joka on suunniteltu tuottamaan itsenäiseen toimintaansa tarvitsemansa energia ja vesi. Ilmoitettuihin järjestelmiin kuuluvat aurinkopaneelit, maalämpöön perustuva lämmitys ja jäähdytys, suuren kapasiteetin akut, ilmankosteudesta vettä tuottava järjestelmä, sadeveden talteenotto ja harmaiden vesien kierrätys.
Sijaitseeko VILLA NOON rannalla??????
Ei. VILLA NOONia ei esitetä rantakohteena. Playa de Sotogrande on noin 10,4 km:n ja noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Playa de Torreguadiaro on noin 11,2 km:n ja noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Mikä on VILLA NOONin hinta??????
VILLA NOONin ilmoitettu hinta on 13 000 000 €.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele VILLA NOONista?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitiedot VILLA NOONista ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Roquen ja Sotogranden vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
