VILLA SUNSHINE — 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű villa Sotogrande Costában, San Roque településen
VILLA SUNSHINE esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 4 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár €1 580 000.
Összefoglaló
- A VILLA SUNSHINE egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű villa Sotogrande Costában, San Roque településen.
- Villa Sunshine: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €1 580 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 266,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 14,00 m².
- Telek: 1665,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2026.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 788 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Sotogrande Costában, San Roque településen a VILLA SUNSHINE egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű villa, amelyet ezekkel a jellemzőkkel vizsgálok.
A bejáratnál levett cipők és a konyha felé vitt táskák mellett ennél az egy otthonnál egy egyszerű kérdés a döntő: elég tágasnak érződik-e a nappali, amikor valóban használatban van? Villa Sunshine San Roquéban ezért nemcsak az alaprajzon szereplő területről szól, hanem arról is, mennyire könnyen érkezik haza, pakol el, és mozog együtt a család a nappaliban.
Az otthon 266,00 m² beépített területet, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Egyetlen elérhető otthonnál minden részlet nagyobbá válik: tájolás, emelet, privát szféra és kivitelezés. 1 580 000 €-ért olyan otthont vásárolhat, amelynek árpozícióját 5 940 € beépített négyzetméterenkénti érték jelzi.
A döntés előtt érdemes megkérdezni az eladót, hogy a konkrét egység alaprajza hogyan illeszkedik a napi rutinhoz. Ellenőrizze személyesen, hogy a négy hálószoba és a három fürdőszoba elrendezése ténylegesen kényelmes-e a család számára. A terasz használatát is érdemes így mérlegelni.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA SUNSHINE egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű villa Sotogrande Costában, San Roque településen. A nyitott lakóterekhez 1 665 m²-es telek kapcsolódik, a felsorolt szolgáltatások között pedig saját kert, garázs és tároló szerepel.
A VILLA SUNSHINE egy új építésű, önálló villa Sotogrande Costa területén, San Roque településen. Az ellenőrzött Resales Online-árlistában egy elérhető otthon szerepel 1 580 000 euróért, négy hálószobával, három fürdőszobával, 266 m² beépített és 214 m² hasznos alapterülettel, valamint 14 m² terasszal.
A projektleírás 1 665 m²-es telket igazol, és kiemeli a nyitott lakótereket. Ez a teljes telekterület, nem a kert különálló területe. A felsorolt szolgáltatások közé tartozik a saját kert, a garázs és a tároló. Az alaprajzon ellenőrizze a lakóterek és a kültéri területek kapcsolatát.
A Resales Online 2026 negyedik negyedévére jelzi a várható átadást, és nem jelöli beköltözhetőként a villát. A kulcsrakész kivitelezés leírása tehát nem jelent azonnali átadást. Erősíttesse meg a villa ütemtervét és műszaki tartalmát, a tájolást pedig ellenőrizze a terveken.
A Restaurante La Cantina 588 méterre, körülbelül nyolc perc sétára, a Supermercado El Corte Inglés pedig 1,5 km-re, mintegy húsz perc sétára található. A Playa de Sotograndéhoz rögzített autós út 3,3 km, körülbelül hat perc; a Málaga–Costa del Sol repülőtérhez 106,0 km, körülbelül 69 perc. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Életérzés
Sotogrande Costa mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 580 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 266,00 m²
- Terasz
- 14,00 m²
- Telek
- 1665,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA SUNSHINE projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 106,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 69 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok innen: VILLA SUNSHINE
Playa de Sotogrande: 3,3 km · 6 min autóval. Club Playa El Octogono: 3,8 km · 8 min autóval. Playa Sotogrande: 4,0 km · 8 min autóval. Sotogrande Alquileres: 4,6 km · 9 min autóval.
Éttermek a(z) VILLA SUNSHINE
Restaurante La Cantina: 588 m · 8 min gyalog; 588 m · 2 min autóval. Petit Bistro Sotogrande: 789 m · 11 min gyalog; 2,0 km · 4 min autóval. Ristorante Italiano Lombardo's: 773 m · 11 min gyalog; 2,0 km · 5 min autóval. Anemone bistro: 864 m · 12 min gyalog; 2,1 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlásVILLA SUNSHINE
Aperitivos LA REAL: 1,5 km · 20 min gyalog; 1,5 km · 3 min autóval. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 1,5 km · 20 min gyalog; 1,5 km · 3 min autóval. Supermercado El Corte Inglés: 1,5 km · 20 min gyalog; 1,5 km · 3 min autóval. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande: 1,8 km · 24 min gyalog; 1,9 km · 4 min autóval.
Golfpályák innen: VILLA SUNSHINE
Real Club Valderrama: 3,3 km · 7 min autóval. Campo De Golf Alcaidesa: 9,1 km · 14 min autóval. Campo de golf: 10,3 km · 15 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
VILLA SUNSHINE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SUNSHINE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- Restaurante La Cantina
- Petit Bistro Sotogrande
- Ristorante Italiano Lombardo's
- Anemone bistro
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA SUNSHINE lehetséges második otthonként?
A VILLA SUNSHINE egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű villa Sotogrande Costában, San Roque településen. Az elrendezés 266 m² beépített területet, 214 m² hasznos alapterületet és 14 m²-es teraszt foglal magában.
Hány ingatlan érhető még el Villa Sunshine-ben?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa Sunshine-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand Villa Sunshine-től?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Sotogrande — 3,3 km · 6 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A foglalási mező 0 € összeget mutat. A fizetési megjegyzések szerint: Foglalás: 25%; Szerződéskötéskor: 25%; Építés közben: 25%; Befejezéskor: 25%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Hasonló projektek
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi megjegyzés; ez nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.