En bref — VILLA SIRIO SOTOGRANDE — villas neuves avec piscine privée Sotogrande
VILLA SIRIO SOTOGRANDE — villas neuves avec piscine privée Sotogrande est une villa neuve de quatre chambres, avec 995 m² construits sur quatre niveaux et un terrain de 2 707 m². Elle comprend une piscine à débordement privée, un jardin, une terrasse et un parking privés.
une architecture affirmée
VILLA SIRIO SOTOGRANDE est conçue comme la superposition de deux volumes nettement contrastés. Le niveau inférieur, ouvert et transparent, dialogue avec une partie supérieure plus compacte et plus solide, qui semble reposer avec légèreté sur sa base. Cette relation entre masse et transparence constitue le cœur de l’identité architecturale du projet.
La villa développe 995 m² construits sur quatre niveaux, au sein d’un terrain de 2 707 m². Le programme comprend quatre chambres, quatre salles de bains et trois toilettes. Il s’agit d’une proposition résidentielle ample, destinée aux acquéreurs qui recherchent une maison avec une organisation spatiale délibérément structurée.
Au rez-de-chaussée, les parois vitrées sont pensées pour s’effacer visuellement et relier les espaces intérieurs à la terrasse et à la piscine. La piscine à débordement ne constitue donc pas un simple équipement extérieur : elle est présentée comme un élément majeur de la composition et comme le prolongement naturel de la maison.
L’étage supérieur accueille les espaces privés derrière une enveloppe plus protégée, ouverte par de grandes baies cadrées de manière stratégique. À notre avis, ce parti pris conviendra particulièrement aux acheteurs sensibles à une architecture contemporaine au langage formel marqué, plutôt qu’à une esthétique de villa andalouse traditionnelle.
Un quotidien rythmé par la lumière, l’eau et l’intimité
Le quotidien s’organise principalement autour du rez-de-chaussée, où intérieur, terrasse et piscine sont conçus comme un ensemble continu. Le passage entre les pièces de vie et l’extérieur fait partie intégrante du projet, et non d’un simple ajout paysager.
Le volume supérieur, plus compact, crée une atmosphère différente pour les espaces privés : plus abritée, plus ordonnée et structurée par des ouvertures soigneusement placées. Cette différence de caractère aide à distinguer les moments de réception des temps plus calmes de la vie privée.
Le jardin, la terrasse, le parking et la piscine sont tous privés, donnant à la propriété un fonctionnement autonome pour les résidents comme pour leurs invités. Les vues indiquées sont sur le jardin et la piscine.
Les visuels illustrent l’intention architecturale du projet. La vue finale et l’implantation exacte devront être confirmées pour le bien concerné.
Une continuité entre intérieur et extérieur
Le niveau de vie principal est conçu sans interruption visuelle, grâce à de larges surfaces vitrées qui intègrent la terrasse et la piscine à débordement à l’expérience de la maison. La piscine est explicitement pensée comme le prolongement naturel de l’intérieur.
Les extérieurs privés comprennent une piscine, un jardin, une terrasse et un parking. Cet ensemble crée une base résidentielle indépendante, adaptée aux usages quotidiens comme à l’accueil de proches.
Le projet met l’accent sur les plans horizontaux, les cadres périphériques, le contraste des matériaux, la lumière et l’eau. Son expression est celle d’une architecture contemporaine composée avec précision, plutôt qu’un agencement de construction neuve standardisé.
Types de biens
Prix et contexte du bien
Le prix publié pour le projet est de 5 250 000 €.
VILLA SIRIO SOTOGRANDE comprend quatre chambres, quatre salles de bains et trois toilettes sur quatre niveaux. Le terrain de 2 707 m², la piscine privée, le jardin privé, la terrasse privée et le parking privé font partie de l’offre indiquée.
Vivre à Sotogrande
VILLA SIRIO SOTOGRANDE se situe à Sotogrande, dans un environnement indiqué comme proche des golfs et de la forêt. Ce cadre résidentiel peut convenir aux acheteurs qui souhaitent accéder aux infrastructures de loisirs locales tout en privilégiant le format d’une villa privée.
Le projet n’est pas présenté comme étant en bord de plage, sur la plage ou en première ligne de mer. The Beach La Reserva Club Sotogrande, un club de plage privé, est accessible en voiture, tout comme les autres plages publiques de la région.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 110,5 km de VILLA SIRIO SOTOGRANDE, avec un temps de trajet en voiture de 76 min. VILLA SIRIO SOTOGRANDE se situe à Sotogrande, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA SIRIO SOTOGRANDE
Playa de Sotogrande se trouve à 8,3 km · 12 min rijden. Playa de Torreguadiaro se trouve à 9,1 km · 11 min rijden. Club Playa El Octogono se trouve à 9,3 km · 14 min rijden. Playa Sotogrande se trouve à 9,5 km · 15 min rijden.
