En bref — VILLA STERN — villas neuves avec piscine intérieure et espace bien-être San Roque
VILLA STERN — villas neuves avec piscine intérieure et espace bien-être San Roque est une villa de sept chambres à Altos de Valderrama, Sotogrande, dans la commune de San Roque. Elle propose une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport, un sauna, une piscine extérieure privée et un environnement tourné vers le golf près du Real Club Valderrama.
une résidence d’exception entre bien-être et golf
VILLA STERN est une construction neuve située à Altos de Valderrama, Sotogrande, dans la commune de San Roque. Cette Maison et Villa individuelle propose 1 255 m² construits sur un terrain de 2 212 m², avec sept chambres et sept salles de bains. Son orientation sud-est, ses terrasses de 65 à 179 m² et son jardin privé paysager composent un cadre généreux, conçu pour une occupation à l’année.
L’élément le plus distinctif est l’espace bien-être installé au sous-sol. Une piscine intérieure privée chauffée, éclairée par LED, est accompagnée d’un spa, d’une salle de sport équipée et d’un sauna. Il ne s’agit pas simplement d’un équipement de piscine : cet ensemble crée un lieu intérieur dédié à l’exercice, à la récupération et à la détente en toute saison.
Le golf structure pleinement l’environnement de la propriété. La villa bénéficie de vues sur le golf, panoramiques, sur le jardin et sur la piscine. Le Real Club Valderrama se trouve à 1,9 km par la route, soit environ 4 minutes en voiture. La présentation du projet situe également la résidence parmi cinq parcours de golf majeurs de la région, un atout pertinent pour les acquéreurs souhaitant intégrer le golf à leur quotidien.
Les équipements pratiques répondent à l’échelle de l’architecture : un ascenseur sur mesure relie le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage ; le garage privé peut accueillir plus d’un véhicule ; et la villa comprend une salle de jeux, un bar, un débarras, une buanderie, des terrasses couvertes et privées, des salles de bains attenantes ainsi que la domotique. La sécurité 24h/24 complète le service de sécurité propre à cette urbanisation exclusive.
Selon notre appréciation professionnelle, VILLA STERN s’adresse à un acquéreur recherchant une résidence privée très aboutie, où le bien-être à domicile tient une place centrale. Sa force réside dans l’association d’un vaste programme intérieur, d’un environnement tourné vers le golf et d’un rythme résidentiel discret, plutôt que dans une logique de vie à pied vers tous les services.
L’expérience au quotidien
L’arrivée a été pensée comme une séquence architecturale à part entière : le hall d’entrée à double hauteur laisse entrer la lumière naturelle, tandis que l’orientation sud-est donne le ton dès les premiers instants. L’ensemble privilégie une impression de calme maîtrisé, avec l’espace nécessaire pour la vie familiale comme pour recevoir.
À l’extérieur, le programme s’organise autour d’une piscine privée de 12 mètres sur 3 mètres, prolongée par un miroir d’eau accessible à pied. Les terrasses couvertes et privées étendent les espaces de vie, tandis que le jardin privé paysager apporte une présence végétale à l’architecture contemporaine.
À l’intérieur, la suite bien-être offre une autre façon d’habiter la maison. Une séance de sport matinale, une nage en intérieur ou un moment au sauna peuvent se dérouler sans quitter la propriété. La salle de jeux et le bar ouvrent également la voie à des moments de réception plus informels. L’éclairage circadien, conçu pour ajuster la tonalité de la lumière au fil de la journée, complète cette attention portée au confort quotidien.
Confort intérieur et espaces extérieurs
VILLA STERN associe une piscine intérieure privée chauffée, un spa, une salle de sport et un sauna à une piscine extérieure privée distincte. Cette dernière mesure 12 mètres sur 3 mètres. Le jardin privé paysager est complété par des terrasses couvertes et des terrasses privées.
La maison comprend également un sous-sol, un ascenseur, une salle de jeux, un bar, un débarras, une buanderie, des salles de bains attenantes et un système de domotique. Le garage est privé et offre de la place pour plus d’un véhicule.
Types de biens à VILLA STERN
Prix et caractéristiques du bien
VILLA STERN est proposée au prix de 5 900 000 €. La fourchette de prix du projet est Fourchette de prix: 5 900 000 €..
La propriété offre 1 255 m² construits, sept chambres et sept salles de bains sur un terrain de 2 212 m². Les terrasses représentent une surface comprise entre 65 m² et 179 m². L’achèvement est prévu en avril 2026.
Vivre à Altos de Valderrama, Sotogrande
VILLA STERN se situe à Altos de Valderrama, à Sotogrande, dans la commune de San Roque. L’environnement est proche des golfs et des commerces, avec des vues enregistrées sur le golf, le panorama, le jardin et la piscine.
Le Real Club Valderrama est à 1,9 km, soit environ 4 minutes en voiture. Le restaurant Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard est à 3,2 km, soit environ 6 minutes en voiture. Le Supermercado El Corte Inglés est à 4,9 km, soit environ 8 minutes en voiture.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 109,8 km de VILLA STERN, avec un temps de trajet en voiture de 77 min. VILLA STERN se situe à San Roque, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA STERN
Playa de Sotogrande se trouve à 6,0 km · 10 min rijden. Club Playa El Octogono se trouve à 7,7 km · 14 min rijden. Sotogrande Alquileres se trouve à 8,8 km · 12 min rijden. Playa del Guadalquitón se trouve à 12,0 km · 19 min rijden.
