Röviden
VILLA NOON — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák San Roque: egy 9 háló- és 9 fürdőszobás új építésű rezidencia La Reserva de Sotogrande területén. A 4 506 m²-es telken álló otthon délkeleti és déli tájolást, tengerre, golfpályákra, strandokra és panorámára nyíló kilátást, privát beltéri fűtött és szabadtéri medencét, wellnessrészleget, valamint önellátó energia- és vízrendszereket kínál.
VILLA NOON — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák San Roque: egy 9 hálószobás új építésű rezidencia La Reserva de Sotogrande területén. Délkeleti és déli tájolást, tengerre, golfpályákra, strandokra és panorámára nyíló kilátást, privát beltéri és szabadtéri medencét, wellnessrészleget, valamint megadott önellátó rendszereket kínál.
VILLA NOON — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák San Roque — egyedi szemlélet a fenntartható luxusról
A VILLA NOON egy új építésű Ház és Önálló villa La Reserva de Sotogrande területén, San Roque településén. A rezidencia 9 hálószobával, 9 fürdőszobával, 1 810 m² beépített területtel, 990 m² terasszal és 4 506 m²-es telekkel rendelkezik. Délkeleti és déli tájolása meghatározó része az otthon karakterének, amelyhez tengerre, golfpályákra, strandokra és panorámára nyíló kilátás társul.
A projektet Zero Consumption Villa koncepcióként írják le: olyan otthonként, amelyet úgy terveztek, hogy önálló működéséhez szükséges energiát és vizet maga állítsa elő. A megadott rendszerek között napelemek, fűtést és hűtést szolgáló geotermikus rendszer, nagy kapacitású akkumulátorok, a levegő páratartalmából vizet előállító berendezés, esővízgyűjtés és szürkevíz-újrahasznosítás szerepel. Ez a műszaki tartalom különösen figyelemre méltó lehet azoknak, akik a nagyvonalú méret és a kényelem mellett a környezeti rendszereket is az értékajánlat központi elemének tekintik.
A wellness itt nem másodlagos kiegészítő. A villa spa területet, wellnessrészleget, edzőtermet, szaunát és privát, fűtött beltéri medencét foglal magában, amelyet egy víztükrös hatásúként leírt szabadtéri privát medence egészít ki. A játékszoba és a mozi további lehetőséget ad a pihenésre és a vendégek fogadására, így az otthon a nyugodt visszavonulás és a társas élet számára egyaránt kialakított.
A nagyobb koncepciót praktikus elemek teszik teljessé: fedett és privát teraszok, vendégapartman, tárolóhelyiség, háztartási helyiség, fürdőszobás hálószobák és otthonautomatizálás szerepelnek a felszereltségben. A privát, parkosított kerthez többautós privát garázs tartozik. Szakmai megítélésünk szerint a VILLA NOON legerősebb megkülönböztetője a nagyléptékű rezidencia, a tájolás és kilátási profil, valamint a különösen ambiciózus energia- és vízellátási koncepció együttese.
Élet a VILLA NOON-ban
Az elrendezés egy privát, üdülőhely-szerű mindennapi ritmust támogat: a szabadtéri medence és a teraszok melletti idő természetesen kapcsolódhat az egész évben használható fűtött beltéri medencéhez, a spa részhez és az edzőteremhez. A délkeleti és déli tájolás a nappali fényhez és a tágas kilátásokhoz kapcsolódó otthoni élet alapja.
A látványtervek ívelt, világos természetkő burkolatú tömegeket, széles üvegfelületeket, valamint egymásba kapcsolódó beltéri és kültéri társalgózónákat mutatnak. A belső terekben a semleges árnyalatú ülőbútorok, a sötétebb beépített felületek és a kőburkolatok visszafogott, kortárs hangulatot teremtenek, míg a belső udvarok és teraszok kifelé nyitják a lakóteret.
Rendszeresen vendégeket fogadó háztartás számára a szálláshelyek mérete, a vendégapartman, a játékszoba és a mozi valódi elkülönülést teremthet a közösségi és a privát terek között. Azoknak viszont, akik kisebb, egyszerűbb, kevés gondozást igénylő második otthont keresnek, ugyanez a méret és a szolgáltatások szélessége túlmutathat a szükségleteiken.
Beltéri wellness és privát kültéri terek
A VILLA NOON privát, fűtött beltéri medencét egyesít spa területtel, wellnessrészleggel, edzőteremmel és szaunával. Ezek a terek a nyári időszakon túl is használhatóvá teszik az otthont, és külön helyszínt adnak a mozgáshoz, regenerációhoz és kikapcsolódáshoz anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Kültéren a privát, parkosított kert, a fedett teraszok, a privát teraszok és a szabadtéri privát medence többféle szabadtéri életteret alakítanak ki. A látványtervek pihenőteraszokat, vízfelületeket és olyan széles üvegezést ábrázolnak, amely vizuálisan kapcsolja össze a fő belső tereket a kerttel és a tágas kilátással.