Restaurants autour de VILLA SIRIO SOTOGRANDE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club se trouve à 4,6 km · 7 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande se trouve à 4,6 km · 7 min rijden. Restaurante Acebuche se trouve à 4,9 km · 7 min rijden. RESTAURANTE MIDAS se trouve à 5,1 km · 8 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Aperitivos LA REAL se trouve à 5,7 km · 7 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande se trouve à 5,7 km · 7 min rijden. Supermercado El Corte Inglés se trouve à 5,7 km · 7 min rijden. Supermercado Andrades se trouve à 5,8 km · 8 min rijden.
Golfs autour de VILLA SIRIO SOTOGRANDE
Real Club Valderrama se trouve à 6,9 km · 10 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 12,3 km · 15 min rijden. Campo de golf se trouve à 14,9 km · 16 min rijden.
À qui VILLA SIRIO SOTOGRANDE peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, cette propriété est un choix crédible pour un acquéreur recherchant une Villa individuelle neuve de grande dimension, avec quatre chambres et une identité architecturale résolument contemporaine.
Elle conviendra particulièrement aux propriétaires qui souhaitent que la vie extérieure fasse partie du projet architectural : le rez-de-chaussée, la terrasse et la piscine à débordement sont conçus comme une expérience continue, complétée par un jardin et un parking privés.
Les acheteurs intéressés par le golf peuvent apprécier l’environnement indiqué comme « proche des golfs » ainsi que l’accès routier à plusieurs parcours renommés. Par exemple, le Real Club Valderrama est à environ 10 minutes en voiture (6,9 km). La proximité indiquée de la forêt peut également séduire ceux qui privilégient un contexte résidentiel plus végétal.
Cette maison est moins adaptée à qui recherche un bien compact ou entièrement de plain-pied : ses 995 m² construits sont répartis sur quatre niveaux. Les visuels ne remplacent pas la confirmation de la vue finale ni de l’implantation exacte du bien.
Points à considérer
- Le projet n’est pas présenté comme étant en bord de plage, sur la plage ou en première ligne de mer ; les destinations balnéaires sont accessibles en voiture.
- Les visuels illustrent le projet ; la vue finale et l’implantation exacte devront être confirmées pour le bien concerné.
- Il s’agit d’une grande villa de 995 m² construits sur quatre niveaux, ce qui peut ne pas convenir aux acheteurs recherchant un logement compact ou de plain-pied.
- Aucune date d’achèvement n’est indiquée dans les informations du projet.
- Les temps de trajet en voiture vers les commodités et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol sont indicatifs et peuvent évoluer selon la circulation et l’itinéraire.
Comparer avec des biens similaires à Sotogrande
VILLA SIRIO SOTOGRANDE se distingue par ses 995 m² construits, son organisation sur quatre niveaux et son concept composé d’un niveau inférieur transparent sous un volume supérieur plus solide. Sa piscine à débordement est traitée comme un élément architectural central, et non comme une simple prestation listée.
Pour les acheteurs qui hésitent entre plusieurs villas à Sotogrande, l’intérêt de ce projet réside, selon notre appréciation, dans la cohérence entre son architecture, ses volumes et l’articulation intérieur-extérieur. Ceux qui placent une vue déterminée ou une maison de plain-pied au premier plan devraient comparer l’implantation et les caractéristiques finales avec d’autres projets.
Caractéristiques principales
- Villa neuve à Sotogrande
- 5 250 000 €
- 995 m² construits sur un terrain de 2 707 m²
- Quatre chambres, quatre salles de bains et trois toilettes
- Quatre niveaux
- Piscine à débordement privée, jardin privé, terrasse privée et parking privé
- Vues indiquées sur le jardin et la piscine
- Environnement proche des golfs et de la forêt
Détails du projet
Situation et environnement
À Sotogrande, VILLA SIRIO SOTOGRANDE associe un environnement proche des golfs et de la forêt à un accès en voiture aux restaurants, commerces, plages et à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol. Les distances et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les conditions d’itinéraire.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA SIRIO SOTOGRANDE ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Il s’agit d’une construction neuve de 995 m² construits, répartis sur quatre niveaux.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA SIRIO SOTOGRANDE ?
VILLA SIRIO SOTOGRANDE comprend quatre chambres, quatre salles de bains et trois toilettes.
VILLA SIRIO SOTOGRANDE dispose-t-elle d’une piscine privée ?
Oui. VILLA SIRIO SOTOGRANDE — villas neuves avec piscine privée Sotogrande comprend une piscine à débordement privée. Le projet la présente comme le prolongement naturel des espaces intérieurs du rez-de-chaussée et de la terrasse.
Quels équipements extérieurs sont prévus ?
La villa dispose d’une piscine privée, d’un jardin privé, d’une terrasse privée et d’un parking privé. Les vues indiquées sont sur le jardin et la piscine.
Le projet est-il proche des golfs ?
Real Club Valderrama se trouve à 6,9 km · 10 min rijden.
Le projet est-il situé en bord de plage ?
Playa de Sotogrande se trouve à 8,3 km · 12 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