Restaurants autour de VILLA STERN
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard se trouve à 3,2 km · 6 min rijden. IXO TAPAS & BAR se trouve à 3,2 km · 7 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar se trouve à 3,3 km · 7 min rijden. MARXA Chiringuito se trouve à 3,4 km · 7 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Aperitivos LA REAL se trouve à 4,9 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande se trouve à 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado El Corte Inglés se trouve à 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado Andrades se trouve à 5,3 km · 9 min rijden.
Golfs autour de VILLA STERN
Real Club Valderrama se trouve à 1,9 km · 4 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 10,4 km · 16 min rijden. Campo de golf se trouve à 11,6 km · 16 min rijden.
À qui VILLA STERN pourrait-elle convenir ?
Selon notre appréciation professionnelle, cette propriété peut convenir à un acquéreur en quête d’une résidence vaste et autonome, où santé, détente et réception sont réunies sur place. La piscine intérieure chauffée, le spa, la salle de sport et le sauna donnent une profondeur réelle à cette proposition.
Elle devrait également intéresser les golfeurs réguliers et les foyers qui apprécient la proximité du Real Club Valderrama, ainsi que les vues sur le golf et panoramiques. Les sept chambres et sept salles de bains rendent l’agencement crédible pour une grande famille ou pour des propriétaires recevant fréquemment.
Les acquéreurs attirés par l’ampleur architecturale, un jardin privé paysager, plusieurs terrasses, le stationnement en garage et la sécurité trouveront probablement ici les arguments les plus forts. L’ascenseur facilite en outre les déplacements entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage.
Les personnes privilégiant une résidence compacte, un mode de vie demandant peu d’entretien ou un accès immédiat à pied aux plages, restaurants et commerces quotidiens devraient comparer attentivement d’autres options. Les services et lieux cités sont des trajets pratiques en voiture, et les équipements étendus de la villa correspondent à l’échelle d’une grande propriété privée.
Points à considérer
- Il s’agit d’une vaste villa de 1 255 m² construits sur un terrain de 2 212 m², mieux adaptée aux acquéreurs à l’aise avec les responsabilités d’une grande propriété privée.
- Le projet est proche des golfs et des commerces, mais les plages, restaurants et supermarchés nommés sont des destinations pratiques en voiture plutôt que des services accessibles à pied.
- Lorsque les visualisations montrent des perspectives, la vue finale et la position exacte doivent etre confirmees pour le logement concret.
- Le prix de 5 900 000 € et le programme complet d’équipements privés positionnent VILLA STERN dans un segment premium très spécifique.
Comparer le marché local
Dans le secteur de San Roque et Sotogrande, VILLA STERN se distingue par la combinaison de sept chambres, 1 255 m² construits, un jardin privé paysager et une suite bien-être intérieure réunissant piscine chauffée, spa, salle de sport et sauna.
VILLA OAK se trouve dans le même secteur élargi, à environ 0,6 km, et est affichée à 8 800 000 €. VILLA EVANIA DE LA RESERVA est à environ 1,7 km et affichée à 3 895 000 €, tandis que VILLA HALO est à environ 1,3 km et affichée à 9 800 000 €. Un conseiller spécialisé dans les projets comparables pourra mettre ces options en perspective selon vos priorités, notamment le bien-être, l’échelle et l’orientation golf.
VILLA STERN en résumé
- Maison et Villa individuelle neuves à Altos de Valderrama, Sotogrande, dans la commune de San Roque.
- 5 900 000 € pour 7 chambres, 7 salles de bains, 1 255 m² construits et un terrain de 2 212 m².
- Piscine intérieure privée chauffée, spa, salle de sport, sauna et piscine extérieure privée distincte.
- Vues sur le golf, panoramiques, sur le jardin et sur la piscine, avec le Real Club Valderrama à 1,9 km par la route.
Détails du projet
Emplacement de VILLA STERN
VILLA STERN est située à Altos de Valderrama, Sotogrande, dans la commune de San Roque, à proximité des golfs et des commerces.
Questions fréquentes
Quels types de propriété sont disponibles à VILLA STERN ?
Les types de propriété disponibles sont Maison et Villa individuelle. Il s’agit d’une résidence neuve de 7 chambres, 7 salles de bains, 1 255 m² construits et d’un terrain de 2 212 m².
VILLA STERN dispose-t-elle d’une piscine intérieure et d’un espace bien-être ?
Oui. VILLA STERN dispose d’une piscine intérieure privée chauffée avec éclairage LED au sous-sol, ainsi que d’un spa, d’une salle de sport équipée et d’un sauna. La propriété comprend aussi une piscine extérieure privée de 12 mètres sur 3 mètres.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA STERN ?
VILLA STERN offre 7 chambres et 7 salles de bains. La présentation du projet précise que chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante.
À quelle distance se trouve VILLA STERN du Real Club Valderrama ?
Le Real Club Valderrama se trouve à 1,9 km par la route, soit environ 4 minutes en voiture depuis VILLA STERN. La propriété bénéficie de vues enregistrées sur le golf et de vues panoramiques.
Quels sont les équipements de sécurité et de stationnement à VILLA STERN ?
La propriété bénéficie d’une sécurité 24h/24 et se situe dans une urbanisation exclusive disposant de son propre service de sécurité. Elle comprend également un garage privé pouvant accueillir plus d’un véhicule.
Quel est le prix de VILLA STERN ?
VILLA STERN est proposée au prix de 5 900 000 €. La fourchette de prix publiée pour le projet est Fourchette de prix: 5 900 000 €..
Quelle est la date d’achèvement prévue pour VILLA STERN ?
L’achèvement de VILLA STERN est prévu en avril 2026.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