A villa vendégapartmant, háztartási helyiséget, tárolóhelyiséget, fürdőszobás hálószobákat és otthonautomatizálást is tartalmaz. A több autónak helyet adó privát garázs különösen hasznos lehet San Roque ezen, jellemzően autóval jól használható részén.
Ingatlantípusok a VILLA NOON-ban
Ár és ingatlan-környezet
A VILLA NOON ára 13 000 000 EUR. A rendelkezésre álló projektadatok 9 hálószobát, 9 fürdőszobát, 1 810 m² beépített területet, 990 m² teraszt és 4 506 m²-es telket adnak meg.
Ez egyetlen, magas specifikációjú rezidencia, nem hagyományos többegységes fejlesztés. Árpozícióját ezért a telek mérete, a kiterjedt privát szolgáltatások, a kilátási profil, valamint a megadott önellátó rendszerek együttese határozza meg.
La Reserva de Sotogrande, San Roque
A VILLA NOON La Reserva de Sotogrande területén, San Roque-ban található. A környezetet golfpályák, üzletek és a tenger közelsége jellemzi; a leírás szerint a La Reserva de Sotogrande szolgáltatásai, köztük golfpályák, lovas létesítmények, étkezési lehetőségek és privát strandklub is elérhetők.
A projekt nem tengerparti első vonalas ingatlanként szerepel. A strandok autóval érhetők el: a Playa de Sotogrande 10,4 km-re, körülbelül 15 percnyi autóútra, a Playa de Torreguadiaro pedig 11,2 km-re, szintén körülbelül 15 percnyi autóútra található.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 112,6 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 80 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA NOON körüli strandok
Közeli strandok gyakorlati távolságokkal és menetidőkkel. Az idő a forgalomtól, a megközelítéstől és a parkolástól függően változhat.
VILLA NOON körüli éttermek
Válogatás közeli éttermekből, gyakorlati gyalogos vagy autós távolságokkal.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
A mindennapi bevásárlási lehetőségek praktikus gyalogos vagy autós távolságon belül találhatók.
VILLA NOON körüli golfpályák
Közeli golfpályák, az autós távolság jelzésével a projekttől.
Kinek lehet megfelelő a VILLA NOON?
Szakmai megítélésünk szerint ez a rezidencia elsősorban olyan vásárlónak lehet hiteles választás, aki Sotogrande térségében jelentős méretű, nagy fokú privát szférát nyújtó családi vagy többgenerációs otthont keres. A 9 hálószoba és a kiegészítő vendégszállás elegendő teret adhat a vendégek kényelmes fogadásához.
Különösen vonzó lehet azok számára, akiknek a fenntarthatósági infrastruktúra az ingatlantulajdonlás lényegi része. A megadott napelemes, geotermikus, akkumulátoros és vízgazdálkodási rendszerek érdemben túlmutatnak egy átlagos új építésű otthon műszaki tartalmán.
A projekt jól illeszkedhet azok elképzeléseihez is, akik az önálló, otthoni wellbeing-rutint értékelik. A fűtött beltéri medence, a spa, a wellnessrészleg, az edzőterem és a szauna révén a kikapcsolódás és a mozgás jelentős része közvetlenül az otthonban kap helyet.
A golf iránt érdeklődő vásárlók értékelhetik a megerősített golfkilátást és a La Reserva, illetve Sotogrande szélesebb szolgáltatási környezetét. Akiknek a mindennapi üzletek, éttermek vagy strandok gyalogos elérhetősége elsődleges, azoknak érdemes a gyakorlati autós távolságokat központibb vagy közvetlenebb tengerparti alternatívákkal összevetniük.
Fontos szempontok
- A VILLA NOON nagyméretű, 9 hálószobás rezidencia kiterjedt privát szolgáltatásokkal. Mérete, műszaki rendszerei és felszereltsége inkább teljes értékű lakóhelyet vagy jelentős második otthont kereső vevőnek lehet megfelelő, mint egyszerű, alacsony fenntartású bázist keresőnek.
- Bár a projektből tengerre és strandokra nyíló kilátás szerepel a leírásban, az ingatlan nem tengerparti első vonalas projekt. A felsorolt strandok autóval érhetők el.
- A rendelkezésre álló útvonalak alapján a strandok, éttermek, üzletek és golfpályák eléréséhez jellemzően autózás szükséges.
- Az önellátási koncepció a projekt egyik központi eleme, de a vásárlóknak saját átvilágításuk során célszerű részletes műszaki, üzemeltetési és karbantartási információt kérniük.
