Röviden — ZOE — déli tájolású, tengeri panorámás új építésű villák Sotogrande
ZOE — déli tájolású, tengeri panorámás új építésű villák Sotogrande: egy új építésű, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás önálló villa 574 m² beépített területtel, 2 707 m²-es telken. Saját medencével, parkosított kerttel, 118 m² terasszal, valamint tengeri és panorámás kilátással rendelkezik.
Projektelemzés
A ZOE egy új építésű önálló villa Sotogrande-ban, amelynek koncepciója a nyitott elrendezésre, a tiszta építészeti tömegekre és a belső terek, illetve a szabadtéri élet szoros kapcsolatára épül. Az otthon 574 m² beépített területet kínál egy 2 707 m²-es telken, a 118 m²-nyi terasz pedig érdemi helyet ad a kültéri használatnak.
A déli tájolás a ház egyik meghatározó gyakorlati előnye. A nyilvántartott kilátások között tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátás szerepel, ezért a déli tájolású, tengeri panorámás pozicionálás konkrét ingatlanjellemzőkön alapul.
A villa 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A beépített szekrények, a saját fürdőszobák, a háztartási helyiség és a tároló segítik a rendezett mindennapokat, míg a kétrétegű üvegezés, az otthonautomatizálás, a WiFi és az optikai internet a korszerű műszaki felszereltség részei.
Kültéren a ZOE saját medencét, privát parkosított kertet, fedett teraszokat és további privát terasztereket egyesít. Több autó számára kialakított privát parkolás és elektromosautó-töltő is szerepel a felszereltségben; a beléptető rendszer és a széf további biztonsági elemek.
Szakmai megítélésünk szerint a ZOE vonzerejét a nagy telekméret, a jelentős beépített alapterület, a déli fekvés és a kifejezetten privát életvitelre épülő felszereltség együttese adja. Érdemes személyesen is összevetni a ház kialakítását, kilátását és kültéri elrendezését más sotogrande-i lehetőségekkel, különösen azoknak, akik központibb elhelyezkedésű otthonokat is mérlegelnek.
Privát életritmus otthon és táj között
A tervezési koncepció középpontjában a fény, a privát szféra és a külvilággal való folyamatos kapcsolat áll. A nyitott terek és a széles teraszfelületek azt szolgálják, hogy a belső helyiségek, a medence és a kert közötti átmenet a nap során természetes legyen.
A déli fekvés, valamint a tengeri és panorámás kilátás erős kifelé forduló karaktert ad az otthonnak. A saját medence és a parkosított kert elkülönült keretet teremthet csendes reggelekhez, vendégek fogadásához vagy egy nyugodtabb esti programhoz.
A belső terekben a tároló, a háztartási helyiség, a saját fürdőszobák és a beépített szekrények a látványos építészeti koncepció mellé praktikus napi működést is adnak. Ez a villa azoknak szólhat, akik az átgondolt térélményt és a teljesen privát villalakhatás kényelmét egyaránt értékelik.
Privát beltéri–kültéri élet
A ZOE fedett és privát teraszai a fő belső terek határain túl is használható életteret adnak. A 118 m²-es teraszfelület lehetőséget teremt különböző kültéri zónák kialakítására a saját medence és a parkosított kert körül.
A tengerre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátás jól illeszkedik a nyitott alaprajzokkal és a kültérrel való közvetlen kapcsolattal leírt építészethez. A kétrétegű üvegezés, az otthonautomatizálás, a WiFi és az optikai internet a kortárs kialakítás gyakorlati hátterét egészíti ki.
Ingatlantípusok a ZOE-nál
Ár és ingatlankontextus
A ZOE ára 4 000 000 EUR-tól indul. A megadott projekt-szintű árkategória 4 000 000 EUR és 4 000 000 EUR közötti.
A rendelkezésre álló specifikáció egy 4 hálószobás, 5 fürdőszobás otthonra vonatkozik, 574 m² beépített területtel, 118 m² terasszal és 2 707 m²-es telekkel. A befejezés időpontja a rendelkezésre álló projektinformációban nem szerepel.
Élet Sotogrande-ban
A ZOE Sotogrande-ban található, golfpályák, a tenger, a város és a marina közelében. A tágabb környezetet golfpályák, kikötők és mediterrán tájak jellemzik.
La Reserva de Sotogrande egy privát lakóközösség, amelynek leírásában 18 lyukú golfpálya, magas színvonalú spa, éttermek, wellness- és szabadidős terek, valamint saját stranddal rendelkező tó szerepel. Ezek a környék szolgáltatásai, és nem jelentik azt, hogy a ZOE tengerparti vagy első vonalbeli projekt lenne.
Azok számára, akik értékelik a sportot és a szabadtéri programokat, a projektleírás szerint a környéken Európa egyik rangos lovasklubja is elérhető.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 111,1 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 77 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
ZOE körüli strandok
Playa de Sotogrande 8,9 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono 9,9 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande 10,1 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres 10,1 km · 13 min rijden.
ZOE körüli éttermek
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club 5,7 km · 10 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande 5,8 km · 10 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard 10,6 km · 17 min rijden. IXO TAPAS & BAR 10,6 km · 17 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aperitivos LA REAL 6,3 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades 6,4 km · 9 min rijden.
ZOE körüli golfpályák
Real Club Valderrama 7,5 km · 11 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa 12,8 km · 16 min rijden. Campo de golf 15,4 km · 17 min rijden.
