VILLA SUNSHINE — villa neuve de 4 chambres et 3 salles de bains à Sotogrande Costa, San Roque
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLA SUNSHINE présente 1 logement disponible avec 4 chambres. Le prix demandé est de €1 580 000.
Résumé
- VILLA SUNSHINE est une villa neuve de 4 chambres et 3 salles de bains à Sotogrande Costa, San Roque.
- Villa Sunshine : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €1 580 000.
- Configuration : 4 chambres, 3 salles de bains et 266,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 14,00 m².
- Terrain: 1 665,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2026.
- Prix par m² pondéré : médiane de 5 788 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
Dans le secteur de Sotogrande Costa à San Roque, VILLA SUNSHINE correspond à une villa neuve de 4 chambres et 3 salles de bains, que je passe en revue.
Avec les chaussures près de la porte et les sacs qui passent vers la cuisine, ce logement pose une question simple: le séjour reste-t-il assez généreux une fois que vous y vivez vraiment? Dans Villa Sunshine à San Roque, il ne s’agit donc pas seulement de surface sur un plan, mais de la façon dont vous rentrez, rangez vos affaires et circulez ensemble dans le séjour sans détour.
Le logement offre 266,00 m² construits, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Avec un seul logement disponible, chaque détail prend de l’importance: orientation, étage, intimité et finitions. Pour 1 580 000 €, vous achetez ici un logement dont le positionnement correspond à 5 940 € par m² construit.
Vérifiez sur le plan précis si la configuration des pièces permet d'exploiter pleinement les surfaces intérieures pour votre routine. Décidez si l'aménagement prévu répond à vos besoins quotidiens avant de vous engager. Ce contrôle concret vous aide à juger l'adéquation réelle du bien à votre style de vie.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA SUNSHINE est une villa neuve de 4 chambres et 3 salles de bains à Sotogrande Costa, San Roque. Elle associe des espaces de vie ouverts à un terrain de 1 665 m², avec jardin privé, garage et espace de rangement indiqués.
VILLA SUNSHINE est une villa neuve individuelle à Sotogrande Costa, San Roque. La liste de prix Resales Online vérifiée comprend un logement disponible à 1 580 000 €, avec quatre chambres, trois salles de bains, 266 m² construits, 214 m² utiles et 14 m² de terrasse.
La description confirme un terrain de 1 665 m² et met en avant les espaces de vie ouverts. Il s’agit de la superficie totale du terrain, et non de celle du jardin seul. Jardin privé, garage et pièce de rangement figurent parmi les équipements indiqués. Vérifiez sur le plan les liaisons entre les pièces de vie et les extérieurs.
Resales Online prévoit une livraison au quatrième trimestre 2026 et ne signale pas la villa comme prête à emménager. La formule de construction clé en main ne signifie donc pas une remise immédiate des clés. Faites confirmer le calendrier et les prestations de cette villa et vérifiez son orientation sur les plans.
Restaurante La Cantina se trouve à 588 mètres, environ huit minutes à pied, et Supermercado El Corte Inglés à 1,5 km, environ vingt minutes à pied. Le trajet automobile relevé vers Playa de Sotogrande est de 3,3 km, environ six minutes ; vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol, il est de 106,0 km, environ 69 minutes. Ces durées sont indicatives.
Art de vivre
À Sotogrande Costa, le quotidien est façonné par l’emplacement confirmé du projet et ses liaisons avec les services utiles. Les distances ci-dessous permettent d’évaluer la compatibilité du lieu avec votre propre rythme, sans promesse de mode de vie non vérifiée.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 580 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 266,00 m²
- Terrasse
- 14,00 m²
- Terrain
- 1 665,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
Depuis VILLA SUNSHINE, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 106,0 km, soit environ 69 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis VILLA SUNSHINE
Playa de Sotogrande: 3,3 km · 6 min en voiture. Club Playa El Octogono: 3,8 km · 8 min en voiture. Playa Sotogrande: 4,0 km · 8 min en voiture. Sotogrande Alquileres: 4,6 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA SUNSHINE
Restaurante La Cantina: 588 m · 8 min à pied; 588 m · 2 min en voiture. Petit Bistro Sotogrande: 789 m · 11 min à pied; 2,0 km · 4 min en voiture. Ristorante Italiano Lombardo's: 773 m · 11 min à pied; 2,0 km · 5 min en voiture. Anemone bistro: 864 m · 12 min à pied; 2,1 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien VILLA SUNSHINE
Aperitivos LA REAL: 1,5 km · 20 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 1,5 km · 20 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Supermercado El Corte Inglés: 1,5 km · 20 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande: 1,8 km · 24 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture.
Golfs depuis VILLA SUNSHINE
Real Club Valderrama: 3,3 km · 7 min en voiture. Campo De Golf Alcaidesa: 9,1 km · 14 min en voiture. Campo de golf: 10,3 km · 15 min en voiture.
Détails du projet
Emplacement et vie quotidienne
VILLA SUNSHINE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SUNSHINE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- Restaurante La Cantina
- Petit Bistro Sotogrande
- Ristorante Italiano Lombardo's
- Anemone bistro
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Questions fréquentes
Que propose VILLA SUNSHINE comme possible résidence secondaire ?
VILLA SUNSHINE est une villa neuve de 4 chambres et 3 salles de bains à Sotogrande Costa, San Roque. Sa configuration comprend 266 m² construits, 214 m² utiles et une terrasse de 14 m².
Combien de logements sont encore disponibles à Villa Sunshine ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, un logement est encore disponible à Villa Sunshine. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de Villa Sunshine ?
Selon les itinéraires affichés: Playa de Sotogrande — 3,3 km · 6 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ de réservation affiche 0 €. Les notes de paiement indiquent: Réservation: 25%; À la signature du contrat: 25%; Pendant la construction: 25%; À la livraison: 25%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; ce n’est pas une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.