Összehasonlítás a környék kínálatában
San Roque és Sotogrande piacán a VILLA NOON inkább egyedi, nagyléptékű rezidenciaként pozicionálható, mint hagyományos villaként. A 9 hálószoba, a 4 506 m²-es telek, a nagy teraszfelületek, a beltéri és szabadtéri medencék, a wellnesslétesítmények és az önellátó rendszerek együttese adja a legerősebb megkülönböztető karakterét.
A közeli projektek közül összehasonlítási pont lehet a körülbelül 1,1 km-re található VILLA HALO, valamint a mintegy 2,1 km-re fekvő VILLA OAK és VILLA STERN. A megfelelő választásnál a szükséges hálószobaszámot, a kívánt szolgáltatási mélységet, az elhelyezkedési preferenciákat és a fenntarthatósági rendszerek fontosságát érdemes egymás mellé tenni.
A VILLA NOON összefoglalva
- Új építésű Ház és Önálló villa La Reserva de Sotogrande területén, San Roque-ban
- 13 000 000 EUR
- 9 hálószoba és 9 fürdőszoba
- 1 810 m² beépített terület, 990 m² terasz és 4 506 m²-es telek
- Délkeleti és déli tájolás
- Megerősített tengerre, golfpályákra, strandokra és panorámára nyíló kilátás
- Privát fűtött beltéri medence, szabadtéri privát medence, spa, wellnessrészleg, edzőterem és szauna
- Megadott önellátó energia- és vízrendszerek
Projektadatok
Átadás
Az átadási vagy beköltözési dátumot a fejlesztő és/vagy a Resales Online nem adta meg.
A VILLA NOON elhelyezkedése
A VILLA NOON La Reserva de Sotogrande területén, San Roque-ban helyezkedik el, golfpályák, üzletek és a tenger közelében. A megadott kilátások között a tenger, a golfpályák, a strandok és a panoráma szerepel.
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA NOON-ban?
A VILLA NOON-ban elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az ingatlan egy új építésű, önálló privát rezidencia La Reserva de Sotogrande területén, San Roque-ban.
Hány háló- és fürdőszobás a VILLA NOON?
A VILLA NOON 9 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik. A megadott beépített terület 1 810 m², a teraszok területe 990 m², a telek mérete pedig 4 506 m².
Van déli tájolás és tengeri kilátás a VILLA NOON-ban?
Igen. A VILLA NOON délkeleti és déli tájolású, a megadott kilátások között pedig a tenger, a golfpályák, a strandok és a panoráma szerepel. Ezek azok a tulajdonságok, amelyek a VILLA NOON — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák San Roque megnevezést alátámasztják.
Milyen wellness- és szabadidős szolgáltatások tartoznak a VILLA NOON-hoz?
A villához privát, fűtött beltéri medence, szabadtéri privát medence, spa terület, wellnessrészleg, edzőterem és szauna tartozik. A leírás játékszobát és mozit is megad, továbbá privát és fedett teraszokat, valamint parkosított privát kertet.
Mit tartalmaz a Zero Consumption Villa koncepció?
A projektet olyan otthonként írják le, amelyet úgy terveztek, hogy az önálló működéshez szükséges energiát és vizet maga állítsa elő. A megadott rendszerek közé napelemek, geotermikus fűtés és hűtés, nagy kapacitású akkumulátorok, a levegő páratartalmából víz előállítása, esővízgyűjtés és szürkevíz-újrahasznosítás tartozik.
Közvetlenül a tengerparton található a VILLA NOON?
Nem, a VILLA NOON nem tengerparti első vonalas projektként szerepel. A Playa de Sotogrande 10,4 km-re, körülbelül 15 percnyi autóútra van, míg a Playa de Torreguadiaro 11,2 km-re, szintén körülbelül 15 perc autóval.
Mennyi a VILLA NOON ára?
A VILLA NOON megadott ára 13 000 000 EUR.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Összehasonlítható projekt-összehasonlítások
Tekintse meg azokat az összehasonlításokat, amelyekben ez a projekt szerepel, vagy amelyek lokáció, típus, költségvetés vagy fő vásárlói szándék alapján kapcsolódnak hozzá.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Hans Beeckman értékelése
Számomra a VILLA NOON azzal éri el az A++++ szintet, hogy az elhelyezkedés, a lépték, a fény, a kültéri terek és a felszereltség meggyőző prémium profilt ad. A legjobb villák nem csak mérettel vagy presztízzsel győznek meg, hanem azzal, hogy az elhelyezkedés, a fény és a mindennapi használat hiteles egészet alkot.
Leginkább ezt ellenőrizném: pontos pozíciót, látványtengelyeket, privát szintet, napfényt, kültéri/wellness zónát, fenntartást, parkolást és folyamatos költségeket. Ha ez megfelel a valóságnak, az érzelem a számok és látványtervek után is megmarad.
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA NOON-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a VILLA NOON-ról és a hasonló ingatlanokról.
Inkább WhatsAppon
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki San Roque és Sotogrande hasonló projektjeire szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