Kinek lehet jó választás a ZOE?
Megítélésünk szerint a ZOE hiteles választás lehet azoknak a vevőknek, akik Sotogrande-ban jelentős méretű, privát új építésű otthont keresnek, nem pedig apartman- vagy közösségi üdülőjellegű lakhatást. A 2 707 m²-es telek, a saját medence és a parkosított kert az önálló életvitelre helyezi a hangsúlyt.
Különösen azoknak lehet érdekes, akiknek fontos a 4 hálószoba, az 5 fürdőszoba, a bőséges teraszterület és a több jármű számára alkalmas parkolás, elektromosautó-töltési lehetőséggel. A háztartási helyiség, a tároló és a beépített szekrények egy ekkora otthon napi használatát is támogatják.
A tájolás és a kilátás iránt érzékeny vásárlóknak lényeges szempont lehet a déli fekvés, valamint a nyilvántartott tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás. Számukra ezek fontosabbak lehetnek, mint egy gyalogosan elérhető városközponti rutin.
Azoknak viszont, akik tengerparti címet, rögzített befejezési dátumot, a projekten belüli közös wellness-szolgáltatásokat vagy kompaktabb otthont keresnek, érdemes más lehetőségeket is alaposan összehasonlítaniuk. A ZOE a tágabb sotogrande-i környezetben kínál privát villalakhatást.
Fontos szempontok
- A ZOE közel van a tengerhez és helyi strandhelyszínekhez, de nem tengerparti vagy első vonalbeli projektként szerepel.
- A befejezés időpontja a rendelkezésre álló projektinformációban nem szerepel.
- A megadott projekt-szintű ár 4 000 000 EUR; döntés előtt érdemes aktuális elérhetőséget és részletes specifikációt kérni.
- A strandok, éttermek, szupermarketek és golfpályák elérése a rendelkezésre álló útvonalinformációk alapján elsősorban autóval praktikus.
- A villa nyilvántartott kilátásai között tengeri és panorámás kilátás szerepel, de a pontos látványt és a privát szférát érdemes a helyszíni megtekintés során felmérni.
Közeli sotogrande-i alternatívák összevetése
A ZOE összevethető az körülbelül 0,2 km-re található, 3 600 000 EUR áron szereplő AZAHAR NATURE projekttel, a mintegy 0,4 km-re lévő, 6 300 000 EUR áron szereplő VILLA RETIRO - THE COLLECTION projekttel, valamint a körülbelül 0,6 km-re található, 5 250 000 EUR áron szereplő VILLA SIRIO SOTOGRANDE projekttel.
Véleményünk szerint a legfontosabb összehasonlítási szempont nem kizárólag az ár: érdemes a telekméretet, a tájolást, a kilátást, a medence és kert elrendezését, valamint azt is vizsgálni, hogy az egyes otthonok helyszíne hogyan illeszkedik az Ön által elképzelt sotogrande-i mindennapokhoz.
ZOE röviden
- Új építésű, déli tájolású önálló villa Sotogrande-ban
- 4 000 000 EUR-tól
- 4 hálószoba és 5 fürdőszoba
- 574 m² beépített terület 2 707 m²-es telken
- 118 m² terasz
- Tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás
- Saját medence és parkosított privát kert
- Több autó számára kialakított privát parkolás elektromosautó-töltővel
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi elérés
A ZOE Sotogrande exkluzív lakókörnyezetében helyezkedik el. A lokáció a privát és nyugodt környezetet a környék golfpályáihoz, marinájához és egyéb szolgáltatásaihoz való közelséggel kapcsolja össze. A mindennapi ügyintézéshez és a szabadidős programokhoz jellemzően autós közlekedés szükséges.
Gyakori kérdések a ZOE-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a ZOE-nál?
A ZOE jóváhagyott ingatlantípusai: Ház és Önálló villa. A rendelkezésre álló specifikáció egy új építésű, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás otthont ír le.
Mekkora a ZOE, és milyen kültéri területei vannak?
A ZOE 574 m² beépített területtel, 118 m² terasszal és 2 707 m²-es telekkel rendelkezik. Saját medence és parkosított privát kert is tartozik hozzá.
Van déli tájolása és tengeri panorámája a ZOE-nak?
Igen. A ZOE déli tájolású, a feltüntetett kilátások között pedig tengerre és panorámára nyíló kilátás szerepel, továbbá kerti és medencére néző kilátás is. Ez ad konkrét alapot a ZOE — déli tájolású, tengeri panorámás új építésű villák Sotogrande megnevezéshez.
Milyen gyakorlati felszereltség található a ZOE-nál?
A felszereltség része a fedett és privát terasz, a beépített szekrények, a tároló, a háztartási helyiség, a saját fürdőszobák, a kétrétegű üvegezés, az otthonautomatizálás, a WiFi és az optikai internet. Több autó számára kialakított privát parkolás, elektromosautó-töltő, beléptető rendszer és széf is szerepel.
Milyen messze vannak a golfpályák és a mindennapi szolgáltatások?
Real Club Valderrama 7,5 km · 11 min rijden.
Milyen messze van a Málaga-Costa del Sol repülőtér?
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 52,9 km-re található a ZOE-tól, az autós menetidő körülbelül 37 perc.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon a ZOE-ról és a hasonló sotogrande-i projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
